كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد Cloudside El Sheikh Zayed

كمبوند كلاود سايد (Cloudside) في الشيخ زايد الجديدة من شركة هيلز للتطوير العقاري، وتبدأ أسعار كلاود سايد من 5.1 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لشقة غرفة بمساحة 70 متر مربع، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. المشروع صغير الحجم على نحو 5,000 متر مربع ويضم شققًا فقط.

يعد كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد Cloudside El Sheikh Zayed من أحدث المشروعات السكنية التي تقدمها شركة هيلز للتطوير العقاري Hills Developments، حيث تسعى من خلاله إلى تقديم مفهوم متطور للحياة العصرية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

ويضم المشروع مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري في غرب القاهرة، وحرصت الشركة المطورة على اختيار موقع المشروع بعناية داخل زايد الجديدة، ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير.

كما يتميز الكمبوند بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، إلى جانب توفير مساحات متنوعة للوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات ولا يقتصر تميزCloudside El Sheikh Zayed على الموقع والتصميم فقط، بل يشمل أيضًا الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية بسهولة، إضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة سكنية مريحة ومتكاملة وفي السطور التالية نستعرض أهم التفاصيل الخاصة بالمشروع.

موقع كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

يتمتع كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز في قلب زايد الجديدة، وهي من المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا في غرب القاهرة، الأمر الذي يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.

وقد حرصت شركة هيلز للتطوير العقاري على اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل حركة التنقل من وإلى الكمبوند، كما يتيح للسكان الوصول إلى مختلف الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية في وقت قصير.

الأماكن القريبة من كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

يتميز كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد بقربه من العديد من المعالم والطرق الحيوية في مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، وهو ما يوفر للسكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• يقع بالقرب من مول العرب ومول مصر.
• يسهل الوصول إليه من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
• يقترب Cloudside El Sheikh Zayed من هايبر وان.
• يقع بالقرب من طريق الواحات.
• يعد على مقربة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر.
• يمكن الوصول إليه بسهولة من ميدان جهينة وميدان الرماية.

تعرف أيضًا على: كمبوند روفان فيوز الشيخ زايد

المساحة الكلية لكمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

يمتد كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5000 متر مربع، وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة داخل المشروع.

وحرصت الشركة المطورة على تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات المختلفة، وذلك بهدف توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة للسكان، بينما جاءت نسبة المباني محدودة لضمان الخصوصية وتوفير إطلالات مميزة على المساحات الطبيعية.

مساحات الوحدات في كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

يضم كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تم تصميمها بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء المتنوعة، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة أو مساحات أكبر للعائلات وجاءت مساحات الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• شقق غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 70 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 114 متر مربع.
• شقق مكونة من ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.

جدول شقق كلاود سايد

يعادل سعر الدخول نحو 73 ألف جنيه للمتر لأصغر شقة، وبمقدم 10% يكون المقدم نحو 510 ألف جنيه ويُقسَّط الباقي حتى 8 سنوات.

تصميم كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

جاء تصميم كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد وفق أحدث المعايير المعمارية التي تجمع بين الجمال والوظيفة العملية، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع سكني يتمتع بطابع عصري يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن بيئة سكنية راقية.

ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على توزيع المباني بشكل مدروس يضمن وجود مسافات مناسبة بين الوحدات السكنية، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية للسكان، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب بين المباني، الأمر الذي يمنح المشروع إطلالات مميزة ويخلق أجواء هادئة ومريحة داخل الكمبوند.

كما تم الاهتمام بتصميم الواجهات الخارجية للوحدات بشكل عصري جذاب يعكس الطابع الحديث للمشروع، إلى جانب إنشاء الطرق الداخلية والممرات بعناية لتسهيل حركة السكان داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

طرحت شركة هيلز للتطوير العقاري الوحدات السكنية داخل كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في المنطقة، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل زايد الجديدة وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 5,100,000 جنيه وقد تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والمميزات التي تتمتع بها.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد، وذلك لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية على العملاء دون تحمل أعباء مالية كبيرة وتتمثل أنظمة السداد المتاحة في المشروع فيما يلي:

• دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.

الخدمات والمرافق في كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

يضم كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية للسكان، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية داخل المشروع.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والبراندات المختلفة.
• مطاعم وكافيهات تقدم مختلف الأطعمة والمشروبات.
• جراجات مخصصة للسيارات لمنع التكدس داخل المشروع.
• نوادي وملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• شبكات إنترنت عالية السرعة.
• نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة.
• استخدام الطاقة الشمسية والألياف الضوئية لدعم الاستدامة.

كلاود سايد مقارنة بمشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة

للمقارنة بين مشروعات قريبة من حيث سعر الدخول (نوفمبر 2026):

• زيا بارك الشيخ زايد من هيلز أيضًا: شقق من 76 م² وتبدأ الأسعار من 4 مليون جنيه بسعر متر 47,000 جنيه، ومقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• روفان فيوز الشيخ زايد: وحدات من 100 م² وسعر المتر 47,000 جنيه للنصف تشطيب، ومقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• بارك فالي 24 زايد الجديدة: توين هاوس وفيلات من 200 م² وتبدأ الأسعار من 7.5 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 13 سنة.

كلاود سايد أعلى في سعر المتر من زيا بارك وروفان فيوز، لكنه يقدم مجتمعًا صغيرًا بخدمات داخلية ومنطقة تجارية، وتبدأ مساحاته من 70 م² بينما يبدأ زيا بارك من 76 م² وروفان فيوز من 100 م².

مميزات كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

يتمتع كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد بعدد من المميزات التي تجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع سكني متكامل في زايد الجديدة، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• تصميم معماري حديث يوفر بيئة سكنية مريحة.
• تنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.
• توافر خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع.

تعرف أيضًا على: كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

المطور العقاري لكمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

تعد شركة هيلز للتطوير العقاري Hills Developments هي الشركة المطورة لمشروع كلاود سايد الشيخ زايد، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت أن تحقق حضورًا ملحوظًا في السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة.

وتعمل الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على معايير حديثة في التصميم والتنفيذ، حيث تسعى إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم أعلى مستويات الجودة والراحة.

كما تمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال الإنشاءات من خلال ارتباطها بشركة Hills Construction، وهو ما يمنحها قدرة كبيرة على تنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة.

أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

نجحت شركة هيلز للتطوير العقاري في بناء محفظة استثمارية عقارية من خلال تقديم مشروعات مميزة ومن أبرز هذه المشروعات:

• كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

وبذلك يمثل كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد Cloudside El Sheikh Zayed فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة، إلى جانب الأسعار المناسبة وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في زايد الجديدة، بادر بحجز وحدتك الآن من خلال التواصل معنا.

لماذا تشتري كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد مع ويست كابيتال

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة في كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطور، ويراجع معك العقد وجدول الأقساط ويرتب لك معاينة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد

أين يقع كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد؟

في قلب الشيخ زايد الجديدة قرب المحاور الرئيسية، ويسهل الوصول منه إلى الخدمات التعليمية والتجارية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

من هو مطور كلاود سايد؟

شركة هيلز للتطوير العقاري (Hills Developments).

كم مساحة المشروع؟

نحو 5,000 متر مربع، وهو مشروع صغير الحجم.

ما مساحات الشقق؟

غرفة من 70 متر مربع، وغرفتان من 114، و3 غرف من 170 متر مربع.

كم تبدأ الأسعار وما نظام السداد؟

تبدأ الأسعار من نحو 5,100,000 جنيه حتى أكتوبر 2026، بمقدم من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

هل كلاود سايد في الشيخ زايد أم زايد الجديدة؟

كمبوند كلاود سايد في مدينة الشيخ زايد الجديدة، قرب طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات، ويقترب من مول العرب ومول مصر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

كم سعر المتر في كلاود سايد؟

يبلغ سعر المتر نحو 73 ألف جنيه لأصغر شقة بمساحة 70 م² بسعر 5.1 مليون جنيه (نوفمبر 2026)، ويختلف حسب الدور والموقع داخل المشروع.

ما الفرق بين كلاود سايد وزيا بارك من هيلز؟

زيا بارك على 17 فدان وتبدأ أسعاره من 4 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، أما كلاود سايد فمشروع أصغر على نحو 5,000 متر مربع وتبدأ أسعاره من 5.1 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات (نوفمبر 2026).

اكتشف المزيد: مشروعات الشيخ زايد | شركة هيلز للتطوير العقاري | كمبوند سيترا | كمبوند أيارو | بارك فالي 13 | أفضل كمبوندات الشيخ زايد