كمبوندات ومشاريع القاهرة

مشروعات داخل القاهرة القائمة

تجمع هذه الصفحة المشروعات التي تقع داخل أحياء القاهرة القائمة لا في المدن الجديدة، وهي مصر الجديدة والنزهة ومدينة نصر ووسط البلد. المشتري هنا يحصل على موقع مكتمل الخدمات وقرب من المطار ومراكز الأعمال، وعلى بنية تحتية وجامعات ومستشفيات قائمة منذ عقود. وتتنوع المشروعات بين برج بعلامة فندقية عالمية، ومجتمع سكني جاهز للاستلام، وشقق واسعة في حي سكني، وبرج على النيل في وسط المدينة.

الأحياء وما يميز كل منها

• مصر الجديدة: ضاحية أنشأها البارون إمبان عام 1905، وتضم مطار القاهرة الدولي وأحياء المنزه والكوربة وشارع الثورة. يقع فيها ماريوت ريزيدنس هليوبوليس على نحو 7 أفدنة في شارع الثورة، وتبعد فيها الوجهات الكبرى مثل سيتي ستارز وكوربة نحو 5 دقائق بالسيارة.
• شيراتون والنزهة: عند تقاطع طريق السويس والأوتوستراد على مسافة نحو 5 دقائق من المطار. فيها ستودا ريزيدنس شيراتون من الكازار للتطوير العقاري، وهو مجتمع سكني انتهت إنشاءاته في أكتوبر 2024 بشقق من 138 إلى 198 مترًا ودوبلكس 242 مترًا.
• مدينة نصر: من أكبر أحياء شرق القاهرة، نشأت منذ ستينيات القرن العشرين وفيها الحي السادس على طريق النصر. يقع فيها كليوباترا بلازا بشقق من 200 إلى 330 مترًا في أربعة مبانٍ، وتبلغ المسافة منه إلى وسط البلد نحو 15 دقيقة.
• وسط البلد وماسبيرو: قلب القاهرة الخديوية التي خُطط لها في ستينيات القرن التاسع عشر، وعلى كورنيش النيل مثلث ماسبيرو الذي تطوره سيتي إيدج. فيه ماسبيرو نايل هايتس بـ24 طابقًا و134 وحدة مكتملة التشطيب من 92 إلى 206 أمتار.

أسعار البداية حتى نوفمبر 2026

تبدأ أسعار ماريوت ريزيدنس من نحو 8 ملايين جنيه للاستوديو بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، وتبدأ ستودا من نحو 9.5 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتبدأ كليوباترا بلازا من نحو 5.4 مليون جنيه بمقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات. أما ماسبيرو نايل هايتس فيبدأ التقسيط فيه بمقدم 5% ويمتد 3 أو 5 أو 7 سنوات، وتصلك قائمة وحداته وأسعارها الحالية عند المراسلة.

اعتبارات قبل الشراء داخل القاهرة

• الأراضي المتاحة قليلة في الأحياء القائمة، فيكون العرض محدودًا بعدد الوحدات في كل برج.
• ميّز بين الوحدة الجاهزة التي تعاينها وتستلمها، والوحدة قيد الإنشاء التي تحكمها مواعيد التسليم المكتوبة.
• في المشروعات بعلامة فندقية راجع رسوم الخدمات والإدارة الدورية إلى جانب سعر الوحدة.
• في وسط المدينة راجع ملكية الأرض وجهة التطوير، وهو ما نوضحه لك لكل مشروع.

مناطق مرتبطة

إن كنت تفاضل بين القاهرة القائمة والمدن الجديدة فقارن مع مشاريع القاهرة الجديدة ومشاريع العاصمة الإدارية. راسل ويست كابيتال على واتساب أو اتصل بنا لنرسل لك الوحدات المتاحة ونرتب المعاينة.