يعد كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista El Sheikh Zayed واحدًا من المشروعات السكنية الحصرية التي تجمع بين الفخامة والخصوصية في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث تقدمه شركة الأماكن العقارية Al Amaken Developments كخيار مثالي للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
يتميز المشروع بتخطيط منخفض الكثافة يقتصر على عدد محدود من الفلل، إلى جانب موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور الحيوية، ما يحقق معادلة نادرة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
ويطرح المشروع مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة، والتصميم الأوروبي العصري، مع أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة، لتكون تجربة السكن في Genista New Zayed متكاملة من جميع الجوانب، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص المشروع.
موقع كمبوند جينستا الشيخ زايد
اختارت شركة الأماكن العقارية موقع كمبوند جينستا الشيخ زايد بعناية داخل زايد الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة بغرب القاهرة، لما تتمتع به من تخطيط عمراني حديث وبنية تحتية قوية، ويقع المشروع في حوض 3 بالقرب من مجموعة من الكمبوندات الراقية، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع ويضمن مستوى معيشة مرتفع للسكان.
ويمثل الموقع نقطة قوة رئيسية للمشروع، إذ يوفّر سهولة الحركة اليومية، سواء باتجاه مناطق وسط القاهرة أو المدن المجاورة، دون التنازل عن الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العملاء.
الأماكن القريبة من كمبوند جينستا الشيخ زايد
يتمتع كمبوند جينستا الشيخ زايد بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، من أبرزها:
- يقع بالقرب من ميدان الرماية، وميدان جهينة، وميدان الحصري
- يحيط به أركان مول، هايبر وان، مول مصر، ومول العرب
- يمكنك الوصول له بسهولة عبر محور 26 يوليو ومحور روض الفرج
- يعد على مقربة من طريق وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي
- يقع بالقرب من جامعة أكتوبر وجامعة النيل
- يقترب من المتحف المصري الجديد وأهرامات الجيزة
هذا القرب من المحاور والخدمات يوفّر نمط حياة عملي دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
تعرف أيضًا على: مول زايد يارد الشيخ زايد
المساحة الكلية لكمبوند جينستا الشيخ زايد
أُقيم كمبوند جينستا الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 5 أفدنة فقط، وهي مساحة تم استغلالها بأسلوب ذكي يحقق أعلى درجات الخصوصية.
وقد خُصصت نسبة تصل إلى 85% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والفراغات المفتوحة، ما يمنح جميع الفلل إطلالات طبيعية وشعورًا دائمًا بالراحة والاتساع في Genista New Zayed.
مساحات الوحدات في كمبوند جينستا الشيخ زايد
يعتمد كمبوند جينستا الشيخ زايد على الفلل فقط، مع تنوع واضح في المساحات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وجاءت تفاصيل المساحات كالتالي:
- يضم المشروع 20 فيلا تاون هاوس بمساحة 235 متر مربع
- كما يضم الكمبوند 8 فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 304 متر مربع
- ويوجد بالمشروع 7 فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 304 و375 متر مربع
وقد روعي في تصميم الوحدات تحقيق الاستخدام الأمثل للمساحات الداخلية، مع توفير أعلى درجات الخصوصية.
تصميم كمبوند جينستا الشيخ زايد
جاء التصميم المعماري لكمبوند كمبوند جينستا الشيخ زايد مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، حيث يجمع بين البساطة الراقية والفخامة العملية، وهو ما ينعكس بوضوح في الواجهات الخارجية الأنيقة، وتناسق الألوان، واستخدام الخامات عالية الجودة التي تضيف للمشروع طابعًا معماريًا مميزًا يدوم لسنوات طويلة.
وقد تم توزيع الفلل داخل المخطط العام للمشروع بعناية شديدة، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الخصوصية، مع ترك مسافات كافية بين الوحدات، وإحاطتها بالمساحات الخضراء من مختلف الاتجاهات، ما يوفر إطلالات مفتوحة وشعورًا دائمًا بالاتساع والهدوء كما ساهمت نسبة البناء المنخفضة في تعزيز الطابع السكني الهادئ للكمبوند، وجعلته بيئة مثالية للباحثين عن الراحة بعيدًا عن الزحام.
ولم يقتصر الاهتمام على الشكل الجمالي فقط، بل امتد ليشمل التخطيط الوظيفي، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة سكنية متكاملة تضم مناطق ترفيهية وخدمية موزعة بشكل متوازن داخل الكمبوند، بما يسهّل الوصول إليها من جميع الوحدات، ويضمن جودة حياة مرتفعة للسكان، ليصبح Genista El Sheikh Zayed بمثابة واحة سكنية هادئة داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية بغرب القاهرة.
أسعار كمبوند جينستا الشيخ زايد
طرحت شركة الأماكن العقارية وحدات كمبوند جينستا الشيخ زايد بأسعار تنافسية مقارنة بما يقدمه من موقع وتصميم وخدمات، حيث تبدأ أسعار الفلل في Genista New Zayed من 8,000,000 جنيه وهو سعر يُعد مناسبًا جدًا عند مقارنته بأسعار الفلل في المشروعات المجاورة داخل الشيخ زايد الجديدة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جينستا الشيخ زايد
لتسهيل قرار الشراء في كمبوند جينستا الشيخ زايد، وفرت الشركة المطورة أكثر من نظام سداد مرن، من أبرزها:
- مقدم 0% مع تقسيط حتى 9 سنوات
- مقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات
وتم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف القدرات المالية دون تحميل العميل أعباء إضافية.
الخدمات والمرافق في كمبوند جينستا الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة على أن يقدّم كمبوند جينستا الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة، لا تقتصر فقط على توفير وحدات راقية، بل تمتد لتشمل منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتوفر لهم أعلى درجات الراحة والرفاهية داخل الكمبوند، دون الحاجة إلى الخروج خارجه، ومن أبرز هذه الخدمات:
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تنتشر في مختلف أنحاء الكمبوند، لتوفر بيئة صحية هادئة، وتمنح الوحدات إطلالات طبيعية مميزة تساعد على الاسترخاء وتحسين جودة الحياة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبّي الاحتياجات الأساسية للسكان
- مناطق تضم مطاعم وكافيهات متنوعة، تتيح للسكان الاستمتاع بأوقاتهم مع العائلة والأصدقاء داخل أجواء راقية.
- كلوب هاوس يوفر مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية والاجتماعية التي تعزز من الترابط بين السكان، وتضيف بعدًا اجتماعيًا مميزًا للحياة داخل الكمبوند.
- منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل، لتوفير مساحة آمنة للأطفال لممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة.
- يدعم المشروع نمط الحياة الصحي من خلال توفير صالات رياضية مجهزة، وملاعب متنوعة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- مسجد داخل الكمبوند لتسهيل أداء الشعائر الدينية لسكان الكمبوند
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على مستوى راقٍ لضمان استدامة جودة المرافق.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات حديثة لتوفير أقصى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
مميزات الاستثمار في كمبوند جينستا الشيخ زايد
يعد كمبوند جينستا الشيخ زايد من المشروعات التي تجمع بين المقومات السكنية الراقية والعوامل الاستثمارية الواعدة، حيث يوفّر قيمة حقيقية مقابل السعر، مع فرص نمو متزايدة على المدى المتوسط والطويل وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في Genista El Sheikh Zayed خيارًا ذكيًا:
- موقع مميز في الشيخ زايد الجديدة
- عدد محدود من الوحدات يضمن الخصوصية
- تصميم أوروبي عصري
- مساحات متنوعة رغم اقتصاره على الفلل
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
- طلب متزايد على الفلل في المنطقة
تعرف أيضًا على: مول Bridges الشيخ زايد
المطور العقاري لكمبوند جينستا الشيخ زايد
يقف خلف تطوير كمبوند جينستا الشيخ زايد مطور عقاري يمتلك خبرة طويلة ورؤية واضحة في تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة، حيث تعتمد فلسفته على اختيار المواقع الواعدة، وتقديم تصميمات عصرية، مع الحفاظ على تحقيق أفضل قيمة مقابل السعر. وقد انعكس هذا النهج بشكل واضح على مشروعاته التي نجحت في تلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
تأسست شركة الأماكن العقارية Al Amaken Developments عام 2006، ونجحت منذ ذلك الحين في تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية، مع الالتزام بمعايير تنفيذ عالية تواكب متطلبات السوق العقاري المصري، وتسهم في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.
أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند جينستا الشيخ زايد
تعكس سابقة أعمال المطور العقاري الخبرة العملية وقدرته على تنفيذ مشروعات ناجحة تحظى بثقة العملاء، وهو ما يظهر بوضوح في تنوع المشروعات التي قدمتها الشركة في مواقع استراتيجية مختلفة داخل القاهرة.، ومن أبرزها:
- كمبوند روح الشيخ زايد
- مشروع سيكستي وان تاور بالمعادي
- تنفيذ وتسليم أكثر من 60 مشروعًا في مناطق مختلفة بالقاهرة
وبذلك يمثل كمبوند جينستا الشيخ زايد فرصة متكاملة للسكن الراقي أو الاستثمار الآمن، بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المميز، وتنوع مساحات وحداته، إلى جانب أسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة، ما يجعله واحدًا من أبرز مشروعات الشيخ زايد الجديدة حاليًا، ولمزيد من التفاصيل حول Genista El Sheikh Zayed يمكنك التواصل معنا.