وانس مول التجمع الخامس Once Mall New Cairo

وانس مول التجمع الخامس (Once Mall New Cairo) مشروع تجاري وإداري وطبي تطوره شركة ويلث للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، على بعد دقيقة تقريبًا من شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الجامعة الأمريكية. يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات وصيدليات بمساحات تبدأ من نحو 45 متر مربع، وحتى نوفمبر 2026 يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مع مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.

يبحث الكثيرون عن المشروع بأسماء “وانس” و”ونس مول” و”Once Mall”، وكلها تقصد نفس المول. تواصل معنا على واتساب لمعرفة الوحدات المتاحة الآن وأحدث الأسعار.

وانس مول في سطور

يُكتب الاسم أيضًا ونس مول أو وانس مول أو Once Mall، والمقصود مشروع ويلث نفسه في التجمع الخامس.

موقع وانس مول التجمع الخامس

اختارت ويلث للتطوير العقاري لوانس مول موقعًا في أحد أنشط محاور التجمع الخامس، فهو قريب من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، ومحاط بكمبوندات سكنية وفيلات راقية وجامعات دولية ومدارس خاصة. وهذا يضمن حركة زوار وسكان منتظمة، وهي أهم عوامل نجاح الوحدات التجارية والطبية. ويقع المول على محور محمد نجيب قرب لا فيستا، ونوصي بمعاينة الموقع على الخريطة قبل الحجز.

أهم المعالم القريبة من وانس مول

• شارع التسعين الجنوبي على بعد نحو دقيقة واحدة.
• محور محمد نجيب على بعد نحو 3 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية على بعد نحو 10 دقائق.
• كايرو فستيفال سيتي على بعد نحو 12 دقيقة.
• شارع التسعين الشمالي.
• العاصمة الإدارية الجديدة على بعد نحو 25 دقيقة.

مساحة المشروع والمخطط العام

قُسّمت المساحات الداخلية للمول بحيث يسهل التنقل بين الأنشطة وتتوفر خصوصية لكل وحدة، وتحيط بالمول طرق داخلية وخدمية تسهّل وصول الزبائن والموردين، مع جزء مخصص للمساحات الخضراء واللاند سكيب. يستوعب تصميم المشروع أنشطة متنوعة تجارية وإدارية وطبية في مكان واحد.

مساحات وأنواع الوحدات

• الوحدات التجارية: تبدأ من نحو 45 متر مربع حسب الوحدة.
• الوحدات الإدارية والعيادات: تبدأ من نحو 50 متر مربع.
• الصيدليات: وحدات مخصصة بمساحات تناسب الصيدلية، وتُحجز بجدية حجز أعلى.

تناسب هذه التشكيلة أصحاب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة، من محلات الملابس والمقاهي إلى العيادات والمكاتب المهنية.

تصميم وانس مول

صممت ويلث المول بواجهات عصرية يتعاون فيها مكاتب هندسية معمارية متخصصة، ليظهر بطابع أوروبي حديث يجمع بين السير المريح والمساحات الخضراء ومواقف السيارات الواسعة.

أسعار وانس مول التجمع الخامس

حتى نوفمبر 2026 يبدأ إجمالي سعر أقل الوحدات المتاحة من نحو 7.2 مليون جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه. وتُدفع جدية الحجز عند التعاقد كما يلي:

تتغير الأسعار والوحدات المتاحة بشكل دوري، لذلك راسلنا على واتساب لمعرفة الأسعار المحدثة لكل نوع وحدة.

أنظمة السداد والتقسيط

نظام السداد هو دفع 10% من سعر الوحدة عند التعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد. هذا النظام يوزع الالتزام المالي على فترة طويلة، فيمكن لصاحب النشاط تغطية القسط من الإيراد الشهري للوحدة. ولأن العروض تتغير، نوصي بطلب جدول السداد المحدث قبل الحجز.

مثال حسابي لوحدة 100 متر

المثال توضيحي على سعر البداية دون فوائد، ويتغير الرقم مع نوع الوحدة والدور، ولا يشمل جدية الحجز ومصاريف الصيانة.

موعد التسليم وحالة المشروع

عند الحجز في أي مول قيد الإنشاء يجب أن يكون تاريخ الاستلام ونسبة الإنجاز مدونين في العقد، وأن تتأكد من ذلك مع الشركة. نؤكد لك موعد تسليم وانس مول مع المطور حسب الوحدة. نوصي بالتأكد من موعد الاستلام ومرحلة التنفيذ الحالية بشكل مكتوب قبل التعاقد.

خدمات ومرافق وانس مول التجمع الخامس

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات سيارات واسعة لتخفيف الازدحام.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• قاعات اجتماعات.
• مطاعم وكافيهات وبراندات.
• هايبر ماركت لخدمة سكان المنطقة.
• نظام أمني على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
• أنظمة إطفاء حرائق وخطط إخلاء.
• ماكينات صراف آلي لمختلف البنوك.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة وإنترنت عالي السرعة وأماكن استقبال لإرشاد الزوار.

مقارنة وانس مول بمولات مجاورة في التجمع الخامس

الفارق الأساسي أن وانس مول يتميز بقربه المباشر من التسعين الجنوبي وبتنوع الأنشطة الطبية والإدارية، بينما تعرض المشروعات المجاورة آجال سداد أو مقدمات مختلفة. المقارنة الحقيقية تكون على السعر النهائي للمتر والواجهة والدور، وهو ما نوضحه لك عند الاتصال.

كيف تختار وحدتك داخل وانس مول؟

ابدأ بتحديد النشاط: المحلات التجارية تحتاج واجهة ظاهرة وحركة مشاة، بينما العيادات والمكاتب تناسبها الأدوار العليا لهدوئها وانخفاض سعر المتر فيها نسبيًا. قارن بين سعر المتر وجدية الحجز والقسط الشهري، واحسب العائد المتوقع من الإيجار أو من تشغيل النشاط بنفسك. كما يُستحسن طلب مخطط الدور وموقع الوحدة بالنسبة للمداخل والمصاعد قبل الدفع، وزيارة المنطقة في أوقات الذروة لتقدير حجم الحركة الفعلي حول المول.

ما الذي تراجعه قبل شراء وحدة في وانس مول؟

• رقم الدور وموقع الوحدة قرب المداخل والمصاعد.
• موعد التسليم ومرحلة التنفيذ مكتوبين في العقد.
• جدول الأقساط ومصاريف الصيانة وجدية الحجز حسب نوع الوحدة.
• هل تحتاج الوحدة إلى تشطيب، لأن المحلات والعيادات تختلف في ذلك.

مشاكل وعيوب وانس مول

أبرز النقاط التي ننصح بالتحقق منها هي موعد التسليم الرسمي وجدول الدفعات، وأن تفاوت الأسعار بين الوحدات يتطلب الحصول على عرض سعر مكتوب. أما الموقع والتنوع في الأنشطة وخطة السداد الطويلة فهي من أهم نقاط قوة المشروع.

الشركة المطورة: ويلث للتطوير العقاري

تطور شركة ويلث للتطوير العقاري مشروعات تجارية وإدارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومن أبرز أعمالها:

• نكست 35 بيزنس كومبليكس بالقاهرة الجديدة.
• إن 90 بيزنس كومبلكس بالقاهرة الجديدة.
• مول بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة.
• إيليف 8 بيزنس بالقاهرة الجديدة.
• مول وينجت بالقاهرة الجديدة.
• مشروع جيفال بالعاصمة الإدارية.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يساعدك فريق ويست كابيتال في اختيار الوحدة المناسبة لنشاطك داخل وانس مول، ويراجع معك الأسعار وجداول السداد الحالية، ويرتب لك زيارة الموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة المتاح الآن.

استكشف المزيد من مشروعات القاهرة الجديدة، وتعرف على شركة ويلث للتطوير العقاري، وقارن مع مول ات ناين ومول ملتقى، أو اقرأ أفضل مولات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن وانس مول التجمع الخامس

أين يقع وانس مول التجمع الخامس؟

يقع وانس مول (Once Mall) في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على بعد نحو دقيقة من شارع التسعين الجنوبي وحوالي 3 دقائق من محور محمد نجيب، وويقع قرب لا فيستا على محور محمد نجيب.

من هي الشركة المطورة لوانس مول؟

المطور هو شركة ويلث للتطوير العقاري، ولها مشروعات تجارية وإدارية أخرى في القاهرة الجديدة مثل مول وينجت وإن 90 بيزنس كومبلكس.

كم سعر المتر وسعر الوحدات في وانس مول التجمع الخامس؟

حتى نوفمبر 2026 يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه، وتوجد وحدات يبدأ إجمالي سعرها من نحو 7.2 مليون جنيه. تختلف الأرقام باختلاف نوع الوحدة والدور، فتواصل معنا لآخر الأسعار.

ما أنواع ومساحات الوحدات في وانس مول؟

يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية وصيدليات، وتبدأ المساحات التجارية من نحو 45 متر مربع والإدارية والعيادات من نحو 50 متر مربع حسب الوحدة.

ما نظام السداد في وانس مول؟

نظام السداد هو مقدم 10% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد. تتغير الأنظمة حسب الوحدة والعروض الحالية.

كم تبلغ جدية الحجز في وانس مول؟

حتى نوفمبر 2026 تبدأ جدية الحجز من 160,000 جنيه للوحدات التجارية ومن 110,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية ومن 300,000 جنيه للصيدليات.

هل وانس مول هو نفسه ونس مول؟

نعم، فالتسميات وانس مول وونس مول وOnce Mall تشير إلى مول واحد من ويلث للتطوير العقاري في التجمع الخامس.

كم يبلغ القسط الشهري لوحدة في وانس مول؟

على سعر البداية 110,000 جنيه للمتر، تبلغ وحدة 100 متر نحو 11 مليون جنيه، ومع مقدم 10% وتقسيط 7 سنوات يكون القسط نحو 117,900 جنيه شهريًا، وهو مثال توضيحي يتغير حسب الوحدة.

هل في وانس مول عيادات وصيدليات؟

نعم، يضم المول عيادات ومكاتب إدارية من نحو 50 متر مربع، وصيدليات تبدأ جدية الحجز فيها من 300,000 جنيه.