آخر تحديث: 28 أكتوبر 2026
أرخص كمبوند في 6 أكتوبر بحسب الأسعار المعلنة في صفحاتنا هو هافن ويست (Haven West) الذي يبدأ استوديو فيه من 1.2 مليون جنيه، يليه هوم أكتوبر جاردنز (HOM) بشقق من 1.32 مليون جنيه وسول إن أكتوبر جاردنز (Sol) بشقق الغرفة من 1,999,000 جنيه. وتتوزع أغلب هذه المشروعات في حدائق أكتوبر والمناطق الجديدة بغرب المدينة.
يجمع هذا الدليل 14 كمبوندًا في 6 أكتوبر مرتبة من الأقل سعرًا، مع المقدم وسنوات التقسيط والتسليم كما وردت في صفحات المشروعات لدينا. تذكر أن الأسعار هي «تبدأ من» وتتغير حسب المرحلة والدور، وأن السعر الأرخص لا يعني دائمًا القسط الأنسب، فراجع التشطيب ورسوم الصيانة وموعد التسليم. وللمقارنة بين الأفضل جودةً راجع أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.
جدول أرخص كمبوندات 6 أكتوبر
| المشروع | المطور | الوحدات والمساحات | السعر يبدأ من | المقدم والتقسيط | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| هافن ويست (Haven West) | هافن آند رايز | استوديو من 60 م² وغرفتين من 95 م² | 1,200,000 جنيه (استوديو) | 10% + 5% بعد 6 أشهر + 5% عند الاستلام وتقسيط حتى 12 سنة | غير معلن في الصفحة |
| هوم أكتوبر جاردنز (HOM October Gardens) | زايا | شقق من 60 م² ودوبلكس | 1,320,000 جنيه (60 م²) | مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات أو 8% حتى 8 سنوات | غير معلن في الصفحة |
| ذا سنترال جيت (The Central Gate) | غير محدد في الصفحة | شقق ودوبلكس ومحلات من 74 م² | من 1.2 إلى 1.8 مليون جنيه حسب مصادر الصفحة | من بدون مقدم على 5 سنوات حتى 20% على 12 سنة | يونيو 2029 |
| سول إن أكتوبر جاردنز (Sol in October Gardens) | ليفيلز | شقة غرفة 64 م²، غرفتين 104 م²، دوبلكس | 1,999,000 جنيه (غرفة) | 5% + 5% بعد 3 أشهر حتى 7 سنوات، أو 10% حتى 9، أو 20% حتى 10 | غير معلن في الصفحة |
| طبيعة أكتوبر (Tabeaa) | ناسداك | شقق من 63 م² (أرضي ومتكرر) | 2,394,000 جنيه (غرفة) | 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 10% | غير معلن في الصفحة |
| ويسترا (Westra) | كاستوريا | شقق غرفة من 80 م² ودوبلكس | 2,500,000 جنيه (غرفة) | مقدم من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات | 2028 |
| ماونتن فيو شيل أوت بارك (Mountain View Chillout Park) | ماونتن فيو | تاون هاوس من 165 م² وتوين هاوس وفيلات | 3,080,000 جنيه (تاون هاوس) | 10% ثم 5% بعد سنة وتقسيط حتى 9 سنوات | غير معلن في الصفحة |
| كمبوند الهضبة (Hadaba) | رؤية | تاون هاوس من 304 م² وتوين هاوس وفيلات | 3,850,000 جنيه (تاون هاوس) | 10% وتقسيط حتى 7 سنوات | غير معلن في الصفحة |
| جرين 6 (Green 6) | مباني إدريس | شقق من 107 م² حتى 231 م² | 4,205,000 جنيه | 10% وتقسيط 10 سنوات | غير معلن في الصفحة |
| أو ناين (O Nine) | ميقات | غرفة من 84 م² وثلاث غرف من 140 م² | 4,200,000 جنيه (غرفة) | بدون مقدم حتى 10 سنوات، وخصم كاش حتى 35% | خلال 4 سنوات |
| ويستفيل (Westville) | بن باز | استوديو من 53 م² وشقق حتى 3 غرف | 4,400,000 جنيه (استوديو) | 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، وخصم كاش حتى 40% | خلال 3 سنوات (كور آند شل) |
| بيتا ريزيدنس (Beta Residence) | بيتا | شقق غرفتين من 115 م² وثلاث غرف | 4,700,000 جنيه (غرفتين) | 5% وتقسيط حتى 8 سنوات | بعد 3 أو 4 سنوات بنصف تشطيب |
| إيكو ويست (Eco West) | نيو سيتي | وحدات من 80 م² ودوبلكس وبنتهاوس | 5,000,000 جنيه | 10% وتقسيط 6 سنوات | غير معلن في الصفحة |
| ليفز ويست (Leaves West) | العتال | وحدات من 80 م² ودوبلكس وبنتهاوس | 5,000,000 جنيه | 10% وتقسيط حتى 8 سنوات | غير معلن في الصفحة |
تصفح كل مشاريع 6 أكتوبر أو الوحدات المتاحة للبيع لمعرفة الوحدات الجاهزة للبيع.
تريد أرخص وحدة بقسط مناسب في 6 أكتوبر؟ أخبرنا بالقسط الشهري الذي تستطيع تحمله وسنرشح لك الكمبوند الأنسب من الجدول. راسلنا على واتساب الآن.
أرخص الشقق في 6 أكتوبر (أقل من 3 ملايين جنيه)
الشقق التي تبدأ بأقل من 3 ملايين جنيه تتركز في ستة مشروعات:
- هافن ويست: استوديو من 60 م² بـ1.2 مليون وغرفتان من 95 م² بـ2 مليون على مساحة 55 فدانًا.
- هوم أكتوبر جاردنز: شقة 60 م² بـ1.32 مليون، و95 م² بـ2.09 مليون، و120 م² بـ2.64 مليون، ودوبلكس من 3.96 مليون (أسعار تقريبية بحسب الصفحة).
- ذا سنترال جيت: على 80 فدانًا بالطريق الدائري، وتشير الصفحة إلى أسعار تبدأ من 1.2 إلى 1.8 مليون جنيه بحسب المنصات المذكورة.
- سول إن أكتوبر جاردنز: غرفة 64 م² بـ1,999,000 جنيه وغرفتان 104 م² بـ2,554,000 جنيه بعد خصم اللونش.
- طبيعة أكتوبر: أرضي غرفة من 2,394,000 إلى 3,002,000 جنيه، وثلاث غرف أرضي من 4,560,000 حتى 6,460,000.
- ويسترا: غرفة من 2.5 مليون وغرفتان من 3,751,000، لكن مع رسوم صيانة 10% وتسليم 2028 وجدية حجز نحو 100,000 جنيه.
أرخص تاون هاوس وفيلات في 6 أكتوبر
للراغبين في وحدة بحديقة، يعرض ماونتن فيو شيل أوت بارك من ماونتن فيو تاون هاوس من 3.08 مليون جنيه وفيلات مستقلة من 10.49 مليون على 216 فدانًا، بنظام 10% ثم 5% بعد سنة وتقسيط حتى 9 سنوات. ويطرح كمبوند الهضبة من رؤية تاون هاوس من 3.85 مليون وتوين هاوس من 6.75 مليون وفيلات من 10.75 مليون بمقدم 10% وتقسيط 7 سنوات، وهي من أقل الأسعار المعلنة لوحدات الحدائق الخاصة في صفحاتنا.
كمبوندات 6 أكتوبر بدون مقدم أو بأقل مقدم
- مقدم 0%: هوم أكتوبر جاردنز (حتى 10 سنوات)، وأو ناين (حتى 10 سنوات مع جدية حجز)، وذا سنترال جيت (خيار بدون مقدم على 5 سنوات بحسب الصفحة).
- مقدم 5%: بيتا ريزيدنس (8 سنوات)، وسول إن أكتوبر جاردنز (5% ثم 5% بعد 3 أشهر).
- مقدم 10%: الأكثر شيوعًا في هافن ويست وطبيعة أكتوبر وويسترا وجرين 6 وويستفيل وإيكو ويست وليفز ويست.
أطول فترات التقسيط
أطول الفترات المعلنة 12 سنة في هافن ويست (بمقدم 10% و5% بعد 6 أشهر و5% عند الاستلام) وفي ذا سنترال جيت، تليها 10 سنوات في هوم أكتوبر وسول وطبيعة وجرين 6 وأو ناين وويستفيل، ثم 9 سنوات في ماونتن فيو شيل أوت بارك. كلما طالت المدة انخفض القسط الشهري لكن ارتفع إجمالي الدفعات المؤجلة وتأخر موعد التسليم، فوازن بين الأمرين.
خصومات الدفع كاش والتشطيب
تعلن بعض الصفحات خصومًا للدفع الفوري: حتى 35% في أو ناين وحتى 40% في ويستفيل، ومن 10% إلى 25% في طبيعة أكتوبر بحسب نسبة المقدم. وبالنسبة للتشطيب، تُسلم أو ناين وبيتا ريزيدنس بنصف تشطيب، وويستفيل بنظام كور آند شل (طوب أحمر)، بينما تشير صفحة إيكو ويست إلى اهتمام المطور بجودة التشطيبات دون تحديد مستوى التسليم. أضف تكلفة التشطيب إلى حساباتك عند مقارنة الأسعار.
نظرة على أبرز المشروعات
كمبوند هافن ويست (Haven West)
مشروع من هافن آند رايز على 55 فدانًا بموقع مباشر على طريق الواحات. الاستوديو من 60 م² يبدأ من 1.2 مليون جنيه، والغرفتان من 95 م² من 2 مليون. تتوزع الدفعات على مقدم 10% ثم 5% بعد 6 أشهر و5% عند الاستلام وتقسيط يصل إلى 12 سنة، وتذكر الصفحة أنظمة دخول ذكية وبصمة وجه.
كمبوند هوم أكتوبر جاردنز (HOM)
من زايا على 24 فدانًا في حدائق أكتوبر. تذكر الصفحة سعر متر يبدأ من 26,000 جنيه وأسعارًا تقريبية لشقق 60 م² (1.32 مليون) و95 م² (2.09 مليون) و120 م² (2.64 مليون) ودوبلكس من 3.96 مليون، مع خيار مقدم 0% وتقسيط 10 سنوات أو مقدم 8% وتقسيط 8 سنوات.
كمبوند سول إن أكتوبر جاردنز (Sol in October Gardens)
من ليفيلز بشارع النوادي في حدائق أكتوبر على 13 فدانًا، وتخصص الصفحة 75% من الأرض للمساحات الخضراء. تتنوع الوحدات بين شقق الغرفة والغرفتين والدوبلكس والشقق الفندقية، ومتوسط سعر المتر نحو 27,000 جنيه، وتتوفر 4 أنظمة سداد من 5% مقدم وتقسيط 7 سنوات حتى 20% مقدم وتقسيط 10 سنوات.
كمبوند طبيعة أكتوبر (Tabeaa)
من ناسداك على 60 فدانًا بمساحات من 63 م². شقق أرضي غرفة واحدة من 2,394,000 إلى 3,002,000 جنيه، وغرفتان من 3,610,000 إلى 4,408,000، وثلاث غرف من 4.56 إلى 6.46 مليون. يرتبط الخصم بنسبة المقدم: خصم 10% مع مقدم 10%، و20% مع 20%، و25% مع 25%، وكلها بتقسيط حتى 10 سنوات.
كمبوند ويسترا أكتوبر (Westra)
من كاستوريا على 20 فدانًا قرب طريق الواحات، شقق غرفة من 80 إلى 120 م² بسعر يبدأ من 2.5 مليون، وغرفتان من 3,751,000. يبدأ المقدم من 10% والتقسيط حتى 8 سنوات وجدية الحجز نحو 100,000 جنيه والتسليم في 2028 مع رسوم صيانة 10%.
كمبوند ويستفيل (Westville)
مشروع من بن باز على 21 فدانًا بنحو 160 وحدة فقط، استوديو من 53 إلى 65 م² بـ4.4 مليون، وغرفة من 64 إلى 72 م² بـ5.4 مليون، وغرفتان من 127 م² بـ8.19 مليون، وثلاث غرف من 10.43 مليون. مقدم 10% وتقسيط 10 سنوات وخصم كاش حتى 40%، وتسليم خلال 3 سنوات بنظام كور آند شل.
كمبوند أو ناين (O Nine)
على 13 فدانًا من ميقات: غرفة من 84 م² بـ4.2 مليون، وغرفتان بـ6.1 مليون، وثلاث غرف من 140 إلى 180 م². الحجز بدون مقدم والتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم خلال 4 سنوات بنصف تشطيب.
كمبوند جرين 6 (Green 6)
من مباني إدريس على 13 فدانًا، شقق من 107 م² (أرضي حتى 231 م²) بسعر يبدأ من 4,205,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات.
كمبوند بيتا ريزيدنس (Beta Residence)
على 20 فدانًا، غرفتان من 115 إلى 125 م² بسعر يبدأ من 4.7 مليون ومقدم 5% وتقسيط 8 سنوات، والتسليم بنصف تشطيب بعد 3 أو 4 سنوات من التعاقد.
كمبوند إيكو ويست (Eco West) وليفز ويست (Leaves West)
إيكو ويست من نيو سيتي على 120 فدانًا بأسعار تبدأ من 5 ملايين ومقدم 10% وتقسيط 6 سنوات ، وليفز ويست من العتال على 36 فدانًا بنفس السعر المبدئي ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
كيف تتجنب مفاجآت الكمبوند الرخيص؟
- تحقق من السعر الكلي: سعر الاستوديو الأرخص قد لا يناسب أسرة، فقارن بسعر المتر وبالمساحة المطلوبة.
- اسأل عن رسوم الصيانة والجراج: بعض المشروعات مثل ويسترا تحدد 10% صيانة.
- اعرف مرحلة الإنشاء: المشروعات المطروحة حديثًا مثل ذا سنترال جيت (بدأ العمل في سبتمبر 2026 بحسب الصفحة) يتأخر تسليمها حتى 2029.
- راجع المطور: اطلع على صفحة المطور وسابقة أعماله وتأكد من العقد.
- قارن بالمشروعات الأعلى سعرًا: أحيانًا تدفع قليلًا أكثر لتحصل على مطور أقوى، راجع أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.
أسئلة شائعة عن أرخص كمبوندات 6 أكتوبر
ما أرخص كمبوند في 6 أكتوبر؟
حسب صفحات مشروعاتنا يبدأ هافن ويست من 1.2 مليون جنيه للاستوديو، ثم هوم أكتوبر جاردنز من 1.32 مليون، ثم سول إن أكتوبر جاردنز بشقة غرفة من 1,999,000 جنيه. ويذكر ذا سنترال جيت أسعارًا من 1.2 إلى 1.8 مليون بحسب المنصات.
هل توجد كمبوندات في 6 أكتوبر بدون مقدم؟
نعم، تذكر صفحات هوم أكتوبر جاردنز وأو ناين نظام مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات، كما تذكر صفحة ذا سنترال جيت خيارًا بدون مقدم على 5 سنوات.
ما أطول مدة تقسيط في أكتوبر؟
حتى 12 سنة في هافن ويست وذا سنترال جيت، وحتى 10 سنوات في هوم أكتوبر وسول وطبيعة أكتوبر وجرين 6 وأو ناين وويستفيل.
هل الكمبوندات الرخيصة جاهزة للتسليم؟
غالبًا لا؛ المعلن هو التسليم بعد 3 أو 4 سنوات (ويستفيل وبيتا وأو ناين)، وقد يصل إلى 2028 في ويسترا ويونيو 2029 في ذا سنترال جيت. اسأل عن وحدات إعادة البيع إن أردت استلامًا أسرع.
ما أرخص تاون هاوس في 6 أكتوبر؟
يبدأ التاون هاوس من 3.08 مليون جنيه في ماونتن فيو شيل أوت بارك ومن 3.85 مليون في كمبوند الهضبة بحسب صفحاتنا.
هل الأسعار المعلنة نهائية؟
هي أسعار «تبدأ من» وتتغير بحسب المرحلة والمساحة والدور، لذلك أكد معنا قبل الحجز وتأكد من العقد والمرحلة.
روابط مفيدة
- اقرأ أيضًا: مشاريع بالم هيلز · مشاريع ماونتن فيو · شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط
- كل مشاريع 6 أكتوبر · الوحدات المتاحة للبيع
- أفضل كمبوندات 6 أكتوبر · أفضل كمبوندات الشيخ زايد · مولات 6 أكتوبر
جاهز لاختيار كمبوندك في 6 أكتوبر؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك أحدث الأسعار وجداول السداد ويرتب لك معاينة بدون عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
