يبرز كمبوند جوار التجمع السادس Compound Jewar New Cairo من تطوير شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Development، كأحد أهم المشروعات العقارية وذلك لأنه يقام على مساحة ممتدة في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع السادس وسط شبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى كافة الأماكن وتقلل زمن التنقل اليومي.
ويتمتع كمبوند جوار التجمع السادس بموقع متميز وذلك لأنه يقترب من أهم المحاور والطرق الرئيسية منها قربه من الطريق الدائري والعين السخنة مما يرفع من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
ويضم Compound Jewar New Cairo باقة وحدات متنوعة منها شقق بمختلف التقسيمات وجاردن فيلا بما يناسب الأفراد والعائلات، بمساحات تبدأ من 115 متر مربع مع تقسيمات داخلية ذكية، وإطلالات على مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح خصوصية وهدوء، وكل ذلك لا يضاهي السعر المميز للوحدات داخل الكمبوند مما يجعله فرصة مربحة.
موقع كمبوند جوار التجمع السادس
اختيار الموقع يعد من أهم المزايا التي يتميز بها كمبوند جوار التجمع السادس Compound Jewar New Cairo حيث يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو موقع يتمتع بسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يسهل حركة السكان نحو مختلف المناطق المجاورة والبعيدة.
كما يقترب الكمبوند من العاصمة الإدارية الجديدة مما يمنحه قيمة استثمارية عالية، حيث يشكل نقطة جذب للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من التوسع العمراني في قلب القاهرة، كما يقترب من مدارس دولية ومستشفيات وأماكن للتسوق وكل ما تحتاجه الأسرة.
أهم المعالم القريبة من Compound Jewar New Cairo
- يبعد دقائق قليلة عن الطريق الدائري.
- يفصل بين كمبوند جوار والجامعة الأمريكية 5 دقائق فقط.
- يبتعد الكمبوند عن طريق السويس بنحو 15 دقيقة فقط.
- يوفر موقع كمبوند جوار التجمع السادس وصول مباشر وسهل من طريق السخنة.
- تحتاج إلى 10 دقائق فقط من الكمبوند لتصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقترب من محور التسعين الجنوبي والشمالي.
- يمكنك الوصول بسهولة من الكمبوند إلى مطار القاهرة الدولي عبر الدائري.
- يقترب موقع كمبوند جوار التجمع السادس من مدينتي وعدد من الكمبوندات الراقية المحيطة في المنطقة.
والقرب من هذه الطرق يرفع قيمة كمبوند جوار التجمع السادس Compound Jewar New Cairo ويجعله خيارًا مريحًا للأسرة.
المساحة الكلية لكمبوند جوار التجمع السادس
أقيم كمبوند جوار التجمع السادس Compound Jewar New Cairo على مساحة ضخمة تقدر بـ 19.5 فدان أي ما يقارب 78,000 متر مربع من الأراضي المميزة داخل قلب التجمع السادس، حيث تم تصميم المشروع بتوزيع مدروس لهذه المساحة بحيث يوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء.
ويوفر هذا التخطيط مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والمساحات المشتركة والخدمات من جهة أخرى، كما يمنح امتداد المشروع الواسع فرصة للاستمتاع بمزيج من الرفاهية والراحة في بيئة حضرية منظمة داخل الكمبوند.
مساحة الوحدات داخل كمبوند جوار
يقدم كمبوند جوار التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تناسب احتياجات كل عميل، سواء كان يبحث عن شقة أو فيلا واسعة، حيث تبدأ مساحة الشقق سكنية من 115 متر مربع، بتقسيمات داخلية تتيح لك استغلال كل متر وفق احتياجاتك، وذلك بالإضافة إلى وجود خيارات متعددة في نظام الشقق سواء كانت تحتوي على غرفة واحدة أوغرفتين أو 3 غرف مما يناسب مختلف العائلات.
كما يوجد داخل كمبوند جوار التجمع السادس جاردن فيلا بوحدات بحديقة خاصة لمن يهتم بوجود مساحات مفتوحة من حوله، كما أن بعض الوحدات تتميز بإطلالات مباشرة على الحدائق أو البحيرات الصناعية، كما توجد مرونة كبيرة في تصميم المطابخ وغرف المعيشة بما يسمح بحرية توزيع الأثاث وفق ما يحتاجه كل ميل ووفق ما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته.
وجميع الوحدات في كمبوند جوار التجمع يتم تسليمها للعملاء بنظام نصف تشطيب بعد 4 سنوات من التعاقد، وهذا قد يبدو عند البعض من عيوب الكمبوند نظرًا لامتداد الوقت أو إضافة مصاريف أخرى، لكن قد تعتبر ميزة في نفس الوقت بمعنى أن ذلك يتيح لكل مالك أن يصمم وحدته داخل كمبوند جوار التجمع السادس بما يتماشى مع ذوقه واحتياجات أسرته.
تصميم كمبوند جوار التجمع السادس
يمثل Compound Jewar New Cairo رؤية معمارية حديثة ترتكز على مبانٍ أنيقة مكونة من دور أرضي و5 طوابق تم تصميمهم بشكل يضمن الانسجام البصري بين الوحدات والمساحات الطبيعية، حيث جاء تصميم الكمبوند كالتالي:
- تم تخصيص 25% فقط من مساحة المشروع للبناء، بينما تحتل المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية 75% من أرض المشروع.
- واجهات المباني تتميز بالأناقة والبساطة العصرية وذلك باستخدام مواد تشطيب عالية الجودة.
- تركيز على الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة في جميع الوحدات لزيادة الراحة وتقليل استهلاك الطاقة.
- التصميم يضمن أن كل وحدة سكنية في كمبوند جوار التجمع السادس تطل على مساحات طبيعية أو مسطحات خضراء.
- مناطق مفتوحة وحدائق مصممة بعناية، بالإضافة إلى مسارات مشي وجلسات خارجية توفر بيئة سكنية صحية وهادئة داخل Compound Jiwar.
أسعار كمبوند جوار التجمع السادس
تعتبر الاسعار داخل كمبوند جوار التجمع السادس Compound Jewar New Cairo من أبرز نقاط قوته، حيث تجمع بين الفخامة والقيمة، مع خيارات مرنة تناسب مختلف العملاء، كما أنها أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في القاهرة الجديدة، فضلًا عن كونها فرصة استثمارية ذهبية بفضل موقع المشروع وقربه من الطرق الرئيسية وهذه أبرز الأسعار:
- سعر المتر يبدأ من 38,900 جنيه ويصل حتى 45,500 جنيه وفقًا لموقع الوحدة والتصميم.
- سعر الشقق يبدأ من 2,917,500 جنيه وهو خيار جذاب للشباب سواء بغرض الاستثمار او السكن.
- الجاردن فيلا تبدأ أسعارها من 12,500,000 جنيه مما يتناسب مع ما تمنحه من فخامة ورقي.
- التاون هاوس بأسعار تتراوح من 13,500,000 إلى 16,500,000 جنيه وذلك يتناسب بشكل أكبر مع العائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة.
- التوين هاوس تبدأ من 18,000,000 جنيه، وتجمع بين الراحة والخصوصية.
- الفلل تبدأ أسعارها من 30,000,000 جنيه، ويعد هذا السعر مناسب مع فخامة التصميم بداخل كمبوند جوار التجمع السادس.
أنظمة سداد Compound Jewar New Cairo
يقدم كمبوند جوار التجمع السادس باقات دفع متنوعة وذلك يساعد على تقليل العبء على العملاء وفتح الباب لشرائح أوسع من المشترين، وهذه أبرز تفاصيل الدفع داخل كمبوند جوار:
- النظام الأول يمكنك دفع مقدم 5% من قيمة المبلغ وسداد الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثاني يمكنك دفع مقدم 5% بينما المتبقي يمكنك سداده على 9 سنوات.
- النظام الثالث يمكن للعملاء دفع نفس المقدم وهو 5% بينما مدة السداد تصل إلى 10 سنوات.
ولجدية حجز وحدتك داخل كمبوند جوار التجمع السادس يتم دفع 50,000 جنيه وذلك عند حجز شقق داخل الكمبوند، بينما يرتفع مبلغ جدية الحجز بالنسبة للفلل ليصل إلى 100,000 جنيه.
وهذه الأنظمة التي تتوافر داخل الكمبوند تجعل امتلاكك لوحدة في جوار التجمع السادس أسهل من المتوقع وذلك بما يتناسب مع حجم السيولة المتوافرة معك.
خدمات ومرافق كمبوند جوار التجمع السادس
- مساحات خضراء وحدائق موزعة بعناية لخلق أجواء هادئة.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- سبا وجاكوزي توفر لمستويات أعلى من الاسترخاء داخل Compound Jewar New Cairo.
- مسارات للجري وركوب الدراجات لممارسة الرياضة براحة وأمان.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة التي تحتاجها أثناء ممارسة الرياضة.
- ملاعب لقضاء وقت ممتع مع أصدقائك أو أطفالك.
- أمن وحراسة بما يضمن الحماية لك ولأسرتك.
- منطقة تجارية تضم محلات متنوعة للاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات تناسب كل الأذواق.
- منطقة ألعاب أطفال مؤمنة وتجهيزات آمنة لضمان سلامة وأمان أطفالك.
- فرق صيانة ونظافة لإدارة المرافق وعدم تعطل الخدمات.
- يوجد كاميرات مراقبة تغطي أرجاء الكمبوند مما بما يضمن ميزة أمنية لكي تطمئن دائما على أمان منزلك وأسرتك.
مزايا كمبوند جوار التجمع السادس
- يتميز بموقع استراتيجي لقربه بين طرق رئيسية وحيوية.
- تصميم مميز بواجهات عصرية ومسارات حركة مدروسة.
- تنوع مساحات يبدأ من 115 متر مربع حتى وحدات أكبر وجاردن فيلا.
- أسعار تنافسية لكافة الوحدات داخل الكمبوند.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% حتى 10 سنوات.
- عائد استثماري واعد بفضل الموقع والتصميم والخدمات وقابلية عالية للتأجير وإعادة البيع.
المطور العقاري لكمبوند جوار التجمع السادس
بما أن نجاح أي مشروع يبدأ من سجل المطور العقاري له فإن شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Development هي المطور لكمبوند جوار والتي أثبتت حضورها بمشروعات متوازنة بين السكني والتجاري، حيث تعمل الشركة وفق رؤية تطوير متكاملة تركز على الجودة والتسليم وفق المواصفات، وتعمل على اختيار مواقع ذات بنية تحتية قوية، لتقوم بعمل مشروعات بتصميمات حديثة تلائم تطور القاهرة الجديدة وتوقعات العملاء.
أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند جوار التجمع السادس
- كمبوند جادي ريزيدنس.
- مول أو يارد التجمع الخامس.
- مول سي يارد القاهرة الجديدة.
- كمبوند إيلين التجمع الخامس.
وبما أن الحجز المبكر يرفع فرص الحصول على أفضل موقع وأفضل سعر فيمكنك التواصل معنا للاستفسار عن كافة التفاصيل لحجز وحدتك والاستفادة بكافة المميزات.