يأتي كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد The Heaven El Sheikh Zayed كأحد المشروعات السكنية التي تستهدف تلبية الطلب المتزايد على الشقق السكنية داخل مدينة الشيخ زايد، خاصة في ظل هيمنة المشروعات المخصصة للفلل على أغلب المناطق الحيوية.
ويعكس المشروع رؤية شركة ريو العقارية RIO Development في تقديم منتج سكني متكامل يجمع بين الموقع المتميز في الشيخ زايد، والتصميم العصري، والخدمات المتطورة، بما يوفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية.
ويعتمد مشروع ذا هيفين الشيخ زايد على فلسفة سكنية تهدف إلى خلق بيئة هادئة تحيطها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع طرح وحدات سكنية بمساحات مدروسة تناسب احتياجات الأسر، إلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد طويلة الأمد تصل حتى 10 سنوات، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في قلب الشيخ زايد، وفي هذا المقال نستعرض كل ما يخص The Heaven El Sheikh Zayed.
موقع كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يحظى كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز بجوار النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، وهو ما يمنحه قيمة إضافية عالية، حيث يقع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية، بما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية والترفيهية.
ويمنح هذا الموقع سكان المشروع نمط حياة مريحًا قريبًا من الأندية، الجامعات، المراكز التجارية، والمناطق الحيوية داخل الشيخ زايد.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يتميز كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد بقربه من العديد من المعالم الهامة، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 3 دقائق عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
- يقع على مسافة 5 دقائق من هايبر وان.
- يعد The Heaven El Sheikh Zayed على مقربة من وصلة دهشور.
- على مقربة من جامعة مصر، جامعة 6 أكتوبر، وجامعة زويل.
- يبعد دقائق عن القرية الذكية.
- يقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
- يقع على بعد نحو 500 متر من ميدان جهينة.
تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد
المساحة الإجمالية لكمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
تم تطوير كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 5 أفدنة، مع توزيع مدروس يضمن تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة، واعتمدت شركة ريو العقارية في المخطط العام للمشروع على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق، بما يوفر بيئة سكنية صحية وهادئة، مع الحفاظ على كثافة بنائية منخفضة.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
جاء طرح مشروع ذا هيفين الشيخ زايد استجابة لحاجة السوق إلى شقق سكنية بمساحات عملية داخل الشيخ زايد، حيث يوفر المشروع وحدات تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، وجاءت المساحات على النحو التالي:
- شقق مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 90 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 177 متر مربع.
ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم وإمكانياتهم.
تصميم كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يعكس تصميم كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد طابعًا معماريًا عصريًا يتميز بالبساطة والفخامة في آن واحد، حيث تتناغم الواجهات الحديثة للعمائر مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتكوين مشهد بصري متكامل وقد تم الاستعانة بنخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.
كما راعى التصميم قرب الخدمات من الوحدات السكنية لتسهيل الوصول إليها، إلى جانب الاعتماد على أنظمة تكنولوجية حديثة مثل كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية، مع الالتزام بمعايير الاستدامة والحفاظ على البيئة.
وجاء المخطط العام للمشروع ليترجم اسم “ذا هيفين” إلى واقع ملموس، حيث تنتشر المساحات الخضراء والحدائق بين المباني السكنية، مع ارتفاعات مدروسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات ويتضمن المشروع:
- 16 عمارة سكنية.
- عمائر مكونة من دور أرضي + 3 أدوار علوية.
- تخصيص حمام سباحة أمام كل مبنى، بما يوفر رفاهية إضافية للسكان.
أسعار كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
طرحت شركة RIO Development وحدات كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر من 30,000 جنيه، ليمنح المشروع عملاءه فرصة امتلاك وحدة سكنية مميزة في قلب الشيخ زايد بأفضل قيمة مقابل السعر.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
وفرت شركة ريو العقارية مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد لتناسب مختلف شرائح العملاء، وجاءت كالتالي:
- يمكنك دفع مقدم 10% مع التقسيط حتى 8 سنوات.
- يمكنك دفع مقدم 15% مع التقسيط حتى 9 سنوات.
- يمكنك دفع مقدم 20% مع التقسيط حتى 10 سنوات.
- كما تم تحديد رسوم صيانة بنسبة 8% للحفاظ على جودة المشروع ومظهره على المدى الطويل.
- كما سيتم تسليم وحدات كمبوند The Heaven El Sheikh Zayed خلال 3 سنوات، مع الالتزام الكامل بجودة التنفيذ والتشطيبات الخارجية.
- ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ما يمنح العملاء حرية تصميم وتشطيب وحداتهم وفقًا لذوقهم الشخصي.
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يضم كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:
- منطقة تجارية تضم محلات متنوعة.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- كاميرات مراقبة وأنظمة أمن على مدار الساعة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- كلوب هاوس متكامل.
- منطقة ألعاب للأطفال آمنة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات، جيم وملاعب رياضية.
- مسجد كبير داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يتمتع كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد بعدد من المزايا التي تجعله خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار، من أهمها:
- موقع حيوي بالقرب من أهم معالم الشيخ زايد.
- تصميم معماري عصري ومختلف.
- مساحات شقق مدروسة تلبي احتياجات السوق.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
- خدمات متكاملة تخلق مجتمعًا سكنيًا متوازنًا.
تعرف أيضًا على: كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة
المطور العقاري لكمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
تُعد شركة ريو للتطوير العقاري RIO Development واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تأسست على قاعدة من الخبرات المتراكمة نتيجة اندماج شركتي جولدن هاوس وديار، إلى جانب مشاركة اللواء مهندس حسام ناجي، أحد قيادات الهيئة الهندسية المصرية، وهو ما أضفى على الشركة خبرة هندسية وتنفيذية قوية منذ انطلاقتها.
وتتبنى شركة RIO Development رؤية واضحة تقوم على تطوير مشروعات متكاملة تعتمد على التخطيط المدروس، جودة التنفيذ، والالتزام بالجداول الزمنية، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية تحقق قيمة مضافة حقيقية للمشروعات على المدى الطويل كما تحرص الشركة على دراسة احتياجات السوق بعناية قبل طرح أي مشروع جديد، بما يضمن تقديم منتجات عقارية تلبي تطلعات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
نجحت RIO Development خلال فترة قصيرة في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء، خاصة من خلال مشروعاتها المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، التي عكست التزامها بمعايير الجودة والتصميم العصري، ومن أبرز مشروعاتها:
- مول ريو بيزنس القاهرة الجديدة.
- مول هيل سيدز العاصمة الإدارية.
- مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية.
- مول ريو هاب مدينة الشروق.
- مول بريمير مدينة الشروق.
وبذلك يمثل كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع، التصميم، والخدمات، ليكون خيارًا مناسبًا للراغبين في حياة هادئة داخل مجتمع متكامل في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد تميزًا، ولمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معنا.