مشروع كليوباترا بلازا مدينة نصر Cleopatra Plaza Nasr City

مشروع كليوباترا بلازا مدينة نصر (Cleopatra Plaza) مجمع سكني من كليوباترا للتطوير العقاري على طريق النصر في الحي السادس بمدينة نصر، بالقرب من سيتي ستارز وعلى حدود مصر الجديدة. يضم شققًا واسعة من 200 إلى 330 مترًا، وتبدأ أسعار كليوباترا بلازا من حوالي 5.4 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات.

نبذة عن كليوباترا بلازا مدينة نصر

جاءت كليوباترا بلازا حين قررت مجموعة كليوباترا، المعروفة بصناعة السيراميك والأدوات الصحية، دخول سوق التطوير العقاري بمشروعات خاصة بها. وهي مجمع من مبانٍ سكنية وتجارية وليست كمبوندًا مغلقًا واسعًا، لكنها تقدم ما يحتاجه السكان من خدمات داخل المبنى وفي محيطه.

صمم المشروع المكتب الإيطالي جي بي بيلاجامبا الذي عمل مع المجموعة سنوات، فجمع بين عناصر العمارة الإيطالية والذوق المصري. وتكسو الواجهات خامات فاخرة منها الرخام الطبيعي، وتتخذ المباني شكل حرف U يمنح الشقق إطلالة مفتوحة على الحدائق والنوافير ويزيد الخصوصية، فلا تتقابل الشقق في مواجهة مباشرة.

ويتكون المجمع من أربعة مبانٍ، ولا يزيد عدد الشقق في كل دور على شقتين، وهو ما يمنح السكان هدوءًا وخصوصية نادرين في منطقة مزدحمة مثل مدينة نصر.

وتتميز الشقق بتراسات خاصة ونوافذ بانورامية، وتتضمن مواصفات التشطيب أرضيات فاخرة وأسقفًا من الجبس وتكييفًا وأنظمة تحكم ذكية في الإضاءة والتكييف والأمن. ويصلح هذا المستوى لمن يريد الانتقال مباشرة دون مصاريف تشطيب إضافية.

موقع كليوباترا بلازا: أين يقع في مدينة نصر

يقع المشروع على طريق النصر في الحي السادس بمدينة نصر، على حدود مصر الجديدة، وهو موقع يضعه بين مراكز التسوق والأعمال الكبرى في شرق القاهرة. المسافات التقريبية بالسيارة:

• شارع مكرم عبيد: نحو 3 دقائق.
• مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات: نحو 7 دقائق.
• سيتي ستارز وشارع عباس العقاد: نحو 10 دقائق.
• وسط البلد: نحو 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 15 دقيقة.
• جامعة الأزهر والطريق الدائري: على مسافة قريبة.

ويمنح الموقع سكان كليوباترا بلازا وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والتسوق دون الاعتماد على طريق واحد، فشارع مكرم عبيد وطريق النصر وشارع عباس العقاد تتيح بدائل متعددة في ساعات الذروة. ويقع المشروع في حي سكني قائم تتوافر فيه المدارس والمستشفيات والمحال، فلا ينتظر السكان نمو الخدمات حولهم.

للاطلاع على مشروعات أخرى في شرق القاهرة راجع مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في كليوباترا بلازا

يقدم المشروع شققًا فاخرة فقط في عشرة نماذج، تتراوح مساحاتها بين 200 و330 مترًا، وكل شقة بتراس خاص ونوافذ بانورامية تسمح بإضاءة طبيعية كبيرة.

وتتيح الشقق ذات المساحات الكبيرة مرونة في توزيع الغرف: غرف نوم رئيسية بملحقاتها، وصالات استقبال منفصلة عن المعيشة، ومساحة للضيوف أو لغرفة عمل، وهو ما يناسب الأسر الممتدة التي تبحث عن مسكن دائم لا شقة مؤقتة.

تتفاوت التكلفة بين نموذج وآخر وبين دور وآخر، لذلك نحدد لك الشقق المتاحة ومساحاتها وإطلالاتها قبل أن تقرر.

أسعار كليوباترا بلازا وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كليوباترا بلازا من حوالي 5.4 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026. وتقوم خطة السداد على مقدم 30% وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات دون فوائد، ويتاح خصم عند السداد النقدي الكامل. وتُسلم الشقق بتشطيب ألترا سوبر لوكس يتضمن التكييف.

مثال تقريبي لشقة بسعر 6 ملايين جنيه: يدفع المشتري 1.8 مليون جنيه عند التعاقد، ويقسط 4.2 مليون جنيه على 36 شهرًا، أي نحو 117 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي يحدده سعر الشقة وقت الحجز.

المطوّر: كليوباترا للتطوير العقاري

يطور المشروع كليوباترا للتطوير العقاري، من شركات مجموعة كليوباترا التي أسسها رجل الأعمال محمد أبو العينين. ومن مشروعات الشركة التي نعرضها كذلك كليوباترا سكوير في 6 أكتوبر وكليوباترا بالاس في الشروق. ونراجع معك موعد التسليم المكتوب ومواصفات التشطيب في العقد قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• مساحات خضراء وحدائق وأماكن جلوس ونوافير.
• حديقة بأرضيات رخامية وبرجولات خشبية مزينة بالسيراميك.
• جراج تحت الأرض من دورين يتسع لأكثر من 140 سيارة.
• صالة ألعاب رياضية ونادٍ صحي بسبا وساونا وجاكوزي.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• وحدات طبية وصيدلية ومسجد.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومولدات كهرباء احتياطية.
• أنظمة إنذار حريق وشفط مركزي للهواء ومنظومة للنظافة.
• إنترنت عالي السرعة وإنتركم فيديو وأنظمة منزل ذكي في كل شقة.

لمن يناسب كليوباترا بلازا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الأسرة التي تبحث عن شقة واسعة وفاخرة في قلب مدينة نصر بتشطيب كامل، ومن يريد القرب من سيتي ستارز ومصر الجديدة والمطار، ومن يفضل مدة تقسيط قصيرة نسبيًا على أن يدفع مقدمًا أكبر. وقبل الحجز راجع:

• رقم الشقة ودورها ومساحتها ونموذجها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات ونسبة المقدم، فالمقدم 30% يتطلب سيولة أعلى من مشروعات التقسيط الطويل.
• موعد التسليم ومواصفات التشطيب والتكييف وأنظمة المنزل الذكي المكتوبة.
• ما يدخل في الخصم النقدي إن كنت تنوي السداد كاملًا.

مقارنة كليوباترا بلازا بمشروعات أخرى من كليوباترا

تتميز كليوباترا بلازا بأنها داخل مدينة نصر نفسها قرب سيتي ستارز بينما يقع المشروعان الآخران في مدن جديدة. وللاطلاع على مشروعات شرق القاهرة الأخرى راجع دليل كمبوندات التجمع الخامس.

لماذا تشتري في كليوباترا بلازا مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الشقق المتاحة بنماذجها ومساحاتها وأدوارها، لا سعرًا عامًا للمشروع.
• نحتسب لك المقدم والقسط الشهري على 3 سنوات لكل شقة.
• نراجع معك بنود العقد وموعد التسليم ومواصفات التشطيب قبل أي دفعة.
• نرتب لك زيارة للموقع لتعاين المباني بنفسك.

أسئلة شائعة عن كليوباترا بلازا مدينة نصر

أين يقع مشروع كليوباترا بلازا مدينة نصر؟

يقع على طريق النصر بالحي السادس في مدينة نصر على حدود مصر الجديدة، على بعد نحو 10 دقائق من سيتي ستارز و3 دقائق من شارع مكرم عبيد.

من مطور كليوباترا بلازا؟

تطوره كليوباترا للتطوير العقاري، وهي من شركات مجموعة كليوباترا التي أسسها رجل الأعمال محمد أبو العينين، وصممه المكتب الإيطالي جي بي بيلاجامبا.

كم تبدأ أسعار كليوباترا بلازا؟

تبدأ الأسعار من حوالي 5.4 مليون جنيه للشقة حتى نوفمبر 2026.

ما مقدم كليوباترا بلازا ومدة التقسيط؟

مقدم 30% وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات دون فوائد، مع خصم عند السداد النقدي.

ما مساحات الشقق في كليوباترا بلازا؟

تبدأ المساحات من 200 متر وتصل إلى 330 مترًا في عشرة نماذج، وفي كل دور شقتان فقط.

ما نوع التشطيب في كليوباترا بلازا؟

تُسلم الشقق بتشطيب ألترا سوبر لوكس يشمل التكييف وأنظمة المنزل الذكي.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب