تطرح شركة سولفيا للتطوير العقاري Solvia Developments أحدث مشروعاتها داخل مدينة الشيخ زايد من خلال مول بكسل بلازا الشيخ زايد Pixel Plaza El Sheikh Zayed، الذي يأتي كإضافة جديدة للمشروعات التجارية متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، داخل الشيخ زايد على وصلة دهشور.
ويمتد المول على مساحة واسعة تبلغ 3 أفدنة بما يعادل 12,222 متر مربع، ليقدم باقة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل تصميم معماري معاصر يعتمد على المساحات المفتوحة والبلازا الواسعة.
ولم تغفل الشركة أهمية توفير أسعار مرنة وأنظمة تقسيط طويلة، لتستهدف بذلك أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين ورواد الأعمال حيث قدمت أنظمة سداد تصل حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.
وبفضل هذه الرؤية الواضحة، والموقع الاستراتيجي، والتصميم الدقيق الذي يتناغم مع أحدث المعايير العالمية، يأتي مول Pixel Plaza ليكون واحدًا من المشروعات التي يتوقع لها أن تُصبح نقطة جذب رئيسية في قلب الشيخ زايد خلال السنوات المقبلة، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص مول بكسل بلازا الشيخ زايد.
موقع مول بكسل بلازا الشيخ زايد
حرصت شركة سولفيا للتطوير العقاري على اختيار موقع يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، فجاء مول بكسل بلازا الشيخ زايد داخل مدينة الشيخ زايد على وصلة دهشور بالقرب من زايد بوابة 5، في منطقة تجارية نشطة خلف مول ستريب دال، وعلى مقربة مباشرة من سيتي ووك.
ويمثل هذا الموقع ميزة استثمارية مهمة نظرًا لتوافر الخدمات المحيطة، ووجود كثافة سكانية وتعليمية وتجارية كبيرة، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار طوال اليوم ويعزز قيمة الوحدات داخل المول.
الأماكن القريبة من مول بكسل بلازا الشيخ زايد
يتميز مول بكسل بلازا الشيخ زايد بقربه من عدة محاور رئيسية ومشروعات كبرى في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، ومن أبرزها:
- يقع المول على وصلة دهشور بالقرب من زايد بوابة 5.
- يفصل بين مول Pixel Plaza وبين مول العرب 5 دقائق فقط.
- تحتاج إلى 5 دقائق للوصول للمول من محور 26 يوليو.
- يمكنك الوصول للمول من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في نحو 10 دقائق فقط.
- يفصل بين المول وبين جامعة القاهرة فرع زايد دقائق قليلة.
- يمكنك الوصول بسهولة من المول إلى جامعة النيل.
- كما يقترب Pixel Plaza El Sheikh Zayed من جامعة MUST و MSA.
- يقع مول بكسل بلازا الشيخ زايد بجوار مجموعة من أهم المولات مثل سيتي ووك وكارفور زايد وداندي مول.
تعرف أيضًا على: مول ايزار بلازا الشيخ زايد
المساحة الكلية لمول بكسل بلازا الشيخ زايد
جاء تنفيذ مول بكسل بلازا الشيخ زايد على مساحة واسعة تستوعب مشروعًا تجاريًا متكامل العناصر، حيث تمتد المساحة الإجمالية إلى 12,222 مترًا مربعًا، تم توزيعها بعناية لضمان تحقيق أقصى استفادة من كل جزء داخل المول.
كما خصصت الشركة المطورة Solvia Developments مساحة 3,750 مترًا مربعًا لبلازا مفتوحة تعد نقطة محورية داخل المشروع، وتوفر تجربة خارجية مريحة للزوار بممرات واسعة ومسطحات مائية ومساحات خضراء.
أنواع ومساحات الوحدات في مول بكسل بلازا الشيخ زايد
تم تصميم وتوزيع الوحدات داخل مول بكسل بلازا الشيخ زايد بعناية لضمان استغلال كل متر بشكل مثالي، مع فصل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية لتوفير بيئة عمل وتسوق مريحة ومتوازنة، وجاءت تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات على النحو التالي:
- الوحدات التجارية تقع في الدور الأرضي والأول لتسهيل وصول الزوار، وهي مخصصة للمطاعم والكافيهات ومحلات البيع بالتجزئة، وتبدأ مساحاتها من 30 مترًا مربعًا، لتناسب جميع أحجام المشروعات، وموزعة على النحو التالي 68 وحدة Retail وحوالي 70 وحدة للمطاعم والكافيهات F&B.
- الوحدات الإدارية تتواجد بالكامل في الدور الثاني، لتوفير بيئة عمل هادئة، وتبدأ مساحاتها من 40 مترًا مربعًا لتناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة, ويبلغ عددها 37 مكتبًا إداريًا.
- العيادات الطبية تقع أيضًا في الدور الثاني، لتكون قريبة من الوحدات الإدارية وتسهيل الوصول للزوار، وتبدأ مساحاتها من 40 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات الأطباء والمراكز الطبية الصغيرة، ويبلغ عدد وحداتها 30 عيادة طبية.
تصميم مول بكسل بلازا الشيخ زايد
استلهمت شركة سولفيا للتطوير العقاري فكرة التصميم من اسم المشروع “Pixel”، لتعكس كل وحدة فيه دورًا صغيرًا ولكنه يسهم في تكوين صورة متكاملة تجمع بين الجمالية والوظيفية.
وقد تم إسناد تصميم مول بكسل بلازا الشيخ زايد إلى مكتب المهندس مصطفى عامر، أحد أبرز المكاتب الهندسية المتخصصة، لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة والمعمار العصري، وجاءت تفاصيل التصميم على النحو التالي:
- المول مكون من دور أرضي + دورين علويين.
- بدروم كامل مخصص للجراج لاستيعاب أكبر عدد من السيارات دون ازدحام.
- نسبة بنائية لا تتجاوز 25%، ما يتيح مساحات خضراء ومسطحات مائية ومناطق جلوس خارجية.
- يضم مول بكسل بلازا الشيخ زايد 205 وحدة متنوعة بين تجارية وطبية وإدارية، لتلبية احتياجات المستثمرين وخلق بيئة متكاملة للعمل والتسوق في آن واحد.
- بلازا مفتوحة واسعة تضم مسطحات مائية ومساحات خضراء تمنح شعورًا بالرحابة والاسترخاء.
- واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزز من الجمالية الخارجية للمول.
- مسارات حركة مدروسة لتسهيل التنقل وتوزيع الزوار بسلاسة بين الوحدات.
- توزيع الأنشطة بشكل متكامل يحافظ على خصوصية العيادات والوحدات الإدارية بعيدًا عن الحركة التجارية المكثفة.
- جراج تحت الأرض كامل لتوفير تجربة مريحة للزوار وخدمة استثنائية لأصحاب الوحدات.
أسعار الوحدات في مول بكسل بلازا الشيخ زايد
قدمت Solvia Developments أسعارًا تنافسية تراعي الموقع الحيوي لمول بكسل بلازا الشيخ زايد والخدمات المتوفرة داخل المشروع، ليصبح Pixel Plaza من أبرز الفرص الاستثمارية في زايد، وجاءت تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
- أسعار الوحدات الإدارية تبدأ من 3,430,566 جنيه.
- أسعار المحلات التجارية تبدأ من 6,300,000 جنيه.
- أسعار العيادات الطبية تبدأ من 3,407,386 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في مول بكسل بلازا الشيخ زايد
حرصت شركة سولفيا للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة ومتنوعة لتسهيل عملية التملك داخل مول بكسل بلازا الشيخ زايد، بما يتناسب مع مختلف الإمكانيات الاستثمارية ويتيح للمستثمرين ورواد الأعمال دخول السوق بسهولة دون أعباء مالية كبيرة، وجاءت تفاصيل أنظمة السداد والحجز في Pixel Plaza كالتالي:
- مقدم 6% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على 6 سنوات، لتوفير سيولة مرنة للمستثمر.
- مقدم 7% من قيمة الوحدة، مع تقسيط حتى 7 سنوات، مما يمنح خيارات أطول للسداد تناسب المشاريع الأكبر.
- خصم يصل إلى 25% عند الدفع الكاش، ووديعة صيانة بنسبة 8% من سعر الوحدة.
- تسليم الوحدات بعد عامين من التعاقد، أي بحلول 2027، ما يمنح المستثمر وقتًا كافيًا للتخطيط والتشغيل.
خدمات ومرافق مول بكسل بلازا الشيخ زايد
يقدم مول بكسل بلازا الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة يومية مريحة للمستثمرين والزوار، ومنها:
- جراج تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع.
- فريق أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة بشكل دائم.
- مطاعم وكافيهات داخلية وخارجية.
- ماكينات ATM للبنوك المختلفة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
- مناطق بلازا واسعة للجلوس والتجمعات.
- كيدز إريا واسعة وآمنة للأطفال.
- إنترنت فائق السرعة.
- مداخل ومخارج منفصلة لضمان انسيابية الحركة.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
مميزات مول بكسل بلازا الشيخ زايد
يتميز مول بكسل بلازا الشيخ زايد بتقديم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتطورة وصمم المشروع ليكون نقطة جذب للمستثمرين والزوار على حد سواء، من خلال مزايا بارزة تشمل:
- موقع استراتيجي يخدم زايد وأكتوبر.
- قربه من الجامعات يحقق كثافة زوار كبيرة.
- تصميم معماري متكامل بعناصر حديثة.
- مساحات مرنة للوحدات لتناسب مختلف الأنشطة.
- بلازا ضخمة ومساحات مفتوحة تجذب الزوار.
- أنظمة سداد مرنة مع مقدم منخفض.
- واحد من أكبر مشاريع المولات متعددة الاستخدامات في زايد.
تعرف أيضًا على: كيوب مول الشيخ زايد
المطور العقاري لمول بكسل بلازا الشيخ زايد
تعد شركة سولفيا للتطوير العقاري Solvia Developments من الشركات الواعدة في السوق المصري، والتي تعمل وفق رؤية تقوم على اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات، والاعتماد على تصميمات هندسية حديثة وشراكات قوية مع كبرى المكاتب الاستشارية.
وتركز الشركة على تقديم مشروعات تحقق قيمة استثمارية عالية، وهو ما ظهر بوضوح في مشروع بكسل بلازا بمدينة الشيخ زايد.
وبذلك يعد مول بكسل بلازا الشيخ زايد نموذجًا متكاملًا للمشاريع التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، المساحات المرنة، والخدمات المتكاملة ويتيح Pixel Plaza El Sheikh Zayed فرص استثمارية متميزة لجميع الفئات، سواء المستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة أو رواد الأعمال الراغبين في تأسيس أعمالهم في بيئة متكاملة، ولمزيد من التفاصيل حول المشروع يمكنك التواصل معنا.