كمبوند سيترا زايد الجديدة Compound Citra New Zayed

يأتي كمبوند سيترا زايد الجديدة Compound Citra New Zayed كأحد المشروعات السكنية الراقية التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الهادئ بمنطقة الأحواض بالشيخ زايد والتخطيط العمراني المدروس، والتصميم المعماري الذي يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة.

وقد حرص المطور العقاري للمشروع شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري Wealth Holding على تقديم مشروع يعتمد على الفيلات فقط، بما يعزز من الطابع الحصري للمجتمع السكني ويمنح السكان تجربة معيشية مختلفة.

ويتم تطوير Compound Citra New Zayed على مساحة كبيرة مع تخصيص نسبة محدودة للإنشاءات لا تتجاوز 15%، مقابل الاعتماد على المساحات الخضراء واللاندسكيب كعنصر أساسي داخل الكمبوند، إلى جانب توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، كما يتم طرح المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، ليجمع بين السكن الراقي وفرص الاستثمار طويلة الأجل في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الجديدة نموًا، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص كمبوند سيترا نيو زايد.

موقع كمبوند سيترا زايد الجديدة

اختارت شركة ويلث هولدينج موقع كمبوند سيترا زايد الجديدة بعناية داخل منطقة الأحواض بالشيخ زايد الجديدة، وهي من المناطق الواعدة التي تشهد إقبالًا متزايدًا من كبار المطورين العقاريين، ويتواجد المشروع تحديدًا في حوض 10، بالقرب من مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، ما يضمن للسكان تنقلًا مرنًا دون عناء.

الأماكن القريبة من كمبوند سيترا زايد الجديدة

يتمتع كمبوند سيترا زايد الجديدة بموقع استراتيجي يضعه على مقربة من العديد من المناطق الحيوية والخدمية، من أبرزها:

• دقائق قليلة تفصله عن وصلة دهشور ومول العرب.
• يقترب كمبوند سيترا نيو زايد مباشرة من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج.
• يعد Compound Citra New Zayed على مسافة قصيرة من أركان مول، هايبر وان، ومول مصر.
• يقع بالقرب من ميادين الرماية، جهينة، والحصري.
• يتمتع كمبوند سيترا نيو زايد بسهولة الوصول إلى جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
• يقع بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.

تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد

المساحة الكلية لكمبوند سيترا زايد الجديدة

تم تطوير كمبوند سيترا نيو زايد على مساحة إجمالية تصل إلى نحو 30 فدان، مع اعتماد رؤية تخطيطية تهدف إلى تقليل الكثافة السكانية إلى أدنى حد، ولا تتجاوز نسبة المباني داخل المشروع 15% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة، ما يوفر بيئة سكنية هادئة وإطلالات طبيعية لمعظم الوحدات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سيترا زايد الجديدة

رغم محدودية عدد الوحدات داخل كمبوند سيترا زايد الجديدة، حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• تاون هاوس بحديقة بمساحات تبدأ من 215 مترًا مربعًا.
• توين هاوس بمساحات تتراوح بين 320 و350 مترًا مربعًا مع حديقة تصل إلى 300 متر.
• فلل مستقلة Standalone بمساحات يتم تحديدها حسب رغبة العميل.

تصميم كمبوند سيترا زايد الجديدة

يعكس التصميم المعماري لكمبوند سيترا زايد الجديدة رؤية متكاملة تعتمد على الجمع بين الفخامة الهادئة والبساطة المدروسة، حيث تم توزيع الفيلات داخل المشروع حسب مخطط عمراني يراعي تحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، وقد حرصت الشركة المطورة على ترك مسافات فاصلة واسعة بين الوحدات السكنية، بما يضمن تهوية طبيعية جيدة وإطلالات مفتوحة بعيدًا عن التكدس البصري.

وتولى مكتب Diaa Consult وضع التصميم العام للمشروع، وهو من أبرز المكاتب الاستشارية في مصر والعالم العربي، حيث تم الاعتماد على خطوط معمارية عصرية وألوان هادئة تتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة كما تم توحيد الارتفاعات والطابع الخارجي للفيلات للحفاظ على الانسجام البصري والهوية المعمارية الموحدة للكمبوند.

ويركز تصميم Compound Citra New Zayed على دمج المباني مع الطبيعة بشكل متوازن، من خلال انتشار المساحات الخضراء والحدائق بين الوحدات وعلى امتداد الممرات الداخلية، إلى جانب تخطيط الطرق الداخلية بعرض مناسب يسهّل الحركة ويوفر بيئة آمنة للسكان. ويساهم هذا التخطيط في خلق مجتمع سكني هادئ يناسب العائلات الباحثة عن جودة حياة مرتفعة، ويمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والاستقرار داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند سيترا زايد الجديدة

حرصت شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند سيترا زايد الجديدة بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، سواء من حيث الموقع الهادئ داخل الشيخ زايد الجديدة، أو مستوى التصميم المعماري الذي يعتمد على الفيلات فقط، إلى جانب انخفاض الكثافة السكانية وتكامل الخدمات داخل الكمبوند. وتُعد الأسعار المطروحة مناسبة مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة، ما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.

وتختلف أسعار وحدات Compound Citra New Zayed تبعًا لنوع الفيلا ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مع مراعاة الإطلالات والمساحات الخارجية الملحقة بكل وحدة، وهو ما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم، كما تتيح الشركة المطورة فرصًا جيدة للاستفادة من الطرح المبدئي والأسعار التنافسية خلال المراحل الأولى من البيع.

ومع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتغيير تبعًا لسياسة الشركة وتطورات السوق العقاري، يمكن للراغبين في الحصول على أحدث تفاصيل أسعار كمبوند سيترا نيو زايد والتعرف على العروض المتاحة التواصل معنا مباشرة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند سيترا زايد الجديدة

لتسهيل عملية الشراء داخل كمبوند سيترا نيو زايد وفرت الشركة المطورة أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء، وجاءت كالتالي:

• وفرت الشركة دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
• قدمت الشركة خصم 10% لفترة محدودة.
• حددت الشركة مبلغ جدية حجز يبدأ من 150,000 جنيه.

كمبوند سيترا في سطور

يعرفه الباحثون أيضًا باسم سيترا ريزيدنس (Citra Residence)، وهذه أهم بياناته:

أنواع الفيلات في سيترا زايد الجديدة

الكمبوند فيلات فقط ولا يضم شققًا، ولذلك فهو يناسب العائلات التي تريد حديقة وخصوصية في منطقة هادئة. أسعار الوحدات تتغير مع كل عرض، فراسلنا على واتساب 01002200212 لنرسل لك القائمة السارية لكل نوع.

مثال على المقدم والقسط

بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات، تتطلب أي وحدة سعرها 15 مليون جنيه مقدمًا قدره 1.5 مليون جنيه، ويُقسَّط الباقي وهو 13.5 مليون جنيه على 120 شهرًا، أي نحو 112,500 جنيه شهريًا. الرقم توضيحي لطريقة الحساب، وليس سعر وحدة بعينها.

سيترا ومشروعات الفيلات القريبة في زايد الجديدة

يتميز سيترا بأن نسبة البناء فيه 15% فقط، وهي أقل من كثير من كمبوندات الجوار، وبأنه يضم تاون هاوس بحديقة بمساحة تبدأ من 215 مترًا لمن يريد فيلا بميزانية أقل من التوين هاوس. وللمقارنة الأوسع راجع أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

قبل أن تحجز في كمبوند سيترا

• اطلب جدول الأقساط ونسبة وديعة الصيانة مكتوبين قبل دفع جدية الحجز.
• تأكد من موعد التسليم المكتوب ومرحلة التنفيذ الحالية في حوض 10.
• راجع مساحة الحديقة الفعلية لوحدتك وموقعها داخل المخطط.
• اسأل عن خصم 10% المعلن لفترة محدودة وهل ما زال ساريًا على وحدتك.

الخدمات والمرافق في كمبوند سيترا زايد الجديدة

يضم كمبوند سيترا زايد الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي مختلف احتياجات السكان، من أبرزها:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• حمامات سباحة متنوعة.
• كلوب هاوس متكامل.
• جيم مجهز وملاعب رياضية.
• تراكات للجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• منطقة ألعاب أطفال آمنة وواسعة.
• سبا وجاكوزي للاستجمام والاسترخاء.
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.

مميزات كمبوند سيترا زايد الجديدة

يمتلك كمبوند سيترا زايد الجديدة مجموعة من العوامل التي تجعله من المشروعات المميزة في الشيخ زايد الجديدة، أبرزها:

• موقع هادئ وقريب من محاور رئيسية وحيوية.
• تصميم معماري راقٍ يعتمد على الفيلات فقط.
• انخفاض الكثافة السكانية.
• تنوع مساحات الوحدات.
• أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.

تعرف أيضًا على: مول بكسل بلازا الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند سيترا زايد الجديدة

تعد شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري Wealth Holding من الشركات التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 23 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري، وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية بفضل التزامها بمعايير الجودة والتخطيط المدروس، تحت قيادة السيد محمد ممدوح، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.

ويأتي كمبوند سيترا زايد الجديدة كأحد المشروعات التي تعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين القيمة العقارية وجودة المعيشة، ولمزيد من التفاصيل حول الكمبوند وأنظمة الحجز يمكنك التواصل معنا.

لماذا تشتري كمبوند سيترا زايد الجديدة مع ويست كابيتال

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة في كمبوند سيترا زايد الجديدة، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطور، ويراجع معك العقد وجدول الأقساط ويرتب لك معاينة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند سيترا زايد الجديدة

أين يقع كمبوند سيترا زايد الجديدة؟

في منطقة الأحواض بالشيخ زايد، قرب وصلة دهشور ومحور 26 يوليو ومحور روض الفرج ومول العرب.

من هو مطور كمبوند سيترا؟

شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري.

كم مساحة الكمبوند؟

نحو 30 فدانًا، ولا تتجاوز نسبة المباني فيه 15% بينما تُخصص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟

تاون هاوس بحديقة من 215 متر مربع، وتوين هاوس من 320 إلى 350 متر مربع مع حديقة تصل إلى 300 متر.

ما نظام السداد في سيترا؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 10% لفترة محدودة، ومبلغ جدية حجز يبدأ من 150,000 جنيه.

كيف أعرف الأسعار الحالية؟

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، وتتغير دوريًا، راسل ويست كابيتال على واتساب 01002200212 للحصول على أحدث قائمة.

هل كمبوند سيترا فيلات فقط؟

نعم، يضم سيترا تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة فقط ولا يشمل شققًا، على نحو 30 فدانًا بنسبة بناء لا تتجاوز 15%.

هل سيترا هو نفسه سيترا ريزيدنس؟

نعم، سيترا ريزيدنس هو الاسم الآخر لكمبوند سيترا زايد الجديدة من ويلث هولدينج في الأحواض.

كم مقدم كمبوند سيترا زايد الجديدة؟

المقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات، وتبدأ جدية الحجز من 150,000 جنيه.

اكتشف المزيد: مشروعات الشيخ زايد | شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري | بارك فالي 13 | كمبوند أيارو | كمبوند كلاود سايد | أفضل كمبوندات الشيخ زايد