يأتي مول ويست مارك الشيخ زايد West Mark El Sheikh Zayed كأحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تشهدها مدينة الشيخ زايد خلال الفترة الحالية، حيث تقدمه شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments برؤية تهدف إلى خلق مركز أعمال وتجربة تسوق متكاملة في قلب واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة حيوية ونموًا.
ويركز مشروع ويست مارك الشيخ زايد على تلبية احتياجات السوق المتزايدة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، خاصة في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده منطقة الشيخ زايد وزيادة الكثافة السكنية المحيطة بها، وهو ما يعزز من فرص التشغيل المرتفعة للوحدات داخل المشروع، كما حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على توفير مساحات متنوعة تبدأ من مساحات صغيرة تناسب المشروعات الناشئة، وصولًا إلى مساحات أكبر تلائم الشركات والعلامات التجارية الكبرى، مع الالتزام بمعايير تصميم تضمن الراحة والكفاءة التشغيلية.
وإلى جانب ذلك، يطرح مشروع West Mark El Sheikh Zayed وحداته بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة، مدعومة بأنظمة حجز وتقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات، بما يتيح فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في تحقيق عائد مستقر داخل سوق عقاري يتمتع بمعدلات نمو مرتفعة، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص مول ويست مارك الشيخ زايد.
موقع مول ويست مارك الشيخ زايد
حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على اختيار موقع مميز لمول ويست مارك الشيخ زايد، إدراكًا لأهمية الموقع في ضمان حركة تشغيل قوية وزيادة الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية.
ويقع المول مباشرة على محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط مدينة الشيخ زايد بمناطق وسط القاهرة، كما يتميز بسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، فضلًا عن قربه من عدد كبير من المجتمعات السكنية الراقية والمدارس والجامعات، وهو ما يضمن كثافة بشرية مستمرة طوال اليوم.
الأماكن القريبة من مول ويست مارك الشيخ زايد
يتمتع مول ويست مارك الشيخ زايد بقربه من العديد من الطرق والمعالم الحيوية، من أبرزها:
- يقع مول ويست مارك بالقرب من محور 26 يوليو وميدان جهينة.
- يعد على مقربة من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
- يبعد West Mark El Sheikh Zayed عن مطار سفنكس الدولي بنحو دقائق قليلة.
- يقع بالقرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة 6 أكتوبر، وجامعة زويل.
- يعد على مسافة قريبة من هايبر وان، مول مصر، مول العرب، وزد بارك.
تعرف أيضًا على: كمبوند سيترا زايد الجديدة
المساحة الكلية لمول ويست مارك الشيخ زايد
تم تطوير مول ويست مارك الشيخ زايد على مساحة إجمالية كبيرة تتيح تقديم مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل من حيث التخطيط والخدمات، حيث راعت شركة سكويرز للتطوير العقاري استغلال المساحة بشكل مدروس يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، وقد ساهم هذا التخطيط في توفير بيئة مريحة للحركة داخل المول، سواء للزوار أو للعاملين، مع تنظيم واضح للممرات والبلازا الرئيسية بما يسهّل الوصول إلى مختلف الوحدات.
كما تم تخصيص مساحات واسعة للبلازا الخارجية والمناطق المفتوحة، بما يعزز من تجربة التسوق والعمل داخل المشروع، ويوفر نقاط تجمع جاذبة للزوار، ويُسهم هذا التوزيع الذكي في زيادة معدلات التواجد داخل المول ورفع كفاءة تشغيل الوحدات، فضلًا عن خلق أجواء عصرية تتماشى مع متطلبات المشروعات التجارية الحديثة في مدينة الشيخ زايد.
مساحات وأنواع وحدات مول ويست مارك الشيخ زايد
يضم مول ويست مارك الشيخ زايد وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، وجاءت المساحات كالتالي:
- الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 33 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 30 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية تبدأ مساحتها من 29 مترًا مربعًا.
وقد روعي في تصميم المساحات الالتزام بالمعايير العالمية، بما يضمن سهولة التشغيل وتحقيق أعلى كفاءة استخدام للوحدات.
تصميم مول ويست مارك الشيخ زايد
يعكس تصميم مول ويست مارك الشيخ زايد رؤية معمارية عصرية تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المولات متعددة الاستخدامات، حيث تم الاعتماد على واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، ما يضفي أجواء مريحة ويعزز من كفاءة بيئة العمل داخل الوحدات المختلفة، كما تسهم هذه الواجهات في منح المشروع مظهرًا أنيقًا وجذابًا يلفت الأنظار ويزيد من القيمة التسويقية للوحدات.
واعتمد التصميم على مفهوم البلازا المفتوحة والمساحات الخارجية المنظمة، بما يخلق نقاط تجمع طبيعية للزوار ويساعد على زيادة حركة التفاعل داخل المول، كما روعي الفصل الواضح بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يضمن الخصوصية وسلاسة الحركة داخل المشروع، مع توزيع المصاعد والسلالم الكهربائية بشكل مدروس وقريب من جميع الوحدات، لتوفير تجربة استخدام مريحة وسهلة لكل من الزوار والعاملين، وتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية للمشروع.
أسعار مول ويست مارك الشيخ زايد
تعد سياسة التسعير من أهم العوامل التي تحسم قرار الشراء والاستثمار داخل المشروعات التجارية، وهو ما راعتْه شركة سكويرز للتطوير العقاري عند طرح وحدات مول ويست مارك الشيخ زايد فقد جاءت أسعار المشروع مدروسة بعناية لتعكس القيمة الحقيقية لمزايا المشروع وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 7,955,000 جنيه.
- تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 3,300,000 جنيه.
- تبدأ أسعار العيادات الطبية من 3,400,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في مول ويست مارك الشيخ زايد
وفرت الشركة المطورة لمول ويست مارك الشيخ زايد أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين، وجاءت خطط التقسيط كالتالي:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- جدية حجز الوحدات التجارية تبدأ من 100,000 جنيه.
- جدية حجز المكاتب الإدارية تبدأ من 50,000 جنيه.
الخدمات والمرافق في مول ويست مارك الشيخ زايد
يضم مول ويست مارك الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات التي تضمن نجاح الأنشطة المختلفة، من أبرزها:
- ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
- مكاتب استقبال تعمل طوال ساعات التشغيل.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة.
- خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة.
- مولدات كهربائية للطوارئ.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- منظومة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
- إنترنت فائق السرعة وأنظمة ذكية.
- مصاعد وسلالم كهربائية.
- جراجات سيارات متعددة الطوابق.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية.
مميزات الاستثمار في مول ويست مارك الشيخ زايد
يمتلك West Mark El Sheikh Zayed مجموعة من العوامل التي تجعله فرصة استثمارية قوية، من أبرزها:
- الموقع الحيوي على محور 26 يوليو.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- التصميم العصري الجاذب للعلامات التجارية.
- الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة.
- تكامل الخدمات داخل المول.
تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد
المطور العقاري لمول ويست مارك الشيخ زايد
تُعد شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست على يد المهندس هاني جورجيوس بالاعتماد على خبرات ممتدة في مجالات المقاولات والإنشاءات والتطوير العمراني وقد انعكس هذا التنوع في الخبرات على طبيعة المشروعات التي تقدمها الشركة، والتي تركز على تحقيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ، إلى جانب الالتزام بالتخطيط المدروس واختيار المواقع الحيوية ذات الجدوى الاستثمارية المرتفعة.
وتتبنى شركة سكويرز رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مشروعات عقارية ذات قيمة مضافة حقيقية، تلبي احتياجات السوق وتواكب متطلبات المستثمرين ورواد الأعمال، مع الحرص على تقديم تصميمات عصرية، ومساحات عملية، وحلول تشغيل متكاملة تسهم في نجاح المشروعات على المدى الطويل ويأتي مول ويست مارك الشيخ زايد ليعكس هذه الرؤية من خلال تكامل عناصر الموقع، والتصميم، والخدمات.
أبرز مشروعات المطور العقاري لمول ويست مارك الشيخ زايد
نجحت شركة سكويرز للتطوير العقاري في تقديم عدد من المشروعات المتميزة، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، من أبرزها:
- مول ويست فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ريميني العاصمة الإدارية الجديدة.
وبذلك يمثل مول ويست مارك الشيخ زايد West Mark El Sheikh Zayed نموذجًا متكاملًا للمشروعات التجارية الحديثة في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على محور 26 يوليو، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة كما يعزز من قوة المشروع خبرة شركة سكويرز للتطوير العقاري وسابقة أعمالها الناجحة، ما يجعل من ويست مارك الشيخ زايد فرصة مناسبة لكل من يبحث عن استثمار عقاري مستقر أو مقر أعمال في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد حيوية ونموًا.