مول اكس وان العاصمة الإدارية X One Mall New Capital

مول اكس وان العاصمة الإدارية (X One Mall New Capital) مشروع تجاري وإداري من شركة Just للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، على قطعة MU6-30، ويجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.

يقام المشروع على مساحة 4000 متر مربع ويضم محلات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 22 متر مربع، وتبدأ أسعار المحلات من 1.9 مليون جنيه والمكاتب من 1.8 مليون جنيه بأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

في هذا المقال نقدم كل ما تريد معرفته عن مول اكس وان العاصمة الإدارية: الموقع والمساحات والتصميم والأسعار وأنظمة السداد والخدمات.

موقع مول اكس وان العاصمة الإدارية (X One Mall)

يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وهي منطقة تتميز بالحركة والنشاط التجاري، على القطعة MU6-30 بالقرب من المحاور الرئيسية مثل المحور الغربي وطريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل الوصول إليه من داخل العاصمة ومن المدن المجاورة.

المعالم القريبة من مول اكس وان العاصمة الإدارية

يقترب المول من عدد من المعالم الحيوية في العاصمة، منها:

• يبعد المول مسافة قريبة عن الحي الحكومي الذي يضم معظم الوزارات والهيئات.
• يمكنك الوصول من المول إلى البرج الأيقوني بكل سهولة.
• يقترب المول من محطة المونوريل التي تسهل حركة التنقل داخل العاصمة.
• يقع مشروع شركة just بالقرب من الحديقة المركزية.
• يقترب المول من فندق الماسة الشهير.
• يعد المول على مقربة من شركات الأدوية والعديد من المؤسسات المهمة.

المساحة الكلية لمول اكس وان العاصمة الإدارية

يمتد المول على مساحة إجمالية 4000 متر مربع خططت لتضم أنشطة تجارية وإدارية، مع تخصيص مناطق للخدمات والمرافق لتجربة مريحة للزوار والمستثمرين.

مساحات الوحدات في مول اكس وان العاصمة الإدارية

يقدم المول مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة:

• تبدأ المساحات التجارية والإدارية من 22 متر مربع.

يوجد خيارات متعددة بين المحلات الصغيرة والمكاتب المتوسطة وحتى المساحات الكبيرة للشركات، وهذا التنوع يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين سواء صغار التجار أو أصحاب الشركات الكبرى.

تصميم مول اكس وان العاصمة الإدارية

حرصت شركة Just للتطوير العقاري على أن يكون التصميم المعماري للمشروع بمستوى عالمي، حيث استعانت بمكتب Archrete الاستشاري لتولي مهمة التصميم والإشراف، وجاء تصميم مول اكس وان العاصمة الإدارية على النحو التالي:

•  المول مقام على مساحة 4000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و11 دور متكرر.
• من الدور الأرضي حتى الثالث مخصص للأنشطة التجارية والترفيهية.
• من الدور الرابع حتى الأخير للوحدات الإدارية.
• كما أن واجهة المول جاءت زجاجية بالكامل، مما يوفر إطلالة عصرية ويدعم دخول الضوء الطبيعي، بجانب وجود بلازا خارجية مخصصة للأنشطة الترفيهية.
• وركّز التصميم الداخلي على تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية للوحدات مع توزيع متوازن يضمن الاستفادة المثلى من المساحات.

الأسعار في مول اكس وان العاصمة الإدارية

تبدأ الأسعار كما يلي (وتختلف بحسب الدور والمساحة):

أنظمة السداد والحجز في مول اكس وان العاصمة الإدارية

قدمت Just خطط دفع مرنة تناسب مختلف المستثمرين، حسب آخر الأنظمة المعلنة:

•  النظام الأول: 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات + خصم 15%.
• النظام الثاني: 7% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات + خصم 17%.
• النظام الثالث: 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات + خصم 20%.
• خصم على الدفع كاش يصل إلى 50%.

كما أوضحت الشركة المطورة لمول اكس وان العاصمة أن هناك مبلغ يتم دفعه مقدم لجدية الحجز وهو:

• 50,000 جنيه للوحدات التجارية.
• 20,000 جنيه للوحدات الإدارية.

المرافق والخدمات في مول اكس وان العاصمة

تم تصميم مول اكس وان العاصمة الإدارية ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات يضمن راحة المستثمرين والزوار، حيث يحتوي على مجموعة من المرافق تجعل العملاء يشعرون بالاكتفاء دون الحاجة للذهاب إلى مكان آخر ومنها:

• جراجات سيارات بمساحات واسعة.
• مداخل إلكترونية لتنظيم الحركة.
• مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية.
• غرف اجتماعات مجهزة لأصحاب الأعمال.
• شبكة إنترنت عالية السرعة.
• كيدز إريا للأطفال بمساحات واسعة وآمنة.
• خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمن داخل المول.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

مميزات الاستثمار في مول اكس وان العاصمة الإدارية

• موقع استراتيجي في قلب الداون تاون.
• تصميم معماري عالمي بلمسة حديثة.
• تنوع المساحات لتلبية مختلف الأنشطة.
• أسعار تنافسية مع خطط سداد طويلة الأجل.

نقاط يجب مراعاتها قبل الشراء

رغم مزايا المول يرى بعض المستثمرين أن موقع العاصمة الإدارية ما يزال في طور الإنشاء والتطوير، مما يجعل الاستثمار طويل الأجل هو الأكثر جدوى، بينما على المدى القصير قد لا تحقق الوحدات أقصى عوائد تشغيلية إلا بعد اكتمال المرافق والسكن في العاصمة.

المطور العقاري لمول اكس وان العاصمة الإدارية

تعد شركة Just للتطوير العقاري (Just Development) شركة بخبرة تتجاوز 25 عامًا، قدمت مشروعات في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة والعبور، وتتميز مشروعاتها بالتصميم والموقع والخدمات كما في مول اكس وان.

أبرز مشروعات المطور العقاري لمول اكس وان العاصمة الإدارية

• مول ليجاسي تاور بالعاصمة الإدارية Legacy Tower.
• بناء عدة عمارات سكنية مميزة في التجمع الخامس والعبور ومصر الجديدة.

ويناسب مول اكس وان أصحاب الأنشطة التجارية والمكاتب الباحثين عن وحدة بمقدم منخفض في قلب الداون تاون، مع مراعاة أن العائد التشغيلي يعتمد على اكتمال السكن والمرافق في العاصمة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يساعدك فريق ويست كابيتال على اختيار الوحدة المناسبة لنشاطك في اكس وان ومقارنتها بمولات العاصمة الإدارية الأخرى، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة. تواصل معنا عبر واتساب 01002200212 لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية، وتعرف على أعمال شركة Just للتطوير العقاري، وقارن مع مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية ومول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية ومول زورا تاور العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول اكس وان العاصمة الإدارية

أين يقع مول اكس وان العاصمة الإدارية؟

يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية على القطعة MU6-30، بالقرب من المحور الغربي وطريق السويس والطريق الدائري الإقليمي والحي الحكومي والبرج الأيقوني.

من هي الشركة المطورة لمول اكس وان؟

المطور هو شركة Just للتطوير العقاري ذات الخبرة التي تتجاوز 25 عامًا، ومن مشروعاتها مول ليجاسي تاور بالعاصمة الإدارية.

ما مساحة مول اكس وان وما مساحات وحداته؟

يقام المول على 4000 متر مربع بدور أرضي و11 دورًا متكررًا، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية من 22 متر مربع.

كم أسعار الوحدات في مول اكس وان؟

يبدأ سعر المتر من 90,000 جنيه للتجاري و60,000 جنيه للإداري، وتبدأ المحلات من 1.9 مليون جنيه والمكاتب من 1.8 مليون جنيه.

ما أنظمة السداد المتاحة؟

5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 15%، أو 7% مقدم حتى 9 سنوات مع خصم 17%، أو 10% مقدم حتى 10 سنوات مع خصم 20%، وخصم كاش يصل إلى 50%.

كم جدية الحجز وما الخدمات داخل المول؟

جدية الحجز 50 ألف جنيه للتجاري و20 ألف للإداري، ويضم المول جراجات ومصاعد بانورامية وغرف اجتماعات وكيدز إيريا وأمنًا 24 ساعة وإنترنت عالي السرعة.