تواصل مدينة الشيخ زايد إثبات مكانتها كواحدة من أهم الوجهات السكنية الراقية في مصر، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية القوية، لتصبح الوجهة المثالية للراغبين في الجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الآمن، ومن بين المشاريع البارزة التي أضافت قيمة جديدة للمدينة يبرز كمبوند زيد ويست الشيخ زايد Zed West Sheikh Zayed كأحد المشاريع التي غيرت مفهوم الحياة العصرية المتكاملة.
والمشروع من أبرز أعمال شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developments، المملوكة لرجل الأعمال المعروف نجيب ساويرس، والتي عرفت بمشروعاتها الضخمة والمتكاملة داخل مصر وخارجها، فقد نجحت الشركة في تقديم رؤية متكاملة للحياة داخل كمبوند زيد ويست تجمع بين التصميمات الفاخرة، المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات الترفيهية المتنوعة.
ومع طرح وحدات بأسعار تبدأ من 7 ملايين جنيه، وخطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، يضع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد نفسه في صدارة المشاريع العقارية التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والقيمة الاستثمارية العالية، لذلك يمكنك من خلال هذا المقال التعرف على كل تفاصيل المشروع من موقعه ومساحاته وحتى أنظمة السداد والخدمات.
موقع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
جاء اختيار موقع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بعناية فائقة من شركة أورا للتطوير العقاري، حيث يقع الكمبوند عند مدخل 1 بمدينة الشيخ زايد على شارع النزهة مباشرةً، مما يجعله على مقربة من أهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية، وهذا الموقع الاستراتيجي لم يمنحه فقط ميزة القرب من الخدمات الأساسية، بل جعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار.
أبرز المعالم القريبة من كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
- يقترب كمبوند زيد ويست من مدينة 6 أكتوبر.
- يبعد زيد ويست دقائق معدودة عن مول هايبر وان.
- يمكن الوصول من الكمبوند بسهولة إلى محور 26 يوليو والطريق الدائري.
- يقع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بجوار جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وجامعة 6 أكتوبر.
وهذا الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
المساحة الكلية لكمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يمتد كمبوند زيد ويست الشيخ زايد على مساحة ضخمة تصل إلى 165 فدانًا، ليكون واحدًا من أكبر الكمبوندات في المنطقة، وقد خصص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما جاءت المباني موزعة بشكل يضمن الخصوصية والهدوء.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
راعى المطور العقاري لكمبوند زيد ويست الشيخ زايد توفير تنوع كبير في الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء سواء أسر صغيرة أو كبيرة أو مستثمرين، فجميع الوحدات تتميز بتشطيبات راقية، إطلالات خلابة على الحدائق والبحيرات، وخصوصية عالية.
مساحة الوحدات في منطقة E3:
- يوجد استوديوهات بمساحات تبدأ من 85 متر مربع.
- يوجد داخل الكمبوند لوفت بغرفة واحدة بمساحات من 108 إلى 128 متر مربع.
- يوجد شقق بغرفتين بمساحات من 125 إلى 228 متر مربع.
- أما الشقق المكونة من 3 غرف فتبدأ مساحتها من 176 إلى 219 متر مربع.
- شقق 4 غرف* بمساحات تصل إلى 405 متر مربع.
مساحة الوحدات في منطقة PSR:
- تبدأ مساحة الاستوديوهات من 62 إلى 72 متر مربع.
- وتوجد شقق بغرفة واحدة بمساحة تبدأ من 82 متر مربع.
- وتوجد شقق مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 126 إلى 155 متر مربع.
- والشقق المكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 228 إلى 244 متر مربع.
- بينما الشقق المكونة من 4 غرف تصل مساحتها إلى 281 متر مربع.
تصميم كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
- يضم الكمبوند حديقة Zed Park بمساحة 65 فدانًا، وهي من أبرز معالم المشروع.
- يحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات بين الشقق، الدوبلكس، والفلل.
- لا تتجاوز نسبة المباني 25% من إجمالي المساحة، مما يعكس رؤية أورا في تقديم بيئة صحية متكاملة.
الأسعار في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
رغم الفخامة والمميزات التي يتمتع بها كمبوند زيد ويست الشيخ زايد، لكن أسعار الوحدات بداخله جاءت تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة، مما جعلها فرصة استثمارية مغرية، وهذه أبرز تفاصيل الأسعار داخل كمبوند زيد ويست:
الأسعار في منطقة E3:
- استوديو بسعر يبدأ من 9,742,000 جنيه.
- لوفت بغرفة واحدة تبدأ أسعاره من 15,081,000 جنيه.
- شقة مكونة من غرفتين للبيع تبدأ أسعارها من 15,517,000 جنيه.
- والشقة المكونة من 3 غرف يبدأ سعرها من 21,249,000 جنيه.
- شقة المكونة من 4 غرف يبدأ سعرها من 45,693,000 جنيه.
الأسعار في منطقة PSR:
- استوديو يبدأ سعره من 9,586,000 جنيه.
- الشقة المكونة من غرفة واحدة بسعر يبدأ من 10,059,000 جنيه.
- الشقة المكونة من غرفتين يبدأ سعرها من 19,022,000 جنيه.
- الشقة المكونة من 3 غرف يبدأ سعرها من 30,876,000 جنيه.
- الشقة المكونة من 4 غرف يبدأ سعرها من 38,501,000 جنيه.
أنظمة السداد في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
لضمان مرونة تناسب مختلف العملاء، وفرت أورا أنظمة تقسيط مرنة وطويلة الأجل:
- قدمت الشركة نظام سداد معين لمرحلتي E3 وPSR وهو بدون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- أما بالنسبة للشقق الجاهزة على الاستلام الفوري Ready to Move فوفرت الشركة للعملاء نظام يقضي بدفع مقدم 5% فقط، مع دفع 7.5% كل 3 شهور لمدة عام، وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
لا يقتصر تميز المشروع على موقعه ومساحته فقط، بل يمتد ليشمل مجموعة ضخمة من الخدمات المميزة التي توفر أسلوب حياة متكامل للسكان داخل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد:
- حديقة Zed Park بمساحة 65 فدان للأنشطة والترفيه.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية موزعة داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- مجمع رياضي يضم ملاعب تنس، بادل، اسكواش، كرة قدم.
- كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- كيدز اريا للأطفال بتجهيزات ومساحات آمنة.
- خدمات أمنية متكاملة مع حراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
- مصاعد إلكترونية في الأبراج السكنية.
مميزات كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
- موقع استراتيجي على أهم محاور الشيخ زايد.
- تصميم معماري فاخر مع مساحات خضراء واسعة.
- تنوع في الوحدات لتناسب كل الاحتياجات.
- أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة.
- خدمات متكاملة توفر حياة راقية.
- ثقة المطور العقاري أورا الغنية عن التعريف.
المطور العقاري لكمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يأتي المشروع من تطوير شركة أورا Ora Developments، التي أسسها رجل الأعمال نجيب ساويرس عام 2018، وهي من أبرز الشركات العقارية في مصر والمنطقة، والذي يعد زيد ويست الشيخ زايد من أفضل بصماتها داخل المنطقة.
أبرز مشاريع المطور العقاري لكمبوند زيد ويست الشيخ زايد
نجحت شركة أورا للتطوير العقاري في تقديم مشروعات كبرى على شاكلة زيد ويست في الفخامة والتميز مثل:
- أبراج زيد الشيخ زايد.
- كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
- مشروع نايل سيتي تاورز.
- سولانا الشيخ زايد وسولانا إيست.
فإذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو استثمارية في قلب الشيخ زايد تجمع بين الموقع المتميز، وفخامة التصميم، والأسعار التنافسية، والخدمات الراقية، فإن كمبوند زيد ويست الشيخ زايد Zed West Sheikh Zayed يقدم لك فرصة استثنائية لا تعوض، لذلك بادر بالحجز واستغل هذه الفرصة.