كمبوند 97 هيلز بالم هيلز القاهرة الجديدة 97 Hills New Cairo

كمبوند 97 هيلز (97 Hills) مشروع سكني تطوره بالم هيلز للتطوير العقاري على الطريق الدائري الأوسطي في القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على 97 فدانًا من أرض مرتفعة، ويضم أكثر من 600 وحدة بين فيلات وتاون هاوس ومنازل عائلية، وتعرضه الشركة على موقعها مشروعًا تحت الإنشاء.

تجد هنا موقع 97 هيلز ومخططه العام وأنواع وحداته ومساحاتها ومرافقه وما تراجعه قبل الحجز.

نبذة عن كمبوند 97 هيلز

تقدم بالم هيلز 97 هيلز مشروعًا محدود العدد ومنخفض الكثافة، ومخططه العام مخصص للفيلات والتاون هاوس والمنازل العائلية. تتوزع الوحدات بين مساحات مشتركة وحدائق، وتدور الحياة اليومية حول نادٍ اجتماعي خاص بالسكان ومنطقة تجارية صغيرة تخدمهم.

يستفيد المشروع من ارتفاع أرضه فيطل على الطريق الدائري الأوسطي. وتعتمد الواجهات في تصميم الشركة على كتل معمارية واضحة ومواد طبيعية هي الحجر والخشب والخرسانة.

وتضع الشركة 97 هيلز ضمن سلسلة مشروعاتها في القاهرة الجديدة التي تضم بالم هيلز القاهرة الجديدة وبالم هيلز القطامية 1 و2 وذا فيلدج وفيلدج جيت وفيلدج جاردنز القطامية.

موقع كمبوند 97 هيلز فين

يقع 97 هيلز على الطريق الدائري الأوسطي في القاهرة الجديدة، ويتصل بالطرق والكباري الرئيسية في المدينة. وتذكر الشركة عن موقعه:

• واجهة على الطريق الدائري الأوسطي.
• موقع في قلب منطقة مشروعات بالم هيلز في القاهرة الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي على بعد 36 كيلومترًا تقريبًا.

المساحات وأنواع الوحدات في 97 هيلز

يعرض كتيّب المشروع الصادر عن بالم هيلز في نوفمبر 2025 ثلاثة نماذج للفيلات ونموذجين للتاون هاوس وأربعة نماذج للمنازل العائلية. المساحات التالية من الكتيّب نفسه، ومساحة الأرض فيه متوسطة لكل نموذج:

تضيف نماذج الفيلات دور بنتهاوس وسطحًا فوق مساحة المباني، ومساحات الكتيّب لا تشمل الجراج. أما المنازل العائلية فيعرضها الكتيّب بأربعة نماذج من ثلاث غرف نوم رئيسية.

الأسعار والوحدات المتاحة

تختلف أسعار وحدات 97 هيلز وطريقة سدادها من وحدة إلى أخرى حسب النوع والمساحة والموقع داخل المشروع. راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المعروضة حاليًا مع سعر كل وحدة وطريقة سدادها.

المطوّر العقاري: بالم هيلز للتطوير العقاري

تعمل بالم هيلز للتطوير العقاري في السوق المصري منذ عام 1997، ولها مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في غرب القاهرة وشرقها والإسكندرية والساحل الشمالي. تذكر الشركة أن محفظة أراضيها تتجاوز 37.8 مليون متر مربع، وأن 70% من أراضي مشروعاتها مخصصة للمساحات الخضراء وتنسيق الموقع.

المرافق والخدمات

المرافق التي تذكرها الشركة للمشروع:

• نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) خاص بسكان المشروع.
• ممشى تجاري صغير يضم محلات ومطاعم وخدمات يومية.
• مسطحات مائية وشلالات داخل تنسيق الموقع.
• مساحات مشتركة وحدائق بين مجموعات الفيلات.

لمن يناسب كمبوند 97 هيلز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب 97 هيلز من يبحث عن فيلا أو تاون هاوس في مشروع محدود العدد على الدائري الأوسطي بالقاهرة الجديدة. وقبل الحجز راجع النقاط التالية:

• نموذج الوحدة ومساحة أرضها الفعلية، فمساحة الأرض في الكتيّب متوسطة لكل نموذج.
• موقع القطعة على المخطط العام وقربها من النادي والمنطقة التجارية.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم وجدول الأقساط كما تُكتب في العقد.
• ما يدخل في سعر الوحدة من جراج وتنسيق حديقة.

لماذا تشتري في كمبوند 97 هيلز مع ويست كابيتال

• نرسل لك نماذج الوحدات المعروضة حاليًا مع موقع كل قطعة على المخطط العام.
• نقارن لك 97 هيلز ببالم هيلز القاهرة الجديدة ومشروعات الفيلات القريبة قبل أن تقرر.
• نراجع معك بنود العقد وخطة السداد وننظم لك معاينة الموقع.

للمقارنة مع مشروعات بالم هيلز للتطوير العقاري الأخرى في القاهرة الجديدة يمكنك زيارة كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس وكمبوند بالم هيلز القطامية PK1 ومول بالمت القاهرة الجديدة، وراجع دليل كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن كمبوند 97 هيلز

أين يقع كمبوند 97 هيلز؟

على الطريق الدائري الأوسطي في القاهرة الجديدة، في قلب منطقة مشروعات بالم هيلز بالمدينة، وعلى بعد 36 كيلومترًا تقريبًا من مطار القاهرة الدولي.

من هو مطوّر كمبوند 97 هيلز؟

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، وتعرض الشركة المشروع على موقعها ضمن مشروعاتها في شرق القاهرة.

ما مساحة كمبوند 97 هيلز وعدد وحداته؟

يمتد المشروع على 97 فدانًا ويضم أكثر من 600 وحدة بين فيلات وتاون هاوس ومنازل عائلية.

ما أنواع الوحدات في 97 هيلز؟

فيلات بثلاثة نماذج بمساحات مبانٍ من 206 إلى 416.5 مترًا مربعًا، وتاون هاوس بمساحة مبانٍ 224 و225.5 مترًا مربعًا، ومنازل عائلية بأربعة نماذج، كما في كتيّب المشروع الصادر في نوفمبر 2025.

ما المرافق داخل 97 هيلز؟

نادٍ اجتماعي خاص بالسكان وممشى تجاري صغير ومسطحات مائية ومساحات مشتركة وحدائق بين الفيلات.

كيف أعرف سعر الوحدة في 97 هيلز؟

راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المعروضة حاليًا في المشروع مع سعر كل وحدة وطريقة سدادها.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب