مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo

مول ذا جراي (The Gray Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي تطوره إتش دي بي للتطوير العقاري على محور النصر في التجمع الخامس، على أرض مساحتها نحو 7500 م². ثلاثة أبراج متصلة بمحلات ومكاتب وعيادات والتسليم في 2027.

نبذة عن مول ذا جراي

ذا جراي أول مشروع تجاري وإداري وطبي تطلقه إتش دي بي في القاهرة الجديدة، ويتكون من ثلاثة أبراج متصلة يخصص كل منها لنشاط مختلف، فلا تختلط حركة المرضى بحركة المتسوقين وموظفي المكاتب. ويضم نحو 175 وحدة بين محلات ومكاتب إدارية وعيادات ومساحات مخصصة للبنوك والهايبر ماركت.

واسم المشروع وصف حرفي لهويته البصرية: واجهات من الزجاج الرمادي العاكس تقلل امتصاص الحرارة، وتمتد الألوان الرمادية والبيضاء إلى أرضيات الرخام داخل المبنى. وتظهر صور المشروع ساحة بنوافير ومدرجات أمام الواجهة، وكوبريًا يربط الكتل.

ومن أبرز قراراته التصميمية رفع منسوب المبنى بنحو 10 أمتار عن المنطقة المحيطة، فتحصل الوحدات على إطلالة بانورامية وواجهة ظاهرة للمحور من كل الاتجاهات، وتتجنب مشكلة الوحدات المنخفضة على المحاور السريعة.

موقع مول ذا جراي

يقع ذا جراي على واجهة محور النصر في التجمع الخامس، بجوار مبنى النائب العام. ويربطه موقعه بمدينة نصر ومصر الجديدة والطريق الدائري. وتجد المشروعات التجارية المجاورة في مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026.

• العنوان: محور النصر، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الجوار: مبنى النائب العام.
• الاتجاهات: مدينة نصر ومصر الجديدة والطريق الدائري.
• مساحة الأرض: نحو 7500 م².
• المبنى: ثلاثة أبراج متصلة ومنسوب مرتفع عن المحور.

المساحات وأنواع الوحدات

يضم المشروع نحو 175 وحدة بمساحات صغيرة، ونرسل لك الوحدات المتاحة ومساحاتها وأدوارها على واتساب.

الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد

يتفاوت سعر المتر في ذا جراي بين المحل والمكتب والعيادة وبين دور وآخر، والتسليم في 2027. ونرسل لك قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها وخطط السداد السارية مكتوبة عبر واتساب بدل رقم عام قد لا ينطبق على وحدتك.

للتقريب: على وحدة بقيمة 8 ملايين جنيه تقسم على 6 سنوات يصبح القسط الشهري نحو 111 ألف جنيه قبل المقدم. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها.

المطوّر: إتش دي بي للتطوير العقاري

يطور المشروع إتش دي بي للتطوير العقاري، وللشركة مشروعات في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

ويعد ذا جراي أول حضور تجاري لها في القاهرة الجديدة. وتجد المشروعات المجاورة في صفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

• تكييف مركزي ومصاعد وسلالم متحركة.
• مداخل مخصصة للأنشطة الطبية.
• موقف سيارات تحت الأرض.
• غرف اجتماعات وصالة رياضية ومركز للعناية والسبا.
• فود كورت ومنطقة ألعاب للأطفال.
• بوابات ذكية وأنظمة إطفاء وإنترنت عالي السرعة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مولدات احتياطية وكاميرات مراقبة.

ثلاثة أبراج بثلاث وظائف

فصل المشروع الأنشطة في ثلاثة أبراج متصلة، فيتجه الزائر إلى المحلات أو المكاتب أو العيادات دون تداخل. وهذا يرفع جودة التجربة للعملاء والمرضى وموظفي الشركات في آن واحد.

وتساعد الواجهات الزجاجية العاكسة وتوجيه المبنى للاستفادة من الرياح الشمالية على تقليل الحمل على أنظمة التكييف في الأجزاء المشتركة.

مقارنة مول ذا جراي بمشروعات قريبة

يختلف ذا جراي عن المولات المجاورة بأنه ثلاثة أبراج متصلة بمنسوب مرتفع وواجهة مباشرة على محور النصر، مع توزيع كل نشاط في برج مستقل. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بما يماثلها في المنطقة.

لمن يناسب مول ذا جراي وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الطبيب الباحث عن عيادة بمدخل مستقل، وصاحب الشركة الذي يريد مكتبًا على محور رئيسي، والمستثمر الراغب في وحدة صغيرة بواجهة ظاهرة. وقبل الحجز نراجع معك:

• نوع الوحدة ومساحتها ودورها وحالة تشطيبها.
• خطة السداد السارية وقيمة المقدم.
• موعد التسليم المكتوب في العقد.
• رسوم التشغيل والصيانة.

لماذا تشتري في مول ذا جراي مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة وأسعارها مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك ذا جراي بمشروعات التجمع الخامس التجارية.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026 وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن مول ذا جراي

أين يقع مول ذا جراي؟

على واجهة محور النصر في التجمع الخامس، بجوار مبنى النائب العام.

من المطور المسؤول عن ذا جراي؟

تطوره إتش دي بي للتطوير العقاري.

كم عدد الوحدات في ذا جراي؟

نحو 175 وحدة بين محلات ومكاتب وعيادات ومساحات للبنوك والهايبر ماركت.

ما مساحة أرض المشروع؟

نحو 7500 م²، ويتكون المبنى من ثلاثة أبراج متصلة.

متى موعد التسليم؟

التسليم في 2027، ونثبت الموعد مكتوبًا معك في العقد.

كيف أعرف الأسعار الحالية؟

راسلنا على واتساب وسنرسل لك أسعار الوحدات المتاحة ومساحاتها وخطة السداد الأحدث.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب