كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo

كمبوند ماليف التجمع السادس (Maliv New Cairo) هو مشروع سكني متكامل من شركة كالتشر للتطوير العقاري (Kulture Developments) على مساحة نحو 161 فداناً في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. صُمم الكمبوند على الطراز الأوروبي ويخصص نحو 70% من مساحته للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ويضم استوديوهات وشققاً ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات، إلى جانب منطقة تجارية ووحدات إدارية وطبية.

تحديث 2026: تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ماليف من 3,600,000 جنيه، بنظام مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، وهناك أنظمة أخرى حتى 9 سنوات. الأسعار والعروض تتغير بشكل دوري، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة في ماليف الآن.

موقع كمبوند ماليف التجمع السادس

يقع ماليف في التجمع السادس بالقرب من ديستريكت 5، على تقاطع الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، ما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ماليف

• طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي.
• محور محمد نجيب على بعد نحو 6 دقائق.
• الرحاب ومدينتي على بعد نحو 9 دقائق.
• منطقة ديستريكت 5 المجاورة.
• القاهرة الجديدة على بعد نحو 10 دقائق، والعاصمة الإدارية نحو 15 دقيقة.

المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ماليف

يقام الكمبوند على نحو 161 فداناً (676,200 متر مربع)، يخصص منها نحو 70% للحدائق والمسطحات المائية والمنتزهات، و12 فداناً لمنطقة تجارية متكاملة على الطريق الدائري تخدم السكان. وتأتي الوحدات بالمساحات التالية:

يعتمد التصميم على الطراز الأوروبي مع توزيع للمباني يحفظ الخصوصية ويفتح الإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات.

أسعار كمبوند ماليف التجمع السادس 2026

تبدأ الشقق من 3,600,000 جنيه. تختلف الأسعار حسب المساحة ونوع الوحدة والمرحلة، وتبدأ بعض المراحل بأسعار أعلى (نحو 5 ملايين للاستوديوهات والشقق الصغيرة وأكثر لباقي الأنواع)، لذلك ننصحك بالتأكد من آخر قائمة أسعار قبل الحجز.

أنظمة السداد في كمبوند ماليف

• النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• النظام الثاني: 5% مقدم و5% عند التعاقد وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثالث: 15% مقدم وتقسيط على 9 سنوات مع دفعة 5% بعد 4 سنوات.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه للشقق والوحدات التجارية والطبية، و100,000 جنيه للفيلات.

تتوفر خطط أطول (حتى 10 سنوات وبعضها بمقدم منخفض جداً) حسب الفترة، لذلك تواصل معنا لمعرفة الخطة المتاحة الآن، والتسليم المتوقع للوحدات في 2030، والأفضل التأكد من موعد التسليم الملزم عند التعاقد.

خدمات ومرافق كمبوند ماليف

• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• أنظمة وقاية من الحرائق وخطط إخلاء.
• مطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية.
• نادٍ رياضي ونادٍ اجتماعي وصحي وحمامات سباحة لجميع الأعمار.
• منطقة كيدز إيريا للأطفال وجراجات سيارات.
• أعمال صيانة ونظافة مستمرة.

هل ماليف مناسب لك؟ نقاط للانتباه

التجمع السادس منطقة حديثة ما زالت الخدمات المحيطة بها في طور النمو، وهو ما يعطي فرصة لزيادة قيمة الوحدات مع اكتمال العمران حولها، لكنه يعني أيضاً أن الحياة اليومية ستعتمد في البداية على خدمات الكمبوند نفسه. ننصح بزيارة الموقع ومقارنة السعر بالمشروعات المجاورة.

المطور العقاري: شركة كالتشر للتطوير العقاري

كالتشر للتطوير العقاري (Kulture Developments) هي المطور المعلن لكمبوند ماليف التجمع السادس، ويظهر مشروع ماليف ستريت التجاري ضمن مشروعاتها.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

يساعدك فريق ويست كابيتال في اختيار الوحدة المناسبة في كمبوند ماليف التجمع السادس، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويقارن لك بين المشروع والمشروعات المجاورة، ويرتب لك زيارة للموقع ويتابع معك إجراءات الحجز والتعاقد. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها كمبوند الكا التجمع السادس، وكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس، وكمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس، واطلع على باقي مشاريع شركة كالتشر للتطوير العقاري ودليل أفضل كمبوندات التجمع السادس.

أسئلة شائعة عن كمبوند ماليف التجمع السادس

أين يقع كمبوند ماليف التجمع السادس؟

يقع كمبوند ماليف في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من ديستريكت 5، على تقاطع الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، وعلى بعد نحو 6 دقائق من محور محمد نجيب و15 دقيقة من العاصمة الإدارية.

ما مساحة كمبوند ماليف؟

يقام الكمبوند على مساحة نحو 161 فداناً (676,200 متر مربع)، منها نحو 70% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، و12 فداناً لمنطقة تجارية على الطريق الدائري.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ماليف؟

تبدأ الاستوديوهات من 56 متراً، والشقق من غرفة إلى 4 غرف بمساحات بين 81 و289 متراً، والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس وفيلات الستاند ألون من 205 إلى 255 متراً، والوحدات التجارية والإدارية والطبية من 45 متراً.

كم تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ماليف؟

تبدأ الشقق من 3,600,000 جنيه. وتبدأ بعض المراحل بأسعار أعلى (نحو 5 ملايين للوحدات الصغيرة) حسب الدور والمرحلة، فتواصل معنا لآخر الأسعار.

ما أنظمة السداد في كمبوند ماليف؟

أنظمة معلنة: مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 5% مقدم و5% عند التعاقد وتقسيط 8 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط 9 سنوات مع دفعة 5% بعد 4 سنوات، وجدية الحجز 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات. وتتوفر خطط أطول، فتواصل معنا لآخر العروض.

من المطور العقاري لكمبوند ماليف؟

المطور هو شركة كالتشر للتطوير العقاري (Kulture Developments).