كمبوندات ومشاريع العبور

العبور: مدينة قائمة ومدينة جديدة شرق القاهرة

العبور مدينة في محافظة القليوبية تبعد نحو 35 كيلومترًا شمال شرق القاهرة، أُنشئت عام 1982 واشتهرت بمنطقتها الصناعية وبسوق العبور للجملة. وإلى جوارها تمتد مدينة العبور الجديدة، وهي مجتمع عمراني صدر قرار إنشائه رقم 249 لسنة 2016 بتاريخ 9 يونيو 2016 على مساحة نحو 58,914 فدانًا، تحتفظ القوات المسلحة منها بستة مواقع مساحتها نحو 13,770 فدانًا، وتشرف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على مخططاتها الاستراتيجية والتفصيلية.

موقع العبور وحدودها

• يحد العبور الجديدة من الجنوب طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ويمتد حدها عليه تقريبًا من الكيلومتر 26 إلى الكيلومتر 48.
• تقع من الشرق على حدود كردون مدينة العاشر من رمضان.
• تخدمها طرق داخلية رئيسية منها طريق بلبيس وطريق خط 10، وتحيط بها أحياء سكنية قائمة منها الحرية والكرامة وسكن مصر.

مشروعاتنا في العبور

نعرض في العبور مول ستيب العبور من شركة الأشراف للتطوير العقاري، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي على أرض مساحتها 2,097 مترًا مربعًا، يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة حول فناء داخلي مفتوح، ويقع على طريق بلبيس وطريق خط 10 بجوار أحياء الحرية والكرامة وسكن مصر. المشروع قيد التنفيذ وتتوفر فيه وحدات للمحلات والمكاتب والعيادات. وللشركة نفسها مول ذا كور في التجمع الخامس على 3,500 متر مربع، وهو ما يسمح بمقارنة التصميم والمساحة بين مشروعيها.

لمن يناسب الاستثمار في العبور

يناسب العبور صاحب النشاط الذي يخدم سكان أحياء قائمة فعلًا، مثل عيادة أو مكتب خدمات أو محل تجزئة، لأن الطلب فيه يأتي من السكان المحيطين لا من زوار يحتاجون إلى جذب. أما من يشتري بنية الاحتفاظ طويل الأجل فيراقب وتيرة تنفيذ المرافق في المدينة الجديدة، فهي مدينة في مرحلة النمو.

ما نراجعه معك قبل الحجز

• حالة التنفيذ الفعلية للمشروع وموعد التسليم المكتوب في العقد.
• موقع الوحدة بين الواجهة على الشارع والفناء الداخلي، لأنه يغير حركة المارة والسعر.
• أنظمة السداد ومقدم الحجز للمحلات والمكاتب والعيادات.

مناطق مرتبطة

للمقارنة مع مولات شرق القاهرة الأخرى راجع مشاريع القاهرة الجديدة ومشاريع الشروق. وللحصول على قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها راسل ويست كابيتال على واتساب أو اتصل بنا.