ينطلق كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine October كأحد المشروعات السكنية الحديثة التي تعكس رؤية جديدة للتطوير العمراني في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يمثل المشروع باكورة أعمال شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments، التي تدخل السوق العقاري بخطوة مدروسة تعتمد على اختيار موقع استراتيجي، وتقديم منتج سكني متكامل يجمع بين جودة التخطيط، والتصميم العصري، والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
ويقع الكمبوند مباشرة على محور جمال عبد الناصر وأمام نادي الصيد، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول والاتصال بأهم المحاور الرئيسية، إلى جانب قربه من أكبر المراكز التجارية والخدمية مثل مول العرب ومول مصر، فضلًا عن الجامعات، المستشفيات، والمدارس الدولية، وهو ما يضمن نمط حياة متكامل للسكان ويعزز من فرص الإقبال والاستقرار داخل المشروع.
وجاء تصميم Compound O Nine October ليعكس فلسفة معمارية تقوم على الدمج بين المساحات السكنية والطبيعة، كما حرصت شركة ميقات على طرح وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، مع تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بدون مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، ما يجعل كمبوند أو ناين أكتوبر فرصة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر حيوية ونموًا، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص المشروع.
موقع كمبوند أو ناين أكتوبر
يحظى كمبوند أو ناين أكتوبر بموقع استثنائي في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر، وأمام نادي الصيد، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة وسهولة وصول من مختلف المناطق الحيوية.
ويتميز موقع Compound O Nine October بقربه من المولات التجارية الكبرى، الجامعات، المستشفيات، والمدارس الدولية، مما يضمن نمط حياة متكامل للسكان، إلى جانب سهولة التنقل دون معاناة من الازدحام المروري.
الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند أو ناين أكتوبر
يتمتع كمبوند أو ناين أكتوبر بقربه من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الحيوية والخدمات المهمة، ومن أبرزها:
- يقع مباشرة أمام محور جمال عبد الناصر.
- يبعد دقائق قليلة عن محور 26 يوليو.
- يبعد حوالي 500 متر فقط عن مول العرب، وبالقرب من مول مصر.
- يقترب من ميدان جهينة وميدان الحصري.
- على مسافة دقائق من مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعاد كفافي.
- قريب من جامعة 6 أكتوبر، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل.
- يبعد دقائق عن المدارس الدولية مثل مدارس نيفرتاري ومدارس الحياة.
- قريب من محطة المونوريل والقطار السريع.
تعرف أيضًا على: مول ناين 08 أكتوبر
المساحة الكلية لكمبوند أو ناين أكتوبر
أُقيم كمبوند أو ناين أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 فدان، تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص نحو 14% فقط من إجمالي المساحة للمباني، مقابل 86% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.
ويضم المشروع 9 مباني سكنية بإجمالي 432 وحدة، لتكون الطبيعة عنصرًا أساسيًا في تجربة السكن داخل O Nine October.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند أو ناين أكتوبر
يوفر كمبوند أو ناين أكتوبر وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وجاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة تبدأ مساحاتها من 84 متر مربع تضم غرفة نوم، منطقة استقبال، مطبخ، حمام، وتراس.
- شقق بغرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 119 متر مربع وتصل حتى 147 متر مربع تشمل غرفة نوم رئيسية، غرفة إضافية، استقبال، مطبخ، حمامين، وتراس.
- شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحاتها من 140 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع تضم 3 غرف نوم، منطقة معيشة واسعة، مطبخ، حمامين أو أكثر، وتراسات متعددة، مع غرفة خادمة في بعض النماذج.
تصميم كمبوند أو ناين أكتوبر
جاء تصميم كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine October وفق رؤية معمارية عصرية تعتمد على خلق توازن حقيقي بين المباني السكنية والطبيعة المحيطة، حيث حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على تقديم مجتمع سكني هادئ يعزز جودة الحياة ويمنح السكان شعورًا بالراحة والخصوصية في آنٍ واحد.
وتم توزيع المباني التسعة داخل الكمبوند بشكل دائري مدروس يحيط بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يضمن حصول جميع الوحدات على إطلالات مفتوحة ومناظر طبيعية مباشرة دون عوائق.
ويتكون كل مبنى من دور أرضي و7 أدوار متكررة، بالإضافة إلى دور بيزمنت مخصص بالكامل للجراج يستوعب نحو 550 سيارة، الأمر الذي يساهم في تقليل الكثافات المرورية داخل الكمبوند والحفاظ على الطابع الهادئ للمساحات الخارجية، كما تم تصميم الوحدات بواجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، ما يوفر بيئة صحية ويقلل من الاعتماد على الإضاءة الصناعية خلال فترات النهار.
أسعار وحدات كمبوند أو ناين أكتوبر
حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments على طرح أسعار مدروسة وتنافسية لوحدات كمبوند أو ناين أكتوبر، بما يعكس القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتكامل الخدمات، إلى جانب رغبتها في تقديم فرصة سكنية واستثمارية مناسبة لشريحة واسعة من العملاء، وجاءت على النحو التالي:
- سعر الشقق بغرفة واحدة يبدأ من 4,200,000 جنيه.
- سعر الشقق بغرفتي نوم يبدأ من 6,100,000 جنيه.
- سعر الشقق بثلاث غرف نوم يبدأ من 7,200,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند أو ناين أكتوبر
قدمت شركة ميقات أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند أو ناين أكتوبر، بهدف تسهيل قرار الشراء ومنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية دون أعباء مالية كبيرة، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع تحقيق أعلى درجات الأمان والمرونة في السداد، وجاءت تفاصيل أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي:
- بدون مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات.
- حددت الشركة خصم يصل إلى 35% عند الدفع الكاش.
- حددت الشركة مبلغ جدية حجز يبدأ من 50,000 جنيه وقابلة للاسترداد، مصاريف صيانة 8%.
- كما حددت موعد تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، كما تُسلَّم الوحدات بنصف تشطيب.
المرافق والخدمات في كمبوند أو ناين أكتوبر
حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على توفير باقة متكاملة من المرافق والخدمات داخل كمبوند أو ناين أكتوبر، بما يلبي احتياجات السكان اليومية ويواكب أنماط الحياة العصرية، ومن ابرز هذه الخدمات:
- مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة.
- جيم خارجي مجهز بالكامل.
- مناطق مخصصة لليوجا والتأمل.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- كيدز إريا آمنة للأطفال.
- محطات شحن سيارات كهربائية.
- جراج تحت الأرض.
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
مميزات كمبوند أو ناين أكتوبر
يمتلك كمبوند أو ناين أكتوبر مجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا سكنيًا واستثماريًا قويًا، أبرزها:
- موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر.
- نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
- تصميم معماري عصري ومستدام.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بدون مقدم.
- شراكات مع كبرى الشركات والاستشاريين.
المطور العقاري لكمبوند أو ناين أكتوبر
تعد شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري، حيث تسعى منذ انطلاقتها الأولى إلى تقديم مشروعات بمعايير عالمية تعتمد على الجودة، التصميم المدروس، واختيار المواقع الحيوية.
ويعكس مشروع O Nine October رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني متكامل يوفر قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين، ليكون بداية قوية لمسيرتها داخل القطاع العقاري المصري، ولمزيد من التفاصيل حول المول يمكنك التواصل معنا.
تعرف أيضًا على: مول زوايا أكتوبر