كمبوند نسيم الشيخ زايد | Compound Naseem El Sheikh Zayed

يأتي كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem El Sheikh Zayed ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري داخل واحدة من أرقى المناطق الواعدة في غرب القاهرة، حيث يطرح تجربة سكنية متكاملة تنبض بالهدوء والطبيعة، دون التخلي عن الاتصال الحيوي بالمدينة ومراكز الخدمات فقد اختارت شركة جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Developments موقع المشروع بعناية في قلب منطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد، ليكون امتدادًا طبيعيًا لرؤية عمرانية حديثة تعتمد على التوازن بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

ويمثل مشروع نسيم الشيخ زايد انعكاسًا واضحًا لفلسفة التطوير التي تتبناها الشركة، والتي تقوم على إنشاء مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة، تعتمد على التخطيط الذكي، وتمنح السكان قدرًا عاليًا من الخصوصية والراحة النفسية، مع مساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات من مختلف الاتجاهات. كما يراعي المشروع أدق التفاصيل التي يبحث عنها العملاء اليوم، سواء من حيث تنوع المساحات، جودة التصميمات، أو توافر الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند.

ولا يقتصر تميز Compound Naseem El Sheikh Zayed على الجانب السكني فقط، بل يمتد ليشكل فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق نموًا خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع التوسع العمراني المستمر في الشيخ زايد الجديدة وازدياد الطلب على الوحدات السكنية داخل منطقة الثورة الخضراء ويعزز من ذلك طرح المشروع بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، ما يتيح شريحة واسعة من العملاء فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة، وفي هذا المقال نستعرض بالتفصيل كل ما يخص مشروع نسيم الشيخ زايد.

موقع كمبوند نسيم الشيخ زايد

يحظى كمبوند نسيم الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة الثورة الخضراء، وتحديدًا بشارع 5 وثاني نمرة من طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وهو موقع يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الكبرى.

ويجمع موقع Compound Naseem El Sheikh Zayed بين الخصوصية والهدوء من جهة، والارتباط المباشر بأهم الطرق والمحاور الرئيسية من جهة أخرى، ما يمنح السكان نمط حياة مريحًا بعيدًا عن الزحام دون الانعزال عن الخدمات والمرافق الأساسية.

الأماكن القريبة من كمبوند نسيم الشيخ زايد

يتميز كمبوند نسيم الشيخ زايد بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، من أبرزها:

• يبتعد دقائق قليلة من داندي مول ومول العرب.
• يقع Compound Naseem El Sheikh Zayed بالقرب من القرية الذكية.
• يبعد دقائق عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• يقع على بعد حوالي 3 دقائق من مطار سفنكس الدولي.
• يتميز بالقرب من محور 26 يوليو.
• يعد على مقربة من طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
• يبعد نحو 10 دقائق عن المتحف المصري الكبير.
• قريب من جامعة النيل وجامعة MSA.

تعرف أيضًا على: مول زايد يارد الشيخ زايد

المساحة الإجمالية لكمبوند نسيم الشيخ زايد

تم تطوير كمبوند نسيم الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 8.5 فدان، مع اعتماد مخطط عمراني مدروس يحقق التوازن بين الكثافة البنائية والمساحات المفتوحة وقد خصصت الشركة المطورة نسبة إنشاءات لا تتجاوز 40% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المفتوحة.

ويعكس هذا التوزيع حرص المشروع على توفير بيئة سكنية صحية وهادئة تتماشى مع طبيعة منطقة الثورة الخضراء.

مساحات الوحدات في كمبوند نسيم الشيخ زايد

يقدم كمبوند نسيم الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأفراد والأسر، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 117 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 162 متر مربع.
• وحدة مميزة مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 227 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.

تصميم كمبوند نسيم الشيخ زايد

يعكس تصميم كمبوند نسيم الشيخ زايد طابعًا معماريًا عصريًا يعتمد على البساطة والأناقة، حيث تم تنفيذ الماستر بلان بالتعاون مع شركة A.D.C للاستشارات الهندسية تحت إشراف نخبة من كبار المهندسين.

وتتميز الواجهات باستخدام الزجاج الواسع بما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء النقي إلى الوحدات، مع توزيع المباني وسط مساحات خضراء مفتوحة تعزز الشعور بالراحة والخصوصية.

كما تم تصميم المشروع بما يتماشى مع هوية الثورة الخضراء، ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الطبيعة والتخطيط الحديث.

أسعار كمبوند نسيم الشيخ زايد

طرحت شركة جولدن لاند للتطوير العقاري وحدات كمبوند نسيم الشيخ زايد بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه، مع تقديم خصم لونش يصل إلى 5% لفترة محدودة، ما يمنح العملاء فرصة شراء مميزة داخل زايد الجديدة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نسيم الشيخ زايد

وفرت الشركة المطورة لكمبوند نسيم الشيخ زايد أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، وجاءت كالتالي:

• مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
• كما حددت الشركة موعد تسليم الوحدات بعد 3 سنوات.

وتعد هذه الأنظمة من أكثر خطط السداد مرونة داخل منطقة الشيخ زايد حاليًا.

الخدمات والمرافق في كمبوند نسيم الشيخ زايد

يضم كمبوند نسيم الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، من أبرزها:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع.
• مناطق مخصصة للأطفال واسعة ومؤمنة.
• ممرات للمشي وركوب الدراجات.
• جلسات خارجية مفتوحة.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• بوابات إلكترونية وأنظمة أمن متكاملة.
• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة.

مميزات الاستثمار في كمبوند نسيم الشيخ زايد

يمثل كمبوند نسيم الشيخ زايد فرصة استثمارية قوية بفضل:

• موقعه المميز داخل الثورة الخضراء.
• انخفاض الكثافة البنائية.
• تنوع مساحات الوحدات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• خطط سداد طويلة الأمد.
• الطلب المتزايد على السكن في زايد الجديدة.

تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند نسيم الشيخ زايد

تُعد شركة جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، خاصة في مناطق غرب القاهرة، حيث تتبنى رؤية تطويرية حديثة تركز على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التخطيط، حسن اختيار المواقع، والالتزام بمعايير التنفيذ العالمية.

وتأتي قيادة الشركة على يد المهندس قطب مختار الذي يمتلك خبرة واضحة في تطوير المشروعات السكنية، مع اهتمام خاص بتقديم قيمة حقيقية للعميل سواء على مستوى السكن أو الاستثمار.

وقد حرصت الشركة على تنفيذ كمبوند نسيم الشيخ زايد وفق أسس مدروسة من حيث التصميم العمراني، توزيع المساحات، وجودة الخامات، إلى جانب الالتزام الكامل بالجوانب القانونية، وهو ما يتجلى في حصول المشروع على القرار الوزاري رقم 653، الذي يمنح المشروع مصداقية عالية ويطمئن العملاء والمستثمرين على سلامة الموقف القانوني، ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

سابقة أعمال المطور العقاري لكمبوند نسيم الشيخ زايد

نجحت شركة جولدن لاند في تنفيذ عدد من المشروعات السكنية، وتسعى من خلال مشروع نسيم الشيخ زايد إلى تقديم مجتمع متكامل يعكس خبرتها في تطوير المجتمعات السكنية الحديثة داخل الشيخ زايد، ومن أبرز مشروعاتها:

• مشروعات في بيت الوطن.
• مشروعات في الاندلس.

وبذلك يعد كمبوند نسيم Compound Naseem El Sheikh Zayed فرصة مثالية لكل من يبحث عن سكن راقٍ في موقع إستراتيجي داخل منطقة الثورة الخضراء، أو عن استثمار عقاري مضمون بعوائد مستقبلية قوية فالمشروع يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب اسم مطور عقاري يحرص على تقديم قيمة حقيقية للسوق، ولمزيد من التفاصيل حول المشروع يمكنكم التواصل معنا.