مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي Avida Sidi Abdel Rahman

مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن (Avida) وحدات مخدومة بإدارة فندقية من سيفا للتطوير ومدى للتطوير العقاري، في مبنى من ثمانية أدوار يضم نحو 180 وحدة بإطلالة بحرية في سيدي عبد الرحمن. تبدأ أسعار أفيدا من حوالي 2.6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.

نبذة عن أفيدا سيدي عبد الرحمن

أفيدا مشروع يقوم على نموذج الضيافة: وحدات مخدومة تدار باحترافية فندقية، فيجمع المشتري بين إقامة عائلية في الساحل وعائد استثماري من التشغيل. وهو أول مشروع مشترك بين سيفا للتطوير ومدى للتطوير العقاري، ويتجه إلى المشترين الذين لا يريدون الاكتفاء بالتملك بل يطلبون أصلًا يجمع أسلوب الحياة بعائد مستدام.

يطل المبنى بواجهات منحنية وشرفات واسعة على البحر، ويقع ضمن واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في سيدي عبد الرحمن مع وصول إلى واجهة شاطئية بطول نحو 800 متر.

موقع أفيدا: أين يقع على الساحل الشمالي

يقع المشروع في سيدي عبد الرحمن على الساحل الشمالي، منطقة تضم بعضًا من أكثر القرى طلبًا بين العلمين الجديدة ورأس الحكمة. أهم ما يخص الموقع:

• ضمن وجهة ساحلية راقية في سيدي عبد الرحمن.
• واجهة شاطئية بطول نحو 800 متر.
• على الطريق الساحلي بين العلمين الجديدة والضبعة.

للاطلاع على بقية القرى في المنطقة راجع مشروعات الساحل الشمالي.

وسيدي عبد الرحمن من المناطق التي ارتفع فيها الطلب على الوحدات المدارة في السنوات الأخيرة، بفضل القرى الكبيرة المحيطة والإقبال المستمر على الساحل طوال الصيف.

المساحات وأنواع الوحدات في أفيدا

الوحدات مخدومة بتشطيب كامل، وتبدأ مساحاتها من 40 مترًا:

تتجه الوحدات نحو البحر، والمبنى الواحد بنحو 180 وحدة يعني كثافة منخفضة نسبيًا مقارنة بالقرى الكبيرة.

أسعار أفيدا وأنظمة السداد

تبدأ الأسعار من حوالي 2.6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وتتدرج مع المساحة والدور. نظام السداد المتاح:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
• تسليم منتظر في 2028.

مثال تقريبي لوحدة بتكلفة 2.6 مليون جنيه: المقدم 260 ألف جنيه، ويبقى 2.34 مليون جنيه تُقسَّط على 7 سنوات، أي نحو 28 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي تحدده الوحدة وخطة السداد وقت الحجز، ونرسل لك الجدول الفعلي قبل أي التزام.

المطوّر: سيفا للتطوير ومدى للتطوير العقاري

يطرح المشروع تحالف شركتي سيفا للتطوير (Siva Developments) ومدى للتطوير العقاري (Mada Development)، وهو أول مشروع مشترك بينهما، وتتجه الشركتان إلى مشروعات أخرى في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ولأن المشروع جديد، نطلعك قبل الحجز على موقف الإنشاء وبنود التسليم المكتوبة لوحدتك، ونراجع معك العقد قبل أي دفعة.

المرافق والخدمات

• إدارة فندقية متخصصة وخدمة غرف ونظافة.
• وصول إلى واجهة شاطئية بطول نحو 800 متر.
• حمامات سباحة ومناطق جلوس.
• أمن على مدار الساعة.

ويفيد أن تسأل عن رسوم الإدارة والصيانة السنوية وطريقة توزيع العائد إن كنت تنوي تشغيل الوحدة، قبل التعاقد.

لمن يناسب أفيدا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يريد وحدة صغيرة في سيدي عبد الرحمن بسعر دخول منخفض ومقدم 10%، ومن يفضل الإدارة الفندقية على تشغيل الوحدة بنفسه. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها وطابقها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والقسط الشهري على 7 سنوات.
• موعد التسليم المكتوب ومستوى التشطيب.
• رسوم الإدارة الفندقية وشروط توزيع العائد.

مقارنة أفيدا بمشروعات أخرى في سيدي عبد الرحمن

أفيدا أصغر المشروعات الثلاثة وأقلها في سعر الدخول، وهو الوحيد بينها القائم على الوحدات المخدومة. وللمقارنة الأوسع راجع أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن أفيدا سيدي عبد الرحمن

أين يقع أفيدا سيدي عبد الرحمن؟

في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، ضمن واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في المنطقة، مع وصول إلى واجهة شاطئية بطول نحو 800 متر.

من مطور أفيدا؟

يطرحه تحالف سيفا للتطوير ومدى للتطوير العقاري (Siva Developments وMada Development) في أول مشروع مشترك بينهما.

كم تبدأ أسعار أفيدا؟

تبدأ الأسعار من حوالي 2.6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026.

ما نظام السداد في أفيدا؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.

كم وحدة في أفيدا وما مساحاتها؟

نحو 180 وحدة في مبنى من ثمانية أدوار بإطلالة بحرية، وتبدأ المساحات من 40 مترًا.

ما الذي يميز أفيدا عن القرى التقليدية؟

وحدات مخدومة بإدارة فندقية متخصصة تجمع بين الإقامة والعائد الاستثماري دون أن يتولى المالك التشغيل بنفسه.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب