في قلب القاهرة الجديدة وعلى مقربة كبيرة من الطريق الدائري، تطلق شركة بايونيرز للتطوير العقاري مشروعها الأضخم مول ماسيف التجمع الخامس Massive BBD New Cairo Mall، ليجمع بين الاستخدامات الإدارية والطبية في بيئة عمل متكاملة، ويوفر المشروع فرصة استثمارية ذكية لمختلف رجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي يضمن ترافيك مرتفع وعوائد مجزية.
اعتمدت شركة PRE Developments على خبرات عالمية ومحلية لضمان جودة المشروع، حيث شارك في التصميم مكتب زها حديد للمفاهيم المعمارية، وشركة Savills للإدارة والتشغيل وفق معايير عالمية، بالإضافة إلى مكتب ياسر البلتاجي الذي ضم رؤية مصرية تجمع بين الحداثة والتراث.
يتميز Massive BBD بتصميم عصري متطور يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في بيئة أعمال متكاملة، مع مساحات مرنة وأسعار تنافسية، ومقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الوجهة المثالية للاستثمار في التجمع الخامس، وفي هذا المقال نقدم كل ما تريد معرفته حول مول ماسيف التجمع الخامس.
موقع مول ماسيف التجمع الخامس
اختارت الشركة المطورة موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية، حيث يقع مول ماسيف التجمع الخامس بالقرب من مدخل التجمع الخامس والطريق الدائري، مما يضمن سهولة التنقل ومرور مستمر للزوار والمستثمرين وهذا الموقع يجعله نقطة محورية لخدمة الكمبوندات المجاورة والمناطق الحيوية المحيطة، كما أن تمركز المشروع بالقرب من كمبوند ستون ريزيدنس، يجعله نقطة جذب أساسية للمستثمرين والزوار على حد سواء.
الأماكن القريبة من مول ماسيف التجمع الخامس
يتميز موقع مول ماسيف التجمع الخامس بكونه محاطًا بعدد من المعالم الحيوية والمراكز المهمة التي تعزز من قيمة الاستثمار فيه، حيث يضمن القرب من هذه المناطق سهولة الوصول وزيادة الترافيك للزوار والعملاء، مما يجعل Massive BBD وجهة مثالية للأعمال الإدارية والطبية على حد سواء، ومن هذه المناطق:
- يطل مباشرة على الطريق الدائري بمسافة 750 مترًا.
- يبعد 10 دقائق عن مطار القاهرة.
- يعتبر المول على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يقع مول ماسيف بالقرب من مدينة القطامية ومحاور رئيسية مثل جمال عبد الناصر وشارع التسعين.
- يجاور المول كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
تعرف ايضًا علي: مول راق هب التجمع الخامس
المساحة الكلية لمول ماسيف التجمع الخامس
يمتد مول ماسيف التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 43 فدانًا، وهي مساحة ضخمة تهدف إلى خلق مدينة أعمال متكاملة تجمع بين الوحدات الإدارية والعيادات الطبية في بيئة عمل مريحة ومرنة، وتم توزيع المساحات بعناية فائقة بين المباني والبلازا والمناطق الخضراء الواسعة، لتوفير تهوية طبيعية وإطلالات جذابة، مع تخصيص مناطق للخدمات العامة، وممرات واسعة، وساحات خارجية تساعد على تنقل الزوار بسهولة داخل مول ماسيف القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في مول ماسيف التجمع الخامس
يقدم مول ماسيف التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال في القطاعين الإداري والطبي، كما تم تصميم الوحدات بأسلوب مرن وقابل للتخصيص، ما يسمح لكل مستثمر بضبط المساحة الداخلية بما يتناسب مع احتياجات نشاطه كما يساهم التوزيع الذكي للوحدات في تعزيز الخصوصية والانسيابية داخل Massive BBD New Cairo Mall، ما يضمن تجربة استثمارية متكاملة وبيئة عمل مثالية، وجاءت المساحات داخل المول على النحو التالي:
- المكاتب الإدارية تبدأ مساحتها داخل المول من 75 متر مربع.
- العيادات الطبية تبدأ مساحتها داخل المول من 45 متر مربع.
تصميم مول ماسيف التجمع الخامس
يتميز مول ماسيف التجمع الخامس بتصميم عصري ذكي يمزج بين الحداثة الأوروبية والوظائف العملية، ليقدم تجربة استثمارية متكاملة لكل من الوحدات الإدارية والطبية، وتم وضع تقسيم وتصميم المشروع بعناية فائقة بحيث يوازن بين الانفتاح والخصوصية، مع مراعاة توزيع المساحات بطريقة تعزز سهولة الحركة وتوفير بيئة عمل مريحة، وجاءت تفاصيل التصميم على النحو التالي:
- الواجهات الزجاجية تمنح المبنى إطلالة بانورامية على المناطق الخضراء المحيطة، مع السماح بدخول الضوء الطبيعي.
- تقسيم الوحدات يتيح مرونة عالية لتخصيص المساحات وفق طبيعة النشاط، سواء كان مكتبًا إداريًا أو عيادة طبية، مع إمكانية دمج أو تقسيم الوحدات حسب الحاجة.
- المساحات الداخلية والممرات صممت لتوفير انسيابية الحركة داخل المول، مع ممرات واسعة ونقاط دخول متعددة لتسهيل الوصول إلى كافة الوحدات.
- شارك في وضع التصميم نخبة من أبرز الخبراء عالميًا ومحليًا، مثل زها حديد، وشركة Savills للاستشارات والإدارة، والمهندس المصري ياسر البلتاجي، لضمان تقديم مشروع يجمع بين الابتكار والجودة العالمية.
أسعار مول ماسيف التجمع الخامس
توفر شركة بايونيرز للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل مول ماسيف التجمع الخامس، بما يتيح فرص استثمارية جذابة للمستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء، حيث تم تحديد الأسعار وفق دراسة للسوق لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية، والتي جاءت على النحو التالي:
- يتراوح سعر المتر للمكاتب الإدارية داخل المول من 155,000 إلى 170,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للعيادات الطبية داخل المول من 170,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في مول ماسيف التجمع الخامس
حرصت شركة بايونيرز للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة لتسهيل تملك الوحدات داخل مول ماسيف التجمع الخامس، بما يتيح للمستثمرين الدخول في المشروع دون أعباء مالية كبيرة، مع ضمان استثمار آمن ومريح، وجاءت على النحو التالي:
- يمكن دفع 5% فقط من قيمة الوحدة كبداية، مما يتيح فرصة دخول سلسة للمستثمرين.
- يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، مع السماح بدفع أول قسط بعد 6 أشهر من التعاقد.
- تقدم الشركة خصم 10% على الأسعار بمناسبة طرح المشروع.
الخدمات والمرافق في مول ماسيف التجمع الخامس
حرصت شركة بايونيرز للتطوير العقاري على تجهيز مول ماسيف التجمع الخامس بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة المستثمرين والزوار، وتدعم كفاءة التشغيل داخل المشروع، ومن أبرز هذه الخدمات:
- 3 ساحات رئيسية Courtyards تم تخصيصها لدعم المكاتب والعيادات مع توفير بيئة مفتوحة ومتنوعة للزوار.
- أنظمة أمان متكاملة تشمل أنظمة إطفاء حرائق حديثة وأمن متواصل على مدار الساعة لضمان سلامة الأرواح والممتلكات.
- مساحات خضراء ولاندسكيب متوازن حيث تم تصميم المناطق المفتوحة لإضفاء عنصر من الراحة والاسترخاء وتوفير تهوية طبيعية.
- مصاعد وسلالم كهربائية مجهزة لتسهيل الحركة داخل الوحدات الطبية والإدارية، مع توافر سلالم للطوارئ.
- بوابات إلكترونية وخدمات صيانة مستمرة تشمل إدارة كاملة للمشروع، ونظافة دائمة، ومولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل.
- غرف اجتماعات ومطاعم وكافيهات مجهزة على أعلى مستوى لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار.
- خدمة إنترنت عالية السرعة وماكينات ATM توفر حلولًا مصرفية ومعاملات مالية مباشرة داخل المشروع دون الحاجة لمغادرته.
مميزات الاستثمار في مول ماسيف التجمع الخامس
يمثل مول ماسيف التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة لكل من يسعى لتأسيس أو توسيع أعماله في قلب القاهرة الجديدة، وذلك لأنه يجمع بين عدة مميزات من أبرزها:
- موقع استراتيجي عند مدخل التجمع الخامس والطريق الدائري.
- تصميم عصري وواجهات زجاجية مميزة.
- وحدات مرنة بين إداري وطبي مع إمكانية تخصيصها.
- أسعار تنافسية وخصم لونش 10%.
- أنظمة سداد مريحة تصل إلى 8 سنوات.
- مرافق وخدمات متكاملة لضمان تجربة استثمارية ناجحة.
تعرف ايضًا علي: مول Patterns التجمع الخامس
المطور العقاري لمول ماسيف التجمع الخامس
تعتبر شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments من الشركات الصاعدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2017 على يد السيد وليد ذكي، وحققت خلال فترة قصيرة نجاحًا ملموسًا من خلال تطوير أكثر من 800,000 متر مربع من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وتركز الشركة على جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد، مع الحرص على تحقيق رضا العملاء عبر تقديم خدمات متكاملة وتصاميم مبتكرة، مما أكسبها ثقة المستثمرين وسمعة قوية في السوق العقاري المصري.
أبرز مشروعات المطور العقاري لمول ماسيف التجمع الخامس
تمكنت شركة بايونيرز للتطوير العقاري من ترسيخ مكانتها في السوق المصري من خلال مجموعة مميزة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، التي تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية والمواقع الاستراتيجية ومن أبرز هذه المشروعات التي تعكس رؤية الشركة وخبرتها في تنفيذ مشاريع متكاملة:
- كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس.
- كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
- قرية جبال العين السخنة.
- ستون ستريت التجمع الخامس.
- كمبوند ايفوري الشيخ زايد.
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
وبذلك يأتي مول ماسيف التجمع الخامس كمشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الوحدات المرنة، والخدمات المتكاملة، ليشكل فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة ومع خبرة شركة PRE Developments في تنفيذ مشروعات ناجحة، يضمن المشروع تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وتجربة عمل متكاملة للمستثمرين ورواد الأعمال، وسواء كنت تبحث عن مكتب إداري أو عيادة طبية ذكية، فإن مول ماسيف القاهرة الجديدة يقدم لك كل ما تحتاجه لتأسيس أعمالك في بيئة عمل راقية وعصرية، ويمكنك التواصل معنا ومعرفة أبرز المعلومات حول المشروع.