في قلب المشهد الاستثماري المتنامي للقاهرة الجديدة، تعلن شركة Kulture للتطوير العقاري عن تحفتها الجديدة مول Patterns التجمع الخامس Mall Patterns New Cairo حيث يأتي هذا المشروع العملاق ليكون إضافة نوعية للسوق العقاري، مدعومًا بالنجاح الباهر الذي حققه مشروعها السابق كمبوند ماليف التجمع السادس.
ويعد مول باترنز التجمع الخامس متعدد الاستخدامات حيث يجمع بين الوحدات الإدارية، والتجارية، والطبية، مصممًا ليخدم قاعدة واسعة من المستثمرين الباحثين عن بيئة عمل عصرية، متكاملة، ومربحة، ويتميز المول بموقعه الاستراتيجي أمام مكتب النائب العام مباشرة، وتصميمه المبتكر الذي يشمل 12 مبنى منفصلًا، تحت إشراف المهندس المعماري الشهير رائف فهمي.
ولم يقتصر التميز على الموقع والتصميم، بل طرحت الشركة باقة أسعار تنافسية للغاية، تبدأ بـ 150,000 جنيه للمتر للوحدات الإدارية والطبية، مع خطط سداد مرنة، مما يضع مول Patterns التجمع الخامس في مقدمة خيارات الاستثمار الآمن والمربح في التجمع الخامس.
وفي هذا المقال، نستعرض كافة التفاصيل التي تجعل من مول باترنز التجمع الخامس الوجهة الاستثمارية المثالية، بدءًا من موقعه الاستثنائي وصولًا إلى خدماته المتكاملة.
موقع مول Patterns التجمع الخامس
اختارت شركة Kulture Developments موقعًا ذهبيًا لمشروعها، يضمن أعلى معدلات الرواج والوصول حيث يقع مول Patterns التجمع الخامس في موقع حيوي للغاية أمام مكتب النائب العام مباشرة، وهي نقطة التقاء استراتيجية تضمن حركة دائمة وإقبالًا مرتفعًا.
ويتمتع الموقع بسهولة الوصول عبر محاور القاهرة الرئيسية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويسهل حركة العملاء والموظفين من وإلى المول وهذا القرب من المراكز الحكومية والإدارية يجعله وجهة مفضلة لكبرى الشركات والمؤسسات.
الأماكن القريبة من مول Patterns التجمع الخامس
يتمحور موقع مول Patterns التجمع الخامس حول أهم النقاط الحيوية والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة ومن أبرز الأماكن القريبة من المول:
- يقع المول على مقربة شديدة من شارع التسعين.
- يقع المول تحديدًا على طريق النصر.
- يقع المول بالقرب من منطقة الجولدن سكوير.
- يفصل بين المول وبين الجامعة الأمريكية مسافة قصيرة.
- يسهل الوصول إليه من مطار القاهرة الدولي.
- يقع بالقرب من مدينتي، الرحاب، والعاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف ايضًا علي: مول ملتقى التجمع الخامس
المساحة الكلية لمول Patterns التجمع الخامس
يمتد مول Patterns التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 11,000 متر مربع، وقد تم تقسيم هذه المساحة بذكاء شديد لضمان بيئة عمل مريحة وراقية، حيث تم تخصيص 30% فقط للمباني، بينما المساحات الخضراء واللاندسكيب تمثل المساحة الأكبر حيث وصلت إلى 70% من إجمالي المشروع، وهي ميزة نادرة في المشاريع التجارية وتوفر إطلالات ساحرة ومفتوحة لكافة الوحدات.
مساحة الوحدات في مول Patterns التجمع الخامس
حرصت شركة Kulture على تلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية عبر تقديم تنوع كبير في مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية الموزعة بذكاء داخل مول Patterns التجمع الخامس، وجاءت المساحات على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها داخل المشروع من 50 متر مربع.
- الوحدات التجارية تبدأ مساحتها المول من 60 متر مربع.
- العيادات الطبية تبدأ مساحتها من 35 متر مربع.
تصميم مول Patterns التجمع الخامس
يعتبر التصميم المعماري لمول Patterns التجمع الخامس نقطة قوة رئيسية حيث تم تنفيذه برؤية المهندس رائف فهمي ليقدم مفهومًا جديدًا للمجمعات التجارية والإدارية، ولتقديم تصاميم عصرية أوروبية، بواجهات زجاجية بانورامية لكل مبنى، مما يمنحه مظهرًا عصريًا فاخرًا وجاءت تفاصيل التصميم على النحو التالي:
- يتكون المول من 12 مبنى منفصلاً، مما يضمن خصوصية أعلى لكل نشاط وتوزيعًا مرنًا للعملاء.
- جميع المباني تتمتع بواجهات بانورامية تضمن دخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات رائعة على اللاندسكيب.
- توزيع ذكي يضمن الفصل الواضح بين الأنشطة التجاري، الإداري، الطبي لضمان انسيابية الحركة وتجربة مستخدم متميزة.
أسعار مول Patterns التجمع الخامس
لتشجيع المستثمرين وضمان عائد قوي طرحت شركة Kulture Developments أسعارًا تعتبر الأكثر تنافسية في منطقة التجمع الخامس، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المميز والتصميم الفاخر لمول Patterns التجمع الخامس وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- الوحدات التجارية تبدأ أسعارها من 250,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية والطبية تبدأ أسعارها من 150,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في مول Patterns التجمع الخامس
تدرك شركة Kulture أهمية تيسير عملية الشراء على العملاء لذا وفرت خطط سداد مرنة للغاية تدعم الاستقرار المالي للمستثمر داخل مول Patterns التجمع الخامس، وجاءت تفاصيلها على النحو التالي:
- جدية الحجز للوحدات التجارية تبلغ 300,000 جنيه.
- جدية الحجز للوحدات الإدارية والطبية تبلغ 150,000 جنيه.
الخدمات والمرافق في مول Patterns التجمع الخامس
يعد مول Patterns التجمع الخامس بيئة عمل متكاملة، حيث تم تزويده بأعلى مستويات الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان أفضل تجربة للعملاء والزوار ومنها:
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة، وفريق حراسة محترف.
- تكييف مركزي شامل ومولدات كهربائية تعمل تلقائيًا لضمان استمرارية الأعمال.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة أنحاء المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لسهولة التنقل، وجراجات سيارات واسعة متعددة المستويات.
- صالات استقبال فندقية وغرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
- مساحات خضراء شاسعة للاستجمام والترفيه.
- كيدز إريا آمنة وواسعة للأطفال.
- صالة رياضية مجهزة بأعلى مستوى.
- منطقة مطاعم وكافيهات تضم أشهر العلامات.
- خدمات صيانة ونظافة دورية على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار في مول Patterns التجمع الخامس
يتميز الاستثمار في مول Patterns التجمع الخامس بعدة نقاط تجعله من الخيارات المفضلة في التجمع الخامس ومنها:
- موقع استراتيجي من خلال التواجد المباشر أمام مكتب النائب العام مما يضمن أعلى كثافة مرورية وإقبالاً.
- تصميم أيقوني ومنفصل تحت إشراف المهندس رائف فهمي مما يوفر بيئة عمل راقية ومختلفة.
- تنوع الأنشطة بين الإداري، التجاري، والطبي بما يلبي احتياجات سوق العمل المتنوع.
- أسعار تنافسية حيث يبدأ مبلغ جدية الحجز من 150,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية.
- نسبة اللاندسكيب التي تبلغ 70% ترفع من قيمة الإيجارات والوحدات.
تعرف ايضًا علي: مول Vybe التجمع الخامس
المطور العقاري لمول Patterns التجمع الخامس
تعد شركة Kulture للتطوير العقاري من الشركات التي سعت لتغيير مفهوم التطوير العقاري في مصر، حيث ركزت على تقديم مشاريع ذات بصمة مميزة تلبي تطلعات الجيل الجديد والمستثمرين الطموحين، وتأسست الشركة برؤية واضحة تعتمد على الابتكار في التصميم، واختيار المواقع الاستراتيجية، والالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ، مدعومة بفريق عمل ذي خبرة واسعة في المجال، وتحرص الشركة دائمًا على التركيز على اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها في مناطق تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا، لتضمن للمستثمرين عائدًا مستقرًا ومستقبلاً واعدًا.
أبرز مشروعات المطور العقاري لمول Patterns التجمع الخامس
قبل أن تعلن شركة Kulture للتطوير العقاري عن مشروع Patterns التجمع الخامس فكانت قد حققت نجاحًا ملحوظًا في مشروعها السابق وهو:
ويأتي مول Patterns التجمع الخامس ليكون امتدادًا لهذه الرؤية، ليقدم نموذجًا استثماريًا يجمع بين الفخامة المعمارية، الموقع المميز، والضمان الاستثماري القوي، فإذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة، فإن مول Patterns هو اختيارك الأمثل بفضل موقعه الاستراتيجي أمام مكتب النائب العام، وتصميمه العصري، وأسعاره التنافسية، ويقدم المشروع تجربة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه والاستثمار الآمن، ويمكنك التواصل معنا لمعرفة أحدث التفاصيل عن الوحدات في المول.