كمبوند بالم هيلز أكتوبر Palm Hills October

كمبوند بالم هيلز أكتوبر (Palm Hills October) هو المجتمع السكني الأم لشركة بالم هيلز في غرب القاهرة، ويمتد على نحو 494 فدانًا في مدينة 6 أكتوبر على محور 26 يوليو، وتتفاوت مواعيد التسليم فيه حسب المرحلة، فالتسليم يبدأ في 2027 للوحدات المطروحة حاليًا ويمتد بحسب العقد حتى 5 سنوات. وهذه الصفحة مرجع لمن يبحث عن «بالم هيلز أكتوبر» أو «بالم هيلز اكتوبر» أو «كمبوند بالم هيلز أكتوبر»، فنوضح لك فيها المنطقة ثم نوجهك إلى كل مشروع يتبعها بصفحته المستقلة: بادية وذا كراون وبالم باركس وغيرها. وكل الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 من عروض أخرى.

موقع بالم هيلز أكتوبر

يقع الكمبوند في 6 أكتوبر بالقرب من الشيخ زايد، على امتداد محور 26 يوليو وبقرب طريق الإسكندرية الصحراوي، وتحيط به شبكة طرق رئيسية تشمل طريق الواحات والدائري الأوسطي. ومن أقرب المعالم المذكورة:

• مول العرب ومول مصر ومول أركان، وأقربها على بعد نحو 5 دقائق بالسيارة.
• جامعة النيل وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
• مدينة الإنتاج الإعلامي والمتحف المصري الكبير.
• زيد بارك ودريم بارك ونوادٍ كبرى مثل الجزيرة والأهلي ووادي دجلة.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحة المشروع 494 فدان تقريبًا، وتشغل المباني نحو 21% من الأرض بينما تتوزع الحدائق والمساحات المفتوحة على الباقي. وتتنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، فتبدأ مساحات الشقق من 64 م² وتصل إلى نحو 300 م²، والبنتهاوس من 109 م²، والدوبلكس من 163 م²، والتاون هاوس من 191 م²، والتوين هاوس من 425 م²، والفيلات من 180 م².

وتحتوي الصفحة التفصيلية لكل مرحلة على أنواع وحدات مختلفة؛ فمثلًا تقدم ذا كراون بالم هيلز تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، بينما تقدم بادية بالم هيلز مجتمعًا أكبر وأقل سعرًا، وهكذا تختلف الفئات السعرية داخل العلامة التجارية نفسها.

أسعار بالم هيلز أكتوبر

تبدأ أسعار الشقق من 7.2 مليون جنيه (7,234,214)، وتصل بعض الشقق إلى نحو 16.9 مليون. وتبدأ البنتهاوس من 11 مليون والتاون هاوس من 20.2 مليون والفيلات من 23.6 مليون جنيه، بحسب الصفحة نفسها، بينما تشير بياناتنا وحدات شقق بسعر 8.54 مليون وفيلات تصل إلى 52.8 مليون جنيه لفيلا مستقلة بمساحة 420 م². وتفسر هذه الأرقام تنوع الوحدات والمراحل والتشطيب وليست تضاربًا حقيقيًا بالضرورة.

أنظمة السداد

الخطة الأكثر ظهورًا هي مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية، وتظهر عروض أخرى بمقدم 1.5% وتقسيط حتى 10 سنوات، كما تعلن بعض الصفحات خطة خاصة بخصم يصل إلى 43% في مقابل مدة سداد أقصر تقارب 5.6 سنة، دون تفاصيل كافية. ننصح بطلب الخطة المكتوبة لكل وحدة لأن شروط الخصم والفائدة والصيانة تتغير بين الطروحات.

المطور: بالم هيلز

المطور هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي شركة مقيدة بالبورصة المصرية تعمل منذ 1997 باسم الاتحادية ثم أُعيدت تسميتها عام 2005، ولها مشروعات في الساحل الشمالي والعين السخنة والعاصمة الإدارية والتجمع. وتجد في مشاريع بالم هيلز 2026 مقارنة بين أحدث مشروعاتها.

مشروعات بالم هيلز في أكتوبر

• بادية بالم هيلز أكتوبر: مجتمع عمراني كبير بأسعار وفئات أقل.
• ذا كراون بالم هيلز وذا كراون إكستنشن: وحدات راقية على التلة.
• بالم باركس 6 أكتوبر وبي إكس وبامبو.
• بالم هيلز جولف إكستنشن وسانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر ومول بالميت أكتوبر.

كيف تقارن بين المراحل؟

تختلف الفئات داخل بالم هيلز أكتوبر اختلافًا واضحًا، ونعرض لك أبرز الفروق حسب بياناتنا الحالية:

• ذا كراون بالم هيلز: تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، والأسعار تبدأ من 18 مليون جنيه بنظام مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات حسب صفحته.
• ذا كراون إكستنشن: شقق وبنتهاوس وتاون هاوس على التلة، وتبدأ أسعاره من 28 مليون جنيه بمقدم 5% والتسليم في 2030.
• مول بالميت أكتوبر: مكاتب ومحلات وعيادات لمن يريد استثمارًا تجاريًا لا سكنًا، وتبدأ مكاتبه من 25.7 مليون جنيه.

أما إن كانت ميزانيتك أقل فابدأ بالمقارنة بين بالم باركس وبادية ثم اطلب منا قائمة الوحدات الأرخص في كل منهما، فالعلامة نفسها تغطي أكثر من فئة سعرية.

الخدمات والمرافق

• نادٍ اجتماعي بجاكوزي وساونا وسبا وجيم مجهز.
• نادٍ رياضي بملاعب كرة قدم وتنس وكرة طائرة وحمامات سباحة بأعماق متعددة.
• منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات وعيادات وصيدليات 24 ساعة.
• حضانة ومدارس دولية داخل المشروع ومسجد كبير.
• مسارات للمشي والجري والدراجات وبحيرات ونوافير وحدائق.
• أمن بكاميرات عالية الدقة وأنظمة إطفاء وطاقة شمسية لأجزاء رئيسية وإنترنت عالي السرعة.

ما يجب التحقق منه قبل الحجز

تتكرر في بحث العملاء عبارة «مشاكل بالم هيلز أكتوبر»، والملاحظات الشائعة في أي مشروع بهذا الحجم تتعلق بمدة التسليم الطويلة وتغير الأسعار بين المراحل واختلاف الأرقام بين الإعلانات. لذلك نراجع معك المرحلة المطروحة تحديدًا وموعد التسليم في العقد وسعر المتر ومساحة الحديقة أو الروف، ونقارنها بالمشروعات المنافسة قبل أي دفعة. راجع أيضًا أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026.

مثال توضيحي للحساب فقط: شقة بسعر 7.2 مليون جنيه بمقدم 10% تعني دفع نحو 720 ألف جنيه عند التعاقد، ويتبقى نحو 6.5 مليون جنيه على 84 شهرًا (7 سنوات) بقسط شهري تقريبي نحو 77 ألف جنيه دون فوائد. وفي خطة 10 سنوات ينخفض القسط الشهري لكن يرتفع إجمالي المدة، وتتغير الأرقام حسب الوحدة والمرحلة.

وإن كنت تقارن بين أكثر من مرحلة، فاطلب منا جدولًا واحدًا يضم السعر ومساحة الوحدة والمقدم والقسط الشهري وسنة التسليم لكل مرحلة، فهذه هي الطريقة الأوضح لاختيار المرحلة الأنسب.

لماذا تشتري بالم هيلز أكتوبر مع ويست كابيتال

• نحدد لك المرحلة الأنسب بين بادية وذا كراون وبالم باركس حسب ميزانيتك.
• نعرض الأسعار والخطط المعلنة من عروض أخرى ونوضح سبب كل فارق.
• ننسق لك زيارة الموقع ونرافقك في اختيار الوحدة والدور والإطلالة.
• نراجع معك بنود العقد وجدول التسليم قبل التوقيع.

أسئلة شائعة

أين يقع كمبوند بالم هيلز أكتوبر؟

يقع في 6 أكتوبر على امتداد محور 26 يوليو بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي ومول مصر ومول العرب (نحو 5 دقائق بالسيارة)، والدائري الأوسطي وطريق الواحات.

ما مساحة بالم هيلز أكتوبر؟

تشير بياناتنا إلى 494 فدانًا تقريبًا، بينما تشير بياناتنا في مقدمتها رقمًا أكبر قريبًا من 3000 فدان، ويبدو أن الرقم الأكبر يشمل مشروعات الشركة المتجاورة. نعتمد 494 فدانًا للمجتمع نفسه.

كم تبدأ أسعار بالم هيلز أكتوبر؟

تبدأ أسعار الشقق من 7.2 مليون جنيه (7,234,214)، بينما تشير بياناتنا شققًا من 8.54 مليون، والفيلات من 23.6 مليون والتاون هاوس من 20.2 مليون جنيه، وتتغير الأرقام بين المراحل.

ما مقدم وتقسيط بالم هيلز أكتوبر؟

خطة بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، وخطة أخرى بمقدم 1.5% وتقسيط حتى 10 سنوات تظهر في عروض بعض الوكلاء، وتشير بياناتنا مدة 10 سنوات في عنوانها، فتأكد من الخطة السارية.

ما أنواع الوحدات في بالم هيلز أكتوبر؟

شقق بمساحات من 64 م² إلى نحو 300 م²، وبنتهاوس من 109 م²، ودوبلكس من 163 م²، وتاون هاوس من 191 م²، وتوين هاوس من 425 م²، وفيلات مستقلة من 180 م².

ما مشروعات بالم هيلز الأخرى في أكتوبر؟

أبرزها بادية بالم هيلز أكتوبر، وذا كراون، وذا كراون إكستنشن، وبالم باركس، وبي إكس، وبامبو، وجولف إكستنشن، وسانت ريجيس، وبالميت. ولكل منها صفحة تفصيلية عندنا.

روابط ذات صلة: مشروعات 6 أكتوبر | شركة بالم هيلز للتطوير العقاري | كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر | كمبوند ذا كراون بالم هيلز أكتوبر | كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر | أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026: 14 مشروعًا بأسعار تبدأ من 1.2 مليون جنيه | أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026: الأسماء والأسعار والمقارنة | مشاريع بالم هيلز 2026: الأسعار والمقدم والتقسيط في 10 مشروعات

اسأل عن وحدات بالم هيلز أكتوبر عبر واتساب