مول زايد يارد الشيخ زايد Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed

مول زايد يارد الشيخ زايد (Zayed Yard Mall) هو مول تجاري وطبي وإداري متكامل تطوّره شركة اكسيس ويست (Axis West Development) داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء في مدينة الشيخ زايد. وإذا كنت تبحث عن مول في الشيخ زايد للاستثمار، فإن زايد يارد مول يتميز عن كثير من مولات الشيخ زايد بأنه داخل كمبوند سكني قائم ومأهول بالفعل، مما يمنحه ميزة التشغيل المبكر وحركة يومية مستقرة.

يضم المول وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات تبدأ من 26 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 110,000 جنيه للتجاري و90,000 جنيه للطبي، وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات. وفي هذا المقال نستعرض جميع تفاصيل المشروع لمساعدتك على اتخاذ قرار استثماري واعٍ.

تحديث 2026: يبدأ سعر المتر في مول زايد يارد من 110,000 جنيه للوحدات التجارية و90,000 جنيه للوحدات الطبية، مع أنظمة سداد 10%/4 سنوات و15%/5 سنوات و25%/6 سنوات. الأسعار والوحدات المتاحة تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لآخر الأسعار المعلنة.

زايد يارد مول: ملخص سريع لمن يبحث عن مول في الشيخ زايد

يكتب الباحثون “zayed yard mall” و”west yard” و”مول زايد” و”ذا يارد الشيخ زايد”، والمقصود هنا مول زايد يارد داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء، من شركة اكسيس ويست. وهو ليس كمبوند “ذا يارد ايليت” السكني ولا مولًا يحمل اسم “بيزنس يارد”.

كم تكلف أصغر وحدة؟ حساب تقريبي

بضرب سعر المتر المعلن في أصغر مساحة (26 م²) يكون إجمالي أصغر وحدة تجارية نحو 2.86 مليون جنيه، ومقدم 10% منها نحو 286 ألف جنيه، وأصغر وحدة طبية نحو 2.34 مليون جنيه. هذه أرقام حسابية تقريبية وليست عرض سعر، فالسعر يختلف بحسب الدور والواجهة.

مقارنة بين زايد يارد ومولات أخرى في الشيخ زايد

أسعار بداية المتر المعلنة في صفحاتنا حتى نوفمبر 2026:

يتميز زايد يارد بأن سعر المتر المعلن فيه أقل من هذه المولات الثلاثة، وبموقعه داخل كمبوند مأهول. أما إن كنت تفضل موقعًا على محور رئيسي فقارن بالمشاريع الأخرى في دليل مولات الشيخ زايد.

موقع مول زايد يارد الشيخ زايد

اختارت شركة Axis West Development موقع مول زايد يارد بعناية ليكون داخل منطقة الثورة الخضراء، وتحديدًا داخل كمبوند جنة زايد 2، وهو مجتمع سكني مكتمل ومأهول بالسكان، ما يضمن قاعدة عملاء جاهزة للمول فور التشغيل.

الموقع داخل كمبوند قائم يمنح المشروع قوة تشغيلية حقيقية، ويجعله مول خدمات يومية أساسيًا لسكان الكمبوند والمناطق المحيطة، وليس مجرد مول موسمي أو ترفيهي فقط.

أبرز المعالم القريبة من زايد يارد مول

• يقع داخل كمبوند جنة زايد 2 مباشرة.
• دقائق من هايبر وان.
• قريب من فيليدج ويست وكايرو جيت.
• سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو.
• قريب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• على مقربة من شارع النزهة وزد بارك.
• قريب من جامعات مصر و6 أكتوبر وزويل.

هذا القرب من مراكز سكنية وتعليمية وتجارية كبرى يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع ويرفع معدلات الإقبال عليه. استكشف المزيد من مشاريع الشيخ زايد، أو تعرف على كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد المجاور.

مساحة مول زايد يارد الشيخ زايد

طُوّر مول زايد يارد الشيخ زايد على مساحة 2188 متر مربع، وهي مساحة مدروسة جرى استغلالها بشكل عملي لتضم مختلف أنواع الوحدات التجارية والطبية والإدارية، مع توزيع متوازن بين المباني والممرات ومناطق الخدمات بما يخدم كفاءة التشغيل وسهولة الحركة داخل المشروع.

وساهم التخطيط الذكي للمساحة في تعزيز انسيابية التنقل داخل المول والحد من التكدسات، إلى جانب تمتع المشروع بواجهة رئيسية واسعة بمساحة 35 × 50 مترًا على طريق داخلي رئيسي، تتيح فرصًا قوية للظهور والعرض التجاري وتعزيز العلامات التجارية.

مساحات وأنواع الوحدات في مول زايد يارد

حرصت شركة اكسيس ويست على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل زايد يارد مول لتناسب مختلف الأنشطة والميزانيات:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 26 متر مربع.
• تبدأ مساحات الدور الأول من 28 متر مربع.
• تبدأ مساحات الوحدات الطبية والإدارية من 26 متر مربع.

صُممت الوحدات بشكل مرن يسمح بإعادة التقسيم الداخلي وفق طبيعة النشاط، ما يمنح المستثمر حرية التطوير مستقبلًا دون تغيير الوحدة.

تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد

يعتمد تصميم المول على رؤية معمارية حديثة تجمع بين الجمال والكفاءة التشغيلية، مع الفصل الكامل بين الأنشطة المختلفة لضمان الراحة والخصوصية. وقد صُمم المشروع بواسطة شركة ADC Architecture & Design Consultants، وهي من أهم شركات الاستشارات الهندسية في مصر.

يتكون زايد يارد مول من دور أرضي و3 أدوار علوية، وتم توزيع الأنشطة كالتالي:

• الدور الأرضي والأول: وحدات تجارية ومطاعم وكافيهات.
• الدور الثاني: عيادات طبية.
• الدور الثالث: مكاتب إدارية.

هذا التقسيم يحقق أعلى كفاءة تشغيلية ويمنع التداخل بين الأنشطة المختلفة.

أسعار مول زايد يارد الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

تُعد أسعار مول زايد يارد من أبرز نقاط القوة، حيث جاءت مناسبة للغاية مقارنة بالموقع وطبيعة المشروع:

• يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 110,000 جنيه.
• يبدأ سعر متر الوحدات الطبية من 90,000 جنيه.

الأسعار تعكس قيمة حقيقية خاصة مع التواجد داخل كمبوند مأهول، وهي آخر ما أُعلن لدينا وقد تتغير، فتواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

أنظمة سداد مول زايد يارد

وفرت شركة Axis West Development أنظمة تقسيط مرنة لتسهيل قرار الشراء داخل زايد يارد مول:

• 10% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
• 25% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

هذه الأنظمة تناسب خطط استثمارية مختلفة وتقلل الأعباء المالية. لمعرفة أحدث العروض تواصل معنا عبر واتساب.

خدمات ومميزات مول زايد يارد الشيخ زايد

يوفر زايد يارد مول باقة متكاملة من الخدمات التي تضمن تشغيلًا مستقرًا وبيئة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار، من أبرزها:

• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• إدارة تشغيل احترافية.
• بنية تحتية قوية للإنترنت والاتصالات.
• جراج سيارات واسع.
• بلازا خارجية ومناطق جلوس.
• مصاعد وسلالم كهربائية.
• مولدات كهرباء للطوارئ.

مميزات الاستثمار في مول زايد يارد

• موقع داخل كمبوند سكني قائم.
• تشغيل مبكر وعائد أسرع.
• تصميم عملي قابل للتشغيل.
• تنوع الأنشطة (تجاري وطبي وإداري) داخل مشروع واحد.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمحيط.
• أنظمة سداد مرنة.
• إدارة تشغيل منظمة.

هذه المميزات تجعل زايد يارد مول اختيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن استقرار وعائد مستدام.

المطوّر: شركة اكسيس ويست (Axis West Development)

تُعد Axis West Development من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتعتمد في مشروعاتها على التخطيط الهندسي الدقيق والتنفيذ المنضبط.

سابقة أعمال الشركة

رغم حداثة تأسيسها، تعتمد الشركة على خبرات قوية في مجالات الهندسة والمقاولات وإدارة المشروعات التجارية، وتركز على تطوير مشروعات قابلة للتشغيل الفعلي بما يحقق قيمة حقيقية للمستثمر.

مولات الشيخ زايد الأخرى للمقارنة

إذا كنت تقارن بين مولات زايد قبل اتخاذ قرار الاستثمار، فهذه أبرز المولات التجارية في الشيخ زايد المتاحة لدينا:

• كيوب مول الشيخ زايد
• مول ويست مارك الشيخ زايد
• مول ذا جيت بلازا الشيخ زايد

ملاحظة: مول زايد يارد مشروع مختلف عن كمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد الجديدة وهو مشروع سكني في زايد الجديدة.

لماذا تستثمر في مول زايد يارد مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة لنشاطك داخل مول زايد يارد (تجاري أو طبي أو إداري)، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويرتب لك زيارة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن مول زايد يارد الشيخ زايد

أين يقع مول زايد يارد الشيخ زايد؟

يقع مول زايد يارد داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد، على بعد دقائق من هايبر وان وبالقرب من فيليدج ويست وكايرو جيت ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

من هي الشركة المطورة لمول زايد يارد؟

المطوّر هو شركة اكسيس ويست (Axis West Development)، والتصميم من شركة ADC Architecture & Design Consultants.

كم سعر المتر في مول زايد يارد؟

يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه للوحدات التجارية و90,000 جنيه للوحدات الطبية. تواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

هل يوجد تقسيط في مول زايد يارد؟

نعم، توجد ثلاثة أنظمة سداد: 10% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات، أو 15% مقدم حتى 5 سنوات، أو 25% مقدم حتى 6 سنوات.

ما مساحات الوحدات المتاحة في مول زايد يارد؟

تبدأ الوحدات التجارية من 26 متر مربع، ووحدات الدور الأول من 28 متر مربع، والوحدات الطبية والإدارية من 26 متر مربع، مع إمكانية إعادة التقسيم الداخلي حسب النشاط.

ما الأنشطة المتاحة في زايد يارد مول؟

الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات، والدور الثاني للعيادات الطبية، والدور الثالث للمكاتب الإدارية.

ما الفرق بين مول زايد يارد وكمبوند ذا يارد ايليت؟

مول زايد يارد مشروع تجاري وطبي وإداري داخل كمبوند جنة زايد 2 من اكسيس ويست، أما ذا يارد ايليت فكمبوند سكني في زايد الجديدة، والمشروعان منفصلان.

كم يكلف شراء محل في مول زايد يارد؟

يبدأ سعر المتر التجاري من 110,000 جنيه حتى نوفمبر 2026، وتبدأ أصغر وحدة من 26 م²، أي نحو 2.86 مليون جنيه تقريبًا لأصغر وحدة، ويختلف السعر بحسب الدور والواجهة.