كمبوند وادي سوما سوما باي Wadi Soma Soma Bay

كمبوند وادي سوما سوما باي (Wadi Soma) حي سكني على البحر الأحمر من شركة سوما باي للتطوير، يضم فيلات مستقلة وتوين هاوس وباتيو فيلا ولودج بتصميم مستوحى من فلسفة الوابي سابي اليابانية. يبدأ السداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ويقع المشروع داخل سوما باي على بعد نحو 45 كيلومترًا من الغردقة.

نبذة عن كمبوند وادي سوما

وادي سوما أحد أحياء سوما باي السكنية، وهي شبه جزيرة مغلقة تحيط بها مياه البحر الأحمر من ثلاث جهات. ولا يشبه المشروع القرى الساحلية ذات المباني المتلاصقة: فالوحدات منخفضة الارتفاع، وكثير منها بدور واحد، تتوزع بين مساحات خضراء وممرات للمشي وركوب الدراجات ومسطحات مائية وأماكن للجلوس والاسترخاء.

ويستمد المشروع هويته من فلسفة الوابي سابي اليابانية التي تحتفي بالبساطة والخامات الطبيعية وتقدّر لحظة الإقامة نفسها. وتظهر هذه الفكرة في الواجهات الترابية والحجر الداكن والجدران المنحنية والزجاج الواسع المفتوح على حمامات سباحة خاصة، وتُدمج الفيلات الأمامية في الصخور بدل أن تعلو عليها.

ويمنح الموقع داخل سوما باي سكان وادي سوما إقامة بين فنادق عالمية وملعب جولف ومركز علاجي ومارينا، من دون الحاجة إلى مغادرة شبه الجزيرة. وهذا ما يجعل الوحدات مناسبة لمن يريد منزلًا ثانيًا على البحر الأحمر للإقامة الطويلة في الشتاء وليس مجرد مصيف قصير.

موقع وادي سوما: أين يقع في سوما باي

تقع سوما باي على الطريق بين الغردقة وسفاجا، وتمتد على شبه جزيرة طولها نحو 5 كيلومترات وعرضها نحو 2 كيلومتر، ويُدخل إليها عبر طريق خاص طوله نحو 7 كيلومترات وبوابة واحدة مؤمنة. المسافات التقريبية:

• الغردقة: نحو 45 كيلومترًا.
• مطار الغردقة الدولي: نحو 45 كيلومترًا، أي نحو 40 دقيقة بالسيارة.
• سفاجا: نحو 30 دقيقة.
• مارينا سوما باي والشاطئ الأبيض: نحو 5 دقائق من الوحدات المطلة على الواجهة البحرية.
• الأقصر: نحو 4 ساعات بالسيارة.
• القاهرة: نحو 5 ساعات ونصف بالسيارة.

وتبعد المنطقة نحو 4 ساعات بالطيران عن عواصم أوروبا الكبرى. وللاطلاع على بقية مشروعات الساحل راجع مشروعات البحر الأحمر.

المساحات وأنواع الوحدات في وادي سوما

يطرح المشروع نماذج مختلفة من المنازل المنخفضة، وتتنوع بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وباتيو فيلا ولودج.

تتنوع المتاح من نموذج إلى آخر، لذلك نحدد لك الوحدة المتاحة ومساحتها وموقعها داخل الحي قبل أن تقرر.

أسعار وادي سوما وأنظمة السداد

تتفاوت الأسعار بين الباتيو فيلا والفيلا المستقلة واللودج تفاوتًا كبيرًا لأن الوحدات تختلف في المساحة والموقع والإطلالة، ولذلك نرسل لك السعر الفعلي للوحدة المتاحة عند الاستفسار بدل رقم عام. أما نظام السداد الأساسي فهو:

• مقدم 5% من ثمن الوحدة.
• تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.

وتتغير خطط السداد من مرحلة إلى أخرى، فنطلعك على الخطة المفتوحة وقت الحجز وعلى جدول الدفعات مكتوبًا قبل التعاقد. وللحصول على أسعار الوحدات المتاحة الآن، راسلنا عبر واتساب في نهاية الصفحة.

وتتيح الخطة السداد على فترة طويلة بمقدم صغير نسبيًا، فيبدأ المشتري بدفع 5% فقط ثم يوزع الباقي على 8 سنوات، وهذا يخفف عبء الدفعة الأولى على من يشتري منزلًا ثانيًا بعيدًا عن مقر عمله. ونحدد معك قيمة القسط الشهري والربع سنوي لكل وحدة قبل أن تحجز، حتى تعرف الالتزام الكامل من البداية.

المطوّر: سوما باي للتطوير

تطور المشروع شركة سوما باي للتطوير (Somabay Developments) التي تأسست عام 1991 ويقودها المهندس إبراهيم المصري، وتدير المخطط العام لسوما باي بالكامل على نحو 2,500 فدان. ومن مشروعاتها السكنية الأخرى ميسكا سوما باي ووادي جبال وباي سنترال ريزيدنس وباي ويست وريف تاون. وهي مطور المنطقة نفسها لا مطور مشروع منفرد داخلها، وهذا يعني أن الخدمات والبنية التحتية والفنادق تُدار ضمن مخطط واحد.

المرافق والخدمات

• مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية وممرات للمشي وركوب الدراجات.
• نادٍ اجتماعي وسبا مشترك وصالة ألعاب رياضية.
• مسجد ومنطقة ألعاب للأطفال.
• ملعب جولف من 18 حفرة ومركز تدريب على اللعبة في سوما باي.
• سبا وعلاج بمياه البحر (ثالاسو) ومركز غوص ومركز رياضات مائية وكايت سيرفنج.
• مركز طبي ومساحات رياضية ومارينا قريبة.

وتُعد الرياح المستمرة والمياه الصافية في سوما باي من أسباب شهرتها بين هواة الكايت سيرفنج والويند سيرفنج والغوص، وهي رياضات تصل إليها خلال دقائق من الوحدة.

لمن يناسب وادي سوما وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يبحث عن منزل منخفض الارتفاع بخصوصية عالية وتصميم هادئ بعيد عن الزحام، ومن يريد إقامة ممتدة على البحر الأحمر قرب الغولف والرياضات المائية، ومن يفضل المنازل المستقلة على الشقق والشاليهات. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ونوعها وموقعها داخل الحي مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط للخطة التي اخترتها.
• مستوى التشطيب وما إذا كانت الوحدة بحمام سباحة خاص وحديقة.
• موعد التسليم المكتوب في العقد، وخدمات الصيانة والأمن المطبقة داخل سوما باي.

ولأن الوحدات منخفضة الارتفاع ومحدودة العدد، فالاختيار المبكر يتيح لك أفضل المواقع المطلة على الواجهة الصخرية أو القريبة من المسطحات المائية.

مقارنة وادي سوما بمشروعات قريبة على البحر الأحمر

يتميز وادي سوما بأنه منازل منخفضة بتصميم موحد داخل مخطط مطور واحد، ويقع في أقصى جنوب الغردقة بعيدًا عن كثافة المدينة. وللمقارنة مع قرى أخرى على البحر راجع دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن وادي سوما سوما باي

أين يقع كمبوند وادي سوما؟

يقع داخل سوما باي على ساحل البحر الأحمر، على بعد نحو 45 كيلومترًا من الغردقة ونحو 30 دقيقة من سفاجا، وتبعد القاهرة نحو خمس ساعات ونصف بالسيارة.

من هو مطور وادي سوما؟

تطوره شركة سوما باي للتطوير (Somabay Developments)، التي تأسست عام 1991 ويقودها المهندس إبراهيم المصري، وتدير مخططًا واحدًا على شبه جزيرة سوما باي البالغة نحو 2,500 فدان.

ما أنواع الوحدات في وادي سوما؟

فيلات مستقلة وتوين هاوس وباتيو فيلا ولودج بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وتضم الفيلا الأكبر المتاحة أربع غرف نوم على مساحة نحو 255 مترًا.

ما مقدم وادي سوما ومدة التقسيط؟

تبدأ خطة السداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونحدد لك الخطة المتاحة على الوحدة التي تختارها عند الحجز.

ما الفكرة المعمارية في وادي سوما؟

يقوم التصميم على فلسفة الوابي سابي اليابانية التي تقدر البساطة والخامات الطبيعية، فتتدرج مباني المشروع مع تضاريس الأرض وتُدمج الفيلات الأمامية في الصخور.

كم تبعد وادي سوما عن مطار الغردقة؟

تبعد سوما باي نحو 45 كيلومترًا عن مطار الغردقة الدولي، أي نحو 40 دقيقة بالسيارة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب