كمبوند كونكورديا 6 أكتوبر Concordia 6 October

كمبوند كونكورديا 6 أكتوبر (Concordia) كمبوند سكني منخفض الكثافة على الحافة الشرقية لمدينة 6 أكتوبر يطل على نادي الجزيرة، ويمتد على نحو 28 فدانًا يخصص نحو 80% منها لمساحات مفتوحة. يضم فلل مستقلة وتوين هاوس وشققًا، وتتوفر الوحدات عند الاستفسار بأسعارها الفعلية.

نبذة عن كمبوند كونكورديا 6 أكتوبر

تقوم كونكورديا على أرض مرتفعة تطل على نادي الجزيرة، وهذا يمنح الوحدات المواجهة إطلالة مفتوحة غير متاحة في الكمبوندات المبنية داخل الأحياء السكنية المغلقة. وتخصص نحو 80% من مساحة الأرض البالغة نحو 28 فدانًا للمساحات الخضراء والمفتوحة، فيبقى للمباني نحو الخمس فقط.

يضم الكمبوند نحو 75 وحدة فقط، منها نحو 52 فيلا مستقلة ونحو 18 توين هاوس ونحو 5 شقق، وهذا العدد القليل على هذه المساحة يعني بيوتًا متباعدة وحدائق واسعة وهدوءًا لا يتوفر في الكمبوندات التي تضم آلاف الوحدات. وتناسب هذه الصيغة من يقدّر الخصوصية على حساب التنوع الكبير في الخدمات.

ومن مميزات كونكورديا وجود مدرسة اليسوعيين داخل الكمبوند، وهو ما يهم الأسر التي لديها أطفال في سن الدراسة لأنها تقلل الحاجة إلى رحلات المدرسة اليومية. ويرتبط الكمبوند بخريجي اليسوعيين، وتطوره مجموعة كونكورد للتطوير العقاري والصناعات الإنشائية.

موقع كونكورديا: أين تقع في 6 أكتوبر

تقع كونكورديا على الحافة الشرقية لمدينة 6 أكتوبر، وتطل على نادي الجزيرة. ومن أهم معالم الموقع:

• نادي الجزيرة: يطل عليه الكمبوند مباشرة.
• ميدان جهينة: بالقرب من الكمبوند.
• محور 26 يوليو: يصل الكمبوند بالقاهرة والشيخ زايد.
• أكاديمية مبارك: على مقربة من الكمبوند.
• كمبوند بالم هيلز أكتوبر: من الجيران المباشرين.

وقرب الكمبوند من محور 26 يوليو يختصر الطريق إلى القاهرة والجيزة مقارنة بالمناطق الأبعد داخل المدينة. وللاطلاع على كمبوندات المنطقة راجع مشروعات 6 أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات في كونكورديا

يقدم الكمبوند ثلاثة أنواع من الوحدات، والغالبية العظمى فيلات مستقلة.

وبسبب قلة عدد الوحدات، تتنوع المساحات والتشطيبات من وحدة إلى أخرى، ونرسل لك تفاصيل كل وحدة متاحة عند الاستفسار.

أسعار كونكورديا وطريقة الشراء

تتوفر وحدات كونكورديا حاليًا بأعداد محدودة في سوق إعادة البيع، ويتحدد سعر كل وحدة بنوعها ومساحتها وحالة تشطيبها وموقعها بالنسبة لنادي الجزيرة والحدائق. ولأن عدد الوحدات قليل، يتفاوت السعر بين وحدة وأخرى تفاوتًا كبيرًا، لذلك نرسل لك قائمة محدثة بالمتاح وأسعاره الفعلية عند التواصل معنا عبر واتساب، ونرتب لك معاينة وفحصًا للأوراق قبل التعاقد.

الحياة اليومية في كمبوند صغير منخفض الكثافة

يختلف العيش في كمبوند من 75 وحدة عن العيش في كمبوند من آلاف الوحدات. فالجيران يعرفون بعضهم، وحركة السيارات داخل الكمبوند قليلة، وتبقى الحدائق والمسارات هادئة معظم اليوم، ويسهل على الأطفال اللعب والتنقل بأمان. وفي المقابل لا تتوفر هنا مراكز تسوق وخدمات ضخمة داخل الأسوار، فيحتاج السكان إلى الخروج لبعض احتياجاتهم، وهو ما تسهله قرب الكمبوند من ميدان جهينة ومحور 26 يوليو.

ويوفر النادي الاجتماعي ومناطق الرياضة والمسابح مكانًا للقاء الأسرة والأصدقاء داخل الكمبوند، بينما يمنح المطعم والنادي الصحي والساونا خيارات للترفيه دون مغادرة البوابة. وتجعل مدرسة اليسوعيين داخل الكمبوند صباح الأسرة أبسط، فلا حاجة إلى رحلة طويلة في الزحام يوميًا.

كيف تقيّم الوحدة قبل المعاينة

عند طلب المعاينة نراجع معك مستندات الوحدة والملكية، ومساحة الأرض والبناء الفعلية، وحالة التشطيب والمرافق، وما إذا كانت الوحدة تطل على نادي الجزيرة أو على حديقة داخلية. ونقارن لك سعر الوحدة بوحدات مماثلة في الكمبوند نفسه حتى تعرف إن كان السعر المطلوب مناسبًا لحالتها وموقعها.

المطوّر: مجموعة كونكورد للتطوير العقاري

تتولى تطوير كونكورديا مجموعة كونكورد للتطوير العقاري والصناعات الإنشائية، ويرتبط اسم الكمبوند بخريجي اليسوعيين، وتوجد مدرسة اليسوعيين داخله. ونوافيك بما يلزم عن الشركة وما سلمته من وحدات عند طلبك.

المرافق والخدمات في كونكورديا

• نادٍ اجتماعي بمبنى إداري وغرفة تلفزيون ومنطقة رياضية وصالات.
• حمامات سباحة وملاعب ومنطقة ألعاب للأطفال.
• مطعم راقٍ ونادٍ صحي وساونا ومحال.
• مسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق شواء وجلسات.
• سبا.
• أمن وكاميرات مراقبة ومنازل ذكية.
• ألياف ضوئية لخدمات الهاتف والإنترنت وتلفزيون الإنترنت.
• مدرسة اليسوعيين داخل الكمبوند.

لمن يناسب كونكورديا وما الذي تراجعه قبل الشراء

يناسب العائلة التي تريد فيلا في كمبوند صغير هادئ بنسبة بناء قليلة، وتقدّر وجود مدرسة داخل الكمبوند وإطلالة مفتوحة على النادي المجاور. ولا يناسب من يبحث عن كمبوند ضخم بعشرات الخدمات التجارية، فهو أقرب إلى حي سكني مغلق وراقٍ.

قبل الشراء راجع حالة الوحدة والتشطيب، ومساحة الأرض والمباني، وموقع الوحدة وإطلالتها، ومستحقات الصيانة والمرافق عليها، وسلامة الأوراق والملكية. ونساعدك في كل خطوة قبل أن تدفع أي مبلغ.

وبما أن أغلب الوحدات فلل مستقلة، فمن الطبيعي أن تكون المساحات كبيرة والحدائق خاصة، وتناسب من يخطط للإقامة الدائمة أكثر مما تناسب من يبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار. ويجدر بالمشتري أن يحدد من البداية هل يريد الإقامة أم الاحتفاظ بالوحدة كأصل، لأن ذلك يغير اختيار النمط والحجم والموقع داخل الكمبوند.

كما نوصي بسؤال إدارة الكمبوند عن رسوم الصيانة السنوية وما تشمله، لأن الكمبوند الصغير يوزع تكاليف الأمن والحدائق على عدد قليل من الملاك، وقد ينعكس ذلك على قيمة الرسوم. ونرتب لك زيارة الكمبوند مع مرافق من فريقنا يشرح لك الوحدات المتاحة والفروق بينها، ويجيب عن أسئلتك عن الجيران والخدمات ومواعيد الدخول والخروج.

مقارنة مع كمبوندات قريبة من أكتوبر

للمقارنة الأوسع راجع أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن كونكورديا

أين يقع كمبوند كونكورديا؟

يقع على الحافة الشرقية لمدينة 6 أكتوبر ويطل على نادي الجزيرة، بالقرب من ميدان جهينة ومحور 26 يوليو وأكاديمية مبارك وكمبوند بالم هيلز أكتوبر.

ما مساحة كمبوند كونكورديا؟

يمتد على نحو 28 فدانًا، يخصص نحو 80% منها لمساحات مفتوحة وخضراء.

ما أنواع الوحدات في كونكورديا؟

فلل مستقلة وتوين هاوس وشقق، ويضم الكمبوند نحو 75 وحدة منها نحو 52 فيلا مستقلة ونحو 18 توين هاوس ونحو 5 شقق.

من المطور لكونكورديا؟

تطوره مجموعة كونكورد للتطوير العقاري والصناعات الإنشائية، ويرتبط الكمبوند بخريجي اليسوعيين ومدرسة اليسوعيين داخل الكمبوند.

ما الخدمات داخل كونكورديا؟

نادٍ اجتماعي بمبنى إداري وغرفة تلفزيون ومنطقة رياضية وصالات وحمامات سباحة ومطعم ونادٍ صحي وساونا ومحال، إضافة إلى مسارات للجري والدراجات وملاعب وسبا ومناطق شواء.

كيف أعرف أسعار الوحدات المتاحة في كونكورديا؟

تتوفر الوحدات بعدد محدود في سوق إعادة البيع، ونرسل لك المتاح وسعره الفعلي عند الاستفسار عبر واتساب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب