كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة Park Valley 24 New Zayed

كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة (Park Valley 24 New Zayed) هو مشروع سكني محدود الوحدات تطوّره شركة إيفيد للتطوير العقاري EFID Developments في منطقة حوض 24 بقلب زايد الجديدة، ويقدّم مفهومًا مختلفًا للسكن داخل مجتمع صغير يعتمد على الخصوصية والتصميم العصري والمساحات المدروسة بعناية.

يستهدف المشروع الباحثين عن فيلا راقية داخل كمبوند متكامل بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بمشروعات الفيلات الأخرى في الشيخ زايد، حيث يضم 24 فيلا توين هاوس فقط داخل بيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء، وقريبة في الوقت نفسه من أهم المحاور والطرق الرئيسية بغرب القاهرة.

تحديث 2026: حتى نوفمبر 2026 تبدأ أسعار الفيلات في بارك فالي 24 من 7,500,000 جنيه، بنظام 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ حتى 13 سنة. الأسعار والوحدات المتاحة تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والعروض في كمبوند بارك فالي 24 نيو زايد.

موقع كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

يقع كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة في منطقة حوض 24 بمدينة زايد الجديدة، وهي من أكثر المناطق تميزًا وحيوية في غرب القاهرة بفضل قربها المباشر من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب التخطيط العمراني الحديث والبنية التحتية المتطورة.

وتُعد زايد الجديدة من مدن الجيل الرابع التي حظيت بدعم كبير من الدولة على مستوى شبكات الطرق والخدمات الذكية، ما جعلها وجهة رئيسية لكبرى شركات التطوير العقاري ومنافسًا قويًا لمدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، خاصة لمن يبحثون عن مستوى أعلى من التنظيم والخدمات الحديثة.

الأماكن القريبة من كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

يتميز كمبوند بارك فالي 24 بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية والخدمية التي تعزز قيمته السكنية والاستثمارية، ومن أبرزها:

• القرب من محور الضبعة والطريق الدائري.
• دقائق قليلة عن طريق وصلة دهشور وطريق الواحات.
• سهولة الوصول إلى جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
• يقع Park Valley 24 New Zayed بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
• على مسافة قصيرة من ميدان الرماية وميدان جهينة وميدان الحصري.
• بالقرب من أركان مول وهايبر وان ومول مصر ومول العرب.

تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد وكمبوند سيترا زايد الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

أُقيم كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 2.5 فدان، استُغلت بذكاء لتقديم مجتمع سكني منخفض الكثافة يضم 24 فيلا فقط، بما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والهدوء للسكان، مع توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء لتصبح الإطلالات الطبيعية عنصرًا أساسيًا في التصميم.

يعكس التصميم المعماري للمشروع الهوية المميزة لسلسلة مشروعات بارك فالي التي تعتمد على البساطة الأنيقة والواجهات العصرية، حيث أشرف على تصميمه نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين، وجاءت الواجهات يغلب عليها اللونان الأبيض والرمادي مع استخدام واسع للزجاج لإضفاء إحساس بالاتساع والاندماج مع المساحات الخضراء المحيطة.

وخُطط الماستر بلان بحيث تستحوذ المساحات الخضراء على النسبة الأكبر من المشروع، والتي تصل في بعض المناطق إلى نحو 85% من إجمالي المساحة، مع فصل الفيلات بممرات خضراء تمنح كل وحدة قدرًا عاليًا من الخصوصية، إلى جانب حمامات سباحة خاصة وتوزيع مدروس للمرافق والخدمات.

مساحات الوحدات في كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

اعتمدت شركة إيفيد للتطوير العقاري في بارك فالي 24 على طرح نوع واحد من الفيلات هو التوين هاوس، بمساحات مدروسة تناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء:

• فيلات توين هاوس بمساحة تبدأ من 200 متر مربع.
• حديقة خاصة لكل فيلا بمساحة تصل إلى 155 متر مربع.

صُممت المساحات الداخلية للفيلات بشكل يحقق الاستخدام الأمثل لكل متر مربع، مع التوازن بين مناطق المعيشة وغرف النوم بما يوفر تجربة سكنية عملية ومريحة.

أسعار كمبوند بارك فالي 24 Park Valley 24 لعام 2026 وأنظمة السداد

اتبعت شركة إيفيد سياسة تسعير تنافسية في كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة تهدف إلى إتاحة فرصة امتلاك فيلا داخل كمبوند راقٍ بأسعار مناسبة مقارنة بمشروعات الفيلات الأخرى في الشيخ زايد:

• تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 7,500,000 جنيه.
• أعلنت الشركة عن خصومات خاصة عند الدفع الكاش.

الأسعار المذكورة محدثة حتى نوفمبر 2026 وتتغير دوريًا حسب المرحلة والوحدة المتاحة، فتواصل معنا لمعرفة آخر الأسعار المعلنة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند بارك فالي 24

• دفع 10% مقدم حجز.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 13 عامًا.
• سداد 8% رسوم صيانة.
• استلام الوحدات خلال عامين ونصف من تاريخ التعاقد.

الخدمات والمرافق في كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

يوفر كمبوند بارك فالي 24 مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:

• منطقة تجارية تضم محلات متنوعة.
• مطاعم وكافيهات داخل الكمبوند.
• كلوب هاوس متكامل الخدمات.
• جيم وملاعب ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء وحدائق منتشرة في أنحاء المشروع.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة.
• مسجد كبير داخل الكمبوند.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

مميزات كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

• موقع استراتيجي في زايد الجديدة قريب من أهم المحاور.
• عدد محدود من الوحدات (24 فيلا فقط) يضمن الخصوصية.
• تصميم عصري بسيط يحقق الراحة البصرية.
• مساحات مدروسة تناسب مختلف الاحتياجات.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد طويلة الأجل تصل إلى 13 سنة.
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند.

المطوّر: شركة إيفيد للتطوير العقاري EFID Developments

تُعد شركة إيفيد للتطوير العقاري EFID Developments من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير المشروعات السكنية، مع تركيز واضح على مناطق الشيخ زايد وزايد الجديدة التي أصبحت النطاق الرئيسي لاستثمارات الشركة خلال السنوات الأخيرة.

تعتمد الشركة في فلسفتها على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة منخفضة الكثافة توازن بين جودة التنفيذ وحسن اختيار الموقع والتصميمات العملية، وتتعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين وشركات الإدارة لضمان الالتزام بالمعايير الإنشائية الحديثة، وهو ما يظهر بوضوح في سلسلة مشروعات Park Valley التي فرضت نفسها كعلامة مميزة داخل غرب القاهرة.

أبرز مشروعات شركة إيفيد للتطوير العقاري

• كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة.
• كمبوند بارك فالي 2 الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي فيو الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي هايتس الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي دايموند الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي وايت الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي نيرين الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي بلو 6 أكتوبر.
• كمبوند بارك فالي GC الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي جرين الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي أوسيس الشيخ زايد.
• كمبوند بارك فالي ديوان 2 الشيخ زايد.

أي بارك فالي هو بارك فالي 24؟

تطرح إيفيد أكثر من كمبوند تحت اسم بارك فالي في الشيخ زايد وزايد الجديدة و6 أكتوبر، ولذلك يختلط الأمر على من يبحث عن “park valley” أو “park valley new zayed” أو “بارك فالي الشيخ زايد”. المقصود هنا مشروع بارك فالي 24 في حوض 24 بزايد الجديدة: 24 فيلا توين هاوس فقط على 2.5 فدان، وليس بارك فالي بلو ولا بقية المراحل المذكورة في قائمة مشروعات المطور. وإذا كنت تسأل عن مرحلة بعينها فاذكر لنا اسمها على واتساب لنحدد لك الوحدات المتاحة.

تكلفة فيلا توين هاوس في بارك فالي 24

الأرقام الشهرية تقديرية بدون فوائد إضافية، وتتغير حسب الوحدة المختارة وخطة السداد، ويحسب الإجمالي النهائي بعد معرفة السعر الفعلي للوحدة.

مقارنة بارك فالي 24 بكمبوندات الفيلات القريبة

• كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد: تبدأ الوحدات من 13,000,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، أي أن سعر البداية أعلى بكثير ومدة التقسيط أقصر من بارك فالي 24.
• كمبوند سيترا زايد الجديدة: مشروع قريب في زايد الجديدة، راجع صفحته لمعرفة وحداته وأسعاره.
• كمبوند اوري الشيخ زايد: بديل آخر في الشيخ زايد عند المقارنة.

ما يميز بارك فالي 24 هو عدد الوحدات القليل (24 فقط) ونوع وحدة واحد، فلا مجال لاختلاف المستوى بين الجيران، ويقابله أن اختيارات الوحدات محدودة وتنفد سريعًا.

لماذا تشتري في بارك فالي 24 مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الفيلا المناسبة داخل كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة، ويوفر لك وآخر الأسعار وأنظمة السداد الحالية من شركة إيفيد، ويرتب لك زيارة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن في بارك فالي 24 نيو زايد.

تصفح أيضًا مشاريع الشيخ زايد وزايد الجديدة، وتعرف على مشاريع شركة إيفيد للتطوير العقاري، ومشاريع مشابهة مثل كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة وكمبوند كيو هيلز زايد الجديدة وكمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد، واقرأ دليل أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

أين يقع كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة؟

يقع كمبوند بارك فالي 24 في منطقة حوض 24 بمدينة زايد الجديدة، بالقرب من محور الضبعة والطريق الدائري ووصلة دهشور وطريق الواحات، وعلى دقائق من جامعة النيل وجامعة أكتوبر ومول مصر ومول العرب.

ما أنواع ومساحات الوحدات في بارك فالي 24؟

يضم المشروع 24 فيلا توين هاوس فقط بمساحات تبدأ من 200 متر مربع، مع حديقة خاصة لكل فيلا تصل مساحتها إلى 155 متر مربع.

كم أسعار كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة؟

حتى نوفمبر 2026 تبدأ أسعار الفيلات في بارك فالي 24 من 7,500,000 جنيه، مع خصومات خاصة عند الدفع الكاش. الأسعار تتغير دوريًا فتواصل معنا لآخر سعر معلن.

ما نظام السداد في كمبوند بارك فالي 24؟

نظام السداد المعلن هو دفع 10% مقدم حجز وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 13 عامًا، مع سداد 8% رسوم صيانة.

متى موعد استلام الوحدات في بارك فالي 24 نيو زايد؟

يتم استلام الوحدات خلال عامين ونصف من تاريخ التعاقد.

من المطوّر لكمبوند بارك فالي 24 وكيف أحجز؟

المطوّر هو شركة إيفيد للتطوير العقاري EFID Developments صاحبة سلسلة مشروعات بارك فالي في الشيخ زايد وزايد الجديدة. للحجز أو الاستفسار تواصل مع فريق ويست كابيتال على واتساب 01002200212.

ما الفرق بين بارك فالي 24 وبقية مشروعات بارك فالي؟

بارك فالي 24 مشروع صغير من 24 فيلا توين هاوس فقط في حوض 24 بزايد الجديدة، بينما تضم سلسلة بارك فالي من إيفيد مشروعات أخرى مختلفة في المساحة ونوع الوحدات والموقع، لذلك حدد المرحلة المقصودة قبل المقارنة.

كم القسط الشهري التقريبي لفيلا في بارك فالي 24؟

عند سعر البداية 7,500,000 جنيه ومقدم 10% (750,000 جنيه) يتبقى 6,750,000 جنيه على 13 سنة، أي نحو 43 ألف جنيه شهريًا تقريبًا بدون احتساب رسوم الصيانة البالغة 8%.

هل بارك فالي 24 في الشيخ زايد أم زايد الجديدة؟

يقع في منطقة حوض 24 بمدينة زايد الجديدة، وهي منطقة مجاورة للشيخ زايد في غرب القاهرة، لذلك يظهر البحث عنه بالاسمين.