ينطلق كيوب مول الشيخ زايد Cube Mall El Sheikh Zayed كوجهة استثمارية رائدة في قلب الشيخ زايد، مقدمًا نموذجًا مبتكرًا للمراكز المتكاملة وهذا الصرح العصري هو ثمرة الرؤية الطموحة لشركة ايسلا للتطوير العقاري ISLA Developments، التي حرصت على جمع كل مقومات النجاح في مكان واحد.
يتميز المول بموقعه الاستراتيجي على شارع ريفيرا الرئيسي، وتصميمه المعماري الوظيفي الموزع على أربعة طوابق، ليضم تشكيلة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية لكي تتناسب مع احتياجات كافة العملاء.
وتقدم الشركة المطورة داخل المول مساحات تبدأ من 23 متر مربع وأنظمة سداد استثنائية تصل إلى 6 سنوات، مما يجعل كيوب مول الشيخ زايد فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مجزية ومضمونة، وفي هذا المقال نقدم ما يخص مول كيوب لنتعرف على كافة جوانب هذا المشروع الفريد.
موقع كيوب مول الشيخ زايد
أدركت شركة ISLA Developments أن الموقع المحوري هو حجر الزاوية لأي استثمار تجاري ناجح لذلك تم اختيار كيوب مول ليحتل موقعًا استراتيجيًا يضمن أعلى كثافة مرورية وأسهل وصول ممكن في مدينة الشيخ زايد، حيث يقع كيوب مول الشيخ زايد مباشرة على شارع ريفيرا الرئيسي، وهو ما يضمن له واجهة عريضة ورؤية ممتازة، كما يسهل الوصول إليه في غضون دقائق معدودة من أهم المحاور الرئيسية، ويضمن هذا الموقع الحصري تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار بفضل قربه من المناطق السكنية الراقية والمنشآت الحيوية.
المعالم القريبة من كيوب مول الشيخ زايد
لتعزيز القيمة الاستثمارية وضمان التدفق المستمر للزوار، يقع كيوب مول الشيخ زايد بالقرب من شبكة من أهم الكيانات والمشاريع في المنطقة ومنها:
- يقع مباشرة أمام مشروع Village West السكني الفاخر من شركة درة.
- يجاور كيوب مول كمبوندات مثل ساميت وكالما الشيخ زايد.
- يقع المول بجوار Cairo Gate.
- يسهل الوصول من المول إلى طريق 26 يوليو خلال 3 دقائق.
- يجاور المول مدرسة إيثوس الدولية .
- يبعد كيوب مول دقائق قليلة عن مول العرب وهايبر وان.
- يقع المول بالقرب من جامعة 6 أكتوبر.
- يقترب المول من مستشفى دار الفؤاد.
تعرف ايضًا علي: مول وسط البلد 6 أكتوبر
مساحة كيوب مول الشيخ زايد
يمتد كيوب مول الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 2,837 متر مربع وقد تم تخطيط هذه المساحة بدقة لضمان الاستغلال الأمثل لكل متر، مع تخصيص مساحات كافية للممرات والمناطق المشتركة التي تضمن سهولة الحركة والراحة للزوار.
ويتميز المول بواجهة عريضة تصل إلى 54 متر على الشارع الرئيسي، وعمق يبلغ 52.5 متر مما يسمح بتوزيع مثالي للوحدات الداخلية وتوفير رؤية ممتازة لجميع الأنشطة التجارية.
مساحات الوحدات في كيوب مول الشيخ زايد
حرصت شركة ISLA Developments على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل كيوب مول الشيخ زايد لتلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية، مما يضمن التوافق مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية وقد جاء توزيع مساحات الوحدات داخل المول على النحو التالي:
- الطابق الأرضي: تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 23 متر مربع وتصل إلى 98 متر مربع، وتتوفر مساحات خارجية للوحدات الأرضية تتراوح من 10 متر مربع حتى 50 متر مربع.
- الطابق الأول: تتراوح مساحات الوحدات التجارية في الطابق الأول من 26 متر مربع إلى 54 متر مربع، كما تتوفر مساحات خارجية محدودة لعدد 5 وحدات فقط، تصل مساحتها حتى 49 متر مربع.
- الطابق الثاني: يحتوي على مكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 33 متر مربع وتصل إلى 103 متر مربع.
- الطابق الثالث: تم تخصيصه بالكامل للعيادات الطبية، وتتراوح مساحاتها من 32 متر مربع إلى 64 متر مربع، مع ميزة التسليم بتشطيبات كاملة وأجهزة تكييف.
تصميم كيوب مول الشيخ زايد
يعد التصميم المعماري لكيوب مول الشيخ زايد مزيجًا من العصرية والوظيفية في آن واحد، حيث تم وضعه بالتعاون مع شركة ADC الاستشارية لضمان تطبيق أعلى معايير الجودة والاستدامة، وجاءت تفاصيل التصميم على النحو التالي:
- يتكون المول من دور أرضي و 3 أدوار علوية متخصصة، وتم تصميم محورين رئيسيين للحركة لضمان سهولة الوصول إلى جميع الوحدات.
- يضم المول بلازا خارجية ساحرة مزودة بعناصر مائية جذابة تخلق جوًا هادئًا ومميزًا.
- يتميز المول بوجود جراج تحت الأرض واسع لضمان توفير أماكن كافية لانتظار سيارات الزوار والمستثمرين.
- يراعي التصميم توفير إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة لجميع أجزاء المبنى، مما يدعم بيئة العمل المريحة.
أسعار كيوب مول الشيخ زايد
تم طرح وحدات كيوب مول الشيخ زايد بأسعار تنافسية للغاية، تعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للموقع وتضمن تحقيق عائد مجزي للمستثمرين داخل المول وجاءت على النحو التالي:
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي يبدأ سعر المتر فيها من 210,000 جنيه.
- الوحدات التجارية بالدور الأول يبدأ سعر المتر فيها من 190,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية في الدور الثاني يبدأ سعر المتر فيها من 100,000 جنيه.
- الوحدات الطبية في الدور الثالث يبدأ سعر المتر فيها من 115,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في كيوب مول الشيخ زايد
لضمان أقصى درجات المرونة المالية وتسهيل قرار الاستثمار، طرحت شركة ISLA Developments باقة من خطط السداد غير المسبوقة داخل كيوب مول الشيخ زايد والتي تناسب جميع الشرائح الاستثمارية وجاءت على النحو التالي:
- النظام الأول: بدون دفع مقدم والتقسيط على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% وفترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
- وحددت الشركة المطورة موعد التسليم خلال سنتين ونصف.
المرافق والخدمات في كيوب مول الشيخ زايد
يوفر كيوب مول الشيخ زايد بيئة عمل متكاملة وتجربة تسوق مريحة بفضل مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة ومنها:
- إدارة وتشغيل متخصصة حيث تتولى شركة EgyMap إدارة المول لضمان أعلى مستويات الخدمة والصيانة.
- الأمان والحماية حيث يوجد أنظمة أمان متطورة، وكاميرات مراقبة حديثة، ونظام إنذار على مدار الساعة.
- يوجد جراج واسع تحت الأرض لاستيعاب جميع سيارات الزوار والعاملين.
- سهولة التنقل حيث يوجد محورين رئيسيين للحركة، ومصاعد وسلالم كهربائية حديثة.
- البيئة الجمالية حيث يوجد بلازا خارجية واسعة وعناصر مائية جاذبة.
- خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المبنى.
مميزات الاستثمار في كيوب مول الشيخ زايد
يعد الاستثمار في كيوب مول الشيخ زايد قرارًا صائبًا بفضل المزيج الفريد من المزايا التي يقدمها ومنها:
- الموقع الاستراتيجي: حيث يتواجد المول على شارع ريفيرا الرئيسي وقربه من المناطق السكنية الكبرى يضمن تدفقًا مروريًا عاليًا.
- التنوع في الأنشطة: حيث أن ضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مبنى واحد يخلق تكاملاً خدميًا.
- مرونة الدفع والسداد: حيث أن التقسيط حتى 6 سنوات يفتح الباب الباب أمام جميع المستثمرين.
- المطور الموثوق للمول من خلال شركة ISLA Developments بخبرتها وشراكاتها الاستراتيجية في الإدارة والتصميم.
تعرف ايضًا علي: مول كون 6 أكتوبر
المطور العقاري لكيوب مول الشيخ زايد
تأتي شركة ايسلا للتطوير العقاري ISLA Developments في صدارة الشركات الواعدة بفضل رؤيتها المبتكرة في تقديم مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق المتطور بأعلى معايير الجودة، وتعتمد الشركة على فريق عمل محترف وشراكات استراتيجية مع كبار الاستشاريين في التصميم مثل ADC والإدارة مثل EgyMap، مما يضمن أن مشاريعها، مثل كيوب مول الشيخ زايد، تحقق الكفاءة التشغيلية والنجاح الاستثماري المستدام.
أبرز مشروعات المطور العقاري لمول كيوب زايد
على الرغم من التركيز القوي لشركة ISLA على تقديم أحدث المشاريع، إلا أن قوتها تكمن في الاعتماد على فريق من الخبراء وتقديم مشاريع نوعية تعكس خبرتها في السوق، ويعد كيوب مول الشيخ زايد هو الإطلاق الأبرز للشركة الذي يجسد رؤيتها الطموحة.
وإذا كنت تبحث عن موقع استثماري لا يضاهى في الشيخ زايد، مدعومًا بمرونة مالية غير مسبوقة وجودة تنفيذ مضمونة، فإن كيوب مول هو وجهتك، لذلك يمكنك التواصل معنا والاستفسار عن كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع.