قرية مراسي الساحل الشمالي

قرية مراسي الساحل الشمالي (Marassi) هي أرقى وأفخم منتجعات الساحل الشمالي، تطوّرها شركة إعمار مصر على مساحة 1500 فدان في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 126 من طريق الإسكندرية مطروح، على بعد ساعات قليلة من القاهرة. ويكتبها كثيرون “مراسى الساحل الشمالى” أو “مراسي الساحل” أو “قرية مراسى”، والمقصود واحد: مراسي إعمار التي تضم أكبر مارينا ومرسى لليخوت في الشرق الأوسط، وشواطئ رملية ومياهًا نقية تجذب الزوار من كل مناطق العالم.

صُممت قرية مراسي بدقة شديدة لتجمع بين الفخامة والعصرية، وتوفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات (استوديوهات وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات) تخدم احتياجات العملاء، وتُعد كذلك وجهة استثمارية عليها طلب متزايد بفضل موقعها الاستراتيجي ومرافقها المتكاملة من ملاعب الجولف وحمامات السباحة والفنادق العالمية.

تحديث أكتوبر 2026: تبدأ أسعار مراسي من 6.2 مليون جنيه لشاليهات فايا الصغيرة حسب المرحلة، ومن نحو 8.5 مليون جنيه لوحدات المطوّر في المراحل الأحدث، بينما تبدأ وحدات إعادة البيع من نحو 10 ملايين جنيه، وتصل الفيلات والوحدات الفندقية إلى عشرات الملايين. أنظمة السداد في الطروحات الحديثة: مقدم 5% ثم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، وكانت بعض المراحل السابقة بمقدم 15% وتقسيط 7 سنوات. الأسعار والمراحل المطروحة تتغير بشكل دوري، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار المعلنة والوحدات المتاحة.

موقع قرية مراسي الساحل الشمالي (مراسي فين؟)

تقع قرية مراسي الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز للغاية في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 126، ويمكن الوصول إليها بسهولة من طريق القاهرة العلمين أو من خلال مطار برج العرب. ويتميز موقع القرية بوقوعه على شواطئ البحر المتوسط مثل شاطئ سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة، مما يمنحها إطلالة رائعة وفريدة ويسهّل الوصول إليها من العديد من الطرق.

بعض المعالم القريبة من قرية مراسي سيدي عبد الرحمن

تقع قرية مراسي بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تجعل التنقل أكثر سهولة، ومن أبرزها:

• تقع قرية مراسي الساحل الشمالي بالقرب من مطار العلمين ومطار برج العرب.
• يقع متحف العلمين بالقرب من قرية مراسي.
• تقع مدينة العلمين الجديدة على بعد حوالي 10 كيلومترات من قرية مراسي.
• تقع قرية مراسي بالقرب من مشاريع شهيرة أخرى مثل قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي وقرية دي باي الساحل الشمالي.

تعرف أيضًا على المزيد من قرى ومشاريع الساحل الشمالي، ومنها قرية تركواز الساحل الشمالي وقرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن وقرية لافيستا باي الساحل الشمالي.

مساحة قرية مراسي الساحل الشمالي

اهتمت شركة إعمار مصر بإنشاء المشروع على مساحة أرض كبيرة جعلت منه أحد أكبر المشاريع من حيث المساحة في الساحل الشمالي والشرق الأوسط، حيث بلغت مساحة الأرض المقام عليها المشروع حوالي 1500 فدان، ويمتاز بشاطئ كبير يناسب تلك المساحة.

كما اهتمت الشركة بتوفير الخدمات والمرافق اللازمة على تلك المساحة الكبيرة لتوفير أقصى قدر من الراحة والرفاهية للسكان، من حمامات سباحة متنوعة ومناطق ترفيهية متعددة ليحظى الجميع بتجربة ممتعة داخل القرية.

مساحات وأنواع الوحدات في قرية مراسي

تتميز قرية مراسي الساحل الشمالي بتنوع كبير في المساحات التي تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• وحدات من نوع استوديو بمساحات تبدأ من 61 متر مربع.
• شاليهات بمساحات تتراوح بين 75 متر مربع و122 متر مربع وتختلف باختلاف عدد الغرف.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 232 متر مربع وتصل حتى 327 متر مربع.
• توين هاوس بمساحات تبدأ من 363 متر مربع.
• فيلات بمساحات تبدأ من 322 متر مربع وتصل حتى 785 متر مربع.

مراحل قرية مراسي الساحل الشمالي

تمتاز قرية مراسي بوجود العديد من المراحل المختلفة لتناسب جميع الأذواق، وتتميز كل مرحلة بطابع خاص وتصميم معماري فريد يلبي ذوقًا معينًا واحتياجات مختلفة، وتأتي المراحل على النحو التالي:

مرحلة مارينا ويست

تُعد مارينا ويست من أفضل المناطق السياحية في العالم وبمثابة العاصمة لمراسي الساحل الشمالي، حيث تقع في موقع مميز بالقرب من العديد من الفنادق العالمية، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الترفيه والاسترخاء، وتوفر تجربة حياة مرفهة مع شاليهات تبدأ من غرفة واحدة وتصل حتى 3 غرف بتشطيب فاخر وبمساحات مختلفة.

مرحلة مراسي باي

مرحلة مراسى باي منطقة راقية ومميزة صممتها الشركة المطورة لمحبي الهدوء والخصوصية في منطقة سيدي عبد الرحمن ذات المناظر الطبيعية الخلابة، وتتمتع بتفاصيل رائعة في تصميم المباني والشوارع تعطيها طابعًا فريدًا، إلى جانب باقة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان.

مرحلة مارينا فيوز

صُممت مرحلة مارينا فيوز بتصميم معماري مطابق لأشهر الشواطئ العالمية التي تضم مناظر طبيعية توفر إطلالة خلابة وشعورًا أكثر راحة، مع مناخ مناسب لقضاء وقت رائع مع الأصدقاء والعائلة بعيدًا عن الضوضاء والضغوط اليومية.

مرحلة القرية اليونانية مراسي

نُفذت مرحلة القرية اليونانية بتصميم مميز مستوحى من الطراز اليوناني، وتتميز بموقعها على قمة تلة مراسي بإطلالة خلابة على المناظر الطبيعية، وصُممت المباني باللونين الأبيض والأزرق المستوحيين من الطراز اليوناني في جو يسوده الهدوء.

تم التعاون بين شركة إعمار مصر وشركة أرابتك الإماراتية لتنفيذ هذه المرحلة، كما أعلنت إعمار مصر عن افتتاح خمسة فنادق داخل المشروع منها فندق أدرس مراسي بيتش وفندق فيدا مارينا وغيرها.

مرحلة فايا مراسي

صُممت مرحلة فايا مراسي بتصميم راقٍ وبسيط يجذب أصحاب الذوق الرفيع والهادئ، مع كافة الخدمات والمرافق اللازمة لتجربة متكاملة، وتتميز مبانيها بقربها من شاطئ مراسي وبوجود بحيرة صناعية ذات مظهر جمالي.

مرحلة مارينا فرونت ريزيدنس

تُعد مارينا فرونت ريزيدنس من المراحل الفاخرة في قرية مراسي، وتتمتع بالبحيرات الصناعية المنتشرة في جميع أنحاء المكان وطبيعة خلابة تمنح شعورًا بالراحة والهدوء، وتضم منطقة خاصة باليخوت ومطاعم تقدم أشهى المأكولات البحرية وأماكن لتجربة تسوق عالمية مشابهة للدول الأوروبية.

مرحلة ليا مراسي

مرحلة ليا مراسي هي الاختيار الأنسب للباحثين عن عطلة صيفية ممتعة وسط الطبيعة الخلابة والفنادق الفخمة، وتضم مجموعة من حمامات السباحة والرياضات المائية ونادي شاطئ مراسي ومجموعة من المطاعم الفاخرة، مما يضمن تجربة رائعة للعائلات.

مرحلة سكايا مراسي

تتميز مرحلة سكايا مراسي بطابعها الخاص والفريد ومناظرها الطبيعية المحيطة ووسائل الراحة المتعددة، ويغلب على تصميمها المساحات الخضراء المنتشرة بشكل كبير إلى جانب ملعب جولف يمكن رؤيته من الوحدات.

تصميم قرية مراسي الساحل الشمالي

صُممت قرية مراسي بحيث يتلاشى أي ازدحام داخل المشروع، مع الحفاظ على مسافة كبيرة بين المباني لضمان خصوصية أكبر، بفضل المساحة الكبيرة التي وصلت إلى 1500 فدان. وقُسّم المشروع إلى 7 أحياء، يتمتع كل حي منها بتصميم مختلف يجمع بين الطراز الإيطالي والإسباني واليوناني والمصري والمغربي وغيرها ليجد الجميع ما يناسب ذوقه.

تتميز القرية بشاطئ رملي ممتد على طول الواجهة البحرية، وتمتلك أكبر ميناء ومرسى في الشرق الأوسط، كما يوجد داخلها طريق دائري يربط جميع أنحاء المنتجع إلى جانب خدمات ومرافق متكاملة.

ويمتاز منتجع مراسي بعدد كبير من الوحدات المتنوعة التي تشمل الشقق والتوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات والفيلات المستقلة، وتتميز جميعها بإطلالة مميزة وتصميم فاخر.

صور مراسي الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن صور مراسي، فستجد في معرض الصور أعلى الصفحة لقطات من شاطئ مراسي ومارينا اليخوت وتصميم الوحدات، إلى جانب الصور المنتشرة داخل هذا المقال التي توضح موقع القرية ومساحتها. ولطلب صور أو فيديوهات لوحدة معينة أو مرحلة محددة، راسلنا على واتساب.

خدمات ومميزات قرية مراسي الساحل الشمالي

اهتمت الشركة المطورة بتوفير الكثير من الخدمات والمميزات داخل المشروع لتضمن حصول العملاء على أفضل تجربة ممكنة داخل قرية مراسي، ومنها:

• مستشفى كبير يضم عددًا كبيرًا من العيادات الطبية المختلفة.
• فنادق على أعلى مستوى لاستضافة الأشخاص من خارج القرية وتقديم أفضل خدمة فندقية.
• ملعب جولف بمساحة كبيرة لمحبي رياضة الجولف.
• عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة للسيدات والرجال والأطفال.
• مناطق ترفيهية متنوعة للكبار والصغار.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
• مناطق مخصصة لإقامة الحفلات والاجتماع مع الأصدقاء والعائلة.
• جراجات بمساحات كبيرة للحفاظ على أمان السيارات ومنع الازدحام.
• نوادٍ صحية وجيمات مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
• مجموعة كبيرة من المطاعم التي تقدم أشهى وألذ المأكولات.
• مستوى عالٍ من الأمان مع أفراد أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في جميع أرجاء المشروع.
• مناطق تجارية متعددة تضم محلات تجارية متنوعة وبراندات عالمية.

مشاكل وعيوب قرية مراسي الساحل الشمالي

من الصعب إيجاد عيوب ومشاكل تخص قرية مراسي الساحل الشمالي، فقد عملت الشركة المطورة بجهد كبير لتوفير جميع المتطلبات التي قد يحتاج إليها السكان داخل المشروع. ومع ذلك يرى البعض أن أسعار قرية مراسي إعمار مصر مرتفعة قليلًا، ويمكن تفسير هذا بحجم الخدمات والمميزات التي تتمتع بها القرية مقارنة بأي مشروع آخر.

أسعار قرية مراسي الساحل الشمالي 2026 وأنظمة السداد

قدّمت شركة إعمار مصر باقة من الأسعار التنافسية مقارنة بالمنطقة بأكملها، حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل القرية حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 من نحو 6.2 مليون جنيه في المراحل الجديدة مثل فايا، ومن نحو 8.5 مليون جنيه لوحدات المطوّر الأكبر، ومن نحو 10 ملايين جنيه لوحدات إعادة البيع، وهي أسعار تتناسب مع حجم المميزات والخدمات التي يوفرها المشروع. الأسعار تختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة وتتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

أنظمة سداد قرية مراسي

لم تكتفِ إعمار مصر بتقديم أسعار تنافسية، بل قدّمت كذلك من أفضل أنظمة السداد المتوفرة في المنطقة لتفادي أي أعباء مالية على العملاء:

• في الطروحات الحديثة يتم دفع مقدم 5% ثم 10% بعد فترة، وتقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات، وكانت بعض المراحل السابقة بمقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات؛ يتحدد النظام الفعلي حسب المرحلة ونوع الوحدة.

المطوّر: شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

الشركة المطورة لقرية مراسي الساحل الشمالي هي شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وتتميز بالمشاريع الكبيرة والناجحة التي توضح مدى الرقي والتميز الذي تتمتع به بين باقي الشركات العقارية.

قدّمت الشركة العديد من الأعمال داخل السوق المصري وخارجه في عدة دول مثل الإمارات وتركيا والسعودية والهند، كما أعادت تطوير مكتبة الإسكندرية عام 2002، وعملت على تطوير مشروع أب تاون كايرو عام 2005 ليكون مدينة سكنية متكاملة، إلى جانب العديد من المشاريع الناجحة التي جعلتها من أقوى وأكبر الشركات العقارية في السوق المصري.

تأسست الشركة في مصر عام 1997، ونجحت في كسب ثقة فئة كبيرة من العملاء وحققت نسبة مبيعات عالية من خلال مشاريعها الناجحة.

بعض مشاريع شركة إعمار مصر

• كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
• كمبوند بيل في الشيخ زايد.
• كمبوند آب تاون كايرو القاهرة الجديدة.
• شاركت في تنفيذ برج خليفة.
• شاركت في تطوير مكتبة الإسكندرية.
• دبي مول في الإمارات.

لماذا تشتري في مراسي مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار المرحلة والوحدة المناسبة داخل مراسي الساحل الشمالي (شاليه أو تاون هاوس أو فيلا)، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من إعمار مصر، ويرتب لك زيارة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن في مراسي.

أسئلة شائعة عن قرية مراسي الساحل الشمالي

مراسي فين؟ أين تقع قرية مراسي الساحل الشمالي؟

تقع قرية مراسي في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي عند الكيلو 126، على بعد حوالي 10 كيلومترات من مدينة العلمين الجديدة، ويمكن الوصول إليها من طريق القاهرة العلمين أو عبر مطار العلمين ومطار برج العرب.

من هي الشركة المطورة لقرية مراسي؟

المطوّر هو شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة إعمار صاحبة برج خليفة ودبي مول، ومن مشاريعها في مصر ميفيدا وأب تاون كايرو وبيل الشيخ زايد.

كم مساحة قرية مراسي الساحل الشمالي؟

تبلغ مساحة مراسي حوالي 1500 فدان (أكثر من 6.5 مليون متر مربع) مقسمة إلى قرى وأحياء داخلية بطرز معمارية مختلفة، مع شاطئ رملي ممتد وأكبر مارينا لليخوت في الشرق الأوسط.

ما مساحات الوحدات في مراسي؟

تبدأ الاستوديوهات من 61 متر مربع، والشاليهات من 75 إلى 122 متر مربع، والتاون هاوس من 232 إلى 327 متر مربع، والتوين هاوس من 363 متر مربع، والفيلات من 322 إلى 785 متر مربع.

كم أسعار مراسي وهل يوجد تقسيط؟

حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ الوحدات من نحو 6.2 مليون جنيه في المراحل الجديدة ومن نحو 8.5 مليون جنيه لوحدات المطوّر الأكبر، بمقدم 5% ثم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات في الطروحات الحديثة. تختلف الأسعار حسب المرحلة ونوع الوحدة، فتواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

ما هي مراحل قرية مراسي؟

تضم مراسي مراحل متعددة منها مارينا ويست ومراسي باي ومارينا فيوز والقرية اليونانية وفايا ومارينا فرونت ريزيدنس وليا وسكايا، ولكل مرحلة طابع معماري خاص.