كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية Botanica New Capital

كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية (Botanica New Capital) هو مشروع سكني من شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري في الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة نحو 23 فدانًا. يضم الكمبوند 966 وحدة بين استوديوهات وشقق ودوبلكس بتصميم أوروبي عصري، ويخصص 81% من مساحته للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب.

تحديث 2026: تبدأ أسعار الشقق في بوتانيكا من نحو 4,200,000 جنيه، بنظام 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات مع الاستلام نصف تشطيب. تتفاوت الأسعار بين المراحل وأنواع الوحدات وتتغير بشكل دوري، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة في بوتانيكا الآن.

موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

يقع الكمبوند في الحي السكني R7 على القطعة E2A، بالقرب من أهم المولات والطرق والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على النهر الأخضر.

أهم المعالم القريبة من كمبوند بوتانيكا

• كمبوندات مجاورة مثل زافاني وبلوفير.
• محور بن زايد الجنوبي ومحور الأمل.
• الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
• مسجد الفتاح العليم وفندق الماسة.
• المدينة الطبية ومبنى البرلمان.
• دار الأوبرا وأرض المعارض.
• القصر الرئاسي الجديد والنهر الأخضر.

مساحة كمبوند بوتانيكا وتصميمه

يقام الكمبوند على مساحة نحو 23 فدانًا، ويتكون من 966 وحدة سكنية في عمارات من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، بمصعدين لكل عمارة. صمم المشروع على الطراز الأوروبي الفاخر بإشراف الاستشاري الهندسي محمد شوقي، وخُصص 81% من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية و19% للمباني، ما يعزز الخصوصية ويضمن راحة السكان.

مساحات وأنواع الوحدات في بوتانيكا

يضم المشروع استوديوهات وشققًا ودوبلكس بمساحات متنوعة، وهي كما يلي:

• شقق غرفتين بمساحات تبدأ من 103 متر مربع.
• شقق ودوبلكس بمساحات من 160 متر مربع حتى نحو 403 متر مربع في النماذج الأكبر، ونؤكد لك المساحات المتاحة فعليًا.

لا يضم المشروع فللًا، لكن الشقق والدوبلكس بمساحات كبيرة تقدم بديلًا لمن يريد وحدة واسعة داخل العاصمة الإدارية.

أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية وأنظمة السداد

تبدأ الأسعار من نحو 4,200,000 جنيه، وتتراوح النطاقات من نحو 3 إلى 8 ملايين جنيه حسب نوع الوحدة وتاريخ الإعلان، لذلك نراجع معك السعر الفعلي للوحدة المتاحة.

أنظمة السداد والتقسيط

• مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
• استلام الوحدة نصف تشطيب.
• كان موعد التسليم المعلن نهاية 2025، لذا يجب التأكد من حالة التنفيذ الحالية وموعد التسليم الملزم قبل التعاقد.

خدمات ومميزات كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

• نظام أمني على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مسارات للمشي والجري ومسارات للدراجات.
• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.
• كلوب هاوس ونادٍ اجتماعي ونادٍ صحي يضم جيم وسبا وجاكوزي.
• نادٍ رياضي وحمامات سباحة لجميع الأعمار.
• مطاعم وكافيهات وعلامات تجارية وجراجات سيارات.
• نظام لمكافحة الحرائق وخطط إخلاء وخدمات نظافة وصيانة.

نقاط يجب مراعاتها قبل الشراء

لا يضم بوتانيكا فللًا، ويقتصر على الشقق والدوبلكس، وهو ما يناسب من يبحث عن شقة بمساحة كبيرة وليس فيلا. كذلك يفضل التأكد من موعد التسليم الفعلي والتشطيب قبل التعاقد.

المطور العقاري لكمبوند بوتانيكا

كمبوند بوتانيكا من تطوير شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عبر شراكة بين عدد من الشركات العقارية ويرأسها المهندس عاصم فاضل، ولها مشروعات في أنحاء مصر ومنها: كمبوند ليك ويست الشيخ زايد الجديدة، ومشروع بريمافيرا حدائق أكتوبر، وقرية وينتر العلمين الجديدة، ومنتجع ليفر العلمين الجديدة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يرسل لك فريق ويست كابيتال الوحدات المتاحة حاليًا وآخر الأسعار وأنظمة السداد، ويقارن لك بين بوتانيكا والكمبوندات المجاورة في العاصمة الإدارية، ويرتب لك زيارة الموقع. تواصل معنا على واتساب على 01002200212.

تعرف أيضًا على المزيد من مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية وكمبوند لاريفا العاصمة الإدارية، واطلع على باقي مشاريع شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري.

أسئلة شائعة عن كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

أين يقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية؟

يقع في الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة على القطعة E2A، بالقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي والنهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي.

ما مساحة كمبوند بوتانيكا وكم عدد وحداته؟

تبلغ مساحته نحو 23 فدانًا، ويضم 966 وحدة سكنية بين استوديوهات وشقق ودوبلكس، يُخصص 81% من مساحته للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

ما مساحات الوحدات في بوتانيكا؟

تبدأ شقق الغرفتين من 103 متر مربع، وتتدرج المساحات حتى 160 متر مربع وأكثر في الدوبلكس والنماذج الأكبر.

كم أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من نحو 4.2 مليون جنيه، وتتفاوت حسب المرحلة حسب نوع الوحدة والتاريخ (من نحو 3 إلى 8 ملايين). نؤكد لك آخر الأسعار عند التواصل.

ما نظام السداد وموعد التسليم في بوتانيكا؟

النظام المعلن هو مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، والاستلام نصف تشطيب. أُعلن موعد التسليم لنهاية 2025، لذا نؤكد لك حالة التنفيذ والتسليم الفعلية قبل الحجز.

ما هو ماستر بلان كمبوند بوتانيكا؟

يتكون الكمبوند من عمارات من دور أرضي وسبعة أدوار علوية بمصعدين لكل عمارة، بتصميم أوروبي من استشاري محمد شوقي، موزعة وسط مساحات خضراء وبحيرات صناعية تشغل 81% من الأرض، ويمكنك طلب الماستر بلان من فريقنا.