يأتي كمبوند ويست فيل أكتوبر WestVille October كأحد المشروعات السكنية الواعدة في مدينة السادس من أكتوبر، ليعكس رؤية مختلفة للتطوير العقاري تقدمها شركة بن باز للتطوير العقاري Binbaz Developments في أولى خطواتها داخل السوق المصري، وحرصت الشركة منذ انطلاق المشروع على تقديم مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية والإدارية داخل إطار معماري متوازن يراعي الخصوصية وجودة الحياة.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المباشر على وصلة دهشور، في نقطة محورية تربط بين طريق الواحات وميدان جهينة، ما يمنح السكان سهولة تنقل عالية إلى مختلف مناطق غرب القاهرة.
كما اعتمدت الشركة على تخطيط ذكي يستغل مساحة إجمالية تبلغ 21 فدان، لتقديم 3 مشروعات متكاملة داخل مشروع واحد، مع أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، ليصبح كمبوند ويست فيل فرصة جذابة للسكن والاستثمار على حد سواء، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص المشروع.
موقع كمبوند ويست فيل أكتوبر
يحظى كمبوند ويست فيل أكتوبر بموقع حيوي في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع مباشرة على وصلة دهشور، أحد أهم الشرايين الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى الشيخ زايد، طريق الواحات، ومحور 26 يوليو، وهذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار التجاري والإداري.
كما يتمتع WestVille October بقربه من مجموعة كبيرة من المولات التجارية، الجامعات، المستشفيات، والمناطق الترفيهية، مما يوفر نمط حياة متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند ويست فيل أكتوبر
يتميز موقع كمبوند ويست فيل أكتوبر بقربه من العديد من الطرق والمحاور الحيوية، ومن أبرزها:
- يقع مباشرة على وصلة دهشور.
- يبعد دقائق قليلة عن طريق الواحات.
- قريب من محور 26 يوليو.
- يبعد حوالي دقيقة واحدة عن مول مصر.
- يفصله دقائق معدودة عن مول العرب.
- يعد على مقربة من ميدان جهينة.
- على بعد مسافة قصيرة من مستشفى دار الفؤاد.
- بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
- يجاور عددًا من المشروعات السكنية الراقية مثل Upville وجاردينيا بارك.
- قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة النيل، وجامعة القاهرة فرع أكتوبر.
- يقع WestVille October بالقرب من نادي وادي دجلة.
تعرف أيضًا على: مول زوايا أكتوبر
المساحة الكلية لكمبوند ويست فيل أكتوبر
أُقيم كمبوند ويست فيل أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدان، تم تخطيطها بعناية لتحقيق توازن واضح بين المباني والمساحات المفتوحة، وقد اعتمدت شركة بن باز على نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
كما تم تخصيص نحو 20% من المساحة للأنشطة التجارية، و15% للخدمات المتنوعة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة وبلازا مركزية تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وتعزز من الشعور بالراحة والخصوصية داخل الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ويست فيل أكتوبر
يضم كمبوند ويست فيل أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، حيث تم توزيع الوحدات داخل 10 عمارات بوتيك بارتفاع أرضي و3 أدوار فقط، بإجمالي 160 وحدة سكنية، وجاءت المساحات على النحو التالي:
- استوديو: تبدأ المساحات من 53 متر مربع وتصل حتى 65 متر مربع.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 64 متر مربع وتصل حتى 72 متر مربع.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 127 متر مربع وتصل حتى 141 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 149 متر مربع وتصل حتى 171 متر مربع.
تصميم كمبوند ويست فيل أكتوبر
جاء تصميم كمبوند ويست فيل أكتوبر ليعكس رؤية معمارية عصرية تعتمد على الدمج الذكي بين الوحدات السكنية والخدمية والتجارية، حيث تم التعاون مع الاستشاري الهندسي رائف فهمي لتقديم تصميمات تجمع بين الجمال المعماري والاستدامة العملية.
وتم توزيع المباني داخل المشروع بشكل يضمن أقل كثافة سكانية ممكنة، مع توفير تراسات واسعة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يعزز من جودة الحياة ويمنح السكان إحساسًا بالهدوء والخصوصية، كما ساهم ارتفاع المباني المحدود في خلق بيئة سكنية راقية بعيدًا عن الزحام داخل WestVille October.
أسعار وحدات كمبوند ويست فيل أكتوبر
طرحت شركة بن باز للتطوير العقاري وحدات كمبوند ويست فيل أكتوبر بأسعار تنافسية تعكس الموقع المميز للمشروع وجودة التخطيط والخدمات، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- سعر وحدات الاستوديو يبدأ من 4,400,000 جنيه.
- سعر الشقق بغرفة نوم واحدة يبدأ من 5,400,000 جنيه.
- سعر الشقق بغرفتي نوم يبدأ من 8,190,000 جنيه.
- سعر الشقق بثلاث غرف نوم يبدأ من 10,430,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ويست فيل أكتوبر
قدمت شركة بن باز أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند ويست فيل أكتوبر لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، وجاءت تفاصيل أنظمة السداد كالتالي:
- النظام الأول: مقدم يبدأ من 10% مع التقسيط حتى 10 سنوات مع خصم يصل إلى 40% عند الدفع الكاش.
- النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات مع خصم 25%.
- وحددت الشركة موعد تسليم الوحدات خلال 3 سنوات، كما يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell.
الخدمات والمرافق في كمبوند ويست فيل أكتوبر
يوفر كمبوند ويست فيل أكتوبر باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، ومن أبرزها:
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- بوابات إلكترونية ذكية.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات مخصصة للسيارات.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
- ممرات للجري وركوب الدراجات.
- كيدز إريا آمنة للأطفال.
- مناطق ترفيهية وحفلات شواء.
- أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق.
مميزات كمبوند ويست فيل أكتوبر
يضم كمبوند ويست فيل أكتوبر مجموعة من المميزات التي تجعله اختيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، أبرزها:
- موقع استراتيجي مباشر على وصلة دهشور.
- نسبة بنائية منخفضة وكثافة سكانية محدودة.
- تصميم معماري عصري بالتعاون مع كبار الاستشاريين.
- تنوع في مساحات الوحدات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
- مشروع متكامل يجمع بين السكن والخدمات والتجارة.
تعرف أيضًا على: مول سنترادا وان 6 أكتوبر
المطور العقاري لكمبوند ويست فيل أكتوبر
تعد شركة بن باز للتطوير العقاري Binbaz Developments من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث تسعى إلى تقديم مشروعات مبتكرة تحقق قيمة حقيقية للعملاء، ويُعد كمبوند ويست فيل أكتوبر أولى مشروعات الشركة، والذي يعكس طموحها في إطلاق عدد من المشروعات الرائدة خلال السنوات المقبلة في أهم المدن الجديدة، مع التركيز على الجودة، حسن التخطيط، واختيار المواقع الحيوية.
وبذلك يمثل كمبوند WestVille October فرصة مميزة لكل من يبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط الذكي، وتكامل الخدمات داخل مجتمع سكني متوازن، ومع تنوع مساحات الوحدات، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، يبرز المشروع كخيار قوي للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر مناطق مدينة السادس من أكتوبر نموًا وحيوية، وللحصول على مزيد من التفاصيل أو التعرف على أحدث العروض المتاحة، يمكنك التواصل معنا.