يأتي كمبوند طبيعة أكتوبر Compound Tabeaa October كأحد المشروعات السكنية المميزة التي تطلقها شركة ناسداك للتطوير العقاري Nasdaq Urban Developments، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية يعتمد على الدمج بين الهدوء، والطبيعة، والموقع الحيوي في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
ويركز المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الاستقرار وجودة الحياة، من خلال الاعتماد على تصميمات معمارية مدروسة، وانتشار واسع للمساحات الخضراء، إلى جانب تنوع مساحات الوحدات والتي تبدأ من 63 متر مربع بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
كما حرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، لتجعل من كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر فرصة مناسبة للسكن والاستثمار في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة حيوية ونموًا، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص Compound Tabeaa Residence October.
موقع كمبوند طبيعة أكتوبر
اختارت شركة ناسداك للتطوير العقاري موقع كمبوند طبيعة أكتوبر بعناية، إدراكًا منها لأهمية الموقع في رفع القيمة السكنية والاستثمارية للمشروعات العقارية.
ويقع كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر مباشرة على طريق الواحات في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق غرب القاهرة والشيخ زايد في وقت قصير، ما يمنح السكان سهولة تنقل عالية دون عناء.
الأماكن القريبة من كمبوند طبيعة أكتوبر
يتمتع كمبوند طبيعة أكتوبر بموقع استراتيجي قريب من العديد من الطرق والمعالم الحيوية، من أبرزها:
- يقع مباشرة على طريق الواحات.
- يعد كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر على مسافة قصيرة من محور 26 يوليو.
- يقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
- يبعد Compound Tabeaa Residence October نحو 10 دقائق عن مستشفى دار الفؤاد.
- يقع على مسافة قريبة من جامعة MSA.
- يفصله أقل من 15 دقيقة عن مول مصر ومول العرب.
- يقع الكمبوند بالقرب من ميدان جهينة.
- مجاور لعدد من المشروعات السكنية الكبرى مثل كمبوند O West أكتوبر.
تعرف أيضًا على: كمبوند ويست فيل أكتوبر
المساحة الكلية لكمبوند طبيعة أكتوبر
تم تطوير كمبوند طبيعة أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ نحو 60 فدانًا، مع الاعتماد على تخطيط عمراني متوازن يحقق الخصوصية والراحة للسكان.
وخصصت الشركة المطورة النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، بينما جاءت نسبة المباني محدودة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل الكمبوند.
مساحة وحدات كمبوند طبيعة أكتوبر
يوفر كمبوند طبيعة أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في وحدات صغيرة أو مساحات أكبر قريبة من نمط الفيلات، وجاءت المساحات كالتالي:
- غرفة واحدة في الأرضي بحديقة من 63 إلى 79 مترًا مربعًا.
- غرفتان في الأرضي بحديقة من 95 إلى 116 مترًا مربعًا.
- 3 غرف في الأرضي بحديقة من 120 إلى 170 مترًا مربعًا.
- غرفة واحدة في العلوي من 63 إلى 91 مترًا مربعًا.
- 3 غرف في العلوي من 127 إلى 154 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند طبيعة أكتوبر
يعكس التصميم المعماري لكمبوند طبيعة أكتوبر رؤية شركة ناسداك للتطوير العقاري في تقديم مشروع سكني يعتمد على الطبيعة كعنصر أساسي في التخطيط.
وقد تم التعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين لوضع ماستر بلان ذكي يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تشغل اللاندسكيب نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، مقابل 20% فقط للمباني.
ويمنح هذا التصميم السكان إطلالات مفتوحة وأجواء هادئة، مع توزيع مدروس للخدمات يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف الوحدات.
أسعار كمبوند طبيعة أكتوبر
طرحت شركة ناسداك للتطوير العقاري وحدات كمبوند طبيعة أكتوبر بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في مدينة السادس من أكتوبر، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- شقق أرضية غرفة واحدة تبدأ أسعارها من 2,394,000 إلى 3,002,000 جنيه.
- شقق أرضية غرفتين تبدأ أسعارها من 3,610,000 إلى 4,408,000 جنيه.
- شقق أرضية 3 غرف تبدأ أسعارها من 4,560,000 إلى 6,460,000 جنيه.
- شقق متكررة غرفة واحدة تبدأ أسعارها من 2,394,000 إلى 3,913,000 جنيه.
- شقق متكررة 3 غرف تبدأ أسعارها من 4,826,000 إلى 6,622,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند طبيعة أكتوبر
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل كمبوند طبيعة أكتوبر، وجاءت خطط السداد كالتالي:
- يمكنك دفع مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 10%.
- يمكنك دفع مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 20%.
- يمكنك دفع مقدم 25% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 25%.
الخدمات والمرافق في كمبوند طبيعة أكتوبر
حرصت شركة ناسداك للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند طبيعة أكتوبر، بما يضمن للسكان أسلوب حياة مريح يجمع بين الخصوصية والرفاهية، ويغني عن الحاجة إلى الخروج المتكرر من الكمبوند وتتمثل أبرز الخدمات فيما يلي:
- كلوب هاوس متكامل يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، بما يتيح للسكان قضاء أوقات مميزة داخل الكمبوند.
- كيدز إيريا مؤمنة للأطفال تم تصميمها وفق أعلى معايير الأمان لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال.
- مداخل إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج والحفاظ على خصوصية السكان.
- كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة وتغطي جميع أرجاء الكمبوند لضمان أعلى مستويات الأمان.
- أفراد أمن وحراسة 24 ساعة لتوفير بيئة سكنية آمنة ومستقرة طوال الوقت.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للكمبوند.
- مساحات خضراء واسعة موزعة بعناية لتوفير إطلالات مميزة وأجواء هادئة.
- حمامات سباحة متعددة بمساحات وتصميمات تناسب جميع الأعمار.
- جراجات سيارات خاصة لكل مبنى لتنظيم حركة السيارات ومنع التكدس.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات والعلامات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
- نادي رياضي وملاعب متعددة: لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند طبيعة أكتوبر
يمثل كمبوند طبيعة أكتوبر فرصة مميزة للسكن والاستثمار العقاري في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين عدد من العوامل التي تعزز من قيمته على المدى الطويل، ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الحيوي على طريق الواحات.
- الاعتماد الكبير على المساحات الخضراء.
- تنوع المساحات والوحدات.
- الأسعار التنافسية.
- أنظمة السداد المرنة.
- توافر جميع الخدمات داخل الكمبوند.
تعرف أيضًا على: مول سنترادا وان 6 أكتوبر
المطور العقاري لكمبوند طبيعة أكتوبر
تعد شركة ناسداك للتطوير العقاري Nasdaq Urban Developments من الشركات التي تسعى لتقديم مشروعات سكنية بمعايير مختلفة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري.
وترتكز رؤية الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة توفر الأمان والراحة وجودة الحياة، ويجسد كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر هذه الرؤية من خلال التصميم المدروس والموقع المميز والخدمات المتكاملة.
وبذلك يجمع كمبوند طبيعة أكتوبر بين الموقع الحيوي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، والتصميم المعماري الذي يركز على المساحات الخضراء وجودة الحياة، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، ويجعل هذا التكامل من Compound Tabeaa Residence October خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل يوفر الهدوء والخصوصية، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن فرصة عقارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا. ولمزيد من التفاصيل حول الوحدات المتاحة وطرق الحجز، يمكن التواصل معنا.