يعد مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية Hilton Tower New Capital من أحدث مشروعات شركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments، حيث جاء المشروع ليكون علامة مميزة في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العالمي الذي يجمع بين الفخامة والتنوع في الاستخدامات.
وتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع سلسلة فنادق هيلتون العالمية Hilton Hotels، ليصبح من أوائل الأبراج متعددة الاستخدامات التي تحمل علامة تجارية عالمية في العاصمة الإدارية، ويتميز بأنه يقع مباشرة أمام النهر الأخضر ويطل على مجموعة من أهم المحاور والطرق، مما جعله نقطة جذب استثمارية وسكنية في آنٍ واحد، كما أنه وفر مساحات تبدأ من 30 متر مربع وتصل حتى 300 متر مربع، لتناسب مختلف الأغراض سواء للعمل أو الاستثمار أو الإقامة الفندقية الفاخرة.
وفي هذا المقال نقدم لك كل ما تريد معرفته عن هيلتون تاور العاصمة الإدارية، وذلك إذا كنت ترغب في مشروع استثماري عالمي داخل العاصمة الإدارية.
موقع هيلتون تاور العاصمة الإدارية
يعد هيلتون تاور العاصمة الإدارية من أبرز المشروعات التي حجزت لنفسها مكانة مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد، فقد تم اختيار موقع المول بعناية فائقة ليكون في قلب منطقة الداون تاون، وهي المنطقة الأكثر حيوية في العاصمة الجديدة، بما تضمه من مشروعات ضخمة واستثمارات متنوعة تجعلها محورًا اقتصاديًا وسياحيًا لا مثيل له.
ويقع المشروع مباشرة على الصف الأول للنهر الأخضر، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة لا تتكرر، إلى جانب كونه أكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط، الأمر الذي يضيف قيمة استثمارية عالية للمول ويجعله من الوجهات الجاذبة لكل من المستثمرين ورواد الأعمال وحتى الزوار.
أهم المعالم القريبة من هيلتون تاور العاصمة الإدارية
يتميز موقع هيلتون تاور بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط الداون تاون بجميع مناطق العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه سواء من أحياء العاصمة المختلفة أو من خارجها، لذلك يستفيد المشروع من كونه وسط عدد من أهم المعالم الحيوية منها:
- يقترب هيلتون تاور من البرج الأيقوني.
- يقع هيلتون تاور العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- يعد هيلتون تاور على مقربة من مسجد مصر الكبير.
- يقع المشروع بالقرب من المتحف المصري الجديد.
- ويقترب هيلتون تاور من محطة المونوريل ومحور بن زايد الشمالي.
وهذا الموقع لا يمنح العملاء فقط سهولة في الحركة والوصول، بل يرفع من معدلات الإقبال على المول، ويجعل الاستثمار فيه فرصة ذهبية سواء بغرض الشراء أو التأجير.
مساحات وأنواع الوحدات في Hilton Tower
جاء مشروع هيلتون تاور العاصمة الإدارية ليقدم تنوعًا واسعًا في الوحدات، بحيث يخدم مختلف الفئات سواء الباحثين عن الاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي، وحتى محبي الإقامة الفندقية الفاخرة، وإليك تفاصيل المساحات داخل هيلتون تاور العاصمة الإدارية:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 35 متر مربع، وهي مثالية للمشروعات الناشئة أو العلامات التجارية الكبيرة.
- الوحدات الإدارية: بمساحات تبدأ من 30 و 31 متر مربع، بتصميم عملي يلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال.
- العيادات الطبية: بمساحات تبدأ من 31 متر، مع تجهيزات تناسب مختلف التخصصات الطبية.
- الشقق الفندقية: تبدأ من 36 متر، كاملة التشطيبات وفقًا لمعايير هيلتون العالمية، بما يضمن تجربة سكنية راقية وخدمات متكاملة.
وهذا التنوع يفتح أمام العملاء فرصة استثمارية مرنة، سواء بالاستفادة من العائد الإيجاري للوحدات التجارية والإدارية والطبية، أو عبر التمتع بخدمات الإقامة الفندقية التي تضاهي أرقى الفنادق العالمية.
تصميم هيلتون تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة الميراج للتطوير العقاري على أن يكون تصميم مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية Hilton Tower New Capital تحفة معمارية فريدة تعكس الطابع العصري للأبراج السياحية والإدارية العالمية، ولتحقيق ذلك، استعانت الشركة بعدد من أبرز المكاتب الاستشارية والهندسية لضمان خروج المشروع بأعلى معايير الجودة والابتكار، وجاءت تفاصيل التصميم كالآتي:
يتكون المبنى من 30 طابقًا بارتفاع شاهق يصل إلى 98 متر، ليصبح واحدًا من أبرز الأبراج في قلب العاصمة الإدارية، كما أن
واجهة المشروع مصممة بالكامل من الزجاج الفاخر، بما يمنح إطلالات بانورامية خلابة على الداون تاون والنهر الأخضر، كما تم تقسيم الأدوار بشكل مدروس يضمن التنوع والاستخدام الأمثل للمساحات والتي تم تقسيمها بهذا الشكل:
- الأدوار السفلية: مخصصة للوحدات التجارية بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة (محلات، كافيهات، مطاعم).
- الأدوار الوسطى: تضم مكاتب إدارية مجهزة وعيادات طبية متكاملة.
- الأدوار العليا: تحتوي على شقق فندقية فاخرة بإدارة مباشرة من Hilton Hotels العالمية لضمان أعلى مستوى من الخدمة الفندقية.
- تم تخصيص 75% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والبلازا الخارجية، بينما خصصت 25% فقط للمباني، لتوفير بيئة متوازنة بين العمل والاستجمام، مما يعزز من راحة المستثمرين والزوار على حد سواء.
أسعار مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية
طرحت شركة الميراج أسعارًا تنافسية داخل مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية مقارنة بما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة، فجاءت الأسعار كالتالي:
- يبدأ سعر المتر التجاري في هيلتون تاور العاصمة الإدارية من 189,000 جنيه.
- بينما يبدأ سعر المتر الإداري داخل المول من 122,000 جنيه.
- ويبدأ سعر المتر الطبي داخل Hilton Tower من 132,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر الفندقي داخل مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية من 267,000 جنيه.
وتبدأ أسعار الوحدات الإجمالية للوحدات داخل هيلتون تاور من:
- يبلغ سعر المكاتب الإدارية داخل مول هيلتون تاور 3,782,000 جنيه.
- ويبلغ سعر الوحدات التجارية داخل Hilton Tower نحو 6,615,000 جنيه.
- يبلغ سعر الشقق الفندقية داخل مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية نحو 9,612,000 جنيه.
أنظمة السداد في مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية
من أبرز المزايا التي تجعل مول Hilton Tower Downtown فرصة استثمارية ذهبية هي خطط السداد المرنة التي قدمتها الشركة المطورة، حيث صممت لتناسب مختلف القدرات الشرائية وتسهيل امتلاك وحدة استثمارية في موقع استراتيجي بالعاصمة الجديدة، وتتنوع أنظمة السداد كالتالي:
- مقدم يبدأ من 7% فقط مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
- مقدم 8% مع خطة تقسيط مريحة حتى 8 سنوات.
- مقدم 9% مع امتداد فترة السداد إلى 9 سنوات.
- مقدم 12% مع أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
كما تقدم الشركة المطورة لمول هيلتون تاور العاصمة الإدارية خصومات استثنائية على الدفع الكاش تصل إلى 22%، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة حقيقية للحصول على وحدتهم بأقل تكلفة ممكنة مع تحقيق أعلى عائد استثماري في المستقبل.
هذه التسهيلات جعلت مول هيلتون تاور وجهة مثالية سواءً للمستثمرين الباحثين عن أرباح مستقبلية، أو للعملاء الذين يريدون التوسع بأعمالهم في قلب الداون تاون بجوار النهر الأخضر، حيث يساعد ذلك في جعل الموقع يشهد حركة تجارية غير مسبوقة في السنوات القادمة.
الخدمات والمرافق في مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية
يتميز مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية بتوفير حزمة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن بيئة استثمارية متكاملة وتجربة راقية للزوار والعملاء، حيث يقدم المشروع:
- إدارة فندقية عالمية من سلسلة Hilton Hotels ما يضمن مستوى راقي من التنظيم والخدمات داخل المشروع، ويعزز القيمة الاستثمارية للوحدات.
- مطاعم وكافيهات عالمية توفر تجربة طعام مميزة للعملاء والزوار مع إطلالات ومساحات مفتوحة تناسب جميع الأذواق.
- مرافق ترفيهية متكاملة من حمامات سباحة وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا يقدم خدمات الاسترخاء والعناية.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال.
- خدمة إنترنت فائقة السرعة لتسهيل إنجاز الأعمال وضمان بيئة عمل احترافية.
- جراجات ذكية تعمل بأنظمة حديثة لتوفير الراحة والأمان في ركن السيارات.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المشروع وكفاءة تشغيل جميع المرافق.
مميزات الاستثمار في Hilton Tower New Capital
الاستثمار في مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة يمنحك مجموعة من المزايا الاستثنائية التي تزيد من جدوى المشروع سواء على المدى القريب أو البعيد:
- موقع استراتيجي على النهر الأخضر في قلب منطقة الداون تاون.
- العلامة التجارية العالمية Hilton تمنح المشروع قيمة استثمارية مضافة.
- تنوع الوحدات بين تجارية، إدارية، طبية، وفندقية لتلبية جميع الاحتياجات.
- تصميم عالمي يواكب أحدث المعايير الدولية في البناء والتخطيط.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.
- أنظمة سداد مرنة وطويلة تصل حتى 10 سنوات لتناسب مختلف الميزانيات.
بفضل هذه المميزات، يعتبر Hilton Tower New Capital فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية وضمان عائد متميز مع اسم عالمي.
المطور العقاري لمول هيلتون تاور العاصمة الإدارية
تعود ملكية مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية لشركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments، ورغم أنها الشركة جديدة نسبيًا في السوق العقاري، إلا أنها استطاعت أن تثبت مكانتها بسرعة كبيرة من خلال مشروعاتها المميزة، ويأتي Hilton Tower كأحد أبرز مشاريعها التي تمثل نقلة نوعية في العاصمة الجديدة.
وسواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد مضمون أو عميلًا يرغب في وحدة فندقية أو تجارية أو إدارية، فإن المشروع يلبي كل احتياجاتك بأسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة، لذلك تواصل معنا وستصلك أحدث التفاصيل الخاصة بالمشروع.