كمبوند كنان زايد الجديدة Kenan New Zayed

كمبوند كنان زايد الجديدة (Kenan New Zayed) مشروع سكني من شركة أوريا للتطوير العقاري على تسعة أفدنة أمام مطار سفنكس الدولي في زايد الجديدة. لا تتجاوز المباني 15% من الأرض ولا ترتفع عن دور أرضي ودور أول، والخطة المعلنة مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند كنان زايد الجديدة

أطلقت أوريا كنان باستثمارات تقارب 2.5 مليار جنيه، وهو مشروع سكني منخفض الكثافة في زايد الجديدة. فكرته أن تبقى المباني منخفضة وأن تتسع المسطحات الخضراء، فمن بين نحو 37 ألف متر مربع هي مساحة الأرض يخصص أكثر من 31 ألفًا للخضرة والخدمات والطرق.

تضم الوحدات فيلات مستقلة وتوين هاوس، إضافة إلى مكونات تجارية وخدمية تخدم السكان داخل المشروع. والمشروع لم يبدأ التنفيذ بعد، إذ يبدأ في الربع الأول من 2027، لذلك فهو مناسب لمن يخطط على مدى ثلاث سنوات ويفضل أن يحجز في مرحلة الإطلاق.

الجدول الزمني المعلن واضح: يبدأ التنفيذ في الربع الأول من 2027 وتُسلَّم الوحدات خلال ثلاث سنوات، أي أن التسليم المتوقع بين 2029 و2030. ولهذا نطلب أن يكون موعد التسليم في العقد تاريخًا محددًا، لا عبارة عامة تُحتسب من تاريخ غير معروف.

يعني هذا أن كنان مشروع تشتريه لما سيكون عليه لا لما هو قائم الآن؛ لذلك تقارن مواصفاته المعلنة بمشروعات بدأ تنفيذها فعلًا، وتطلب من الشركة جدولًا للتنفيذ تراجعه بعد التعاقد.

موقع كنان زايد الجديدة فين

يقع كنان في زايد الجديدة مواجهًا لمطار سفنكس الدولي، وهو موقع يربطه بأهم طرق غرب القاهرة:

• أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
• قرب محور 26 يوليو ووصلة دهشور.
• على اتصال بطريق الضبعة وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• قرب مول العرب وهايبر وان بالشيخ زايد.

للمقارنة بين المناطق تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة، وطالع أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

نرسل لك جدول المساحات المتاحة من الوحدات الصغيرة إلى الفيلات عند الاستفسار، لأن المتاح يختلف من دفعة لأخرى.

أسعار كنان وأنظمة السداد

لا نعلن رقمًا واحدًا لأسعار كنان، فالفارق بين الوحدة الصغيرة والفيلا المستقلة كبير، والأسعار تتغير مع كل دفعة طرح. راسلنا على واتساب لنرسل لك أسعار الأنواع المتاحة وجدول السداد المحدث.

• الخطة المعلنة: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• جدية الحجز تختلف بين الوحدات الصغيرة والفيلات.
• قد يتوفر خصم للسداد النقدي، ونسأل عنه عند الحجز.
• تُضاف وديعة الصيانة وفق عقد الوحدة.

المطوّر: شركة أوريا للتطوير العقاري

يطور كنان شركة أوريا للتطوير العقاري، ويرأس مجلس إدارتها وليد لاوندي. وتقول الشركة إنها ستتوسع تدريجيًا في غرب القاهرة وإن أولويتها الالتزام بجداول التنفيذ والتسليم. وتتولى التنفيذ شركة لاوندي للمقاولات الشقيقة، ويقدم مكتب ACE-Moharram.Bakhoum الاستشارات الهندسية للتنفيذ، ويتولى المهندس محمد حافظ التصميم الهندسي، وتتولى شركة تروجان المصرية الإماراتية التشغيل والإدارة.

ومن مشروعات أوريا لدينا مول علامات تاون 6 أكتوبر.

المرافق والخدمات

تفاصيل المرافق الداخلية تُحدَّد مع المرحلة الأولى، والمعلن حتى الآن:

• مساحات خضراء تصل إلى نحو 85% من الأرض.
• مكونات تجارية وخدمية داخل المشروع.
• تشغيل وإدارة بواسطة شركة تروجان.
• مبانٍ منخفضة بدور أرضي ودور أول.

مقارنة كنان بمشروعات مجاورة

يقترب كنان في المساحة من جرين بارك، ويختلف عنه بارتفاع المباني المحدود بدورين وبوقوعه أمام المطار مباشرة.

لمن يناسب كنان وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب كنان من يريد وحدة منخفضة الارتفاع في مشروع منخفض الكثافة بزايد الجديدة، ويقبل بحجز مرحلة الإطلاق قبل بدء التنفيذ. وقبل الحجز نراجع معك:

• الوحدة المتاحة ومساحتها وسعرها الحالي بالأرقام.
• موعد بدء التنفيذ والتسليم كما هو مكتوب في العقد.
• رخص المشروع وموقف الأرض.
• الدفعات المطلوبة ووديعة الصيانة.

وإذا كان هدفك الاستثمار فاحسب فترة الانتظار حتى التسليم ضمن حساباتك، فالمشتري في مرحلة الإطلاق يدفع أقساطه سنوات قبل أن يستلم أو يؤجر. ونرسل لك هذه الحسبة بالأرقام على الوحدة التي تختارها.

لماذا تشتري في كنان مع ويست كابيتال

• نقارن لك كنان بجرين بارك وجينستا وتيك هيلز بالمساحة والسعر وشروط السداد.
• نرسل لك قائمة الأسعار وجدول السداد مكتوبين بعد التأكد من المتاح.
• نرتب معاينة الموقع ونبين لك مراحل التنفيذ فور بدئها.

للمزيد طالع أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند كنان زايد الجديدة

أين يقع كمبوند كنان زايد الجديدة؟

يقع في زايد الجديدة أمام مطار سفنكس الدولي، على مساحة تسعة أفدنة، قرب محور 26 يوليو ووصلة دهشور وطريق الضبعة.

من المطور المسؤول عن كمبوند كنان؟

تطوره شركة أوريا للتطوير العقاري برئاسة وليد لاوندي، وتتولى لاوندي للمقاولات التنفيذ، وهي شركة شقيقة.

ما أسعار كنان زايد الجديدة؟

تتفاوت الأسعار بين الوحدات الصغيرة والفيلات، ونرسل لك قائمة الأسعار المحدثة لكل نوع ومساحة عبر واتساب بعد التأكد من المتاح في الدفعة الحالية.

ما المقدم ونظام التقسيط في كنان؟

الخطة المعلنة مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، ونؤكد لك التفاصيل وقت الحجز لأنها تختلف بين الدفعات والوحدات.

ما نسبة البناء في كمبوند كنان؟

لا تتجاوز المباني 15% من مساحة الأرض، وتقتصر على دور أرضي ودور أول، فيبقى نحو 85% للمساحات الخضراء والخدمات.

متى يبدأ التنفيذ وما موعد التسليم؟

يبدأ التنفيذ في الربع الأول من 2027، والتسليم المعلن خلال ثلاث سنوات. ونثبت لك الموعد المكتوب في العقد قبل الحجز.

ما أنواع الوحدات في كنان زايد الجديدة؟

فيلات مستقلة وتوين هاوس إلى جانب مكونات تجارية وخدمية، وتتنوع المساحات. ونرسل لك الأنواع المتاحة فعليًا عبر واتساب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب