نورث باي الجونة North Bay El Gouna

نورث باي الجونة (North Bay El Gouna) مشروع سكني من أوراسكوم للتطوير من تصميم المعماري فيكتور ليجوريتا، يضم فلل مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس من 245 إلى 390 مترًا مبنيًا على لاجونات مفتوحة للبحر مع مراسٍ خاصة للقوارب. للاطلاع على المتاح وأسعاره الحالية راسل ويست كابيتال عبر واتساب.

نبذة عن نورث باي الجونة

نورث باي من أكثر مشروعات الجونة خصوصية، وتقوم فكرته على فلل تفتح على لاجونات مرتبطة بالبحر الأحمر، لكل منها مرسى قارب خاص ومنفذ مباشر إلى البحر المفتوح. صمم المخطط والمباني المعماري المكسيكي فيكتور ليجوريتا، وتتميز واجهاته بألوان دافئة ومكعبات هندسية تخرج عن النمط الأبيض المألوف في المنتجعات.

ويضم المشروع مساحة عامة باسم «ذا بافيليون» لإقامة الفعاليات واللقاءات المجتمعية. وفي مرحلة «هايلاند» التي أضافتها أوراسكوم على أرض مرتفعة تتنوع الوحدات بين لوفتات وفلل توأم وبنتهاوس.

موقع نورث باي الجونة

• في الطرف الشمالي من الجونة على ساحل البحر الأحمر.
• نحو 30 دقيقة إلى مطار الغردقة الدولي.
• داخل مدينة الجونة بكامل خدماتها من مستشفى دولي ومدارس دولية ومارينات.

وللمقارنة بحي آخر في الجونة اطلع على توبان الجونة.

المساحات وأنواع الوحدات

اختيار الوحدة هنا يبدأ بسؤال واحد: كم تريد أن تستخدم القارب؟ فمن يريد الإبحار من باب منزله يختار فيلا على اللاجون، ومن يريد إطلالة أعلى وخدمة أقل في الصيانة قد يفضل اللوفت أو البنتهاوس.

أسعار نورث باي الجونة وأنظمة السداد

أطلقت أوراسكوم الفلل المستقلة في نورث باي في عام 2025 بأسعار من 1.8 إلى 3.2 مليون دولار للمساحات من 245 إلى 390 مترًا مبنيًا. وتتغير الأسعار ونظام السداد بين الوحدات والمراحل، فراسلنا عبر واتساب لنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة حاليًا وأسعارها وجدول الدفعات المكتوب.

وعند دراسة العرض اطلب أن تعرف:

• موقع الوحدة على اللاجون ومدى قربها من المرسى.
• السعر شاملًا التشطيب أو على المحارة.
• قيمة المقدم وعدد سنوات التقسيط وإجمالي ما ستدفعه.
• موعد التسليم المكتوب وغرامة التأخير.

المطوّر أوراسكوم للتطوير

المطور هو أوراسكوم للتطوير، مطور الجونة منذ أكثر من 35 عامًا. تبلغ مساحة المدينة نحو 36.9 مليون متر مربع وفيها 9,200 وحدة سكنية مسلَّمة و18 فندقًا وأربع مارينات وملعبا جولف، ويقيم فيها أكثر من 25 ألف شخص من أكثر من 50 جنسية.

المرافق والخدمات

• لاجونات مفتوحة للبحر ومراسٍ خاصة للقوارب.
• مساحة عامة «ذا بافيليون» للفعاليات والتجمعات.
• تراسات وممرات مشاة وحدائق في هايلاند.
• خدمات الجونة: مستشفى دولي ومدارس دولية ومارينات وملاعب جولف.

لمن يناسب نورث باي وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يريد فيلا على الماء بمرسى خاص وبتصميم معماري مختلف، وسكنًا دائمًا أو موسميًا في مدينة سياحية، أو وحدة للتأجير الراقي. وهو أعلى سعرًا من أغلب مشروعات البحر الأحمر الأخرى، فالمشتري هنا يدفع مقابل الموقع على اللاجون والتصميم.

• اطلب عمق اللاجون وإمكان رسو القارب الذي تملكه.
• راجع موعد التسليم المكتوب وغرامة التأخير.
• اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات السنوية.
• فرّق بين وحدات اللاجون ووحدات هايلاند المرتفعة قبل المقارنة بالسعر.

نورث باي مقارنة بمشروعات الجونة والبحر الأحمر الأخرى

نورث باي أكثر خصوصية بوحدات مستقلة على اللاجون، وتوبان أقرب إلى مركز المدينة، وآرك أوف سوما وحدات داخل منتجع جولف وغوص.

لماذا تشتري في نورث باي مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة على اللاجون وفي هايلاند ونقارنها بتوبان وبقية الجونة.
• نراجع معك العقد وجدول الدفعات وموعد التسليم المكتوب.
• نتابع معك حتى الاستلام دون رسوم على العميل.

تعرّف على مشروعات البحر الأحمر وعلى أوراسكوم للتطوير، واقرأ أفضل قرى الساحل الشمالي إن كنت تقارن بين الساحلين.

أسئلة شائعة عن نورث باي الجونة

ما هو نورث باي الجونة؟

مشروع سكني من أوراسكوم للتطوير في شمال الجونة من تصميم المعماري فيكتور ليجوريتا، يضم فلل مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس على لاجونات مفتوحة للبحر.

ما مساحات الفلل المستقلة؟

من 245 إلى 390 مترًا مربعًا مبنيًا.

كم سعر الفلل المستقلة في نورث باي؟

أطلقت أوراسكوم الفلل المستقلة في عام 2025 بأسعار من 1.8 إلى 3.2 مليون دولار، ونرسل لك قائمة المتاح وأسعاره الحالية عند مراسلتنا عبر واتساب.

ما هو هايلاند نورث باي؟

حي مرتفع في نورث باي يضم لوفتات من ثلاث غرف بأسقف مزدوجة الارتفاع وفلل توأم رأسية وبنتهاوس من أربع غرف، من تصميم ليجوريتا، بشرفات ومراسٍ خاصة للقوارب.

هل يمكن رسو القوارب أمام الفيلا؟

نعم، تطل الفلل على لاجونات مفتوحة للبحر مع مراسٍ خاصة للقوارب.

من مطور نورث باي؟

أوراسكوم للتطوير، مطور الجونة منذ أكثر من 35 عامًا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب