كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane HDP

كمبوند جراند لين (Grand Lane) مشروع سكني من HDP (Housing & Development Properties) في التجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 98 فدانًا. يضم المخطط فيلات مستقلة وتاون هاوس وشققًا، ويربط مناطق السكن بمحور أخضر للمشاة بطول 1.7 كم، بحسب كتيب المشروع الرسمي.

الصور في هذه الصفحة تصورات معمارية من مواد HDP لجراند لين، وليست صورًا لحالة التنفيذ الحالية.

موقع جراند لين في التجمع السادس

تحدد HDP موقع المشروع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وتعرض في كتيبها صلته بمحور التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي. وعند المقارنة بمشروع آخر، راجع بوابة الدخول وطريق الوصول الفعلي، لا اسم المنطقة وحده، ثم اختبر رحلتك إلى العمل أو المدرسة في الوقت الذي تستخدمه يوميًا.

الاسم الرسمي للمشروع هو Grand Lane. استخدم الاسم مع اسم المطور HDP في طلباتك ومستندات العرض لتجنب الخلط بينه وبين مشروعات أخرى تحمل اسم «جراند».

تخطيط المشروع والمحور الأخضر

يعتمد تصور جراند لين على محور أخضر يربط مناطق السكن بالحدائق والمسطحات المائية ومسارات الحركة. ويعرض الكتيب مناطق للفيلات وأخرى للشقق، مع مساحات مشتركة للجلوس والأنشطة. كما يذكر OBMI وDMA ضمن استشاريي المشروع.

التصور المعماري يوضح الفيلات وتنسيق الحدائق والمياه المحيطة بها. لا يثبت إطلالة وحدة بعينها؛ راجع موقع الوحدة واتجاهها على المخطط المرفق بعرضها.

أنواع الوحدات ومساحات الشقق المنشورة

يذكر الكتيب فيلات مستقلة وتاون هاوس وشققًا في مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع. وتعرض صفحات المخططات أمثلة لشقق نموذج AP07 من غرفة إلى ثلاث غرف نوم:

الأرقام مستخلصة من أمثلة AP07 في الصفحات 18 إلى 45 من الكتيب، وليست حصرًا لجميع مساحات المشروع أو دليلًا على توافرها للبيع. راجع مخطط الوحدة الذي يوضح غرفها وشرفاتها ودورها ومساحتها، وأي حديقة ملحقة بها، لأن الكتيب يوضح أن الرسومات والأبعاد تقريبية وقابلة للتعديل.

الخدمات التي يعرضها كتيب HDP

• مسارات للمشي والجري والدراجات ضمن المحور الأخضر.
• حمامات سباحة، بينها حمام بتصميم شاطئي، ونادٍ اجتماعي.
• مساحات لليوجا وصالة رياضية خارجية وملاعب.
• مناطق للأطفال والحيوانات الأليفة والجلوس والتنزه.
• مسجد وجراجات تحت الأرض.
• منطقة تجارية وترفيهية يصفها الكتيب بأنها تضم مطاعم ومقاهي ومحلات ومكاتب وعيادات.

هذه مكونات يعرضها مخطط المشروع. تحقق من مراحل تنفيذها ومواعيد تشغيلها وما تتضمنه رسوم الصيانة قبل ربط قرار الشراء بخدمة محددة.

الأسعار والسداد وموعد التسليم

لا يتضمن الكتيب الرسمي الذي راجعناه قائمة أسعار حالية أو خطة سداد أو موعدًا لتسليم الوحدات. للاستفسار، اطلب عرضًا مؤرخًا لوحدة محددة إن توافرت، مع بيان سعرها النهائي والمقدم والأقساط ومستوى التشطيب والتسليم والرسوم وصلاحية العرض.

ما الذي تراجعه قبل اختيار وحدة؟

• قارن بين موقع الشقة أو الفيلا وقربها من المسارات المشتركة والمسابح والمنطقة التجارية.
• اطلب المخطط الخاص برقم الوحدة، لا مخططًا عامًا لنوع مشابه.
• راجع ما يشمله السعر من جراج أو حديقة، وقيمة رسوم الصيانة وموعد استحقاقها.
• تحقق من حالة التنفيذ ميدانيًا ومن مواصفات التشطيب وموعد التسليم المكتوبين في العقد.

مصدر المعلومات الأساسية هو بيانات HDP وكتيب جراند لين الرسمي الذي راجعناه في 12 نوفمبر 2026. أما تفاصيل البيع فتحتاج مستندًا حديثًا خاصًا بالوحدة محل الاستفسار.

أسئلة شائعة عن جراند لين

أين يقع كمبوند جراند لين؟

يقع جراند لين في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. يربط وصف الموقع في كتيب HDP بين المشروع ومحور التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.

من مطور جراند لين وما مساحة المشروع؟

المطور هو HDP (Housing & Development Properties)، وتبلغ مساحة المشروع 98 فدانًا وفقًا لبيانات الشركة وكتيب المشروع.

ما أنواع الوحدات في جراند لين؟

يذكر كتيب المشروع فيلات مستقلة وتاون هاوس وشققًا في مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع. وتشمل مخططات نموذج AP07 المنشورة شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.

ما مساحات الشقق في جراند لين؟

تتراوح أمثلة الشقق المنشورة لنموذج AP07 بين 75 و163 مترًا مربعًا. هذه أمثلة من الكتيب وليست حصرًا لكل مساحات المشروع أو قائمة وحدات متاحة للبيع.

ما أبرز الخدمات المخططة في جراند لين؟

يعرض الكتيب محورًا أخضر بطول 1.7 كم، ومسارات للمشي والجري والدراجات، وحمامات سباحة وناديًا اجتماعيًا ومناطق للأطفال والرياضة، ومسجدًا وجراجات تحت الأرض ومنطقة تجارية. يجب تأكيد حالة تنفيذ الخدمات وتشغيلها.

كيف أتأكد من السعر والسداد والتسليم في جراند لين؟

اطلب عرضًا مؤرخًا لوحدة محددة، إن توافرت، يوضح السعر وخطة السداد والتشطيب وموعد التسليم والرسوم وصلاحية العرض. لا يحدد الكتيب الرسمي الذي راجعناه سعرًا حاليًا أو خطة سداد أو موعدًا لتسليم الوحدات.

استفسر عن جراند لين واطلب تفاصيل وحدة عبر واتساب