كمبوند ويست فيل أكتوبر WestVille October

كمبوند ويست فيل أكتوبر (WestVille October) هو مشروع سكني وتجاري من شركة بن باز للتطوير العقاري Binbaz Developments، ويقع مباشرة على وصلة دهشور في مدينة 6 أكتوبر. يمتد المشروع على 21 فدانًا بنسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 18%، ويضم 160 وحدة في 10 عمارات بوتيك بمساحات من استوديو 53 م² حتى شقق 3 غرف 171 م².

يبدأ الاستوديو من 4,400,000 جنيه، وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 10%. لمعرفة المتاح الآن راسلنا على واتساب.

تبدأ أسعار ويست فيل أكتوبر من 4.4 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للاستوديو بمساحة 53 م²، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم خلال 3 سنوات بنظام Core & Shell.

موقع كمبوند ويست فيل أكتوبر

يحتل ويست فيل موقعًا حيويًا على وصلة دهشور، أحد أهم الشرايين التي تربط الشيخ زايد بطريق الواحات ومحور 26 يوليو، ما يمنحه سهولة تنقل إلى غرب القاهرة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.

الأماكن والمحاور القريبة من ويست فيل

• يقع مباشرة على وصلة دهشور ويبعد دقائق عن طريق الواحات.
• قريب من محور 26 يوليو وميدان جهينة.
• نحو دقيقة واحدة من مول مصر ودقائق من مول العرب.
• على مسافة قصيرة من مستشفى دار الفؤاد ومدينة الإنتاج الإعلامي.
• يجاور مشروعات سكنية مثل Upville وجاردينيا بارك.
• قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة النيل وجامعة القاهرة فرع أكتوبر ونادي وادي دجلة.

المساحة والمخطط العام

أُقيم المشروع على 21 فدانًا بنسبة بنائية لا تتجاوز 18%. وخصصت الشركة نحو 20% من المساحة للأنشطة التجارية و15% للخدمات، إلى جانب مساحات خضراء واسعة وبلازا مركزية تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة. وتتوزع الوحدات على 10 عمارات بوتيك بارتفاع أرضي و3 أدوار فقط بإجمالي 160 وحدة سكنية.

المساحات وأنواع الوحدات

سعر المتر وقسط الاستوديو في ويست فيل

تبدأ أسعار ويست فيل من 4.4 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وسعر المتر التقريبي عند أصغر مساحة في كل نوع:

• استوديو: نحو 83 ألف جنيه للمتر (4,400,000 جنيه لمساحة 53 م²).
• غرفة نوم: نحو 84 ألف جنيه للمتر (5,400,000 جنيه لمساحة 64 م²).
• غرفتا نوم: نحو 64 ألف جنيه للمتر (8,190,000 جنيه لمساحة 127 م²).
• 3 غرف نوم: نحو 70 ألف جنيه للمتر (10,430,000 جنيه لمساحة 149 م²).

ومثال على المقدم: استوديو بسعر 4.4 مليون جنيه بمقدم 10% يعني نحو 440 ألف جنيه، ويُقسَّط الباقي حتى 10 سنوات في النظام الأول.

تصميم ويست فيل أكتوبر

تعاونت الشركة مع الاستشاري الهندسي رائف فهمي لتقديم تصميم عصري يدمج الوحدات السكنية والخدمية والتجارية، مع توزيع المباني بأقل كثافة سكانية ممكنة وتراسات واسعة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، ما يمنح السكان هدوءًا وخصوصية بعيدًا عن الزحام.

أسعار كمبوند ويست فيل أكتوبر

تبدأ الأسعار كما في الجدول أعلاه، من 4,400,000 جنيه للاستوديو حتى 10,430,000 جنيه لشقة 3 غرف. تتغير الأسعار بحسب الوحدة والعرض، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار.

أنظمة السداد والتسليم

• النظام الأول: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم عند الدفع الكاش حسب العرض المعلن.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات مع خصم أعلى.
• موعد التسليم المعلن خلال 3 سنوات، وتُسلَّم الوحدات بنظام Core & Shell.

تأكد من نسب الخصم الحالية وموعد التسليم قبل الحجز لأنها تتغير حسب العرض.

الخدمات والمرافق

• أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• منطقة تجارية متكاملة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب وممرات للجري وركوب الدراجات.
• كيدز إيريا آمنة للأطفال ومناطق ترفيهية وشواء.
• أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق.

مميزات ويست فيل أكتوبر

• موقع مباشر على وصلة دهشور.
• نسبة بنائية منخفضة وكثافة سكانية محدودة.
• تنوع في المساحات يبدأ من الاستوديو.
• أسعار تنافسية وسداد حتى 10 سنوات.

ويست فيل مقارنة بكمبوندات 6 أكتوبر القريبة

للمقارنة بين مشروعات قريبة من حيث سعر الدخول (نوفمبر 2026):

• جاذبية 6 أكتوبر على محور 26 يوليو: يبدأ الاستوديو من 5,053,130 جنيه بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر: تبدأ الأسعار من 4.7 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات وتسليم 2027.
• بادية بالم هيلز: وحدات من 194 م² وتبدأ الأسعار من 6.3 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

ينفرد ويست فيل بين هذه المشروعات بأن الاستوديو فيه يبدأ من 4.4 مليون جنيه وبأن التقسيط يصل إلى 10 سنوات، وبأن عماراته أرضي و3 أدوار فقط على 21 فدانًا.

المطور: شركة بن باز للتطوير العقاري

تُعد شركة بن باز للتطوير العقاري Binbaz Developments من الشركات الصاعدة في السوق المصري، وويست فيل هو أول مشروعاتها، وتركز على جودة التخطيط واختيار المواقع الحيوية. ولأنه مشروعها الأول يُنصح بمراجعة موقف التنفيذ وجدول التسليم قبل الحجز. تعرف على شركة بن باز للتطوير العقاري.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يساعدك فريق ويست كابيتال في اختيار الوحدة المناسبة داخل كمبوند ويست فيل أكتوبر، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطور، ويرتب لك زيارة الموقع ومقارنة مع المشروعات المجاورة. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند ويست فيل أكتوبر

أين يقع كمبوند ويست فيل أكتوبر؟

يقع مباشرة على وصلة دهشور في مدينة 6 أكتوبر، على بعد دقائق من طريق الواحات ومحور 26 يوليو ومول مصر ومول العرب وميدان جهينة.

ما مساحة كمبوند ويست فيل وعدد وحداته؟

يمتد المشروع على 21 فدانًا بنسبة بنائية لا تتجاوز 18%، ويضم 10 عمارات بوتيك (أرضي + 3 أدوار) بإجمالي 160 وحدة سكنية.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ويست فيل؟

استوديو من 53 إلى 65 م²، وشقة غرفة نوم من 64 إلى 72 م²، وشقة غرفتين من 127 إلى 141 م²، وشقة 3 غرف من 149 إلى 171 م².

كم أسعار الوحدات في كمبوند ويست فيل أكتوبر؟

يبدأ الاستوديو من 4,400,000 جنيه، والغرفة الواحدة من 5,400,000، والغرفتان من 8,190,000، و3 غرف من 10,430,000 جنيه.

ما أنظمة السداد في ويست فيل أكتوبر؟

النظام الأول مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم عند الدفع الكاش، والنظام الثاني مقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات مع خصم أعلى. تتغير نسب الخصم حسب العرض فتواصل معنا لمعرفة العرض الحالي.

كم سعر الاستوديو في كمبوند ويست فيل أكتوبر؟

يبدأ الاستوديو من 4,400,000 جنيه لمساحة من 53 إلى 65 م² (نوفمبر 2026)، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

هل ويست فيل أكتوبر على وصلة دهشور؟

نعم، يقع كمبوند ويست فيل (Westville) مباشرة على وصلة دهشور في 6 أكتوبر، قريبًا من طريق الواحات ومحور 26 يوليو ومول مصر.

ما موعد تسليم ويست فيل ونظام التشطيب؟

التسليم المعلن خلال 3 سنوات من التعاقد، بنظام Core & Shell أي بدون تشطيبات داخلية.

من هي الشركة المطورة وما موعد التسليم؟

المطور هو شركة بن باز للتطوير العقاري Binbaz Developments وهذا أول مشروعاتها في مصر، وحددت الشركة التسليم خلال 3 سنوات بنظام Core & Shell.

استكشف المزيد من مشاريع 6 أكتوبر، واقرأ أفضل كمبوندات 6 أكتوبر، وتعرّف على ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر، سوان ليك أكتوبر، بادية بالم هيلز، وصفحة شركة بن باز للتطوير العقاري.