يمثل مول راتيو التجمع الخامس Ratio Mall New Cairo انطلاقة دخول شركة Grit Properties للسوق المصري عبر مشروع يجمع بين التصميم المعماري الحديث والموقع الحيوي والمساحات المتنوعة، ليقدم نموذجًا متكاملًا للمشروعات التجارية والإدارية والطبية.
ويعتمد المشروع على رؤية واضحة تستهدف تلبية الطلب المتزايد على المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، مع توفير أعلى نسب تشغيل وترافيك بفضل موقعه المباشر على شارع التسعين الجنوبي.
وجاء Ratio Mall بتخطيط هندسي ومعماري دقيق بالتعاون مع شركات استشارية كبرى، ليخلق بيئة تشغيلية مميزة للوحدات الإدارية والطبية والتجارية، كما يحتوي المول على خيارات واسعة من المساحات، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة لما يحتويه من مجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل منه وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال، وفي هذا المقال نقدم كل ما يخص مول راتيو التجمع الخامس.
موقع مول راتيو التجمع الخامس
اختارت شركة Grit موقع مول راتيو التجمع الخامس بعناية شديدة، حيث يقع Ratio Mall مباشرة على شارع التسعين الجنوبي أمام هايد بارك، وهو من أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة من حيث الحركة والكتلة السكانية المحيطة، وهذا الموقع المتميز يوفر أعلى نسب تشغيل وترافيك للأنشطة المختلفة، كما يضمن سهولة وصول العملاء من مختلف مناطق القاهرة، قيمة استثمارية مرتفعة تتزايد بمرور الوقت، كما يتصل الموقع بمجموعة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يجعل الوصول إليه سريعًا ومرنًا.
الأماكن القريبة من مول راتيو التجمع الخامس
يتمتع مول راتيو التجمع الخامس بموقع استراتيجي داخل التجمع الخامس يجعله قريبًا من عدد كبير من المعالم الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويزيد من جاذبيته الاستثمارية، ويقع المشروع وسط شبكة متكاملة من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية والمشروعات الحديثة، وهو ما يعزز حركة الزوار والعملاء على مدار اليوم، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- يقع مول راتيو بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- يعد المول على مقربة من الجولدن سكوير.
- يقع مول راتيو القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس.
- يقع Ratio Mall على شارع التسعين الجنوبي أمام هايد بارك.
- يجاور المول مشروع سولانا إيست.
- يفصل بين المول وبين الجامعة الأمريكية دقائق قليلة.
تعرف أيضًا على: مول ملتقى التجمع الخامس
المساحة الكلية لمول راتيو التجمع الخامس
جاء تخطيط مول راتيو التجمع الخامس وفق رؤية معمارية دقيقة تهدف إلى خلق مشروع متوازن يجمع بين المساحات التشغيلية والخدمات الداعمة وحركة الزوار وقد حرص المطوّر على استغلال الأرض بأفضل شكل ممكن، بحيث يعكس التصميم مفهوم المراكز التجارية الحديثة التي تعتمد على المساحات المفتوحة والمرونة في توزيع الأنشطة.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 13,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تسمح بوجود عدد متنوع من الوحدات التجارية والإدارية والطبية كما تصل نسبة البناء إلى 31% فقط من إجمالي المساحة مما يعكس حرص المطور على توفير مساحات واسعة مخصصة للحركة والخدمات والمناطق المفتوحة داخل Ratio Mall.
مساحات الوحدات في مول راتيو التجمع الخامس
حرصت شركة Grit على تقديم تنوع واسع في مساحات الوحدات داخل مول راتيو التجمع الخامس لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال ويشمل المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية مصممة بعناية لتتناسب مع طبيعة كل نشاط، ويبدأ حجم الوحدات من 45 متر مربع، ويتيح هذا التنوع للموظفين وأصحاب الأنشطة اختيار المساحة الأنسب لهم، ما يضمن استغلال كل متر مربع بشكل عملي وفعّال.
كما صممت المساحات بطريقة ذكية تعزز الانسيابية داخل المول، مع مراعاة سهولة حركة الزوار والعملاء، وتوفير أقصى درجات الخصوصية للوحدات الإدارية والطبية، مما يجعل Ratio Mall اختيارًا مثاليًا لمن يسعى لاستثمار متكامل ومربح في التجمع الخامس.
تصميم مول راتيو التجمع الخامس
حرصت شركة Grit Properties على تقديم تصميم معماري متكامل يجمع بين الحداثة والوظائف العملية، بالتعاون مع خبرات MIMAR GROUP كاستشاري هندسي، وشركة AVA كاستشاري عام، لضمان تقديم مول مول راتيو التجمع الخامس بشكل يلبي أعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية، وجاءت تفاصيل التصميم داخل المول على النحو التالي:
- يمتد المول على طول 120 متر مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، ما يمنحه رؤية واضحة وجاذبية استثمارية عالية.
- يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة توفر مرونة في توزيع الأنشطة.
- يتميز Ratio Mall بتوزيع الأنشطة داخله حيث أن الدور الأرضي مخصص للوحدات التجارية ومن الدور الأول إلى الخامس مخصص للمكاتب والعيادات.
- يمتلك مول راتيو التجمع الخامس تصميم معماري حديث وانسيابي يتيح حركة مرنة للزوار والعملاء داخله مع وجود الواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتزيد من جاذبية الوحدات وتوفير بيئة عمل مريحة.
- كما يتميز تصميم مول راتيو القاهرة الجديدة بمساحة مفتوحة مخصصة للفعاليات والأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى أن التوزيع الذكي للوحدات والمساحات يضمن سهولة الوصول إلى كل وحدة ويزيد كفاءة الحركة داخل المول، مع مراعاة الخصوصية للأنشطة الإدارية والطبية، ويضمن هذا التصميم أن يكون Ratio Mall New Cairo بيئة عمل متكاملة تجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية في قلب التجمع الخامس.
أسعار الوحدات في مول راتيو التجمع الخامس
تم اختيار أسعار وحدات مول راتيو التجمع الخامس بعناية لتكون مناسبة لمختلف فئات المستثمرين، مع مراعاة القيمة المضافة التي يوفرها الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة داخل المشروع وتحرص شركة Grit Properties على تقديم سعر تنافسي يعكس جودة التصميم، وتنوع المساحات، والمرونة في أنظمة السداد، ما يجعل الاستثمار في المول فرصة جذابة لتحقيق عوائد مضمونة، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر التجاري داخل مول راتيو من 330,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر الإداري في Ratio Mall من 155,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر الطبي في Ratio Mall New Cairo من 155,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول راتيو التجمع الخامس
توفر شركة Grit Properties في مول راتيو التجمع الخامس خطط سداد مرنة وميسرة تهدف إلى تسهيل تملك الوحدات للمستثمرين، مع ضمان عدم مواجهة أي أعباء مالية كبيرة خلال فترة الاستثمار وتعكس هذه الخطط حرص المطور على تمكين المستثمرين من الدخول في المشروع بسهولة، مع الحفاظ على استثمار آمن ومستقر، وتشمل أنظمة الحجز والتقسيط ما يلي:
- مقدم الحجز داخل مشروع Ratio Mall New Cairo يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، مما يتيح فرصة دخول سلسة للمستثمرين.
- يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مع جدولة مرنة تضمن راحة المستثمرين.
- حددت الشركة المطورة مبلغ جدية حجز للوحدات التجارية يبدأ من 100,000 جنيه، كما حددت مبلغ جدية حجز الوحدات الإدارية والعيادات وهو 50,000 جنيه.
الخدمات والمرافق في مول راتيو التجمع الخامس
تم تجهيز مول راتيو التجمع الخامس بمجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر تجربة تشغيلية مريحة ومستقرة، ومنها:
- مداخل إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- جراجات سيارات مجهزة لاستيعاب كثافة الزوار.
- مكاتب استقبال لخدمة العملاء.
- مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
- شبكات إنترنت عالية السرعة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
مميزات الاستثمار في مول راتيو التجمع الخامس
يقدم مول راتيو التجمع الخامس فرصة استثمارية متميزة بفضل مجموعة من المقومات التي تجعل المشروع فريدًا داخل التجمع الخامس ومن أبرز هذه المقومات:
- موقع مباشر على التسعين الجنوبي أمام هايد بارك.
- تصميمات حديثة تلائم طبيعة الأنشطة المختلفة.
- مساحات متنوعة تناسب كل احتياجات السوق.
- أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة.
- منطقة بلازا تزيد من الإقبال والترافيك.
- خدمات متكاملة تعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
تعرف أيضًا على: مول Patterns التجمع الخامس
المطور العقاري لمول راتيو التجمع الخامس
تعد شركة Grit Properties واحدة من الشركات الحديثة الواعدة في السوق المصري، لكنها تستند إلى خبرات قوية ومتميزة لأعضاء فريقها الذين نفذوا العديد من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة وتتميز الشركة برؤية واضحة تركز على تطوير المشروعات التجارية والإدارية ذات القيمة الاستثمارية العالية، مع الاهتمام بتقديم تصميمات مبتكرة ومدروسة تلبي احتياجات السوق المتنوعة.
تعتمد Grit Properties على التعاون مع نخبة من أفضل الاستشاريين والمهندسين لضمان جودة التنفيذ والتشغيل، مع الالتزام بأحدث المعايير الهندسية والعمارة المعاصرة، ولعل هذا ما يظهر في مول راتيو التجمع الخامس، وتسعى الشركة من خلال مشاريعها إلى خلق بيئات عمل وتجارية متكاملة، وتوفر للمستثمرين والمستأجرين تجربة تشغيلية سلسة وناجحة، ما يعزز من مكانتها كخيار موثوق في السوق العقاري المصري.
وبذلك يعد مول راتيو التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات المرنة، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال داخل التجمع الخامس، سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، مكتب إداري، أو عيادة طبية، يوفر لك المول كل ما تحتاجه لتأسيس مشروع ناجح وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، ويمكنك التواصل معنا لمعرفة كل التفاصيل حول Ratio Mall.