تستمر العاصمة الإدارية الجديدة في استقطاب الاستثمارات العقارية بمختلف أنواعها، ومع تزايد الكثافة السكانية داخل مناطقها السكنية، ظهرت الحاجة إلى مشروعات طبية متكاملة تلبي احتياجات السكان، ومن هنا جاء مشروع مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية Medora Medical Center New Capital من تطوير شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، كأول مركز طبي متكامل في العاصمة، يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم المعماري العصري، والتنوع الكبير في الوحدات الطبية.
ويمتد المشروع على مساحة 2750 متر مربع، ويتألف من أرضي + دورين طبي فقط، مع نسبة إنشائية لا تتجاوز 40%، بينما خُصصت المساحات الباقية للخدمات والمرافق واللاند سكيب، ليقدم بيئة مثالية للعمل الطبي والاستثمار الآمن.
وفي هذا المقال نستعرض بالتفصيل كل ما يخص مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية من الموقع والمساحات، إلى الأسعار وأنظمة السداد والخدمات، مع تسليط الضوء على أبرز مميزاته الاستثمارية.
موقع مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
اختارت شركة راين موقعًا استراتيجيًا لمشروعها الطبي الجديد مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية داخل منطقة R3 السكنية، أمام فيلات المقصد مباشرة وبجوار المدينة الرياضية، مما يجعله في قلب المجتمع العمراني الأكثر حيوية في العاصمة ووجهة استثمارية ناجحة ومضمونة العوائد.
أهم المعالم القريبة من مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
من أهم ما يميز مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية هو كونه محاط بأهم الطرق والأماكن الحيوية أي أنه يضع المشروع في قلب شبكة المواصلات والخدمات الرئيسية، ويجعله الخيار الأول للأطباء والمستثمرين على حد سواء ومنها:
- يبعد المول دقائق قليلة عن الحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية.
- يعد مول ميدورا ميديكال على مقربة من النهر الأخضر.
- يقترب المول من البرج الأيقوني.
- يقع المول بالقرب من المدينة التعليمية والمدينة الرياضية.
- يمكنك الوصول بكل سهولة من المول عبر محور الأمل والطريق الدائري الإقليمي.
- يقترب المول من محطة المونوريل الجديدة بنحو دقائق قليلة.
تعرف ايضًا علي: مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة الكلية لمول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
يمتد مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 2750 مترًا مربعًا، ويتكون من دور أرضي + دورين مخصصين بالكامل للأنشطة الطبية، بما يضمن توفير بيئة متخصصة ومناسبة لمختلف الخدمات الصحية، وتم تحديد نسبة البناء للمشروع عند 40% فقط، بينما خُصصت باقي المساحات للخدمات الأساسية، والمرافق، والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يعزز من جودة المشروع ويجعله وجهة مثالية لمزاولة الأنشطة الطبية، فضلًا عن كونه خيارًا استثماريًا آمنًا وواعدًا.
مساحات الوحدات في مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
تنوع المساحات يعد من أبرز مميزات المشروع، حيث يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف التخصصات الطبية، ومراعاة طبيعة كل نشاط بالإضافة لما يتناسب مع ميزانية كل عميل وجاءت مساحات الوحدات داخل مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية على النحو التالي:
- العيادات الشير: تبدأ من 10 متر + 2 متر أوت دور.
- العيادات المنفصلة: تبدأ من 33 متر، وتصل إلى 40 متر + 11 متر أوت دور في الدور الأرضي.
- الصيدلية: 141 متر أرضي + 40 متر أوت دور.
- مركز أشعة X-Ray: بمساحة تبدأ من 143 متر + 46 متر أوت دور.
- مركز علاج طبيعي: بمساحة تبدأ من 176 متر.
- معمل تحاليل: بمساحة 159 متر مربع.
وجميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل بالمواصفات الطبية خلال عامين فقط، وهو ما يوفر على الأطباء والمستثمرين وقتًا وتكلفة إضافية.
تصميم مول ميدورا ميديكال العاصمة الإدارية
حرصت شركة راين المطور العقاري لمول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية على أن يكون المشروع متوافقًا مع المعايير الطبية العالمية، لذلك استعانت بالاستشاري الهندسي والتنفيذي OYK لتقديم تصميم يجمع بين الحداثة والعملية، كما يضمن سهولة الحركة بين العيادات والمراكز الطبية، ويعزز من تجربة المرضى والزوار ومن أبرز تفاصيل التصميم:
- المشروع عبارة عن G+2 طبي فقط.
- تصميمات عصرية بواجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- تخصيص مداخل منفصلة للمرضى والزوار لزيادة الخصوصية.
- مساحات مفتوحة، مناطق انتظار واسعة، وكيدز إريا.
أسعار مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
قدمت شركة راين للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مع الأخذ في الاعتبار موقع المشروع وخدماته المتكاملة التي تجعل المول مكان متكامل يجمع بين كل ما يحتاجه الأطباء والمضى على حد سواء وهي:
- العيادات الشير: تبدأ من 1,265,000 جنيه.
- العيادات المنفصلة: بسعر يبدأ من 4,400,000 جنيه.
- الصيدلية: بسعر إجمالي يبدأ من 49,350,000 جنيه و(بـ 350,000 جنيه للمتر).
- مركز الأشعة: يبدأ من 20,020,000 جنيه.
- مركز العلاج الطبيعي: يبدأ من 26,400,000 جنيه.
- معمل التحاليل: بسعر يبدأ من 23,850,000 جنيه.
أنظمة السداد في مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
لضمان مرونة الدفع، وفرت شركة راين أنظمة تقسيط متنوعة لحجز الوحدات داخل مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية، تبدأ من مقدم بسيط وحتى خطط طويلة المدى ومنها:
- مقدم 5% وتقسيط حتى 4 سنوات ونصف.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 30% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 40% وتقسيط حتى 5 سنوات.
- تقدم الشركة خصم على الكاش يصل إلى 25%.
- وتتيح الشركة الاستلام خلال سنتين فقط.
- كما طرحت الشركة عروضًا خاصة لفترة محدودة بمناسبة إطلاق المشروع، منها دفع مقدم 5% مع أقساط مرنة حتى 8 سنوات.
الخدمات والمرافق في مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
لا يقتصر تميز مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية على الوحدات الطبية فقط، بل يمتد ليشمل مجموعة من الخدمات التي تضمن تجربة مميزة للأطباء والمرضى على حد سواء ومنها:
- مكاتب استقبال في كل دور.
- مدخل خاص للطوارئ.
- جراجات للسيارات تحت الأرض.
- مصاعد طبية كهربائية.
- كيدز إيريا واسعة وآمنة للأطفال.
- كاميرات مراقبة وأمن 24 ساعة.
- تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات.
- دورات مياه مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
- كافيهات ومناطق ترفيهية للزوار.
مميزات الاستثمار في مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
يمتلك مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية عدة مزايا تجعل المشروع فرصة مثالية للأطباء والمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن في قطاع الرعاية الصحية بالعاصمة أبرزها:
- موقع استراتيجي داخل R3 بالعاصمة الإدارية.
- تنوع كبير في الوحدات الطبية بمساحات مرنة.
- أسعار تنافسية تبدأ من 1,265,000 جنيه.
- أنظمة سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات.
- وحدات بتشطيب كامل وفق المواصفات الطبية.
- بيئة متكاملة بخدمات متنوعة.
تعرف ايضًا علي: مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية
المطور العقاري لمول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
تعتبر شركة راين للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية، وتعد من الكيانات الواعدة في السوق المصري، وهي نتاج تحالف قوي بين شركة كابيتال للتطوير و HST، مما منحها خبرة مميزة ساعدتها في إطلاق مشروعات متنوعة خلال فترة قصيرة.
أبرز مشروعات المطور العقاري لمول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية
تمتلك شركة راين محفظة أعمال تجعلها وجهة آمنة لمن يريد أن يستثمر أمواله في مشروع مضمون العوائد ولعل من أبرزها مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية، كما تميزت الشركة بعمل مجموعة من المشروعات البارزة منها:
- نبض كومبلكس العاصمة الإدارية Nabd New Capital.
- مجال تاور العاصمة الإدارية Majal Tower New Capital.
- مول فوكو العاصمة الإدارية Voco New Capital.
- كابيتال هب العاصمة الإدارية Capital Hub New Capital.
- كابيتال سكوير العاصمة الإدارية Capital Square New Capital.
- مول جليتز العاصمة الإدارية Glitz Mall New Capital.
- ستارز مول العاصمة الإدارية Stars Mall New Capital.
- مول بليتز العاصمة الإدارية Blitz Mall New Capital.
وبهذا يقدم مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية نموذجًا جديدًا للمشروعات الطبية المتكاملة في مصر، بمزيج من الموقع الحيوي، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة، ليصبح فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن بيئة عمل طبية متطورة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك بادر بحجز وحدتك داخل المول من خلال التواصل معنا والاستفسار عن أحدث المعلومات.