منطقة التجمع الخامس دائمًا ما كانت الوجهة الأولى لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون داخل القاهرة الجديدة، ومع ظهور المشروعات الحديثة زاد التنافس بين الشركات العقارية لتقديم الأفضل، ووسط هذا التنافس يبرز اسم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow Residence New Cairo كأحد أبرز مشروعات أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments، حيث يعتبر مشروعًا سكنيًا متكاملًا يحقق معادلة فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري العصري، المساحات المتنوعة، والخدمات الراقية.
ويأتي اختيار موقع الكمبوند ليضيف قيمة استثنائية، فهو يقع على طريق السويس القديم بالقرب من بوابات الرحاب، مما يجعله على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية مما يمنح السكان سهولة في التنقل ومرونة في الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج القاهرة الجديدة، وهو ما يبحث عنه العملاء اليوم.
أما على مستوى التصميم والمساحات، فقد حرصت الشركة المطورة على أن يتم تنفيذ كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس بأعلى معايير الجودة، حيث تم الاستعانة بخبرات كبار الاستشاريين الهندسيين لتقديم تصميم يجمع بين الفخامة والعملية، كما يتوفر في المشروع شقق متنوعة تبدأ من 80 مترًا وحتى 167 مترًا، بما يناسب مختلف الاحتياجات، هذا بجانب أسعار تنافسية تبدأ من 6.5 مليون جنيه فقط مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات، كل هذه العناصر جعلت من يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثنائية سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري، ولمعرفة المزيد من التفاصيل يمكنك قراءة هذا المقال.
موقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
الموقع دائمًا هو نقطة البداية في أي مشروع عقاري ناجح، وقد أدركت شركة أوربن لينز العقارية هذه الحقيقة جيدًا عند اختيار مكان كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس فجاء الكمبوند على طريق السويس القديم بالقرب من بوابات الرحاب، وهو موقع استراتيجي يضع السكان في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من أهم الخدمات والمعالم.
أبرز المعالم القريبة من يلو ريزيدنس
- يبتعد كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
- يفصل بين الكمبوند وبين الجامعة الأمريكية 12 دقيقة فقط.
- يقع Yellow Residence بالقرب من مدينة الرحاب حيث يبتعد عنها بنحو 12 دقيقة.
- يمكنك الذهاب من الكمبوند إلى مدينتي في 13 دقيقة فقط.
- يقع يلو ريزيدنس بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري.
وبذلك يصبح الموقع واحدًا من أقوى عناصر الجذب داخل كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس، لأنه يوفر للسكان الراحة اليومية ويختصر عليهم الوقت والمجهود.
المساحة الكلية لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس 
يمتد كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة 24 فدانًا، لكن المميز هنا أن البناء لا يتجاوز 17% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، الطرق الواسعة، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية، وهذا التخطيط يعكس رؤية عصرية تهتم بجودة الحياة وتمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة النفسية بعيدًا عن الزحام.
مساحات الوحدات داخل كمبوند يلو ريزيدنس
التنوع في المساحات من أهم العوامل التي تضمن نجاح أي مشروع، وهو ما أدركته شركة أوربن لينز عند تخطيط كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس فقدمت مجموعة واسعة من المساحات لتلبي مختلف الاحتياجات منها:
- شقق بغرفة واحدة تبدأ من 80 متر مربع، وهي مثالية للشباب المقبلين على الزواج أو الأفراد الباحثين عن وحدة صغيرة للاستثمار.
- شقق بغرفتين للبيع بمساحة 127 متر مربع، تناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن راحة أكبر ومساحة عملية.
- شقق بثلاث غرف بمساحة تصل إلى 167 متر مربع، وهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تحتاج لمساحة أوسع.
وهذا التنوع يتيح لكل عميل فرصة اختيار الوحدة الأنسب له حسب ميزانيته وحجم أسرته، مما يزيد من جاذبية المشروع لشريحة واسعة من العملاء.
تصميم كمبوند كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
لم تكتفي أوربن لينز المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس بتوفير موقع مميز فقط، بل حرصت على أن يعكس التصميم المعماري للكمبوند معايير عالمية من الفخامة والرفاهية، حيث استعانت الشركة بالمهندس محمد حافظ لوضع الاستشارات الهندسية، فيما تولت شركة OKO PLAN العالمية أعمال اللاند سكيب، لتخرج النتيجة النهائية على شكل مجتمع متكامل تغلب عليه المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
وفي التصميم الخاص بالمباني تمت مراعاة توفير مسافات واسعة بين العمائر لضمان الخصوصية، بالإضافة إلى واجهات أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح الوحدات إطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات، وكل هذه التفاصيل تجعل الكمبوند بيئة مثالية للمعيشة اليومية.
أسعار كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
رغم كل المزايا السابقة، جاءت أسعار الوحدات في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس مناسبة للغاية مقارنة بما يقدمه من قيمة استثمارية حيث تبدأ أسعار الشقق من 6,542,000 جنيه مصري، وهو سعر مدروس بعناية ليتلاءم مع الشرائح المختلفة من العملاء.
والأسعار هنا لا تعكس فقط قيمة الوحدة، بل أيضًا جودة الحياة داخل مجتمع راقٍ مليء بالخدمات والمرافق، وهذا ما يجعل الاستثمار في كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة خطوة ذكية سواء للسكن أو لإعادة البيع فيما بعد، ويمكنك التعرف على أحدث الأسعار من خلال التواصل معنا نظرًا لاختلاف السعر باختلاف المساحات.
أنظمة السداد في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
لتسهيل عملية التملك، وفرت شركة أوربن لينز أنظمة سداد مرنة لحجز الوحدات داخل يلو ريزيدنس التجمع الخامس تمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب لهم:
- يمكنك دفع 5% مقدم فقط عند التعاقد.
- ثم يمكنك دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
- كما يمكنك تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- ويتم دفع رسوم صيانة تعادل 10% من قيمة الوحدة.
أما بالنسبة لتسليم الوحدات فيكون خلال 3 سنوات على الطوب الأحمر، وهذه الأنظمة تعكس حرص الشركة على تقليل الأعباء المالية عن العملاء وتسهيل امتلاك وحدة في واحد من افضل كمبوندات القاهرة الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
الحياة داخل الكمبوند لا تقتصر فقط على الوحدة السكنية، بل تمتد لتشمل بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة وفي كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة كبيرة من الخدمات أبرزها:
- حمامات سباحة موزعة وتناسب جميع الفئات العمرية.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة للاستجمام وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
- بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وهدوء نفسي.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- نوادي رياضية لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية.
- كيدز إريا مخصصة للأطفال لضمان أوقات ممتعة في بيئة آمنة.
- كلوب هاوس يجمع بين الاسترخاء والترفيه.
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بما يضمن الأمان لك ولأسرتك.
- اعتماد على الطاقة النظيفة عبر الألواح الشمسية والألياف الضوئية.
كل هذه الخدمات تجعل كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان رفاهية حقيقية على مدار اليوم.
مميزات الاستثمار في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يمكن القول إن مشروع يلو ريزيدنس التجمع الخامس يمتلك جميع المقومات التي تجعله خيارًا مثاليًا منها:
- موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول لأي مكان.
- تصميم معماري فاخر يحقق التوازن بين الفخامة والراحة.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الفئات.
- خدمات متكاملة تلبي كل احتياجات السكان اليومية.
- أسعار تنافسية مع خطط سداد طويلة الأجل.
- مشروع تابع لمطور عقاري موثوق وله سابقة أعمال قوية.
المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
وراء كل مشروع ناجح مطور عقاري قوي، وشركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments أثبتت جدارتها منذ انطلاقها، فهي إحدى الشركات التابعة لرجل الأعمال إيميل عبدالله ومجموعة فيرست جروب الكويتية، والتي بدأت رحلتها منذ عام 1994 ونجحت في تنفيذ مشروعات ضخمة وأبراج عملاقة في الكويت.
أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
في السوق المصري، استطاعت أوربن لينز أن تترك بصمة قوية من خلال عدة مشروعات مميزة مثل:
- مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
- مول إيست لين التجمع الخامس.
وتستمر الشركة في تقديم مشروعات عقارية عصرية تواكب تطلعات السوق وتوفر للعملاء قيمة استثمارية عالية.
لذلك فإن كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يجمع بين الحياة الراقية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة، ومع أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة، يقدم المشروع فرصة ذهبية لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون في قلب التجمع الخامس، لذلك يمكنك التواصل والاستفسار عن كل ما يخص المشروع لحجز وحدتك والاستفادة من هذه المزايا.