مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St

سيتي ستارز بارك ستريت (Citystars Park St.) مشروع متعدد الاستخدامات من سكاي إنوفو للتطوير العقاري بالشراكة مع سيتي ستارز وبارك ستريت، على نحو 140 ألف متر مربع في القاهرة الجديدة وبواجهة طولها 1.2 كيلومتر على الطريق الدائري. يضم محال ومكاتب وعيادات وشققًا فندقية وفندقًا تديره فيرمونت، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات وتسليم في 2029.

نبذة عن سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

أعلنت سكاي إنوفو إطلاق المشروع في أبريل 2026 باستثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه، على أرض مساحتها نحو 140 ألف متر مربع ومساحات بناء إجمالية تقارب 560 ألف متر مربع. ويتجاوز حجمه فكرة المول المعتاد، فهو حي تجاري وإداري وفندقي متكامل بمواقف تتسع لنحو 5,000 سيارة.

يقوم التصميم على فكرة حي يمكن السير فيه على الأقدام، يستلهم أجواء الزمالك القديمة في بيئة صغيرة المقياس، فيصل الموظف إلى عمله ويجد المطاعم والمحال في نطاق المشي. ويجري تنفيذ المشروع بمعايير الاستدامة LEED، وهو ما يعني اهتمامًا بكفاءة الطاقة في المباني.

ويضم المشروع مكونًا تجاريًا ومطاعم على نحو 35 ألف متر مربع، ومكاتب إدارية راقية، وفندقًا تديره فيرمونت للفنادق والمنتجعات. كما يقدم بارك ستريت أول مفهوم لمكاتب مُدارة بأسلوب الفنادق في مصر، بخدمات كونسيرج ومرافق تهتم براحة الموظفين.

موقع سيتي ستارز بارك ستريت: أين يقع في القاهرة الجديدة

يطل المشروع مباشرة على الطريق الدائري بواجهة رئيسية بطول 1.2 كيلومتر، ما يمنح الوحدات ظهورًا من الطريق وحركة مرور متواصلة على مدار اليوم. ويقع قرب طريق القاهرة السويس والجامعة الأمريكية ومدينة القاهرة الجديدة. المسافات التقريبية بالسيارة:

• طريق القاهرة السويس: نحو 5 دقائق.
• محور المشير طنطاوي: نحو 10 دقائق.
• كايرو فيستيفال سيتي: من 7 إلى 10 دقائق.
• الجامعة الأمريكية: من 7 إلى 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 20 دقيقة.

وللاطلاع على المشروعات المجاورة راجع مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في سيتي ستارز بارك ستريت

تتنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي والفندقي، وتبدأ المساحات من نحو 110 أمتار، وهذا يناسب المشتري الذي يريد وحدة متوسطة داخل مشروع كبير لا مساحة مول كاملة.

الدور والواجهة يغيران قيمة الوحدة، لذلك نحدد لك الوحدة المناسبة لنشاطك ونرسل لك المتاح منها قبل أن تقرر.

الأسعار والوحدات المتاحة

تتفاوت قيمة الوحدة في بارك ستريت تبعًا للنوع والمساحة والدور والواجهة ومرحلة الطرح، ولذلك لا نكتب رقمًا عامًا قد لا يناسب وحدتك. نرسل لك قائمة الوحدات المتاحة الآن بمساحاتها وقيمتها الفعلية عند الاستفسار على واتساب. نظام السداد المتاح:

• مقدم 5% عند التعاقد، ودفعة 5% بعد ثلاثة أشهر.
• تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• التسليم في 2029 بتشطيب نصف كامل.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 20 مليون جنيه: المقدم مليون جنيه ودفعة مليون جنيه بعد ثلاثة أشهر، ويبقى 18 مليون جنيه تقسط على 8 سنوات، أي نحو 187 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح فقط، والقسط الفعلي تحدده الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

المطوّر: سكاي إنوفو للتطوير العقاري

يطور المشروع سكاي إنوفو للتطوير العقاري (Sky Innovo Developments) المرتبطة بمجموعة إنوفو (Innovo)، التي تستند إلى إرث مجموعة ASGC للمقاولات الممتد لأكثر من 35 عامًا، ومن مشروعاتها في دبي كوكاكولا أرينا في سيتي ووك وجناح الاستدامة في إكسبو 2020. ويعد بارك ستريت أول مشروع كبير للشركة في القاهرة الجديدة، وتشاركها فيه سيتي ستارز المعروفة بمراكزها التجارية، وبارك ستريت صاحبة مفهوم المكاتب المُدارة.

وبما أن المشروع بدأ طرحه في 2026، فنطلعك عند الاستفسار على موقف التنفيذ الحالي ومرحلة الوحدة التي تهمك قبل أي دفعة.

المرافق والخدمات

• فندق تديره فيرمونت وخدمات الشقق الفندقية.
• مساحة تجارية ومطاعم تبلغ نحو 35 ألف متر مربع.
• جراج تحت الأرض ومواقف تتسع لنحو 5,000 سيارة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية ومصاعد وسلالم متحركة.
• مداخل طبية مخصصة ومرافق لذوي الاحتياجات الخاصة.
• أمن على مدار الساعة وبوابات ذكية وقاعات اجتماعات.
• مساحات خضراء وإنترنت عالي السرعة.

لمن يناسب سيتي ستارز بارك ستريت وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الشركات التي تريد مكتبًا بخدمات فندقية على الدائري، والأطباء الباحثين عن عيادة في حي يستقبل زوارًا من أنحاء القاهرة، والمستثمرين الذين يريدون محلًا أو شقة فندقية قرب فندق عالمي. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها وواجهتها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات، ومنها الدفعة الثانية بعد ثلاثة أشهر، وعدد سنوات التقسيط.
• موعد التسليم المكتوب ومستوى التشطيب.
• موقف التنفيذ والمرحلة التي تقع فيها وحدتك.

مقارنة سيتي ستارز بارك ستريت بمولات قريبة في القاهرة الجديدة

بارك ستريت أكبر من المولات الثلاثة بمراحل، فهو حي كامل بفندقه ومكاتبه ومطاعمه على الطريق الدائري. وللمقارنة مع باقي المولات راجع دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن سيتي ستارز بارك ستريت

أين يقع سيتي ستارز بارك ستريت؟

يقع في القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري بواجهة رئيسية بطول 1.2 كيلومتر، وعلى بعد دقائق من طريق القاهرة السويس ومحور المشير طنطاوي ومدينة القاهرة الجديدة والجامعة الأمريكية.

من هو مطور سيتي ستارز بارك ستريت؟

تطوره سكاي إنوفو للتطوير العقاري (Sky Innovo Developments) بالشراكة مع سيتي ستارز وبارك ستريت، وتتولى فيرمونت إدارة الفندق داخل المشروع.

ما مساحة سيتي ستارز بارك ستريت؟

تبلغ مساحة الأرض نحو 140 ألف متر مربع، بمساحات بناء إجمالية تقارب 560 ألف متر مربع، وتتسع المواقف لنحو 5,000 سيارة.

ما نظام السداد في سيتي ستارز بارك ستريت؟

مقدم 5% ثم دفعة 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، والتسليم نصف تشطيب. تحدد الخطة النهائية للوحدة وقت الحجز ونرسلها لك مكتوبة.

متى يُسلَّم سيتي ستارز بارك ستريت؟

موعد التسليم المخطط هو 2029، وتكتب تواريخ التسليم لكل وحدة في العقد، لذلك اطلب الموعد المكتوب لوحدتك قبل الحجز.

كيف أعرف الوحدات المتاحة الآن في بارك ستريت؟

راسلنا عبر واتساب وسنرسل لك الوحدات المتاحة من محال ومكاتب وعيادات وشقق فندقية بمساحاتها وأدوارها وخطة سدادها، لتقارن قبل أن تقرر.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب