شركة ليبرتي للتطوير العقاري (Liberty Developments) مطور مصري يستهدف شريحة السوق المتوسطة المتميزة، ويستند إلى خبرة مجموعة تعمل منذ أكثر من 45 عامًا في المقاولات والإنشاءات وتصنيع الحديد والبنية التحتية. يرأس الشركة أحمد دياب، وتعرض ويست كابيتال مشروعها الأبرز قرية AT على الساحل الشمالي بمقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة.
نبذة عن شركة ليبرتي للتطوير العقاري
تقدم ليبرتي نفسها شركة تطوير تجمع بين خبرة تنفيذية داخلية ومهارة إدارة المشروعات، وتقول إنها تربط التصميم بالتشغيل بدل فصلهما، وهو توجه يظهر في مشروعها الحالي الذي صُمم ليعمل على مدار العام لا في موسم الصيف فقط. وتعتمد الشركة في تسويق مشروعاتها على التخطيط المجتمعي وتنوع مساحات الوحدات وخطط السداد الممتدة، وتعلن أنها تطمح إلى أن تصبح من المطورين البارزين في مصر ثم التوسع في الشرق الأوسط.
يهمك كمشتري أن تفرّق بين خبرة المجموعة في المقاولات وسجل الشركة العقاري نفسها: الأولى تدعم قدرتها على التنفيذ، والثانية لا يزال في بدايته، فمشروع AT هو العمل الرئيسي المعروض لها حاليًا.
أبرز مشروعات ليبرتي
قرية AT سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي
تقع AT في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 127 على الساحل الشمالي، على مساحة 105 فدانًا. أُعلن المشروع في 30 أبريل 2026 بوصفه مجتمعًا متكاملًا يعمل طوال العام، وتتلخص عناصره في:
- مخطط عضوي منخفض الكثافة بارتفاع لا يتجاوز دورًا أرضيًا ودورين، والمباني موزعة حول المسطحات المائية لإتاحة إطلالات مفتوحة.
- شبكة بحيرات صناعية ونهر كسول (Lazy River) يربط أجزاء القرية.
- منتزه مائي بمساحة 30,000 متر مربع تنفذه شركة إيماك (EMAK)، التابعة لمجموعة الخرافي، ويُستهدف افتتاح مرحلته الأولى في صيف 2027.
- ثلاثة فنادق تدعم التشغيل طوال العام، والمشروع يوصف بأنه الأول على الساحل الشمالي الحاصل على ترخيص فندقي كامل.
- ملاعب تنس وبادل ومسارات للجري والدراجات ومناطق لياقة مفتوحة وأنشطة مائية ومطاعم وكافيهات.
- عيادة متعددة التخصصات تُدار بواسطة مزود طبي متخصص.
- تصميم معماري من بيت التصميم Azure.
ويقدّم المطور وحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف في مرحلته الأولى، والتسليم المنتظر في 2030. وفصّلنا في صفحة المشروع المساحات والأسعار وأنظمة السداد، وتتغير الأسعار بتغير المراحل، لذلك راجعها قبل الحجز.
الفكرة التي تميز AT عن كثير من قرى الساحل الشمالي أنها لا تعتمد على موسم الصيف وحده: وجود ثلاثة فنادق وعيادة وملاعب ومنتزه مائي يهدف إلى إبقاء القرية نشطة في باقي أشهر السنة، وهذا يؤثر مباشرة على عائد التأجير للمستثمر لأن الوحدة التي تُؤجَّر في الشتاء والصيف تعطي دخلًا أكثر استقرارًا من وحدة موسمية. غير أن هذا الهدف يتحقق فقط عند اكتمال المرافق وتشغيلها، وليس عند التسليم وحده.
سجل الشركة وما تراجعه قبل الحجز
لا يوجد حتى الآن مشروع سلّمته ليبرتي للعملاء يمكن معاينته، ومشروعها المعروض الوحيد لدينا هو AT. وهذا لا يعيب المشروع بحد ذاته، لكنه يجعل المتابعة أهم. قبل أي دفعة نقترح عليك:
- طلب جدول التنفيذ ونسبة الإنجاز الفعلية وصورًا حديثة من الموقع.
- التأكد من التراخيص، ومنها الترخيص الفندقي ورخصة البناء وعقد الأرض.
- سؤال الشركة عن شركات المقاولات المنفذة وعن موعد افتتاح المنتزه المائي.
- مراجعة غرامة التأخير وبنود التنازل وإعادة البيع في العقد.
- مقارنة السعر للمتر بقرى الساحل الشمالي المجاورة والعائد المتوقع من التأجير الموسمي.
ويفيد في التقييم أن مجموعة الشركة لها نشاط صناعي وتنفيذي قائم، وأن الشريك المنفذ للمنتزه المائي شركة تابعة لمجموعة كبيرة متخصصة في الترفيه المائي.
لماذا تتعامل مع ليبرتي عبر ويست كابيتال
نعرض عليك الوحدات المتاحة في AT بأسعار وخطط محدثة، ونقارنها بقرى سيدي عبد الرحمن القريبة، ونرتب لك معاينة الموقع ومراجعة المستندات قبل الحجز. وتجد مزيدًا من الخيارات في مشروعات الساحل الشمالي ودليل أفضل قرى الساحل الشمالي.
أسئلة شائعة عن شركة ليبرتي للتطوير العقاري
من هي شركة ليبرتي للتطوير العقاري؟
مطور مصري يستند إلى خبرة مجموعة تتجاوز 45 عامًا في المقاولات والإنشاءات وتصنيع الحديد والبنية التحتية، ويرأسه أحمد دياب.
ما مشروعات ليبرتي المعروضة؟
مشروعها الرئيسي قرية AT سيدي عبد الرحمن على الساحل الشمالي على 105 فدانًا.
أين تقع قرية AT؟
في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 127 على الساحل الشمالي.
ما أبرز ما يميز قرية AT؟
مخطط منخفض الكثافة حول البحيرات ومنتزه مائي بمساحة 30,000 متر مربع وثلاثة فنادق وعيادة طبية وملاعب رياضية.
ما نظام السداد في مشروعات ليبرتي؟
مقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة في العروض الحالية، وتتغير الخطط بين المراحل.
هل سلّمت ليبرتي مشروعات سابقة؟
لا تتوفر لدينا قائمة موثقة بمشروعات مسلَّمة للشركة، لذلك ننصح بمتابعة نسب التنفيذ في AT والاطلاع على التراخيص قبل الحجز.
مشاريع المطوّر
كل المشاريع ←
مشاريع شركة ليبرتي للتطوير العقاري