قرية لافيستا جاردنز العين السخنة La Vista Gardens Ain Sokhna

قرية لافيستا جاردنز العين السخنة (La Vista Gardens) مشروع ساحلي من لافيستا للتطوير العقاري على 180 فدانًا عند الكيلو 146 من طريق السخنة. تضم شاليهات بحدائق وتوين هاوس مرتبة في صفوف مدرجة تطل على البحر. تبدأ أسعارها من حوالي 9 ملايين جنيه حتى نوفمبر 2026، ونرسل لك الوحدات المتاحة عبر واتساب.

نبذة عن لافيستا جاردنز

تقوم لافيستا جاردنز على فكرة المدرجات: ست صفوف من المباني تنحدر نحو البحر على شكل حرف U، فتحصل أغلب الوحدات على إطلالة بحرية دون أن تحجب إحداها الأخرى. وتترك المباني نحو 80% من الأرض للمسطحات الخضراء والمسارات والمسابح، وهي نسبة تجعل القرية أقل ازدحامًا من مشروعات تبني على ثلث أرضها أو أكثر.

وتشتهر الصور المنشورة للقرية بالحدائق المنسقة بخطوطها المنحنية وبالإضاءة الليلية على الممرات، وبالمسابح المتعددة بين المباني والبحر. ويبحث الناس عنها بأسماء متعددة منها لافيستا جاردنز السخنة ولافيستا جاردن، والمقصود مشروع واحد.

موقع لافيستا جاردنز العين السخنة

تقع القرية عند الكيلو 146 من طريق السخنة، أي قبل مدينة العين السخنة نفسها وبالقرب من مدخل طريق الزعفرانة. ومن أهم المسافات:

• بورتو السخنة: نحو 19 كيلومترًا.
• طريق الزعفرانة: نحو 24 كيلومترًا.
• مدينة العين السخنة: نحو 50 كيلومترًا.
• السويس: نحو 95 كيلومترًا.
• القاهرة: نحو 150 كيلومترًا، أي ساعتان تقريبًا بالسيارة في الظروف المعتادة.

وهذا البعد عن قلب المدينة يناسب من يريد هدوءًا أكبر، لكنه يعني أن الخدمات خارج القرية أبعد، فتعتمد على ما تقدمه القرية نفسها من مطاعم ومحلات.

المساحات وأنواع الوحدات

الفرق بين شاليه بحديقة وآخر بدونها يظهر في السعر وفي الاستخدام: الحديقة تصلح للعائلات التي لديها أطفال، أما الأدوار العليا فتمنحك إطلالة أبعد على البحر. اطلب مخطط الصف الذي تقع فيه الوحدة قبل المقارنة.

أسعار لافيستا جاردنز وأنظمة السداد

تبدأ أسعار لافيستا جاردنز من 9 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للوحدات الأصغر، وترتفع للشاليهات الأكبر والتوين هاوس. وتتعدد خطط السداد بين مقدم منخفض وتقسيط طويل ومقدم أعلى بتقسيط أقصر، كما يتوفر خصم عند السداد الكاش.

ومثال تقريبي للتوضيح: وحدة بسعر 9 ملايين جنيه يعني دفع عُشر السعر، أي نحو 900 ألف جنيه، عند التعاقد، والباقي موزع على سنوات التقسيط. هذا الرقم للتوضيح فقط، ونرسل لك الجدول الحالي بالمقدم والأقساط لكل وحدة عند مراسلتنا على واتساب.

• اسأل عن مبلغ الصيانة المطلوب إيداعه عند التعاقد.
• اسأل ما مستوى التشطيب وما موعد التسليم المكتوب في العقد.
• قارن إجمالي ما ستدفعه على مدة التقسيط كلها لا القسط وحده.

المطوّر لافيستا للتطوير العقاري

يطور المشروع شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي صاحبة سلسلة قرى لافيستا في العين السخنة والساحل الشمالي، وسلسلة الباتيو في القاهرة الجديدة وأكتوبر. وتشترك مع لافيستا جاردنز في الاسم عدة مراحل أخرى على الساحل نفسه، منها لافيستا 6 ولافيستا راي، ولذلك احرص على كتابة اسم القرية والمرحلة في العقد.

المرافق والخدمات

• مسابح متعددة المستويات ومسابح لا متناهية.
• شاطئ خاص ومرسى لليخوت.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات داخل الحدائق.
• نادٍ اجتماعي وجيم ومركز صحي بساونا وجاكوزي.
• منطقة أطفال ومطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية.
• أمن على مدار الساعة وبوابات ذكية ومولدات احتياطية وجراجات تحت الأرض.

اسأل عن المرافق الجاهزة فعلًا في الصف الذي تشتري فيه، فتشغيل الخدمات يتدرج مع تسليم المباني.

لمن تناسب لافيستا جاردنز وما الذي تراجعه قبل الحجز

تناسب القرية من يريد شاليه واسعًا على البحر الأحمر في مساحة خضراء كبيرة، وتبعد ساعتين عن القاهرة فتصلح لإجازات نهاية الأسبوع. ولا تناسب من يريد الخدمات المدنية الكاملة بجواره. قبل الحجز راجع:

• الصف والمبنى ومخطط الوحدة، لأن الإطلالة تتفاوت بين الصفوف الست.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم المكتوبين في العقد.
• جدول الدفعات ومدة التقسيط الفعلية.
• مصروفات الصيانة السنوية.

مقارنة لافيستا جاردنز بمشروعات العين السخنة

الفارق الأوضح بين جاردنز وراي هو الحجم: جاردنز أكبر بأربعة أضعاف تقريبًا، وراي أكثر تجمعًا.

لماذا تشتري في لافيستا جاردنز مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة في الصفوف المختلفة بأسعارها الحالية.
• نقارن لك بين جاردنز وراي ولافيستا 6 بالمساحة والإطلالة.
• نراجع العقد وجدول الدفعات ونتابع معك حتى الاستلام دون رسوم على العميل.

تصفح مشروعات العين السخنة، وتعرف على لافيستا للتطوير العقاري، وراجع أفضل قرى العين السخنة.

أسئلة شائعة عن لافيستا جاردنز

أين تقع لافيستا جاردنز؟

عند الكيلو 146 من طريق السخنة قرب مدخل طريق الزعفرانة، على ساحل خليج السويس بالعين السخنة.

ما مساحة لافيستا جاردنز؟

نحو 180 فدانًا، يخصص منها قرابة 20% للمباني والباقي مسطحات خضراء ومائية.

ما أنواع الوحدات في لافيستا جاردنز؟

شاليهات بحديقة من 120 مترًا، وشاليهات بدون حديقة من 150 مترًا، وتوين هاوس من 180 مترًا.

ما أسعار لافيستا جاردنز؟

تبدأ الأسعار من حوالي 9 ملايين جنيه حتى نوفمبر 2026، وتختلف باختلاف نوع الوحدة وموقعها، ونرسل لك القائمة الحالية عبر واتساب.

من مطور لافيستا جاردنز؟

شركة لافيستا للتطوير العقاري، صاحبة قرى لافيستا في العين السخنة والساحل الشمالي ومجتمعات الباتيو في القاهرة الكبرى.

ما المسافة بين لافيستا جاردنز والقاهرة؟

نحو 150 كيلومترًا، وتبعد عن مدينة العين السخنة نحو 50 كيلومترًا وعن السويس نحو 95 كيلومترًا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب