كمبوند جي إيست التجمع الخامس J East New Cairo

كمبوند جي إيست التجمع الخامس مشروع سكني صغير الحجم من جذور للتطوير العقاري على مساحة 5 فدان بجنوب التسعين، على محور محمد نجيب. يضم 200 وحدة فقط بارتفاع حتى 6 طوابق، وتبدأ أسعاره من 3.97 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات واستلام في 2028.

تجد هنا موقع الكمبوند ومساحات الوحدات وأسعارها ونظام السداد ومقارنته بجيرانه، وما تراجعه قبل الحجز. الوحدات المطروحة محدودة وتتغير أسبوعيًا، فراسلنا على واتساب لنرسل لك المتاح الآن.

نبذة عن كمبوند جي إيست التجمع الخامس

اسم جي إيست مركب من حرف J وهو أول حرف من اسم المطور جذور، وكلمة East إشارة إلى موقعه في شرق القاهرة. اختارت الشركة عكس الاتجاه السائد: بدل مشروعات المئات من الأفدنة، أقامت كمبوندًا على 5 فدان بـ200 وحدة فقط، طرحت منها 70 وحدة في المرحلة الأولى، وهي كثافة منخفضة تترك مساحة أكبر للحدائق والخدمات.

أُسندت التصميمات إلى مكتب محمد طلعت الاستشاري، وجاءت المباني بطراز أوروبي حديث بواجهات محايدة وشرفات واسعة وارتفاع لا يتجاوز 6 طوابق. ويخصص نحو 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية و25% للمباني والطرق، فيطل أغلب الوحدات على الحدائق دون تقابل النوافذ.

موقع كمبوند جي إيست التجمع الخامس فين

يقع الكمبوند في جنوب التسعين بقلب القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب مباشرة، فالخروج منه لا يمر بشوارع داخلية مزدحمة. ويحيط به كمبوندات مكتملة الخدمات، ويبعد نحو 150 مترًا عن كمبوند ووتر واي، وتقع الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والمدارس الدولية في نطاق 15 دقيقة.

• شارع التسعين الجنوبي: نحو دقيقة
• محور محمد نجيب: نحو دقيقتين
• الطريق الدائري الأوسط: نحو 3 دقائق
• كايرو فيستيفال سيتي مول: نحو 6 دقائق
• الجامعة الأمريكية: نحو 10 دقائق
• العاصمة الإدارية: نحو 15 دقيقة
• مطار القاهرة: نحو 25 دقيقة

المسافات تقريبية بالسيارة. لموقع الكمبوند على الخريطة راسلنا على واتساب.

المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند جي إيست التجمع الخامس

يطرح الكمبوند وحدات من الاستوديو حتى الأدوار الأعلى والروف، بمساحات من 55 إلى 168 مترًا مربعًا:

يسلَّم الكمبوند نصف تشطيب، ويبلغ سعر المتر نحو 59,900 جنيه ويرتفع حتى نحو 80,200 جنيه للوحدات الأفضل موقعًا ودورًا.

أسعار كمبوند جي إيست التجمع الخامس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار جي إيست من 3.97 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، والاستلام في 2028. ويبلغ مبلغ الحجز 50,000 جنيه ووديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.

مثال تقريبي: وحدة بسعر 4 مليون جنيه تتطلب مقدمًا نحو 400 ألف جنيه، والباقي يُقسَّط على 8 سنوات. راسلنا على واتساب 01002200212 فنحسب لك القسط لوحدة بعينها.

المطوّر: جذور للتطوير العقاري

تطوّر المشروع شركة جذور للتطوير العقاري (Juzur Developments)، واسمها يعني الجذور ويرمز في رؤيتها إلى الثبات والارتباط بالأرض. وهذا أول مشروع نعرضه لها في التجمع الخامس بصيغة الكمبوند الصغير عالي الجودة.

المرافق والخدمات في كمبوند جي إيست التجمع الخامس

لم تعامل الشركة الخدمات كإضافات شكلية:

• مطعمان داخل الكمبوند بإدارة فندقية متخصصة
• نظام منزل ذكي داخل الوحدات
• صالة على السطح ومنطقة شواء
• جراج تحت الأرض
• حدائق وبحيرات صناعية بين المباني

مقارنة كمبوند جي إيست التجمع الخامس بمشروعات كمبوندات التجمع الخامس

يقع جي إيست وسط كمبوندات عدة في التجمع الخامس، وهذه مقارنة بالنوع والموقع:

يتميز جي إيست بصغر عدد وحدات وكثافة بناء منخفضة، وللمقارنة الأوسع راجع دليل كمبوندات التجمع الخامس.

لمن يناسب كمبوند جي إيست التجمع الخامس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب العائلة التي تفضل مجتمعًا هادئًا قليل الوحدات، ومن يبحث عن سكن بسعر بداية معتدل في موقع جنوب التسعين المطلوب. وقبل الحجز راجع:

• موعد التسليم 2028 المكتوب في العقد وغرامة التأخير
• مستوى نصف التشطيب وتكلفة التجهيز
• موقع الوحدة من الحدائق والبحيرات
• وديعة الصيانة 8% وكيفية إدارة الاتحاد
• المرحلة التي تنتمي إليها الوحدة

لماذا تشتري في كمبوند جي إيست التجمع الخامس مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة من المرحلة الأولى أسبوعيًا
• نحسب المقدم والقسط لوحدة بعينها
• نراجع العقد وموعد الاستلام معك قبل التوقيع
• ننسق معاينة الموقع ونتابعك حتى الاستلام

اكتشف المزيد: دليل كمبوندات التجمع الخامس | ذا فيو ووتر واي | سوديك إيست تاون | مشروعات القاهرة الجديدة

أسئلة شائعة عن كمبوند جي إيست التجمع الخامس

أين يقع كمبوند جي إيست؟

في جنوب التسعين بالتجمع الخامس على محور محمد نجيب، على بعد نحو 150 مترًا من كمبوند ووتر واي.

من مطور جي إيست؟

شركة جذور للتطوير العقاري (Juzur Developments).

ما مساحة كمبوند جي إيست وعدد وحداته؟

5 فدان و200 وحدة، طُرح منها 70 وحدة في المرحلة الأولى.

كم سعر الوحدة في جي إيست؟

تبدأ الأسعار من 3.97 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026.

ما نظام السداد في جي إيست؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

متى موعد الاستلام؟

في 2028 بنظام نصف تشطيب.

ما أنواع الوحدات؟

استوديو وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف ولوفت بمساحات من 55 إلى 168 مترًا مربعًا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب