كمبوند او ويست اكتوبر O West Compound October

كمبوند او ويست أكتوبر (O West Compound October) كمبوند متكامل من أوراسكوم للتطوير العقاري على مساحة نحو 1,000 فدان في مدينة 6 أكتوبر، بتخصيص نحو 80% من المساحة للاندسكيب والمساحات الخضراء، وبمرتفع عن المنطقة المحيطة بنحو 30 إلى 50 مترًا. تبدأ الوحدات من 147 متر مربع. تبدأ أسعار كمبوند او ويست أكتوبر من 11.7 مليون جنيه (11,748,000 جنيه) حتى أكتوبر 2026 وتصل إلى 32,495,000 جنيه للوحدات السكنية (والفلل أعلى)، بنظام مقدم 5% (مقدم حجز 5% ثم 5% بعد 3 أشهر) وتقسيط حتى 7 سنوات. ويُكتب الاسم أيضًا “أو ويست” أو “O West” أو “او ويست أوراسكوم”، وهو مشروع مختلف عن كمبوندات تحمل كلمة “ويست” مثل ويست جيت هيلز وإيكو ويست.

كمبوند او ويست اكتوبر هو احد المشاريع الناجحة والمميزة التابعة لشركة أوراسكوم للتطوير العقاري وتبلغ مساحة الكمبوند حوالي 1000 فدان في مدينة السادس من أكتوبر.

ويقع كمبوند او ويست اكتوبر بالقرب من العديد من المعالم المهمة مثل مول مصر وميدان جهينة و طريق دهشور والدائري ومول العرب ونادي وادي دجلة وغيرهم من المعالم الأخرى المميزة.

توجد وحدات متنوعة داخل كمبوند او ويست لتشمل(شقق السكنية، شقق ملحقة بحديقة، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة) وتتنوع المساحات بين تلك الوحدات لتبدأ من 147 متر مربع وتصل حتى 405 متر مربع.

تبدأ اسعار الوحدات داخل كمبوند او ويست من 11,748,000 جنيه مصري وتصل حتي 32,495,000 جنيه مصري بنظام سداد مميز حيث يتم دفع 5% مقدم حجز ثم 5% اخري بعد ثلاث شهور وتقسيط باقي المبلغ حتي 7 سنوات

لمعرفة المزيد من المعلومات حول كمبوند او ويست اكتوبر تابع قراءة المقال.

موقع كمبوند او ويست اكتوبر (O West Compound October)

يعتبر موقع كمبوند او ويست اكتوبر موقع استراتيجي مميز وهو أحد نقاط القوة التي يتميز بها المشروع حيث يقع الكمبوند في قلب مدينة 6 اكتوبر بالقرب من مدينة الانتاج الاعلامي وعلي طريق الواحات مباشرةً وتتميز المنطقة المحيطة بالكمبوند بكونها من المناطق الهادئة الخالية من الضوضاء وهو ما يبحث عنه الكثير من العملاء.

قامت شركة أوراسكوم وهي الشركة المالكة لكمبوند او ويست اكتوبر باختيار موقع المشروع بدقة عالية بحيث يكون قريب من معظم الخدمات والأماكن التي قد يحتاج إليها السكان وكذلك ليكون الوصول من وإلى الكمبوند أكثر سهولة.

المعالم القريبة من كمبوند او ويست أوراسكوم

بفضل الموقع الاستراتيجي الذي يتميز به كمبوند او ويست اكتوبر يقع المشروع بالقرب من بعض المعالم الهامة بالنسبة لفئة كبيرة من السكان حيث يقع الكمبوند بالقرب من:

• مول مصر على بعد 3 دقائق.
• ميدان جهينة على بعد حوالي 5 دقائق من الكمبوند.
• اركان بلازا يبعد حوالي 7 دقائق.
• طريق دهشور والطريق الدائري والمحور.
• مول العرب على بعد 12 دقيقة.
• نادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• بالقرب من كمبوند جاردينيا بارك.

المساحة الكلية لكمبوند او ويست اكتوبر

بالتعاون بين شركة أوراسكوم للفنادق والتنمية وهيئة المجتمعات العمرانية تم انشاء كمبوند او ويست اكتوبر على مساحة تبلغ 1000 فدان وهي مساحة كبيرة حيث تم استغلال تلك المساحة بأفضل طريقة ممكنة حيث تم تخصيص ما يقارب ال80% من المساحة للاند سكيب والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ليعم مظهر الطبيعة الخلاب بشكل أكبر ما يزيد الشعور بالراحة والهدوء.

تتميز المنطقة التي يقع عليها كمبوند او ويست اكتوبر بكونها منطقة مرتفعة عن المنطقة المحيطة بما يقارب 30 إلى 50 متر وهو ما يجعل الاستمتاع بالهواء النقي والمنعش والبيئة الجوية الخالية من التلوث أفضل من غيره.

مساحة الوحدات في كمبوند او ويست اكتوبر

قامت شركة اوراسكوم بطرح العديد من الوحدات السكنية المتنوعة داخل كمبوند او ويست اكتوبر التي تنقسم بين الاحياء المختلفة حيث يضم كل حي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمساحات المختلفة و تنقسم هذه الاحياء الي CORE / GREEN VALLEY VILLAS / TULWA وتختلف الوحدات السكنية والمساحات بين كل حي منهم كالتالي:

حي CORE:

• شقق سكنية 3 Bed: تبدأ المساحات من 152 متر مربع وتصل حتي 180 متر مربع.
• شقق سكنية 4 Bed: تأتي بمساحة 214 متر مربع.
• الوحدات من نوع Duplex: تأتي بمساحات تبدأ من 212 متر مربع وتصل حتي 222 متر مربع.
• وحدات من نوع Penthouse-4 Bed: تأتي بمساحة 195 متر مربع.

حي GREEN VALLEY VILLAS:

• تتنوع الوحدات داخل حي GREEN VALLEY VILLAS لتشمل الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس و الدوبلكس وبمساحات تبدأ من 169 متر مربع وتصل حتي 405 متر مربع.

حي TULWA:

• شقق سكنية 2 Bed: تأتي بمساحة 147متر مربع.
• شقق سكنية 3 Bed: تأتي بمساحات تبدأ من 181 متر مربع وتصل حتي 277 متر مربع.
• وحدات من نوع دوبلكس: تأتي بمساحات تبدأ من 287 متر مربع.
• وحدات سكنية 4 Bed مميزة: تأتي بمساحات تبدأ من 310 متر مربع.

مراحل مشروع او ويست 6 اكتوبر

للتعرف علي كمبوند او ويست اكتوبر بشكل أكثر وضوحًا يجب العلم ان الكمبوند كبير وبمساحة ضخمة ويتكون من بعض المراحل المختلفة حيث تتميز كل مرحلة منهم بطابع خاص وتفاصيل خاصة وتلك المراحل هي ( مرحلة هيل سيت، مرحلة ريزدنيس، كلب يار، سبرينج فالي) تقوم كل مرحلة من هذه المراحل بتقديم قدر كبير من الرفاهية والمتعة والراحة حيث أن كل مرحلة من المراحل تستحق زيارة بشكل منفصل للتعرف علي مميزات كل منها وتتمتع جميع المراحل باحتوائها على بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة و جراجات خاصة للسيارات وكافيهات ومطاعم وغيرهم من الخدمات المميزة التي تعمل على توفير الهدوء والراحة للسكان.

تصميم كمبوند او ويست اكتوبر

تم الاهتمام بتصميم كمبوند او ويست اكتوبر بشكل كبير حيث تم تصميم الكمبوند علي الطراز الأوروبي المعاصر حيث يمكن ملاحظة ذلك من خلال التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات، كما تم الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء في جميع ارجاء مشروع او ويست اكتوبر للحفاظ على مظهر الطبيعة المريح للأعصاب كما تتضمن هذه المساحات مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات.

تم الاستعانة بشركة HOK لوضع التصميمات المعمارية الخاصة بمشروع شركة اوراسكوم 6 اكتوبر وهي شركة شهيرة تعمل على تقديم التصاميم المبنية على الطبيعة والعصرية في التصميم وهو ما يجعل المجتمعات التي تعمل مع هذه الشركة تكون مميزة إلى حد كبير.

بينما تم الاستعانة بشركة EDSA للاهتمام بتصميم اللاندسكيب والمناظر الطبيعية في الكمبوند وتعتبر شركة EDSA أحد أشهر الشركات في مجال تنسيق الحدائق على مستوى العالم، وقد قامت الشركة بالفعل على تقديم تصاميم فريدة لتلك المساحات حيث تعتبر المساحات الخضراء في كمبوند او ويست اكتوبر أحد أهم المميزات.

اسعار كمبوند او ويست اكتوبر

يتميز كمبوند او ويست اكتوبر بأسعار تنافسية مقابل ما يتم تقديمه من مميزات وخدمات تلبي كافة احتياجات العملاء وقد تم طرح الاسعار الخاصة بالكمبوند بما يتوافق مع الفئة المستهدفة من المشروع والتي تبحث عن مجمع سكني راقي ومختلف اختلاف كلي عن باقي المجمعات السكنية وقد جاءت اسعار كمبوند او ويست اكتوبر كالتالي:

• تبدأ اسعار الوحدات السكنية داخل حي CORE من 11,748,000 جنيه مصري وتصل حتي 16,496,000 جنيه مصري.
• تبدأ اسعار الوحدات السكنية داخل حي GREEN VALLEY VILLAS من 19,461,000 جنيه مصري وتصل حتي 56,104,000جنيه مصري.
• تبدأ اسعار الوحدات السكنية داخل حي TULWA من 19,589,000 جنيه مصري وتصل حتي 32,495,000 جنيه مصري.

قد تختلف تلك الأسعار من فترة لاخرى حسب سعر السوق لذا من الافضل التواصل معنا لمعرفة اجدد العروض والأسعار.

انظمة السداد في كمبوند او ويست اكتوبر

قامت شركة أوراسكوم بطرح انظمة سداد متعددة لتسهيل عملية السداد على العملاء المهتمين بكمبوند او ويست اكتوبر وتعتبر انظمة السداد المتعلقة بالمشروع هي احد افضل الطرق حيث أنها تناسب الجميع في تسهيل عملية الدفع وقد كانت انظمة السداد على النحو التالي:

• يتم دفع 5% مقدم حجز ثم دفع 5% اخري بعد ثلاث شهور وتقسيط باقي المبلغ حتي 7 سنوات كحد أقصى للسداد.

خدمات ومميزات كمبوند او ويست 6 اكتوبر

قامت شركة أوراسكوم بتوفير العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل من كمبوند او ويست اكتوبر الاختيار الانسب لدي الكثير من الأشخاص حيث قامت الشركة بالاستعانة بخبرتها التي تصل الي 30 عام في المجال العقاري من أجل توفير أفضل تجربة سكنية ممكنة ومن بين المميزات والخدمات التي يتمتع بها الكمبوند ما يلي:

• يوجد حمامات سباحة مناسبة لجميع الفئات العمرية.
• تم توفير مساحات خضراء ولاند سكيب في جميع أنحاء الكمبوند ما يزيد الشعور بالراحة والهدوء.
• تم توفير مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات في الطرق.
• تم توفير مراكز طبية وصيدليات وعيادات متخصصة لتوفير الخدمات الطبية بكل انواعها.
• يوجد مركز تجاري كبير يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والبراندات والمطاعم والكافيهات.
• يتمتع كمبوند او ويست اكتوبر بوجود نوادى وملاعب لممارسة الرياضة بكافة انواعها.
• توجد خدمات أمنية تشمل كاميرات المراقبة وأفراد الأمن والبوابات الإلكترونية لزيادة الامان داخل الكمبوند.
• يوجد فندق عالي المستوي لتقديم الخدمات الفندقية بكافة انواعها.
• يوجد مدارس انترناشيونال وجامعات دولية لتوفير تجربة تعليم جيدة.

مشاكل وعيوب كمبوند او ويست اكتوبر

لا يخلو أي مشروع سكني من وجود العيوب حيث أنه من الوارد بشكل كبير أن تغفل الشركة المطورة عن بعض النقاط التي تسبب مشاكل او عيوب لدي البعض ومن عيوب كمبوند او ويست اكتوبر هو عدم وجود وحدات سكنية بشكل كافي لتلبية كافة الطلبات على المشروع وهو ما يراه البعض عيبًا من الشركة المطورة للمشروع.

ولكن قامت الشركة بالعمل على حل هذه المشكلة من خلال تسريع أعمال التشطيبات والبدء في تنفيذ مراحل اخري تحتوي علي عدد اكبر من الوحدات السكنية التي تتسع لعدد أكبر من السكان على عكس المراحل السابقة.

أو ريفا: أحدث الأحياء داخل أو ويست

أضافت أوراسكوم إلى المدينة حي أو ريفا (O Riva)، وهو حي شقق فقط بمساحات 72 و117 و166 مترًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات وتسليم مستهدف في الربع الأخير من 2030. ويناسب من يريد شقة داخل أو ويست بإجمالي أقل من أحياء الفلل.

الشركة المطورة لكمبوند او ويست اكتوبر

شركة اوراسكوم للتطوير العقاري هي الشركة المسئولة عن تنفيذ كمبوند او ويست اكتوبر وهي واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في مصر حيث يرجع تاريخ الشركة في إنشاء المنتجعات السياحية الى اكثر من 30 عام وهي مدة كبيرة اكتسبت فيها الشركة الكثير من الخبرات من خلال العمل على مشاريع متنوعة.

قامت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري مؤخرًا بالعمل على تنفيذ كمبوند او ويست اكتوبر بالاستعانة بشركة HOK نظرًا لكونها شركة مميزة في التصميم حيث قامت شركة HOK بتصميم الكمبوند بشكل عصري وجذاب وتم الاستعانة بشركة EDSA لتنفيذ المناظر الطبيعية اللاند سكيب داخل الكمبوند.

تم تصنيف شركة أوراسكوم للتطوير العقاري كونها واحدة من أفضل الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر حاليًا ويرجع سبب تميزها إلى قيام الشركة باختيار مواقع مشاريعها بكل دقة وحرص واهتمامها بتوفير الخدمات سواء كانت أساسية او ترفيهية كما تقوم الشركة دائمًا بالاستعانة بالخبراء في مشاريعها لضمان وجود أقل عدد ممكن من العيوب وضمان راحة العميل.

أهم مشاريع شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

قامت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري بالعمل على تنفيذ كم كبير من المشاريع الناجحة مثل كمبوند او ويست اكتوبر، من خلال خبرتها في المجال العقاري التي تصل الي 30 عام وهي مدة كافية لتمتلك الشركة خبرة كافية لإنتاج مشاريع ناجحة ومن ضمن المشاريع الناجحة الخاصة بالشركة:

• مشروع زيد إيست التجمع الخامس.
• مدينة الجونة بالغردقة.
• زيد بارك الشيخ زايد.
• مشروع طابا هايتس في جنوب سيناء.
• مشروعات في دولة الإمارات و عمان.

ميد يارد: شقق ودوبلكس ولوفت داخل قلب ذا يارد

ميد يارد حي سكني داخل أو ويست من أوراسكوم، يقع في قلب ذا يارد أحد مراكز الكمبوند، وعلى بعد دقيقة من أو بيزنس ديستريكت. يضم شققًا ودوبلكس ولوفت وبنتهاوس بمساحات متعددة. ومن موقعه تصل إلى مول مصر في 3 دقائق وإلى ميدان الجهينة في 5 دقائق. خطة السداد في المرحلة بدفعة أولى 5% وتقسيط حتى 9 سنوات. تناسب من يريد السكن قرب أماكن العمل والخدمات في الكمبوند دون الابتعاد عن الأنشطة التجارية.

كلوب يارد: شقق مشطبة في قلب أو ويست

كلوب يارد مرحلة شقق في موقع مركزي داخل أو ويست، قريبة من النادي الرياضي ومن أغلب خدمات الكمبوند. تُسلَّم الوحدات مشطبة بتصميمات متعددة. تبعد المرحلة 3 دقائق عن مول مصر ووصلة دهشور و5 دقائق عن ميدان الجهينة و7 دقائق عن الطريق الدائري وأركان بلازا و10 دقائق عن محور 26 يوليو. وحدات كلوب يارد من حوالي 21.9 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بدفعة أولى 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.

كلوب ريزيدنس: شقق للسكن داخل أو ويست

كلوب ريزيدنس مرحلة سكنية داخل أو ويست من أوراسكوم وتتبع مستوى الكمبوند من حيث المساحات الخضراء والخدمات والأمن. وحدات كلوب ريزيدنس من حوالي 19.2 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بدفعة أولى 15% وتقسيط حتى 7 سنوات. الدفعة الأولى الأعلى ومدة السداد الأقصر تميزانها عن مراحل أو ويست الأخرى التي تبدأ بدفعة 5%، فاطلب مقارنة الخطط قبل الاختيار.

جرين فالي: فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس

جرين فالي مرحلة فيلات داخل أو ويست، تضم فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، ومن مميزاتها حديقة ملكية بها بيت زجاجي وزهور وبستان للفواكه والأعشاب يتيح للسكان إنتاج احتياجاتهم. تبعد 3 دقائق عن مول مصر ووصلة دهشور و5 دقائق عن ميدان الجهينة و10 دقائق عن محور 26 يوليو. وحدات جرين فالي من حوالي 22.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بدفعة أولى 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.

سبرينج فالي: فيلات بتصميم عصري وإطلالات مفتوحة

سبرينج فالي مرحلة فيلات مميزة داخل أو ويست من أوراسكوم، بتصميمات عصرية ومواصفات تشطيب عالية وإطلالات مفتوحة. تبعد 3 دقائق عن مول مصر ووصلة دهشور و5 دقائق عن ميدان الجهينة و7 دقائق عن أركان بلازا و10 دقائق عن محور 26 يوليو، ويصلها السكان عبر طريق الواحات ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو. وحدات سبرينج فالي من حوالي 32.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بدفعة أولى 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.

هيل سايد: من أعلى مراحل أو ويست سعرًا

هيل سايد مرحلة داخل أو ويست من أوراسكوم، وهي من أعلى مراحل الكمبوند سعرًا. وحدات هيل سايد من حوالي 32.8 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بدفعة أولى 15% وتقسيط حتى 7 سنوات. تتمتع المرحلة بموقع الكمبوند نفسه على طريق الواحات قرب مول مصر ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو، وبمساحات خضراء تغطي النسبة الأكبر من المخطط. نوضح لك عند الاستفسار الأنواع والمساحات المتاحة وخطة السداد الأنسب لميزانيتك.

قمة: شقق مشطبة بأثاث عصري

قمة (Qemet) مرحلة شقق داخل أو ويست، تُسلَّم الشقق فيها مشطبة وبأثاث وأقمشة عصرية منسقة. موقعها قريب من محور 26 يوليو بدقيقة واحدة، ومن مول مصر ووصلة دهشور بثلاث دقائق، ومن ميدان الجهينة بخمس دقائق، ومن أركان بلازا والطريق الدائري بسبع دقائق. تناسب من يريد شقة جاهزة للسكن دون تكاليف تجهيز إضافية داخل أو ويست.

أو ويست بيزنس ديستريكت: مكاتب على طريق الواحات

أو ويست بيزنس ديستريكت هو المركز الإداري والتجاري داخل أو ويست، على مساحة 21 فدانًا وبتصميم بالتعاون بين المكتبين العالميين OMA وEDSA. تطل المرحلة مباشرة على طريق الواحات وتبعد 3 دقائق عن مول مصر ووصلة دهشور و5 دقائق عن ميدان الجهينة و7 دقائق عن أركان بلازا والطريق الدائري. تُطرح مكاتب بمساحات مختلفة، بعضها مشطب وبعضها بتشطيب مختلف، وتناسب الشركات والمهنيين الراغبين في مقر داخل مجتمع سكني متكامل.

ميد بارك: أحدث المراحل السكنية على طريق الواحات

ميد بارك من أحدث مراحل أو ويست من أوراسكوم، على طريق الواحات قرب محور 26 يوليو. المرحلة شقق وبنتهاوس مشطبة بالكامل: غرفة بمساحة 80 مترًا وغرفتان بمساحة 118 مترًا وثلاث غرف بمساحة 150 مترًا وبنتهاوس بمساحة 240 مترًا. خطة السداد في المرحلة بدفعة أولى 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، والاستلام في 2028. وتضم خدمات المرحلة بحيرات كريستال لاجونز ونادي صحيًا وحمامات سباحة ومناطق ألعاب للأطفال ومسارات للجري والدراجات.

لماذا تشتري كمبوند او ويست أكتوبر مع ويست كابيتال

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة في كمبوند او ويست أكتوبر، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطور، ويراجع معك العقد وجدول الأقساط ويرتب لك معاينة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند او ويست أكتوبر

أين يقع كمبوند او ويست أكتوبر؟

في مدينة 6 أكتوبر على بعد نحو 3 دقائق من مول مصر و5 دقائق من ميدان جهينة.

من هو مطور او ويست؟

شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.

كم مساحة كمبوند او ويست؟

نحو 1,000 فدان، يُخصص ما يقارب 80% منها للاندسكيب والمساحات الخضراء.

ما مساحات الوحدات؟

تبدأ من 147 متر مربع للشقق وتصل حتى 405 متر مربع للفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

حتى أكتوبر 2026 من نحو 11,748,000 جنيه في حي CORE، ومن 19,589,000 جنيه في حي TULWA، ومن 19,461,000 جنيه في حي GREEN VALLEY VILLAS وتصل إلى 56,104,000 جنيه.

ما نظام السداد؟

مقدم حجز 5% ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات.

اكتشف المزيد: مشروعات 6 أكتوبر | شركة أوراسكوم للتطوير العقاري | كمبوند ذا اكسيس | كمبوند إيلم تري | كمبوند تاوني هايد بارك | أفضل كمبوندات 6 أكتوبر