مول إيست سايد القاهرة الجديدة East Side Mall

إيست سايد مول (East Side Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي من لاند مارك صبور للتطوير العقاري (LMD) في القاهرة الجديدة مقابل مدينة الرحاب، تبلغ مساحته نحو 170 فدانًا موزعة على ثلاث مراحل. يطرح محالًا ومكاتب وعيادات بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات وتسليم في 2027.

نبذة عن إيست سايد مول القاهرة الجديدة

يعد إيست سايد من أبرز مشروعات لاند مارك صبور، وصمم بالتعاون مع بينوي إنترناشيونال (Benoy International) المتخصصة في تصميم المراكز التجارية، فجاء بتصميم يجمع بيئة العمل بالترفيه والخدمات. وينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل، تضم كل منها سبعة مبانٍ من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، فيتاح للمشتري الاختيار بين مبانٍ ومراحل مختلفة.

ويحتوي المشروع على ثلاثة مستويات للانتظار تحت الأرض، وهي ميزة مهمة للعيادات والمكاتب التي يتوقف نشاطها على سهولة وصول العملاء والموظفين بسياراتهم. أما المزيج بين التجاري والإداري والطبي فيجعل المبنى مقصدًا على مدار اليوم، لا في ساعات التسوق وحدها.

وتناسب هذه البنية من يريد التدرج في الشراء: يمكنك حجز وحدة في مرحلة أولى بموعد تسليم أقرب، أو اختيار مرحلة لاحقة بمهلة أطول للسداد. ولأن الوحدات تتوزع على ثلاث مراحل وعدة مبانٍ، فنحدد لك المبنى الأقرب إلى المداخل والمواقف، لأن موضع الوحدة داخل المشروع يؤثر في حركة العملاء إليها وفي قيمتها عند إعادة البيع أو التأجير.

موقع إيست سايد مول: أين يقع في القاهرة الجديدة

يقع المشروع مقابل مدينة الرحاب عند تقاطع محور محمد نجيب وشارع يوسف السباعي، ويطل على محاور رئيسية منها طريق القاهرة السويس وقريب من الطريق الدائري. المسافات التقريبية بالسيارة:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 15 دقيقة.
• طريق العين السخنة: نحو 25 دقيقة.

وتخدم هذه المحاور سكان الرحاب ومدينتي والتجمع الخامس وطلاب الجامعة الأمريكية، فيستقبل المشروع جمهورًا يوميًا من أحياء مكتظة بالسكان. وللمزيد عن المنطقة راجع مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في إيست سايد مول

الوحدات متوسطة المساحة ومناسبة للأنشطة الصغيرة والمتوسطة، فالمحال تبدأ من نحو 80 مترًا والمكاتب من نحو 79 مترًا والعيادات من نحو 100 متر.

اختيار المرحلة والمبنى والدور يغير قيمة الوحدة وموعد تسليمها، لذلك نحدد لك الوحدة المناسبة لنشاطك قبل أن تقرر.

الأسعار والوحدات المتاحة

تختلف قيمة الوحدة في إيست سايد كثيرًا بين المحل في الدور الأرضي والمكتب والعيادة، وتتغير مع المرحلة والمبنى والدور. لذلك لا نكتب رقمًا عامًا قد لا ينطبق على وحدتك، ونرسل لك قائمة المتاح الآن بمساحاته وقيمته الفعلية عند الاستفسار على واتساب. نظام السداد المتاح:

• مقدم 5% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
• التسليم في 2027.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 10 ملايين جنيه: المقدم 500 ألف جنيه، ويبقى 9.5 مليون جنيه تقسط على 7 سنوات، أي نحو 113 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح فقط، والقسط الفعلي تحدده الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

المطوّر: لاند مارك صبور للتطوير العقاري

يطور المشروع لاند مارك صبور للتطوير العقاري، وهي شركة أسسها المهندس أحمد صبور عام 2007 ووسعت نشاطها إلى دولة الإمارات عام 2011. ومن مشروعاتها كمبوند ستيت (Stei8) في القاهرة الجديدة وقرية زويا على الساحل الشمالي. وإيست سايد هو مشروعها التجاري الأبرز في شرق القاهرة، ويتميز بأن التصميم لشريك متخصص في المراكز التجارية.

وبما أن المشروع يقع على محور يعتمد عليه سكان الرحاب في تنقلاتهم اليومية، فنراجع معك قبل الحجز حركة المرور حول الوحدة التي تعجبك ومداخل المبنى، حتى تعرف كيف سيصل إليك العملاء فعلًا.

المرافق والخدمات

• ثلاثة مستويات للانتظار تحت الأرض.
• تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• بوابات ذكية وأنظمة إطفاء.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مركز لياقة بدنية ومنطقة ألعاب للأطفال.
• قاعات اجتماعات وإنترنت عالي السرعة.
• مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة.

لمن يناسب إيست سايد مول وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع صاحب النشاط الذي يريد محلًا أو مكتبًا أو عيادة بمساحة متوسطة مقابل الرحاب، والمستثمر الذي يفضل مشروعًا موعد تسليمه قريب في 2027. وقبل الحجز راجع:

• المرحلة ورقم المبنى والدور ومساحة الوحدة مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط.
• موعد التسليم المكتوب ومستوى التشطيب المتفق عليه.
• موقف التنفيذ في المرحلة التي تقع فيها وحدتك.

مقارنة إيست سايد مول بمولات قريبة في القاهرة الجديدة

إيست سايد أوسع بكثير من المولات الثلاثة ويتكون من عدة مبانٍ على ثلاث مراحل، بينما تقوم الثلاثة على مبنى واحد. وللمقارنة مع باقي المولات راجع دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن إيست سايد مول

أين يقع إيست سايد مول؟

يقع في القاهرة الجديدة مقابل مدينة الرحاب، عند تقاطع محور محمد نجيب وشارع يوسف السباعي، وبالقرب من الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس، وعلى بعد نحو 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.

من هو مطور إيست سايد مول؟

يطوره لاند مارك صبور للتطوير العقاري (LMD)، وهي شركة أسسها المهندس أحمد صبور عام 2007 وتوسعت إلى الإمارات عام 2011، وصمم المشروع بالتعاون مع بينوي إنترناشيونال (Benoy International).

ما مساحة إيست سايد مول وكيف يتوزع؟

يمتد المشروع على نحو 170 فدانًا ويقسم إلى ثلاث مراحل، تضم كل مرحلة سبعة مبانٍ من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، مع ثلاثة مستويات للانتظار تحت الأرض.

ما نظام السداد في إيست سايد مول؟

مقدم 5% عند التعاقد وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات، وتحدد الخطة النهائية تبعًا للوحدة ومساحتها وقت الحجز، ونرسلها لك مكتوبة قبل أي دفعة.

متى يُسلَّم إيست سايد مول؟

موعد التسليم المخطط هو 2027، وتكتب تواريخ كل وحدة في العقد، لذلك اطلب الموعد المكتوب لوحدتك قبل الحجز.

كيف أعرف الوحدات المتاحة الآن في إيست سايد؟

راسلنا عبر واتساب وسنرسل لك المحال والمكاتب والعيادات المتاحة بمساحاتها وأدوارها وخطة سدادها، لتقارن بينها قبل أن تقرر.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب