مول ليو تاور العاصمة الإدارية Leo Tower New Capital
⌖ العاصمة الادراية الجديدة · ▣ 5000 متر مربع
بيانات المشروع في لمحة
اسأل عن الأسعار والمتاح الآن- المطوّر
- شركة في للتطوير العقاري
- المدينة
- العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع
- العاصمة الادراية الجديدة
- مساحة المشروع
- 5000 متر مربع
- أنواع الوحدات
- محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات
- مساحات الوحدات
- تبدأ من 20 م²
- سعر المتر
- 160,000 جنيه
- المقدم
- 15%
- التقسيط
- حتى 10 سنوات
- آخر تحديث
* الأسعار وأنظمة السداد كما وردت في آخر تحديث للصفحة وقابلة للتغيير من المطور؛ تواصل معنا لتأكيد أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
محتويات الصفحة
- موقع مول ليو تاور العاصمة الإدارية
- المساحة والتصميم
- المساحات وأنواع الوحدات
- أسعار مول ليو تاور
- أنظمة السداد
- التسليم وحالة المشروع
- الخدمات والمرافق
- المطور: شركة في للتطوير العقاري
- مقارنة مع مولات العاصمة الإدارية
- ليو تاور وأبراج الداون تاون القريبة: مقارنة سريعة بالأسعار
- هل ليو تاور مول أم برج إداري؟
- فين العاصمة الإدارية الجديدة وكيف تصل إلى ليو تاور؟
- لماذا يختلف البرج عن المول التقليدي؟
- لمن يناسب مول ليو تاور؟
- نصائح قبل الحجز
- الخلاصة
- لماذا تشتري من ويست كابيتال
- أسئلة شائعة عن مول ليو تاور العاصمة الإدارية
- الموقع على الخريطة
- عن المطوّر
مول ليو تاور العاصمة الإدارية (Leo Tower New Capital) مشروع تجاري وإداري وطبي متعدد الاستخدامات من شركة في للتطوير العقاري (V Developments)، وهو ثالث مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة الداون تاون على المحور الغربي بالقرب من الحي الحكومي والبرج الأيقوني ومحطة المونوريل. يتكون من دور أرضي و11 دورًا علويًا على مساحة نحو 5,000 متر مربع، وتبدأ الوحدات من 20 متر مربع. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يبدأ سعر المتر من 160,000 جنيه للمحلات ومن 80,000 جنيه للمكاتب، بمقدم حجز من 20,000 جنيه للمكاتب و30,000 جنيه للمحلات، ونظام مقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات.
يبحث العملاء عنه باسم “ليو تاور” و”leo tower” و”مول ليو تاور”، ويقارنونه بمشروعات الداون تاون مثل ماس تاور وفي بيزنس تاور. تجد هنا الموقع والمسافات والمساحات والأسعار وخطة السداد، وما يتعارض من الأرقام، ومقارنة بمولات العاصمة الأخرى.
موقع مول ليو تاور العاصمة الإدارية
يقع المول في منطقة الداون تاون على المحور الغربي بالعاصمة الإدارية، وهي منطقة أعمال وتجارة تضم أبراجًا إدارية وفنادق ومراكز تجارية، وتتميز بحركة الموظفين والزوار من الحي الحكومي والحي المالي ومحطات المونوريل. هذا الموقع يضمن لوحداته الإدارية والتجارية ترددًا يوميًا مرتفعًا نسبيًا مقارنة بالأحياء السكنية البعيدة.
المعالم القريبة
- الحي الحكومي وحي المال والأعمال على بعد دقائق.
- البرج الأيقوني والحديقة المركزية.
- النهر الأخضر وفندق الماسة.
- محور بن زايد ومحطة المونوريل.
المساحة والتصميم
أُقيم المشروع على نحو 5,000 متر مربع، ويضم دورًا أرضيًا و11 دورًا علويًا، ولكل قطاع استثماري (تجاري وإداري وطبي) مدخل مستقل ومصاعد وسلالم كهربائية خاصة به لتجنب تداخل الحركة. الواجهة زجاجية وتصميمه بطراز أوروبي عصري، مع بوابات إلكترونية وجراجات.
المساحات وأنواع الوحدات
تبدأ الوحدات من 20 متر مربع وتتنوع بين التجارية والإدارية والطبية، وتتوزع على الأدوار الأرضي والعلوية بحسب نوع النشاط، فالتجاري في الأدوار السفلية والإداري والطبي في الأعلى. يتكون المبنى من دور أرضي و11 دورًا.
أسعار مول ليو تاور
| نوع الوحدة | سعر المتر يبدأ من | مقدم الحجز |
|---|---|---|
| محلات تجارية | 160,000 جنيه | من 30,000 جنيه |
| مكاتب إدارية | 80,000 جنيه | من 20,000 جنيه |
نعرض (أكتوبر 2026) أسعار دخول تبدأ من نحو 2.55 مليون جنيه، ووحدة صيدلية بمساحة 89 متر مربع بسعر 50 مليون جنيه (نحو 562,000 جنيه للمتر)، وهي حالة فردية تعكس وحدة أرضية بواجهة مميزة وليست مرجعًا عامًا. السعر يتفاوت بحسب الدور والواجهة، لذا اطلب جدول الأسعار الحالي.
أنظمة السداد
- مقدم 15% وتقسيط باقي القيمة على 10 سنوات بدون فوائد.
- تتوفر خطة مقدم 15% ودفعة 5% بعد 6 أشهر ثم تقسيط حتى 10 سنوات.
- مقدم حجز 20,000 جنيه للمكاتب و30,000 جنيه للمحلات.
مثال حسابي توضيحي
| مثال | الإجمالي | المقدم | المتبقي | القسط الربع سنوي |
|---|---|---|---|---|
| مكتب 30 م² بسعر 80,000 للمتر (15% / 10 سنوات) | 2,400,000 جنيه | 360,000 جنيه (15%) | 2,040,000 جنيه | نحو 51,000 جنيه على 40 قسط |
| محل 20 م² بسعر 160,000 للمتر (15% / 10 سنوات) | 3,200,000 جنيه | 480,000 جنيه (15%) | 2,720,000 جنيه | نحو 68,000 جنيه على 40 قسط |
المثال بأقساط ربع سنوية بدون فوائد على أسعار البداية، وليس عرض سعر.
التسليم وحالة المشروع
المشروع قيد الإنشاء. لذلك نوصي بأن يتضمن العقد تاريخ تسليم محددًا وغرامة تأخير، وبأن تسأل عن نسبة التنفيذ الحالية.
الخدمات والمرافق
- بوابات إلكترونية ومكاتب استقبال وغرف اجتماعات مجهزة.
- مصاعد وسلالم كهربائية لكل قطاع وجراجات.
- مطاعم وكافيهات وماركات عالمية وماكينات صراف آلي.
- إنترنت عالي السرعة وأمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
- أنظمة إطفاء وخطط إخلاء وأعمال نظافة وصيانة دورية.
المطور: شركة في للتطوير العقاري
مقارنة مع مولات العاصمة الإدارية
| المشروع | الموقع | ما يميزه |
|---|---|---|
| مول ليو تاور | الداون تاون، المحور الغربي | برج بدور أرضي و11 علويًا، مكاتب من 80,000 للمتر، تقسيط 10 سنوات |
| مول كابيتال سكوير | الحي R3 | مول صغير 2,300 م²، مقدم 5% وتقسيط 9 سنوات |
| مول أوبسيدر تاور | العاصمة الإدارية | وحدات من 36 م² ومقدم 5% |
| مول نبض | العاصمة الإدارية | وحدات من 13 م² وتقسيط حتى 7 سنوات |
يتميز ليو تاور بكونه برجًا من 12 دورًا في قلب منطقة الأعمال، ما يمنحه فرصة تنوع أنشطة أكبر (إداري وطبي وتجاري) وزبائن من الموظفين، لكنه يتطلب مقدمًا أعلى (15%) من بعض منافسيه التي تبدأ بمقدم 5%.
ليو تاور وأبراج الداون تاون القريبة: مقارنة سريعة بالأسعار
يسأل كثيرون عن الفرق بين ليو تاور وغيره من أبراج وسط العاصمة، والمقارنة الأوضح في سعر المتر ونظام المقدم في صفحات هذه المشروعات على موقعنا حتى أكتوبر 2026:
| المشروع | سعر المتر التجاري | سعر المتر الإداري | المقدم والتقسيط |
|---|---|---|---|
| ليو تاور | من 160,000 جنيه | من 80,000 جنيه | 15% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| أوبسيدر تاور | من 163,000 جنيه | من 56,000 جنيه | 5% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| زورا تاور | من 165,000 جنيه | من 60,000 جنيه | راجع صفحة المشروع |
| نزل تاور | يبدأ المتر من 68,607 جنيه | راجع صفحة المشروع | |
الخلاصة أن سعر المتر التجاري في ليو تاور قريب من أبراج العاصمة المجاورة، بينما سعر المتر الإداري أعلى من أوبسيدر وزورا، مقابل فترة تقسيط أطول (10 سنوات). المقدم 15% هنا أعلى من 5%، فاحسب إجمالي ما تدفعه في أول سنة قبل المقارنة.
هل ليو تاور مول أم برج إداري؟
يبحث بعض العملاء عنه باسم “مول ليو تاور” وآخرون باسم “برج ليو تاور”، والتسميتان تشيران إلى المشروع نفسه: مبنى متعدد الاستخدامات من دور أرضي و11 دورًا، تتركز فيه المحلات في الأدوار السفلية والمكاتب والعيادات في الأعلى. وبما أن الاسم يتشابه مع مشروعات أخرى في العاصمة، تأكد عند الحجز من اسم المشروع وشركة التطوير ورقم القطعة في العقد.
فين العاصمة الإدارية الجديدة وكيف تصل إلى ليو تاور؟
تقع العاصمة الإدارية شرق القاهرة، وتصلها من القاهرة عبر الطريق الدائري الإقليمي أو طريق القاهرة – السويس أو محور محمد نجيب. وداخل العاصمة يمكنك الوصول إلى ليو تاور عبر المحور الغربي في الداون تاون، وهو قريب من محطة المونوريل والحي الحكومي. اسأل فريقنا عن الموقع بالإحداثيات قبل المعاينة.
لماذا يختلف البرج عن المول التقليدي؟
الأبراج الإدارية والتجارية في الداون تاون تعتمد على قطاع استخدام متعدد: موظفون يعملون في الأدوار العليا ويشترون يوميًا من الأدوار السفلية. وهذا ما يجعل الطلب على المحلات الصغيرة (كافيه، صيدلية، خدمات مصرفية وبريدية) ثابتًا نسبيًا ما دامت المباني الإدارية القريبة مأهولة. غير أن نجاح هذه الأنشطة يعتمد على مدى امتلاء الأبراج المجاورة وتشغيل المونوريل، فهما عاملان يحددان حجم الحركة في السنوات القادمة، لذلك فالتقييم الجيد هو متابعة مواعيد تشغيل الحي الحكومي والأبراج حول المشروع قبل التعاقد.
كما أن وجود 12 دورًا يعني تنوعًا كبيرًا في الأسعار بين الأدوار، فالمكتب في دور مرتفع مع إطلالة أقل سعرًا غالبًا من محل بواجهة على الدور الأرضي، والاختيار الصحيح يعتمد على النشاط وليس على السعر فقط.
لمن يناسب مول ليو تاور؟
يناسب الشركات التي تبحث عن مكتب إداري بمساحة من 20 متر مربع في الداون تاون بسعر متر يبدأ من 80,000 جنيه، والعيادات التي تستهدف موظفي الحي الحكومي والمقيمين القريبين، والمستثمرين الذين يفضلون تقسيطًا طويلًا حتى 10 سنوات. ولا يناسب من يريد تسليمًا قريبًا مؤكدًا، فاسألنا عن موعد التسليم الحالي.
نصائح قبل الحجز
- اطلب كتابةً توضيح مبلغ الجدية (20,000 أو 30,000 جنيه) وشروط استرداده.
- حدد الدور والقطاع من المخطط المعتمد، فالسعر يتغير بين الأدوار.
- قارن مع مشروعات الداون تاون الأخرى مثل ماس تاور قبل القرار.
- ثبّت موعد التسليم وغرامة التأخير في العقد.
- راجع ترخيص المبنى وعدد الأدوار المعتمد.
الخلاصة
ليو تاور برج من دور أرضي و11 دورًا في الداون تاون بالعاصمة، بوحدات من 20 متر مربع ومكاتب من 80,000 جنيه للمتر ومقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات. غياب تاريخ التسليم الرسمي هو أهم نقطة تحتاج تثبيتًا في العقد قبل الحجز.
لماذا تشتري من ويست كابيتال
نوضح لك الفروق بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، ونحسب القسط، ونراجع العقد والمخطط. راسلنا على واتساب 01002200212 لتعرف الوحدات المتاحة في ليو تاور الآن.
أسئلة شائعة عن مول ليو تاور العاصمة الإدارية
أين يقع مول ليو تاور؟
في منطقة الداون تاون على المحور الغربي بالعاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي والبرج الأيقوني.
من هو مطور المول؟
شركة في للتطوير العقاري (V Developments).
كم مساحة المول وعدد أدواره؟
نحو 5,000 متر مربع، ودور أرضي و11 دورًا علويًا، وتبدأ الوحدات من 20 متر مربع.
كم يبدأ سعر المتر؟
حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يبدأ من 160,000 جنيه للمحلات و80,000 جنيه للمكاتب.
ما نظام السداد؟
مقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، ومقدم حجز من 20,000 جنيه للمكاتب و30,000 جنيه للمحلات.
متى التسليم؟
ويجب تثبيت موعد التسليم في العقد.
هل ليو تاور هو نفسه مول ليو تاور؟
نعم، هو المشروع نفسه: مبنى تجاري وإداري وطبي من دور أرضي و11 دورًا من شركة في للتطوير العقاري في الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
فين العاصمة الإدارية الجديدة؟
تقع شرق القاهرة، وتصلها عبر الطريق الدائري الإقليمي أو طريق القاهرة – السويس أو محور محمد نجيب، وليو تاور في الداون تاون على المحور الغربي.
اكتشف المزيد: مشروعات العاصمة الإدارية | شركة في للتطوير العقاري | كابيتال سكوير | أوبسيدر تاور | مول نبض | زورا تاور | دليل مولات العاصمة الإدارية
الموقع
فتح في خرائط جوجل ←موقع مول ليو تاور العاصمة الإدارية على الخريطة
العاصمة الادراية الجديدة
أو افتح الموقع في خرائط جوجلالمطوّر
صفحة المطوّر ←عن شركة في للتطوير العقاري
شركة في للتطوير العقاري
في للتطوير العقاري شركة تعرض West Capital مشروعها مول ليو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.مشاريع في للتطوير العقاري على موقعناالمشروعالمدينةالسعرمول ليو تاور العاصمة الإداريةالعاصمة الإدارية الجديدةتواصل معنا للسعرعن ليو تاورليو تاور مشروع تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة. تواصل معنا لنخبرك بالمتاح حاليًا وأسعاره.أسئلة شائعة…
مشاريع مشابهة
كل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة ←مشاريع مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة
اقرأ أيضاً
المدونة ←