قرية وينتر العلمين الجديدة Winter New Alamein

قرية وينتر العلمين الجديدة (Winter) مشروع سكني من نيو جينريشن للتطوير العقاري (NGD) داخل مدينة العلمين الجديدة قبالة أبراج العلمين، بوحدات تبدأ من نحو 57 مترًا مربعًا. تقوم الفكرة على مبانٍ منخفضة حول لاجون وطرق داخلية مرصوفة وسط الخضرة. للاطلاع على الوحدات المتاحة وأسعارها الحالية راسل ويست كابيتال عبر واتساب. تبدأ أسعار وينتر تقريبًا من 7 مليون جنيه لشاليه حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن وينتر

وينتر من مشروعات نيو جينريشن للتطوير العقاري في العلمين الجديدة، وهي المدينة الحكومية على الساحل الشمالي التي تضم الأبراج والجامعات والمرافق العامة. على خلاف قرى الساحل الموسمية التي تُغلق بعد الصيف، تتيح المدينة الإقامة طوال العام، وهذا ما يجعل بعض المشترين يفضّلون وحدة داخلها على وحدة في قرية بعيدة عن الخدمات.

تُظهر التصميمات مبانٍ منخفضة بواجهات رمادية وبيضاء وشرفات واسعة، تحيط بها شوارع داخلية مرصوفة بالحجر وحدائق، وتتوسطها لاجونات بشواطئ رملية وجزر صغيرة. كما تُظهر التصميمات وحدة بصالة واسعة تفتح على مسبح ومبانٍ في الخلفية، وهي الفكرة التي تقوم عليها حياة المجتمع داخل المشروع.

وللمطور في العلمين الجديدة مشروع آخر لدينا هو قرية ألما العلمين الجديدة عند الكيلو 110 بأبراج منخفضة الكثافة. وإن كنت تفاضل بين مشروعين لـNGD فالفرق في التخطيط: ألما أبراج حول مساحات خضراء، ووينتر مبانٍ منخفضة حول لاجون.

موقع وينتر العلمين الجديدة

يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة قبالة أبراج العلمين على الطريق الساحلي، وهذا ما يهمك:

• داخل نطاق مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي.
• قبالة أبراج العلمين، أحد أبرز معالم المدينة.
• قريب من مرافق المدينة العامة والجامعات والمطار.
• الوصول من القاهرة عبر الطريق الصحراوي ثم الساحلي، ومن الإسكندرية عبر الطريق الساحلي.

وجود المشروع داخل المدينة يعني خدمات يومية قريبة من مطاعم ومراكز تجارية ومرافق تعليمية وصحية، وهو ما لا توفره غالبية القرى المنعزلة. ومن يهمه البحر المباشر بشاطئ خاص واسع فعليه أن يسأل عن المسافة الفعلية إلى الشاطئ المفتوح من الوحدة التي يختارها.

المساحات وأنواع الوحدات

تبدأ الوحدات من نحو 57 مترًا مربعًا، وتتدرج إلى مساحات أكبر تصل في الشاليهات إلى نحو 130 مترًا مربعًا:

مثل هذه المساحات الصغيرة والمتوسطة مفيدة لمن يريد مدخلًا أقل تكلفة داخل مدينة العلمين الجديدة. وراجع مع المستشار إطلالة الوحدة: على اللاجون أم على الحدائق أم على الشارع الداخلي.

أسعار وينتر وأنظمة السداد

تتغير الأسعار ونسبة المقدم ومدة التقسيط في وينتر بين أنواع الوحدات وبين دفعات الطرح. راسلنا عبر واتساب لنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة حاليًا بأسعارها وجدول الدفعات المكتوب لكل نوع.

وعند دراسة العرض اطلب أن تعرف:

• سعر الوحدة شاملًا التشطيب أو على المحارة.
• قيمة المقدم وعدد سنوات التقسيط وإجمالي ما ستدفعه.
• موعد التسليم المكتوب وغرامة التأخير.
• مصروفات الصيانة وأي رسوم عند الاستلام.

المطوّر نيو جينريشن للتطوير العقاري

المطور هو شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري (NGD)، ولها لدينا مشروعان آخران هما كمبوند بوتانيكا في العاصمة الإدارية الجديدة على نحو 23 فدانًا بـ966 وحدة، وقرية ألما في العلمين الجديدة. ويُظهر ذلك أن الشركة تعمل في مدينتين حكوميتين، وأن العلمين الجديدة محور رئيسي في نشاطها، فيمكنك زيارة مشروعاتها قبل التعاقد.

المرافق والخدمات

تقوم القرية على اللاجون والمشي:

• لاجونات بشواطئ رملية وجزر صغيرة ومسابح.
• شوارع داخلية مرصوفة بالحجر مع إضاءة ليلية.
• حدائق ومسطحات خضراء بين المباني.
• مباني منخفضة بشرفات واسعة تطل على الماء أو الحدائق.

اسأل عن مواعيد افتتاح اللاجون والمسابح في المرحلة التي ستستلم وحدتك فيها.

لمن يناسب وينتر وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب وينتر من يريد وحدة صغيرة أو متوسطة داخل مدينة العلمين الجديدة قرب الخدمات والأبراج، ومن يفضّل الإقامة على مدار العام أو يخطط لوحدة يؤجرها. ولا يناسب من يريد فيلا بحديقة واسعة أو شاطئًا خاصًا مباشرًا على مساحة كبيرة. راجع قبل الحجز:

• مرحلة التنفيذ الحالية وموعد التسليم المكتوب.
• موقع الوحدة بالنسبة للاجون والمدخل والشارع الداخلي.
• المسافة إلى الشاطئ المفتوح وطريقة الوصول إليه.
• التشطيب المتفق عليه ومصروفات الصيانة السنوية.
• اسم المشروع والشركة المتعاقدة في العقد.

مقارنة وينتر بمشروعات العلمين الجديدة

تتقارب هذه المشروعات في مدينة العلمين الجديدة وتختلف في المخطط وحجم المبنى، فتحدد لك الأولويات بين اللاجون والأبراج والخضرة.

لماذا تشتري في وينتر مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة فعليًا بأسعارها الحالية.
• نقارن وينتر بألما ومافي فيليدج وبقية مشروعات العلمين الجديدة.
• نراجع العقد وجدول الدفعات وموعد التسليم المكتوب.
• نتابع الحجز حتى الاستلام دون رسوم على العميل.

تعرّف على نيو جينريشن للتطوير العقاري، وتصفح مشروعات الساحل الشمالي واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن وينتر

أين تقع قرية وينتر؟

تقع داخل مدينة العلمين الجديدة قبالة أبراج العلمين، على الطريق الساحلي في الساحل الشمالي.

من هو مطور وينتر؟

شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري (NGD)، وهي مطور لدينا له أيضًا قرية ألما في العلمين الجديدة.

ما مساحات الوحدات في وينتر؟

تبدأ الوحدات من نحو 57 مترًا مربعًا وتتدرج حتى شاليهات بمساحات أكبر تقارب 130 مترًا مربعًا.

ما الفرق بين وينتر وألما؟

كلاهما من NGD في العلمين الجديدة؛ ألما أبراج منخفضة الكثافة عند الكيلو 110، أما وينتر فمجموعة مبانٍ سكنية منخفضة بلاجون في مجاورة أبراج العلمين.

ما أسعار وينتر وأنظمة السداد؟

تختلف الأسعار والمقدم ومدة التقسيط بين أنواع الوحدات والدفعات، ونرسل لك قائمة المتاح وجدول الدفعات الحالي عند مراسلتنا عبر واتساب.

هل العلمين الجديدة للسكن الصيفي فقط؟

لا، فالمدينة تضم جامعات ومرافق ومطارًا، ويمكن الإقامة فيها طوال العام بخلاف كثير من القرى الموسمية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب