كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية River District New Capital

كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية (River District) أحدث مشروعات النيل للتطوير العقاري، على مساحة 40 فدانًا مطلة على بحيرة العاصمة وفي قلب النهر الأخضر عند المدخل الرئيسي للمدينة. يقدم شققًا بغرفتين وثلاث غرف وفيلات جاردن وسكاي فيلا وبنتهاوس، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات. تبدأ أسعار ريفر ديستريكت من 9.7 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن ريفر ديستريكت

شعار المشروع The Capital Lake Living، أي الحياة على بحيرة العاصمة، وهو يجمع في عنوان واحد ثلاثة معالم من أبرز معالم العاصمة: بحيرة العاصمة بواجهة مائية طولها 1,500 متر، والنهر الأخضر الذي يعد أكبر حديقة مركزية في العالم، والبرج الأيقوني على الأفق.

قصر المطوّر نسبة المباني على 12% من مساحة الأرض كحد أقصى، فتبقى 88% مساحات مفتوحة ومسارات مشاة وحدائق. وكل مبنى داخل المشروع يطل على البحيرة إطلالة مباشرة أو مفتوحة، وهذه نقطة تميّزه عن مشروعات كثيرة في المدينة تعتمد على إطلالات الشارع.

المشروع مصمم كوجهة سكنية متكاملة وليس مجرد مجموعة مبانٍ: مسارات جري وحمام سباحة إنفينيتي ومركز عافية وسبا ومنطقة تجمع ومساحة يوجا وصالة رياضية مفتوحة ومنطقة تجارية، مع أمن على مدار الساعة.

موقع ريفر ديستريكت

يقع ريفر ديستريكت عند المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية، فيربط عمليًا بين القاهرة الجديدة والعاصمة، ويطل مباشرة على النهر الأخضر وبحيرة العاصمة. يقع جنوب محور محمد بن زايد، قرب الطريق الدائري الأوسط.

• دقيقتان من البرج الأيقوني
• 5 دقائق من محطة المونوريل
• 12 دقيقة من الحي الحكومي
• نحو 7 دقائق من القاهرة الجديدة
• نحو 3 دقائق من الطريق الدائري الأوسط
• مباشرة على بحيرة العاصمة وفي قلب النهر الأخضر

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والبنتهاوس، وتبدأ أصغر وحدة من 125 مترًا مربعًا.

اختيار الوحدة يعتمد على الإطلالة والدور، فمن المفيد أن تحدد أولًا إن كنت تفضل الواجهة المائية المباشرة أو الإطلالة الخضراء.

أسعار ريفر ديستريكت وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ريفر ديستريكت من 9.7 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 لأصغر وحدة.

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 20% على خطط سداد مختارة.

مثال تقريبي: وحدة بسعر 9.7 مليون جنيه تتطلب مقدمًا نحو 485 ألف جنيه بنظام 5%، ويُوزَّع الباقي على أقساط حتى 10 سنوات. هذه أرقام تقريبية للتوضيح، وتصلك قائمة الأسعار الحالية على واتساب.

المطوّر

النيل للتطوير العقاري مطوّر معروف في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، ومن مشروعاته في العاصمة نايل بيزنس سيتي وبرجا تايكون تاور و31 نورث تاور. تعرّف على شركة النيل للتطوير العقاري.

المرافق والخدمات

• حمام سباحة إنفينيتي
• مركز عافية وسبا
• مسار جري ومسارات مشاة
• منطقة تجمع ومساحة يوجا
• صالة رياضية مفتوحة
• منطقة تجارية داخل المشروع
• أمن على مدار الساعة
• حدائق ومسطحات مفتوحة تغطي نحو 88% من الأرض

لمن يناسب ريفر ديستريكت وما الذي تراجعه قبل الحجز

• من يريد السكن على الماء في العاصمة بإطلالة دائمة
• الأسر التي تعمل في الحي الحكومي أو الحي المالي وتريد قربًا من الطرق الرئيسية
• المشترون الذين يفضلون الكثافة المنخفضة والمساحات المفتوحة
• راجع قبل الحجز: موقع المبنى بالنسبة للبحيرة، ونظام السداد، وموعد الاستلام في العقد، ومساحة الوحدة الفعلية

لماذا تشتري في ريفر ديستريكت مع ويست كابيتال

• نقارن لك ريفر ديستريكت بمشروعات النهر الأخضر القريبة
• نرسل لك قائمة الأسعار الحالية والخصومات المتاحة على واتساب
• نرتب معاينة موقع المشروع ونتابع معك حتى الاستلام

اكتشف المزيد: النيل للتطوير | نايل بيزنس سيتي | بلو فيرت | ميدتاون سولو

أسئلة شائعة عن ريفر ديستريكت

أين يقع ريفر ديستريكت؟

عند المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية، مطلًا على النهر الأخضر وبحيرة العاصمة، على بعد دقيقتين من البرج الأيقوني.

من هو مطور ريفر ديستريكت؟

النيل للتطوير العقاري.

ما مساحة ريفر ديستريكت؟

40 فدانًا، تشغل المباني منها 12% كحد أقصى.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق بغرفتين وثلاث غرف، وجاردن فيلا، وسكاي فيلا، وبنتهاوس.

ما سعر الوحدة في ريفر ديستريكت؟

تبدأ الأسعار من 9.7 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026. راسلنا على واتساب لنرسل لك قائمة الأسعار الحالية.

ما مقدم الحجز وأنظمة السداد؟

مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 20% على خطط مختارة.

هل تطل كل المباني على البحيرة؟

نعم، كل مبنى يطل على بحيرة العاصمة إطلالة مباشرة أو مفتوحة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب