كمبوند وودفيل أكتوبر Woodville Palm Hills 6 October

كمبوند وودفيل أكتوبر (Woodville) مشروع سكني من بالم هيلز للتطوير العقاري على مساحة 69 فدانًا في مدينة 6 أكتوبر، بجوار بالم هيلز أكتوبر ونادي الجزيرة الرياضي، ويضم فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس. تبدأ أسعار وودفيل من حوالي 15 مليون جنيه للتاون هاوس حتى نوفمبر 2026، وتتراوح الفيلات بين 24 و28 مليون جنيه تقريبًا.

نبذة عن كمبوند وودفيل

وودفيل مجتمع منخفض الكثافة داخل نطاق بالم هيلز أكتوبر، يخصص نحو 40% فقط من أرضه للوحدات السكنية بينما تذهب نسبة 60% للمساحات الخضراء والطرق والخدمات. هذه النسبة تعني أن كل بيت يحصل على مسافة واسعة عن جاره وعلى إطلالة على حدائق مفتوحة بدل الواجهات المتلاصقة.

وتعتمد الوحدات تصميمًا عصريًا بواجهات بيضاء وخطوط مستقيمة ونوافذ زجاجية كبيرة وأسطح مفتوحة، وتتوزع بين فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس. وتحيط بالمجتمع نخيل وأشجار ومسارات للمشي ومسطحات خضراء تجعل الحياة اليومية أقرب إلى الحياة في منتجع منها إلى الحياة في حي سكني تقليدي.

ومن مزايا وودفيل أنه يقع في قلب منطقة تشكلت حولها أفضل مجتمعات غرب القاهرة، فيستفيد من الخدمات والمدارس والنوادي المنتشرة حوله دون أن يتحمل ازدحام الشوارع الداخلية للمدن القديمة.

وتتنوع الوحدات بين التاون هاوس الذي يناسب الأسرة المتوسطة بميزانية أقل، والتوين هاوس الذي يمنح خصوصية أكبر، والفيلا المستقلة التي تناسب العائلات الممتدة ومن يحتاج إلى حديقة واسعة ومساحة لاستقبال الضيوف. ويساعد هذا التنوع المشتري على اختيار ما يناسب ميزانيته دون أن يغادر المجتمع نفسه.

موقع وودفيل: أين يقع في 6 أكتوبر

يقع المشروع بجوار بالم هيلز أكتوبر ونادي الجزيرة الرياضي على طريق الواحات، قرب محور 26 يوليو. المسافات التقريبية بالسيارة:

• جولف سنترال، المركز التجاري لبالم هيلز: نحو 5 دقائق.
• نادي بالم هيلز: نحو 9 دقائق.
• هايبر وان: نحو 18 دقيقة.
• محور 26 يوليو: على مقربة من المشروع.
• فيلاجيو وماونتن فيو سكوير وذا كراون ونيو جيزة ومول مصر وهيلتون بيراميدز جولف: مسافات قصيرة بالسيارة.

للاطلاع على بقية المشروعات في المنطقة راجع مشروعات مدينة 6 أكتوبر.

وقرب المشروع من جولف سنترال ونادي بالم هيلز يعني أن الاحتياجات اليومية من تسوق وطعام ورياضة تبعد دقائق قليلة بالسيارة، وأن الأسرة لا تحتاج إلى الذهاب إلى وسط القاهرة إلا عند الضرورة. كما أن قرب المشروع من محور 26 يوليو يختصر الطريق إلى الشيخ زايد، فيناسب من يعمل في غرب القاهرة ويسكن في أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات في وودفيل

يضم المشروع ثلاثة أنماط من الوحدات المستقلة، وكلها بحدائق خاصة وأسطح، وتتدرج مساحات الفيلات تقريبًا من 250 إلى 500 متر:

يتحدد السعر النهائي لكل وحدة بنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ونحدد لك المتاح منها قبل أن تقرر.

أسعار وودفيل وأنظمة السداد

تبدأ أسعار وودفيل من حوالي 15 مليون جنيه للتاون هاوس بمساحة تتراوح بين 260 و280 مترًا حتى نوفمبر 2026، وترتفع إلى نحو 21 مليون جنيه لتاون هاوس أكبر، وتتراوح الفيلات المستقلة بين 24 و28 مليون جنيه تقريبًا تبعًا للمساحة المبنية ومساحة الأرض والتشطيب. والوحدات المتاحة حاليًا وحدات جاهزة أو شبه جاهزة في سوق إعادة البيع، وتختلف خطط السداد من وحدة إلى أخرى. نرسل لك عبر واتساب الوحدات المتاحة بأسعارها وطريقة السداد المناسبة لكل منها.

المطوّر: بالم هيلز

بالم هيلز للتطوير العقاري شركة مصرية تعمل منذ عام 1997، وتطور مجتمعات سكنية كبرى في أكتوبر والتجمع الخامس والعلمين والساحل، منها بالم هيلز أكتوبر وبالم هيلز القطامية وبي إكس أكتوبر. تعرف على مشروعاتها من صفحة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

الحياة اليومية في وودفيل

يمنح التخطيط المفتوح لوودفيل سكانه روتينًا مختلفًا عن الحياة داخل مبانٍ متلاصقة: يخرج الأطفال إلى المناطق المخصصة لهم قرب المنزل، ويستخدم الكبار مسارات المشي والمساحات الخضراء، ويقصد الجميع النادي الاجتماعي وحمامات السباحة في الإجازات. وتتيح المنطقة التجارية قضاء الاحتياجات اليومية دون الخروج من المجتمع، ويكمل مول جولف سنترال القريب ما تحتاجه الأسرة من مطاعم ومحلات وأماكن ترفيه.

وبحكم أن الوحدات مستقلة، يستطيع المالك تهيئة الحديقة والأسطح لتناسب احتياجه، سواء بمنطقة جلوس خارجية أو مسبح خاص أو مساحة شواء، بما يتفق مع قواعد المجتمع وتصاريح الإدارة. ويفيد هذا من يريد أن يشعر بأن بيته امتداد لحياته لا مجرد شقة داخل عمارة.

المرافق والخدمات

• نادٍ اجتماعي وحمامات سباحة متعددة.
• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال ونوافير ومسطحات مائية.
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم وأماكن ترفيه، إضافة إلى مول جولف سنترال القريب.
• حدائق ومسارات مشاة ومسطحات خضراء في أنحاء المجتمع.
• أمن على مدار الساعة وبوابات مؤمنة.

لمن يناسب وودفيل وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسر التي تريد سكنًا دائمًا بمساحات واسعة وحدائق خاصة داخل منطقة بالم هيلز المعروفة، ومن يحتاج قربًا من محور 26 يوليو لتنقلات العمل اليومية بين أكتوبر والشيخ زايد. ويناسب المستثمر الذي يفضل شراء بيت جاهز في مجتمع قائم بدل الانتظار لتسليم مشروع جديد.

قبل الحجز راجع حالة التشطيب الفعلية للوحدة، ومساحة الأرض والمبنى، واتجاه الحديقة، وأي رسوم صيانة ونادٍ، وتأكد من أن السعر المعروض يخص نفس الوحدة التي زرتها. وفي West Capital نعاين معك الوحدات المتاحة ونقارن بينها قبل أن تدفع أي مبلغ.

مقارنة وودفيل بمشروعات قريبة

وللمقارنة مع كمبوندات أخرى راجع دليل أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن وودفيل

أين يقع كمبوند وودفيل أكتوبر؟

يقع في مدينة 6 أكتوبر بجوار بالم هيلز أكتوبر ونادي الجزيرة الرياضي، على بعد نحو 5 دقائق من جولف سنترال و9 دقائق من نادي بالم هيلز و18 دقيقة من هايبر وان.

من هو مطور وودفيل؟

تطوره بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تعمل في السوق المصري منذ عام 1997.

ما مساحة كمبوند وودفيل؟

تبلغ مساحته 69 فدانًا، يخصص نحو 40% منها للوحدات السكنية ونحو 60% للمساحات الخضراء والطرق والخدمات.

ما أنواع الوحدات في وودفيل؟

فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، وتتراوح مساحات الفيلات من نحو 250 إلى 500 متر.

كم تبدأ أسعار وودفيل؟

تبدأ أسعار التاون هاوس المتاحة من حوالي 15 مليون جنيه، وتتراوح الفيلات بين 24 و28 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، تبعًا للمساحة والموقع.

ما الخدمات داخل وودفيل؟

نادٍ اجتماعي وحمامات سباحة ومناطق للأطفال ونوافير ومنطقة تجارية وأمن على مدار الساعة، إضافة إلى مول جولف سنترال القريب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب